2025年度房地产项目开发合同终止通知范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目开发合同终止通知范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同标的1.5合同终止原因2.合同终止程序2.1通知方式2.2通知期限2.3通知内容2.4确认回复3.合同终止后的权利义务3.1合同终止后的付款义务3.2合同终止后的工程进度3.3合同终止后的质量保证3.4合同终止后的售后服务4.合同终止后的责任承担4.1违约责任4.2损害赔偿责任4.3不可抗力4.4争议解决5.合同终止后的合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的权利义务6.合同终止后的合同终止金6.1终止金计算方法6.2终止金支付方式6.3终止金支付期限7.合同终止后的合同解除金7.1解除金计算方法7.2解除金支付方式7.3解除金支付期限8.合同终止后的合同解除费用8.1费用计算方法8.2费用支付方式8.3费用支付期限9.合同终止后的合同解除通知9.1通知方式9.2通知期限9.3通知内容9.4确认回复10.合同终止后的合同解除确认10.1确认方式10.2确认期限10.3确认内容11.合同终止后的合同解除备案11.1备案机关11.2备案程序11.3备案期限12.合同终止后的合同解除登记12.1登记机关12.2登记程序12.3登记期限13.合同终止后的合同解除公告13.1公告方式13.2公告期限13.3公告内容14.合同终止后的合同解除后续事宜14.1合同解除后的债权债务处理14.2合同解除后的合同解除费用结算14.3合同解除后的合同解除后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房地产项目开发合同终止通知”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（开发方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（合作方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同标的本合同标的为甲方在2025年度内负责开发的房地产项目。1.5合同终止原因1.1甲方因故无法继续履行合同；1.2乙方因故无法继续履行合同；1.3双方协商一致决定终止合同；1.4法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。2.合同终止程序2.1通知方式甲方应以书面形式向乙方发出合同终止通知。2.2通知期限甲方应在合同终止原因发生之日起5个工作日内发出合同终止通知。2.3通知内容2.3.1合同终止的原因；2.3.2合同终止的日期；2.3.3双方应承担的义务和责任；2.3.4合同终止后的后续事宜。2.4确认回复乙方应在收到合同终止通知之日起5个工作日内，以书面形式向甲方确认收到通知，并表达对合同终止的立场。3.合同终止后的权利义务3.1合同终止后的付款义务3.1.1甲方应按照合同约定，在合同终止后5个工作日内，向乙方支付已完成的工程款项。3.2合同终止后的工程进度3.2.1甲方应确保已完成的工程符合合同约定的质量标准。3.3合同终止后的质量保证3.4合同终止后的售后服务4.合同终止后的责任承担4.1违约责任4.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2损害赔偿责任4.2.1因一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。4.3不可抗力4.3.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。4.4争议解决4.4.1双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同终止后的合同解除5.1合同解除条件5.1.1在合同终止的情况下，双方可协商一致解除合同。5.2合同解除程序5.2.1双方应按照合同约定的程序解除合同。5.3合同解除后的权利义务5.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务。6.合同终止后的合同终止金6.1终止金计算方法6.1.1终止金按照合同约定比例计算。6.2终止金支付方式6.2.1终止金应一次性支付。6.3终止金支付期限6.3.1终止金应在合同终止之日起5个工作日内支付。7.合同终止后的合同解除金7.1解除金计算方法7.1.1解除金按照合同约定比例计算。7.2解除金支付方式7.2.1解除金应一次性支付。7.3解除金支付期限7.3.1解除金应在合同解除之日起5个工作日内支付。8.合同终止后的合同解除费用8.1费用计算方法8.1.1.1合同终止通知费用；8.1.1.2工程设计变更费用；8.1.1.3工程停工损失费用；8.1.1.4工程设备拆除和重新安装费用；8.1.1.5工程质量检测费用；8.1.1.6工程验收费用；8.1.1.7工程资料整理和归档费用；8.1.2费用计算依据为合同约定或市场公允价格。8.2费用支付方式8.2.1合同解除费用应按照合同约定的支付方式进行支付。8.3费用支付期限8.3.1合同解除费用应在合同解除之日起5个工作日内支付。9.合同终止后的合同解除通知9.1通知方式9.1.1通知方式包括但不限于书面形式、传真、电子邮件等。9.2通知期限9.2.1通知期限为合同解除之日起5个工作日内。9.3通知内容9.3.1通知内容应包括合同解除的事实、理由、日期和双方应承担的义务。9.4确认回复9.4.1乙方应在收到合同解除通知之日起5个工作日内，以书面形式向甲方确认收到通知，并表达对合同解除的立场。10.合同终止后的合同解除确认10.1确认方式10.1.1双方应通过书面形式确认合同解除。10.2确认期限10.2.1确认期限为合同解除通知发出之日起5个工作日内。10.3确认内容10.3.1确认内容应包括合同解除的事实、日期和双方的权利义务。11.合同终止后的合同解除备案11.1备案机关11.1.1合同解除备案应由合同签订地工商行政管理部门负责。11.2备案程序11.2.1双方应按照备案机关的要求提交相关文件，办理备案手续。11.3备案期限11.3.1备案期限为合同解除之日起15个工作日内。12.合同终止后的合同解除登记12.1登记机关12.1.1合同解除登记应由合同签订地房地产管理部门负责。12.2登记程序12.2.1双方应按照登记机关的要求提交相关文件，办理登记手续。12.3登记期限12.3.1登记期限为合同解除之日起15个工作日内。13.合同终止后的合同解除公告13.1公告方式13.1.1公告方式包括但不限于在相关媒体上发布公告。13.2公告期限13.2.1公告期限为合同解除之日起10个工作日内。13.3公告内容13.3.1公告内容应包括合同解除的事实、日期和双方的权利义务。14.合同终止后的合同解除后续事宜14.1合同解除后的债权债务处理14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务。14.2合同解除后的合同解除费用结算14.2.1双方应按照合同约定结算合同解除费用。14.3合同解除后的合同解除后续事宜处理14.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。1.2.1中介方：为合同双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方；1.2.2技术顾问：为合同双方提供专业技术指导、评估、检测等服务的第三方；1.2.3法律顾问：为合同双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方；1.2.4监理方：对合同履行过程进行监督、检查、验收等服务的第三方。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应书面同意第三方介入；2.2.2第三方应向双方提交相关资质证明文件；2.2.3第三方应与双方签订相应的服务协议。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务；3.1.2第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定；3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系；4.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系；4.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方作为合同双方的共同服务提供者，应维护双方的合法权益；4.3.2第三方应协助合同双方解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额按照服务协议的约定执行；5.1.2若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为服务费用的两倍。5.2责任限额的适用范围5.2.1责任限额适用于第三方因自身原因导致的服务不合格；5.2.2责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致的服务不合格。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1服务协议约定的终止条件；6.1.2双方协商一致；6.1.3法律法规或政策变化导致服务协议无法继续履行。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方应提前通知合同双方；6.2.2双方应按照服务协议的约定处理终止事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1双方协商解决；7.1.2仲裁；7.1.3诉讼。7.2第三方介入的争议解决程序7.2.1双方应按照争议解决方式选择争议解决机构；7.2.2双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订证明文件要求：提供合同签订的正式文件，包括合同副本、签订证明等。说明：作为合同有效性的证明文件。2.附件二：合同双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括公司名称、地址、联系人、联系电话等。说明：用于确认合同双方的身份和联系方式。3.附件三：合同标的物清单要求：详细列出合同标的物的名称、规格、数量、质量要求等。说明：作为合同标的物确认的依据。4.附件四：工程进度计划表要求：详细列出工程各阶段的进度计划，包括开始时间、结束时间、验收标准等。说明：用于监督和评估工程进度。5.附件五：工程质量保证书要求：提供工程质量的保证文件，包括质量标准、验收方法等。说明：作为工程质量保证的依据。6.附件六：售后服务承诺书要求：详细列出售后服务的内容、期限、联系方式等。说明：作为售后服务承诺的依据。7.附件七：合同终止通知要求：提供合同终止的通知文件，包括终止原因、日期、双方确认等。说明：作为合同终止的正式通知文件。8.附件八：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议文件，包括第三方基本信息、服务内容、费用等。说明：作为第三方介入合同的附件。9.附件九：违约行为记录要求：详细记录合同履行过程中发生的违约行为，包括违约时间、违约行为、责任认定等。说明：作为违约行为认定的依据。10.附件十：争议解决文件要求：提供争议解决的文件，包括协商、仲裁、诉讼等。说明：作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行付款义务；1.2甲乙双方未按照合同约定履行工程进度；1.3甲乙双方未按照合同约定履行工程质量保证；1.4甲乙双方未按照合同约定履行售后服务；1.5第三方未按照服务协议履行服务义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，双方应立即进行协商，明确违约行为和责任；2.2若协商不成，可根据合同约定或法律法规进行责任认定；2.3.1违约行为的严重程度；2.3.2违约行为对合同履行的影响；2.3.3违约行为发生的原因；2.3.4违约行为发生的时间。3.违约责任示例：3.1甲方未按照合同约定在规定时间内支付工程款项，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金；3.2乙方未按照合同约定在规定时间内完成工程，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；3.3第三方未按照服务协议履行服务义务，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度房地产项目开发合同终止通知范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方名称（如有）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度房地产项目开发的各方权利、义务及终止条件，确保项目顺利进行。2.2目的本合同旨在规范房地产项目开发过程中的行为，确保各方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房地产项目：指甲方投资开发的房地产项目；（2）开发：指房地产项目的规划设计、建设施工、销售等活动；（3）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的时间段。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中承担房地产项目开发主体责任的当事人；（2）乙方：指本合同中承担房地产项目开发协助责任的当事人；（3）其他相关方：指与房地产项目开发相关的其他当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行房地产项目开发的各项义务；（2）甲方有权对乙方在房地产项目开发过程中的行为进行监督，确保项目顺利进行；（3）甲方有权根据合同约定，调整房地产项目的开发计划。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，协助甲方完成房地产项目的开发工作；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的开发资料和条件；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保房地产项目开发的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点房地产项目开发地点：____________________5.3合同履行方式双方应按照合同约定，通过协商、函件等方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方应在接到终止通知后15日内，就终止合同的相关事宜达成一致。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，处理房地产项目的后续事宜；（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）规划设计费；（2）土地购置费；（3）基础设施建设费；（4）建筑工程施工费；（5）配套设施建设费；（6）销售代理费；（7）其他相关费用。7.2支付方式开发费用支付方式如下：（1）甲方应按照合同约定，分期向乙方支付开发费用；（2）支付方式为银行转账或支票；（3）支付的具体金额和期限由双方另行协商确定。7.3支付时间支付时间安排如下：（1）规划设计费：在项目规划设计完成后支付；（2）土地购置费：在土地购置手续办理完毕后支付；（3）基础设施建设费：在基础设施建设完成并验收合格后支付；（4）建筑工程施工费：按工程进度分期支付；（5）配套设施建设费：在配套设施建设完成并验收合格后支付；（6）销售代理费：在销售代理服务结束后支付；（7）其他相关费用：在发生相关费用后支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方开具的合法发票后，按照约定的时间支付相应的费用；（2）若因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于延迟支付金额千分之二的违约金；（3）若因乙方原因导致支付延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于延迟支付金额千分之二的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他责任。8.2乙方违约（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他责任。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额由双方协商确定，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（3）双方员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失；（3）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同履行方案。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）战争导致建筑材料供应中断；（3）政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特定权利或义务不得转让；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房地产项目的所有权，直至乙方完成全部付款义务。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对房地产项目的开发计划进行调整的权利，但不得损害乙方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就房地产项目的开发、销售、维护等事项进行充分协作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通，及时解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房地产项目开发事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：______________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：______________其他相关方（如有）（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目开发计划书2.土地使用权证3.规划设计图纸4.建设工程施工合同5.销售代理合同6.财务报表7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.争议解决协议10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付开发费用，认定为违约。未按合同约定调整开发计划，认定为违约。未按合同约定进行项目验收，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成开发工作，认定为违约。提供的资料不符合要求，认定为违约。未按合同约定进行项目维护，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同终止：指合同因期满、解除、失效等原因不再具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：开发进度延误解决办法：双方应及时沟通，分析延误原因，并协商调整开发计划。2.问题：费用支付争议解决办法：按照合同约定，双方应就费用支付问题进行协商，协商不成可申请调解或仲裁。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密意识，采取必要的保密措施，如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，解决争议。5.问题：不可抗力事件发生解决办法：双方应按照合同约定，积极采取措施减少损失，并协商确定合同履行方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方职责：第三方负责提供专业的技术支持和服务；第三方负责监督工程质量，确保施工符合国家相关标准和规范；第三方负责协调解决施工过程中出现的技术难题。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和便利；第三方有权要求甲方和乙方支付相应的技术服务费用。4.第三方义务：第三方应按时提供技术服务；第三方应保证技术服务质量，如因技术问题导致工程质量问题，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付开发费用；乙方有权要求甲方提供必要的开发资料和条件；乙方有权要求甲方在项目开发过程中提供必要的支持和配合。2.乙方利益条款：乙方有权分享项目开发过程中的合理利润；乙方有权优先购买项目开发后的部分物业。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付开发费用，应向乙方支付违约金；甲方违反保密协议，应承担相应的法律责任；甲方未经乙方同意，不得擅自转让项目开发权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成开发工作；甲方可要求乙方在项目开发过程中提供必要的进度报告；甲方可要求乙方在项目开发完成后进行验收。2.甲方的利益条款：甲方可享受项目开发后的全部利润；甲方可优先选择项目开发后的物业。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成开发工作，应向甲方支付违约金；乙方违反保密协议，应承担相应的法律责任；乙方未经甲方同意，不得擅自转让开发权。全文完。2025年度房地产项目开发合同终止通知范本2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据二、合同主体2.1开发商信息2.2投资方信息2.3合同签订地点三、合同标的3.1房地产项目基本情况3.2开发项目范围3.3项目规模及配套设施四、合同终止原因4.1法律法规变更4.2政策调整4.3开发商原因4.4投资方原因4.5项目不可抗力五、合同终止程序5.1通知方式及时间5.2确认及回复5.3终止合同协议六、合同终止后的处理6.1资金结算6.2工程款结算6.3物业交付6.4知识产权归属七、违约责任7.1开发商违约责任7.2投资方违约责任7.3第三方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止后的效力十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同附件11.1附件一：房地产项目开发合同11.2附件二：相关法律法规11.3附件三：其他相关文件十二、合同签订日期十三、合同份数十四、合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同终止通知旨在明确双方在合同终止后的权利义务，确保双方合法权益。1.3合同依据本合同终止通知依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。二、合同主体2.1开发商信息开发商名称：[请填写开发商名称]开发商地址：[请填写开发商地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]2.2投资方信息投资方名称：[请填写投资方名称]投资方地址：[请填写投资方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]2.3合同签订地点合同签订地点：[请填写合同签订地点]三、合同标的3.1房地产项目基本情况项目名称：[请填写项目名称]项目地点：[请填写项目地点]项目规模：[请填写项目规模]项目类型：[请填写项目类型]3.2开发项目范围[请填写开发项目具体范围]3.3项目规模及配套设施[请填写项目规模及配套设施详情]四、合同终止原因4.1法律法规变更[请填写法律法规变更的具体情况]4.2政策调整[请填写政策调整的具体情况]4.3开发商原因[请填写开发商原因的具体情况]4.4投资方原因[请填写投资方原因的具体情况]4.5项目不可抗力[请填写项目不可抗力的具体情况]五、合同终止程序5.1通知方式及时间开发商应在[请填写通知期限]内向投资方发出合同终止通知。5.2确认及回复投资方收到通知后应在[请填写回复期限]内予以确认，并回复是否同意终止合同。5.3终止合同协议双方确认终止合同后，应签署终止合同协议。六、合同终止后的处理6.1资金结算[请填写资金结算的具体条款]6.2工程款结算[请填写工程款结算的具体条款]6.3物业交付[请填写物业交付的具体条款]6.4知识产权归属[请填写知识产权归属的具体条款]七、违约责任7.1开发商违约责任[请填写开发商违约责任的具体条款]7.2投资方违约责任[请填写投资方违约责任的具体条款]7.3第三方违约责任[请填写第三方违约责任的具体条款]八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[请填写仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交[请填写仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。九、合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同的任何变更需经双方书面同意，并签署变更协议。9.3合同终止后的效力本合同终止后，除本通知另有规定外，其他条款的效力自行终止。十、合同解除10.1合同解除条件[请填写合同解除的具体条件]10.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签署解除协议。10.3合同解除后的处理[请填写合同解除后的具体处理条款]十一、合同附件11.1附件一：房地产项目开发合同11.2附件二：相关法律法规11.3附件三：其他相关文件十二、合同签订日期[请填写合同签订日期]十三、合同份数本合同一式[请填写份数]份，双方各执[请填写份数]份，具有同等法律效力。十四、合同附件清单[请填写合同附件清单]甲方（开发商）：____________签字：________________日期：________________乙方（投资方）：____________签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方对项目的开发方向、规模、进度等具有最终决策权。1.1.2甲方有权根据市场变化和项目实际情况调整开发计划，乙方应予以配合。1.2甲方资金投入1.2.1甲方负责项目的全部资金投入，包括但不限于土地购置、工程建设、配套设施等费用。1.2.2甲方应确保项目资金及时到位，避免因资金问题影响项目进度。1.3甲方项目验收1.3.1项目竣工后，甲方有权组织验收，验收合格后方可交付使用。1.3.2甲方有权对项目质量、安全、环保等方面提出整改要求，乙方应予以配合。1.4甲方品牌宣传1.4.1甲方有权使用项目名称、形象等在广告、宣传资料等中使用，乙方不得干涉。1.4.2甲方有权邀请媒体进行项目报道，乙方应予以支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方投资权益2.1.1乙方对项目的投资权益享有优先权，包括但不限于项目收益分配、股权转让等。