2025年度房屋权属转移登记合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋权属转移登记合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋权利人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（房屋权利受让人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋权属转移登记事宜的约定，确保双方权益得到充分保障。鉴于甲方拟将房屋权属转移给乙方，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋权属转移：指甲方将其拥有的房屋所有权依法转移给乙方。（2）登记：指将房屋权属转移情况登记于不动产登记簿。3.2关键词解释（1）房屋：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物。（2）权属转移：指房屋所有权从甲方转移到乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房屋权属转移登记费用。（2）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议。（3）甲方应在合同约定的期限内将房屋权属转移给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋权属转移登记手续。（2）乙方应按照约定支付房屋权属转移登记费用。（3）乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点房屋权属转移登记手续的办理地点为________________。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供房屋权属证明文件。（2）乙方应在收到甲方提供的房屋权属证明文件后____个工作日内，向办理登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方无争议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互支付已履行部分的费用。（2）合同终止后，双方应继续履行本合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋权属转移登记费：根据国家及地方相关政策规定，由乙方承担。（2）房屋评估费：如需进行房屋评估，由甲方承担。（3）税费：根据国家及地方相关政策规定，由房屋权属转移双方按照各自应缴纳的比例承担。（4）其他可能产生的费用：如因特殊情况产生的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式（1）乙方应在合同生效后____个工作日内，将房屋权属转移登记费用一次性支付给甲方。（2）如需进行房屋评估，甲方应在收到乙方支付的评估费用后____个工作日内完成评估工作。（3）税费及其他费用按照国家及地方相关政策规定，由房屋权属转移双方分别承担。7.3支付时间（1）房屋权属转移登记费用应在合同生效后____个工作日内支付。（2）房屋评估费用应在评估工作完成后____个工作日内支付。（3）税费及其他费用应在相关手续办理完毕后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付费用。（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时提供支付凭证给甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未在合同约定的期限内将房屋权属转移给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。（2）如甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未在合同约定的期限内支付房屋权属转移登记费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。（2）如乙方拒绝配合甲方办理房屋权属转移登记手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。（2）赔偿金额：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订不影响双方在签订前所拥有的任何权利。（2）除非合同另有约定，否则本合同中未明确规定的权利，双方仍享有。13.2特殊权力保留（1）双方在合同履行过程中，如发生争议，有权依法采取诉讼、仲裁等法律手段维护自身合法权益。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权根据不可抗力条款的规定处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）如需对本合同进行修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式进行。（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极配合，共同完成房屋权属转移登记手续。（2）在办理房屋权属转移登记过程中，如遇到问题，双方应及时沟通解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件、书面函件等方式进行沟通。（2）在办理房屋权属转移登记过程中，如需提供相关证明材料，双方应积极配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同内容或附件的任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）任何一方未经对方同意，不得单方面增减本合同条款。（2）如本合同任何条款无效，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋权利人）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（房屋权利受让人）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件（房产证、土地使用权证等）。2.房屋评估报告（如有）。3.双方身份证复印件。4.合同签订时的付款凭证。5.相关税费缴纳凭证。6.不可抗力事件证明（如有）。7.协商、调解、仲裁或诉讼等相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未在合同约定的时间内将房屋权属转移给乙方。（2）乙方违约：未在合同约定的时间内支付房屋权属转移登记费用。（3）双方违约：未按照约定履行合同中约定的其他义务。2.违约行为的认定：（1）甲方违约：经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正。（2）乙方违约：经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正。（3）双方违约：经对方书面通知后，双方均未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.房屋权属转移：指房屋所有权从甲方转移到乙方。2.登记：指将房屋权属转移情况登记于不动产登记簿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因一方违约而应向对方支付的一定金额。5.调解：指在第三方的主持下，双方就争议事项进行协商，以达成和解协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属证明文件不齐全或存在争议。解决办法：及时与相关机构沟通，补齐或解决争议，确保房屋权属清晰。2.问题：房屋评估费用过高或过低。解决办法：重新进行评估，或寻求第三方专业机构进行评估。3.问题：税费计算错误或缴纳不及时。解决办法：与税务部门沟通，确保税费计算准确并及时缴纳。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款的规定处理，如无法履行，协商解除合同或调整履行方式。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方联系人：__________________（4）第三方联系电话：__________________2.第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，参与房屋权属转移登记的全过程。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。3.第三方的义务：（1）第三方应保证其提供的信息和文件真实、准确、完整。（2）第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方办理房屋权属转移登记手续。4.第三方的责任：（1）如第三方提供的信息和文件存在虚假、伪造等情况，第三方应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定的时间内将房屋权属转移给乙方。（2）乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件及相关手续。（3）乙方有权要求甲方承担因房屋权属转移登记产生的相关费用。2.乙方的利益条款：（1）甲方在房屋权属转移登记过程中，不得收取乙方额外的费用。（2）甲方应保证房屋权属的合法性，不得存在任何法律纠纷。（3）甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未在合同约定的时间内将房屋权属转移给乙方，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方在房屋权属转移登记过程中，如存在虚假、伪造等情况，应承担相应的法律责任。（3）甲方在合同履行过程中，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内支付房屋权属转移登记费用。（2）甲方有权要求乙方提供相关手续和证明材料。（3）甲方有权要求乙方承担因房屋权属转移登记产生的相关费用。2.甲方的利益条款：（1）乙方在房屋权属转移登记过程中，应配合甲方办理相关手续。（2）乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。（3）乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未在合同约定的时间内支付房屋权属转移登记费用，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方在房屋权属转移登记过程中，如存在虚假、伪造等情况，应承担相应的法律责任。（3）乙方在合同履行过程中，不得违反合同约定，损害甲方的合法权益。全文完。2025年度房屋权属转移登记合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和依据1.3合同双方基本信息第二章房屋权属情况2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明文件2.3房屋权利限制情况第三章转让方义务3.1房屋权属真实性保证3.2房屋权属清晰无争议3.3房屋权属转移手续办理第四章购买方义务4.1付款义务4.2房屋接收义务4.3合同签订后不得擅自解除合同第五章房屋权属转移登记5.1登记申请5.2登记材料提交5.3登记费用及支付第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准及程序第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任第八章合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释第十二章合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人员第十三章合同附件13.1房屋权属证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件第十四章合同修订14.1合同修订方式14.2合同修订生效条件14.3合同修订通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1出卖方与买受方经充分协商，达成一致意见，决定进行房屋权属转移登记。1.1.2出卖方拥有房屋的合法权属，买受方愿意购买该房屋。1.2合同目的和依据1.2.1本合同旨在明确出卖方与买受方在房屋权属转移登记过程中的权利和义务。1.2.2本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.3合同双方基本信息1.3.1出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/经营地址。1.3.2买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/经营地址。第二章房屋权属情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：具体地址。2.1.2房屋所有权证号：_________。2.1.3房屋用途：_________。2.1.4房屋建筑面积：_________平方米。2.2房屋权属证明文件2.2.1出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3房屋权利限制情况2.3.1房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。第三章转让方义务3.1房屋权属真实性保证3.1.1出卖方保证房屋权属真实、合法、有效，不存在任何权属瑕疵。3.2房屋权属清晰无争议3.2.1出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议。3.3房屋权属转移手续办理3.3.1出卖方负责办理房屋权属转移登记手续。第四章购买方义务4.1付款义务4.1.1买受方应按照合同约定的时间、方式支付房屋转让价款。4.2房屋接收义务4.2.1买受方在房屋权属转移登记完成后，接收并使用房屋。4.3合同签订后不得擅自解除合同4.3.1除非出现法定解除合同的情形，买受方不得擅自解除合同。第五章房屋权属转移登记5.1登记申请5.1.1出卖方和买受方共同向房屋所在地不动产登记机构提出房屋权属转移登记申请。5.2登记材料提交5.2.1出卖方和买受方应按照不动产登记机构的要求提交相关登记材料。5.3登记费用及支付5.3.1登记费用由买受方承担。5.3.2买受方应在房屋权属转移登记前支付登记费用。第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋权属转移登记完成后，出卖方应在合理期限内将房屋交付给买受方。6.2房屋交付条件6.2.1房屋交付时应符合合同约定的交付条件。6.3房屋验收标准及程序6.3.1买受方应在房屋交付后一定期限内对房屋进行验收。6.3.2验收标准应符合国家相关标准和合同约定。第七章付款方式及期限7.1付款方式7.1.1买受方应按照合同约定的时间、方式支付房屋转让价款。7.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.2付款期限7.2.1买受方应在房屋权属转移登记前支付房屋转让价款。7.2.2付款期限应具体明确，如：自合同签订之日起____个工作日内。7.3逾期付款责任7.3.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付_____%的违约金。7.3.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付合同总价款_____%的违约金。第八章合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间办理房屋权属转移登记的，买受方有权解除合同。8.1.2买受方未按约定时间支付房屋转让价款的，出卖方有权解除合同。8.1.3出卖方提供虚假权属证明文件的，买受方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1出卖方未按约定办理房屋权属转移登记的，应向买受方支付_____%的违约金。8.2.2买受方未按约定支付房屋转让价款的，应向出卖方支付_____%的违约金。8.2.3出卖方提供虚假权属证明文件的，应承担相应的法律责任。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及款项。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及款项。第十一章其他约定11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，通过_________方式进行送达。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.3合同解释11.3.1本合同条款如有歧义，以有利于保护买受方的解释为准。第十二章合同签署12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点为_________。12.2合同签署时间12.2.1合同签署时间为____年____月____日。12.3合同签署人员12.3.1出卖方代表：_________。12.3.2买受方代表：_________。第十三章合同附件13.1房屋权属证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件第十四章合同修订14.1合同修订方式14.1.1合同修订应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2合同修订生效条件14.2.1合同修订经双方签字盖章后生效。14.3合同修订通知14.3.1合同修订生效后，双方应及时通知对方。出卖方（签字/盖章）：____________________买受方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：甲方在合同履行过程中，享有对房屋的优先使用权，包括但不限于房屋的居住、经营等。1.2甲方决策权条款说明：甲方在合同履行过程中，对房屋的权属转移、使用方式等重大事项拥有最终决策权。1.3甲方收益权条款说明：甲方在合同履行期间，有权享有房屋产生的租金、经营收益等。1.4甲方变更权条款说明：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对房屋的用途、权属等进行合理变更。1.5甲方解除权条款说明：甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：乙方在合同履行过程中，享有对房屋的优先购买权，如甲方出售房屋，乙方有权优先购买。2.2乙方决策权条款说明：乙方在合同履行过程中，对房屋的权属转移、使用方式等重大事项拥有最终决策权。2.3乙方收益权条款说明：乙方在合同履行期间，有权享有房屋产生的租金、经营收益等。2.4乙方变更权条款说明：乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况对房屋的用途、权属等进行合理变更。2.5乙方解除权条款说明：乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.3中介责任条款说明：中介应按照合同约定，履行中介职责，确保合同顺利履行。3.4中介违约责任条款说明：中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5中介报酬支付条款说明：中介报酬的支付方式、时间、金额等，应在合同中明确约定。3.6中介解除合同条款说明：中介在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。3.7中介纠纷解决条款说明：中介与甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。3.8中介合同终止条款说明：中介合同终止后，中介应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还中介费用、交付房屋等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋权属转移登记申请书4.房屋买卖合同5.付款凭证6.仲裁协议7.中介服务合同8.合同修订文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房屋权属转移登记。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋转让价款。认定：乙方在合同约定的付款时间内未支付款项。3.违约行为：出卖方提供虚假权属证明文件。认定：出卖方提供的权属证明文件经核实为虚假。4.违约行为：中介未履行合同约定的中介职责。认定：中介在提供服务过程中未能按照合同约定履行职责。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律。2.城市房地产管理法：规范城市房地产权利、交易和管理的法律。3.不动产登记：指国家机关依法对不动产权利的设立、变更、转让和消灭进行登记。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延办理房屋权属转移登记。解决办法：乙方可催促甲方办理，必要时可申请仲裁。2.问题：乙方逾期支付房屋转让价款。解决办法：甲方可催促乙方支付，逾期未支付的可要求支付违约金。3.问题：中介未履行合同约定的职责。解决办法：甲方或乙方可要求中介履行职责，或解除中介合同。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋权属转移登记过程中出现争议。4.房屋权属转移登记完成后，买卖双方发生纠纷。全文完。2025年度房屋权属转移登记合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权人2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋权属转移登记事项3.1登记原因3.2登记申请材料3.3登记时限4.房屋权属转移登记费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用承担方5.合同履行与变更5.1履行方式5.2履行期限5.3合同变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约争议解决7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证10.2附件二：房屋权属转移登记申请书10.3附件三：其他相关证明文件11.合同生效与解除11.1生效条件11.2生效日期11.3合同解除条件12.合同解除后的处理12.1处理方式12.2处理期限12.3处理费用13.合同履行完毕后的处理13.1处理方式13.2处理期限13.3处理费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权人2.1.1房屋所有权人姓名：____________________2.1.2房屋所有权人身份证号码：____________________2.2房屋坐落位置2.2.1所在省：____________________2.2.2所在市：____________________2.2.3所在区/县：____________________2.2.4详细地址：____________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.4房屋用途2.4.1用途类别：____________________2.4.2用途描述：____________________3.房屋权属转移登记事项3.1登记原因3.1.1房屋权属转移原因：____________________3.2登记申请材料3.2.1甲方需提供的材料：3.2.1.1房屋所有权证复印件；3.2.1.2申请人身份证明复印件；3.2.1.3房屋权属转移协议书；3.2.2乙方需提供的材料：3.2.2.1房屋所有权证复印件；3.2.2.2申请人身份证明复印件；3.2.2.3房屋权属转移协议书；3.3登记时限3.3.1登记申请提交时限：____________________3.3.2登记审核时限：____________________3.3.3登记发证时限：____________________4.房屋权属转移登记费用4.1费用构成4.1.1登记费：____________________元；4.1.2差额征税：____________________元；4.1.3其他费用：____________________元；4.2费用支付方式4.2.1支付方式：____________________；4.2.2支付时间：____________________；4.3费用承担方4.3.1费用承担方：____________________；5.合同履行与变更5.1履行方式5.1.1甲方应按照登记机关的要求提交登记申请材料；5.1.2乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续；5.2履行期限5.2.1甲方应在____________________日内提交登记申请材料；5.2.2乙方应在收到甲方提交的登记申请材料后____________________日内配合办理登记手续；5.3合同变更5.3.1合同签订后，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议；5.3.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时提交登记申请材料的；6.1.2乙方未按时配合办理登记手续的；6.1.3双方未按照约定支付费用的；6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金数额为____________________元；6.2.3违约金的支付方式：____________________；6.3违约争议解决6.3.1双方应友好协商解决违约争议；6.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；7.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为：____________________7.2.2争议解决机构地址：____________________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担；7.3.2争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。8.合同解除8.1解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；8.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的；8.2解除程序8.2.1解除合同前，应书面通知对方；8.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜；8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理房屋权属转移登记事宜；8.3.2合同解除不影响已经发生的费用和违约责任的承担。9.合同终止9.1终止条件9.1.1合同约定的权利义务全部履行完毕；9.1.2合同因解除而终止；9.2终止程序9.2.1合同终止前，双方应书面确认；9.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；9.3终止后果9.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务；9.3.2合同终止不影响已经发生的费用和违约责任的承担。10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证10.1.1房屋所有权证复印件；10.2附件二：房屋权属转移登记申请书10.2.1房屋权属转移登记申请书；10.3附件三：其他相关证明文件10.3.1申请人身份证明复印件；10.3.2房屋权属转移协议书。11.合同生效与解除11.1生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并经甲方所在地房产交易管理部门备案；11.1.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2生效日期11.2.1合同生效日期为：____________________；11.3合同解除条件11.3.1合同约定的解除条件；11.3.2不可抗力导致合同无法继续履行。12.合同解除后的处理12.1处理方式12.1.1双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜；12.1.2双方应相互配合，确保房屋权属转移登记事宜妥善处理；12.2处理期限12.2.1自合同解除之日起____________________日内完成处理；12.3处理费用12.3.1处理费用由双方协商确定，如协商不成，按法律规定执行。13.合同履行完毕后的处理13.1处理方式13.1.1双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜；13.1.2双方应相互配合，确保房屋权属转移登记事宜妥善处理；13.2处理期限13.2.1自合同履行完毕之日起____________________日内完成处理；13.3处理费用13.3.1处理费用由双方协商确定，如协商不成，按法律规定执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，保证服务的质量和准确性。15.2.2第三方因自身原因导致提供的服务存在瑕疵或错误的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额为：____________________元。15.3.2第三方责任限额自合同生效之日起计算。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。16.2甲乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.3第三方应按照甲乙方的委托事项和合同约定提供服务。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1甲乙双方一致同意引入第三方介入；17.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供符合合同要求的服务。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方协商确定第三方；17.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议；17.2.3第三方按照服务协议提供专业服务。18.第三方介入的费用18.1第三方介