2025年度房屋买卖合同（含绿化）模版版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同（含绿化）模版版合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》5.《房屋买卖合同》示范文本三、定义与解释3.1专业术语1.绿化：指房屋所属土地及附属设施范围内的植物、水体、园林小品等景观设施。2.房屋：指甲方拥有的、位于_________的房屋所有权及附属设施。3.2关键词解释1.房屋总价：指本合同约定的房屋及绿化设施的总价款。2.付款方式：指本合同约定的付款方式，包括付款时间、付款比例等。3.交付时间：指本合同约定的房屋及绿化设施交付时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋总价款。2.甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的房屋所有权证明文件。3.甲方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋及绿化设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供真实、合法、有效的房屋所有权证明文件。2.乙方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式支付房屋总价款。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合理使用房屋及绿化设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同约定的履行时间内，将房屋及绿化设施交付给乙方。2.乙方应在本合同约定的履行时间内，按照约定的付款方式支付房屋总价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的合同履行期限届满，合同自动终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止合同协议，明确合同终止的时间、原因及后续事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及绿化设施的交接手续。2.合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的房屋总价款中未支付的款项。3.合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同房屋及绿化设施的总价款为人民币_________元（大写：_________元整），具体构成如下：1.房屋总价款：人民币_________元；2.绿化费用：人民币_________元；3.其他费用：人民币_________元。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付；（4）其他双方约定的支付方式。2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。7.3支付时间1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为首付款。2.尾款：乙方应在房屋交付前____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为尾款。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应确保款项安全、及时到达甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付款项后，及时向乙方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋及绿化设施的，应向乙方支付_____%的房屋总价款作为违约金。2.甲方提供虚假房屋所有权证明文件的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付_____%的房屋总价款作为违约金。2.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及绿化设施的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的房屋信息、绿化信息、交易价格等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽力减少损失。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府政策变动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，转让方应将转让事宜通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕；2.转让方存在违约行为；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及绿化设施的所有权，直至乙方支付完毕全部房屋总价款。2.乙方在未支付完毕房屋总价款前，不得擅自转让、抵押、出租房屋及绿化设施。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇国家政策调整，导致房屋及绿化设施价值发生变化，双方应协商解决。2.如因不可抗力导致房屋及绿化设施损坏，甲方有权决定修复方式及费用承担。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖及绿化设施的全部约定，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.房屋所有权证明文件2.绿化设施相关资料3.其他与本合同有关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.绿化设施相关资料3.买卖双方身份证明文件4.房屋及绿化设施现状描述5.付款凭证6.合同修改和补充协议7.其他与本合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋及绿化设施。提供虚假房屋所有权证明文件。未按合同约定履行保密义务。2.乙方违约：未按合同约定支付房屋总价款。擅自改变房屋用途或损坏房屋及绿化设施。违反保密条款。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.绿化：指房屋所属土地及附属设施范围内的植物、水体、园林小品等景观设施。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定数额的金钱。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，修复或更换期间，乙方有权拒绝接收房屋。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。3.问题：绿化设施在交付后出现损坏。解决办法：甲方应在合理期限内修复或更换，修复或更换期间，乙方有权要求甲方承担相应费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方责任：丙方应确保其提供的担保或金融服务符合相关法律法规，并承担相应的法律责任。3.丙方权利：丙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋及绿化设施的义务。丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。4.丙方义务：丙方应按照合同约定提供担保或金融服务，确保乙方能够按时支付房屋总价款。丙方应协助解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋及绿化设施，并保证房屋质量符合约定标准。乙方有权要求甲方提供房屋及绿化设施的详细资料，包括产权证明、维修保养记录等。乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，并有权要求甲方对房屋存在的质量问题进行整改。2.乙方利益条款：乙方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方退还部分房款或解除合同。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋及绿化设施的，应向乙方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。甲方未保证房屋质量符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及绿化设施，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。甲方有权要求乙方在合同履行期间合理使用房屋及绿化设施。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方违约导致合同无法履行，有权要求乙方承担违约责任。甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及绿化设施的，应承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。全文完。2025年度房屋买卖合同（含绿化）模版版1合同目录一、合同订立1.1合同双方信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订背景1.4合同签订依据二、房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及用途2.4房屋配套设施三、绿化信息3.1绿化面积及种类3.2绿化设施及维护责任3.3绿化使用及管理规定四、房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证及手续五、交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理六、税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担主体及比例6.3税费缴纳期限及手续七、违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的解除八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理十一、合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容及作用十二、其他约定12.1合同补充条款12.2合同变更及解除条件12.3合同解除后的责任承担十三、合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋返还13.2合同解除后的款项退还13.3合同解除后的纠纷处理十四、合同签署14.1合同签署人及代表14.2合同签署日期及地点14.3合同签署见证人合同编号_________一、合同订立1.1合同双方信息（1）出卖人名称：（2）出卖人住所：（3）出卖人法定代表人：（4）出卖人联系电话：（5）买受人名称：（6）买受人住所：（7）买受人法定代表人：（8）买受人联系电话：1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同签订背景1.4合同签订依据本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。二、房屋基本信息2.1房屋产权信息（1）房屋所有权证号：（2）房屋所有权人：（3）房屋所有权取得日期：2.2房屋位置及面积（1）房屋地址：（2）房屋建筑面积：（3）房屋用途：2.3房屋结构及用途（1）房屋结构类型：（2）房屋用途：2.4房屋配套设施（1）水、电、燃气、暖气等配套设施情况；（2）绿化面积及绿化设施：三、绿化信息3.1绿化面积及种类（1）绿化面积：（2）绿化种类：3.2绿化设施及维护责任（1）绿化设施：（2）绿化设施维护责任：3.3绿化使用及管理规定（1）绿化使用规定；（2）绿化管理规定：四、房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格（1）房屋成交价格：（2）付款方式：4.2付款方式及期限（1）付款方式：（2）付款期限：4.3付款凭证及手续（1）付款凭证：（2）付款手续：五、交付及验收5.1房屋交付时间（1）房屋交付时间：5.2房屋验收标准及程序（1）房屋验收标准；（2）房屋验收程序：5.3验收不合格的处理（1）验收不合格情形；（2）处理方式：六、税费承担6.1税费种类及计算方式（1）税费种类：（2）计算方式：6.2税费承担主体及比例（1）税费承担主体：（2）承担比例：6.3税费缴纳期限及手续（1）缴纳期限：（2）缴纳手续：七、违约责任7.1违约情形及责任（1）违约情形；（2）违约责任：7.2违约金的计算及支付（1）违约金计算方式；（2）支付方式：7.3违约责任的解除（1）解除条件；（2）解除程序；（3）解除后的处理：八、争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）调解解决：协商不成的，可向双方共同选择的调解机构申请调解。（3）仲裁解决：协商和调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构（1）人民法院：双方选择的法院为____市____区人民法院。（2）仲裁机构：双方选择的仲裁机构为____仲裁委员会。8.3争议解决期限自争议发生之日起____日内，双方应尽力通过协商或调解解决争议。九、合同解除9.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知之日起____日内，就合同解除事宜达成协议；（3）未能达成协议的，按照第八章争议解决方式处理。9.3合同解除后的处理（1）房屋返还：买受人应将房屋返还给出卖人；（2）款项退还：出卖人应将已收款项退还给买受人；（3）纠纷处理：按照第八章争议解决方式处理。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理（1）房屋返还：买受人应将房屋返还给出卖人；（2）款项退还：出卖人应将已收款项退还给买受人；（3）纠纷处理：按照第八章争议解决方式处理。十一、合同附件11.1合同附件清单（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）其他相关文件。11.2附件内容及作用附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十二、其他约定12.1合同补充条款双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更及解除条件合同变更或解除应经双方协商一致，并书面通知对方。12.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。十三、合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋返还买受人应将房屋返还给出卖人。13.2合同解除后的款项退还出卖人应将已收款项退还给买受人。13.3合同解除后的纠纷处理按照第八章争议解决方式处理。十四、合同签署14.1合同签署人及代表（1）出卖人签署人：（2）买受人签署人：14.2合同签署日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签署。14.3合同签署见证人（1）见证人姓名：（2）见证人单位：（3）见证人联系电话：出卖人（盖章）：买受人（盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：签字（多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋权属瑕疵责任（1）出卖人保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。（2）如因房屋权属问题导致合同无法履行，由出卖人承担全部责任。1.2房屋装修及附属设施（1）出卖人保证房屋交付时，房屋内部装修及附属设施符合合同约定。（2）如房屋装修及附属设施不符合约定，出卖人应负责修复或赔偿损失。1.3优先购买权（1）在合同履行期间，如出卖人出售其他房产，买受人享有优先购买权。（2）出卖人应在出售其他房产前通知买受人，并给予买受人一定期限行使优先购买权。1.4房屋用途变更（1）未经买受人书面同意，出卖人不得擅自改变房屋用途。（2）如因房屋用途变更导致合同无法履行，由出卖人承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1买受人支付能力保证（1）买受人应保证具备支付购房款的能力，并在合同约定的时间内支付全部款项。（2）如因买受人支付能力不足导致合同无法履行，由买受人承担全部责任。2.2买受人违约责任（1）买受人如未按合同约定支付购房款，应向出卖人支付违约金。（2）买受人如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.3房屋产权过户（1）买受人应在合同约定的房屋产权过户期限内，配合出卖人办理房屋产权过户手续。（2）如因买受人原因导致房屋产权过户手续无法办理，由买受人承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任（1）中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。（2）中介机构应在合同履行过程中，积极协调双方关系，确保合同顺利履行。3.2中介费用（1）中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。（2）中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构违约责任（1）中介机构如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（2）中介机构如泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。3.4中介机构保密条款（1）中介机构应对买卖双方信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介机构违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.5中介机构纠纷处理（1）中介机构应在合同履行过程中，积极协调双方关系，解决纠纷。（2）如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应的责任。3.6中介机构退出机制（1）如中介机构在合同履行过程中出现重大违规行为，买受人有权要求其退出中介服务。（2）中介机构退出后，应承担相应的责任，包括退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋产权过户手续4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.绿化配套设施清单7.中介机构资质证明8.双方身份证复印件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）出卖人未按约定质量交付房屋；（3）买受人未按约定时间支付购房款；（4）买受人未按约定办理房屋产权过户手续；（5）中介机构泄露买卖双方信息；（6）中介机构未按约定履行中介职责。2.违约行为的认定：（1）根据合同约定及双方协商；（2）由争议解决机构根据事实和法律认定；（3）双方签字确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.优先购买权：指在同等条件下，特定人（如合伙人、共有人）在同等条件下购买某项财产的权利。4.房屋产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出卖人未按约定时间交付房屋。解决办法：买受人可要求出卖人承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：买受人未按约定时间支付购房款。解决办法：出卖人可要求买受人承担违约责任，包括支付违约金或解除合同。3.问题：中介机构泄露买卖双方信息。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，包括赔偿损失或终止中介服务。4.问题：中介机构未按约定履行中介职责。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，包括赔偿损失或终止中介服务。五、所有应用场景：1.适用于房屋买卖双方直接交易的情况。2.适用于有第三方中介参与房屋买卖交易的情况。3.适用于房屋买卖双方通过网上平台进行交易的情况。4.适用于房屋买卖双方在房地产交易市场进行交易的情况。全文完。2025年度房屋买卖合同（含绿化）模版版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.绿化面积及标准3.1绿化面积3.2绿化标准3.3绿化设施4.买卖双方的权利义务4.1出卖方的权利义务4.2买受方的权利义务5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续办理8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3绿化设施清单13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________（建筑面积）平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋现状：____________________3.绿化面积及标准3.1绿化面积：____________________（总面积）平方米3.2绿化标准：____________________3.3绿化设施：____________________4.买卖双方的权利义务4.1出卖方的权利义务4.1.1出卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。4.1.2出卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋及绿化设施。4.1.3出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。4.2买受方的权利义务4.2.1买受方应按照合同约定支付房屋及绿化设施的价款。4.2.2买受方应按照合同约定的时间接收房屋及绿化设施。4.2.3买受方应按照国家有关法律法规和物业管理规定合理使用房屋及绿化设施。5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格：人民币____________________元整。5.2支付方式：5.2.1买受方应于合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%。5.2.2买受方应于房屋交付之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%。5.2.3买受方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付房屋总价款的____________________%。6.交房时间及条件6.1交房时间：____________________6.2交房条件：6.2.1房屋及绿化设施应达到合同约定的交付标准。6.2.2房屋及绿化设施应无任何权属纠纷。6.2.3房屋及绿化设施应无任何欠费情况。8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定的，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方退还已付款项及相应利息。8.1.3出卖方未协助买受方办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定时间支付价款的，每延迟一日，应向出卖方支付未付款项的万分之五的违约金。8.2.2买受方未按约定接收房屋的，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.2.3买受方违反合同约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋重大瑕疵的，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按约定支付价款的，出卖方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的各项义务履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经公证机关公证。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致。11.2.2以书面形式签订变更协议。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3绿化设施清单13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除买卖双方之外，为促成合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴证机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。2.2第三方因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。2.3第三方因一般过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。3.第三方的责任范围3.1第三方应在其职责范围内提供服务，对因自身原因造