2025年度一手房购房合同（精装修版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房购房合同（精装修版）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（买受方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在购买、出售房屋过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“精装修”、“公摊面积”等，均按照国家标准和行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）“精装修”：指房屋交付时，已按照乙方要求完成装修，达到入住条件。（2）“公摊面积”：指房屋所在楼栋内，除各套房屋面积外，共用部分（如楼梯、电梯间、公共走廊等）的面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务按照合同约定向乙方交付房屋。（3）甲方有义务保证房屋的质量，符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务在房屋交付前，配合甲方进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点：房屋交付地点为：__________________5.3合同履行方式：（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。（2）房屋交付：甲方应按照合同约定的时间和地点向乙方交付房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，房屋交付后，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋总价：人民币______万元整。（2）精装修费用：人民币______万元整。（3）税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体金额根据实际政策计算。（4）其他费用：如物业管理费、维修基金等，按相关政策规定缴纳。7.2支付方式：a.首付款：合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%。b.尾款：房屋交付前，支付房屋总价款的剩余_____%。（2）税费及其他费用：乙方应按照相关政策规定，自行承担并支付相关税费及其他费用。7.3支付时间：（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。（2）尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。7.4支付条款：（1）乙方支付购房款时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）甲方收到购房款后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，应负责修复或退还部分购房款。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）乙方要求解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述违约金比例计算赔偿金额，并以现金方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的条款内容。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律、行政法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留自行决定的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方有损害其合法权益的行为，有权要求甲方改正。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在房屋交付前，对房屋进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中，对房屋进行合理利用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）双方对本合同内容有修改或补充意向时，应书面提出。（2）双方协商一致后，签署修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助。（2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式进行沟通和协商。（2）双方应按照国家法律法规和行业规范，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）代表人（签字）：____年____月____日乙方（买受方）：（盖章）代表人（签字）：____年____月____日附件：（如有附件，请在此处列出）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同修改或补充协议。2.房屋买卖合同附件，包括但不限于房屋买卖合同附件一、附件二等。3.房屋产权证明文件。4.房屋测绘报告。5.乙方身份证明文件。6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：甲方未能按合同约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。违约行为：甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准。认定：经乙方验收，房屋存在质量问题，经协商无法解决。2.乙方违约行为及认定：违约行为：乙方未按合同约定支付购房款。认定：乙方未在合同约定的时间内支付应付款项。违约行为：乙方要求解除合同，未按合同约定支付违约金。认定：乙方单方面解除合同，未支付合同约定的违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.财产权：指所有权及他物权，包括占有、使用、收益和处分等权利。3.法律适用：指在处理合同争议时，应适用的法律规范。4.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱。5.补充协议：指对原有合同内容进行修改或补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，若乙方在通知发出后____个工作日内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：合同履行过程中，一方因不可抗力无法履行合同义务。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的继续履行、变更或解除。4.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：__________________（2）第三方地址：__________________（3）第三方联系人：__________________（4）第三方联系电话：__________________2.第三方的权利：（1）第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况。（2）第三方有权对甲乙双方提出的争议进行调解。3.第三方的义务：（1）第三方应保证其监督和调解行为的公正性。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方的责任：（1）若第三方因自身原因导致监督或调解行为不公正，应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，如泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。（2）乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件。（3）乙方有权在房屋交付前进行验收。2.乙方的利益条款：（1）若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分购房款。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。（2）甲方交付的房屋存在质量问题，应负责修复或退还部分购房款。（3）甲方不得将房屋抵押、出租或以其他方式处置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权要求乙方在房屋交付前进行验收。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：（1）若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）若乙方未在房屋交付前进行验收，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。（2）乙方在房屋交付前未进行验收，应承担相应的责任。（3）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。全文完。2025年度一手房购房合同（精装修版）1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的方式第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况第三章房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款比例3.5尾款支付方式第四章房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收时间及方式4.5验收不合格的处理第五章交房后责任及维修5.1交房后房屋责任归属5.2房屋维修范围5.3维修责任及费用承担5.4维修期限及流程第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同附件9.1房屋平面图9.2装修清单9.3相关证明文件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理第十二章其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3争议解决方式12.4合同附件第十三章合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同附件清单14.1房屋平面图14.2装修清单14.3相关证明文件合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖人（甲方）名称：1.1.2出卖人（甲方）住所：1.1.3买受人（乙方）名称：1.1.4买受人（乙方）住所：1.2合同订立的时间、地点1.2.1合同订立时间：1.2.2合同订立地点：1.3合同订立的方式1.3.1合同订立方式：双方签字盖章确认第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1房屋坐落地址：2.1.2所在区域：2.1.3所在小区：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2楼层：2.4房屋装修情况2.4.1装修标准：2.4.2装修品牌及型号：第三章房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价：3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.3付款时间节点3.3.1首付款：合同签订后__个工作日内支付3.3.2中间款项：合同签订后__个月支付3.3.3尾款：房屋交付前支付3.4首付款比例3.4.1首付款比例：__%3.5尾款支付方式3.5.1尾款支付方式：银行转账第四章房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：__年__月__日4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时必须符合合同约定的装修标准和质量要求4.2.2房屋交付时必须办理完毕产权登记手续4.3房屋验收标准4.3.1房屋验收标准：参照国家标准和行业规范4.4验收时间及方式4.4.1验收时间：房屋交付时间后的__个工作日内4.4.2验收方式：由双方共同验收4.5验收不合格的处理4.5.1如验收不合格，甲方应在__个工作日内进行整改，整改后重新进行验收第五章交房后责任及维修5.1交房后房屋责任归属5.1.1交房后房屋责任归乙方所有5.2房屋维修范围5.2.1房屋主体结构、基础、墙面、地面等主体结构部分的维修5.2.2房屋内的管道、线路、设备等基础设施的维修5.3维修责任及费用承担5.3.1甲方负责房屋主体结构、基础、墙面、地面等主体结构部分的维修5.3.2乙方负责房屋内的管道、线路、设备等基础设施的维修5.4维修期限及流程5.4.1甲方应在接到乙方维修通知后__个工作日内进行维修5.4.2乙方应在发现房屋维修问题时及时通知甲方第六章违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时交付房屋6.1.2乙方未按时支付房款6.1.3甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准6.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途6.2违约责任承担6.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%6.2.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__%6.2.3甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担修复责任或退还房款6.2.4乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任或赔偿损失6.3违约金计算及支付6.3.1违约金按日计算，自违约之日起至实际履行之日止6.3.2违约金支付方式：银行转账第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：房屋所在地的人民法院7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未按合同约定交付房屋，且超过合同约定交付期限__个工作日8.1.2乙方未按合同约定支付房款，且超过合同约定支付期限__个工作日8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2单方解除合同，需提前__个工作日书面通知对方8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，乙方应退还甲方已支付的房款8.3.2甲方应退还乙方已支付的首付款及利息8.3.3双方应承担各自违约责任第九章合同附件9.1房屋平面图9.2装修清单9.3相关证明文件9.3.1土地使用权证9.3.2建设工程规划许可证9.3.3建设工程施工许可证9.3.4房屋预售许可证第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方取得房屋所有权10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1双方应办理房屋过户手续10.3.2双方应结清各自的权利义务第十一章合同变更11.1合同变更情形11.1.1双方协商一致11.1.2法律、法规政策变化11.2合同变更程序11.2.1双方签署书面变更协议11.2.2变更协议作为合同附件11.3合同变更后的处理11.3.1变更后的条款对双方具有同等约束力11.3.2变更后的合同仍受本合同其他条款的约束第十二章其他约定12.1通知方式12.1.1书面通知：通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送至对方住所或电子邮箱12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.3争议解决方式12.3.1本合同争议应通过协商解决，协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决12.4合同附件第十三章合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间：__年__月__日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：__市__区__街道__号13.3合同签署人13.3.1出卖人（甲方）代表签字：13.3.2买受人（乙方）代表签字：第十四章合同附件清单14.1房屋平面图14.2装修清单14.3相关证明文件14.3.1土地使用权证14.3.2建设工程规划许可证14.3.3建设工程施工许可证14.3.4房屋预售许可证甲方（出卖人）签字：________________乙方（买受人）签字：________________日期：________________甲方（出卖人）签字：________________乙方（买受人）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修材料选择权甲方在合同签订后，有权选择房屋装修的材料、品牌及型号，并负责监督装修施工过程。乙方应积极配合甲方的装修安排，不得擅自更改装修方案。1.2房屋交付后装修验收标准甲方在房屋交付前，应完成装修工程，并确保房屋符合合同约定的装修标准和质量要求。房屋交付后，乙方应在__个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在__个工作日内进行整改。1.3甲方违约责任加重若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。若甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方退还房款，并承担因房屋质量问题造成的损失。1.4房屋产权过户费用承担房屋产权过户产生的税费由甲方承担，包括但不限于契税、印花税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋装修方案决定权乙方在合同签订后，有权对房屋的装修方案进行决定，包括但不限于装修风格、材料选择等。甲方应尊重乙方的决定，并提供必要的协助。2.2房屋交付后装修验收期限房屋交付后，乙方应在__个工作日内对房屋进行验收，若验收合格，甲方应在__个工作日内将房屋交付给乙方。2.3乙方违约责任加重若乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__%。若乙方擅自更改房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。2.4房屋产权过户费用承担房屋产权过户产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在合同签订过程中，应协助双方进行信息沟通，提供专业意见，并监督合同的履行。中介机构不得泄露双方的商业秘密。3.2中介费用承担中介费用由甲方和乙方按照协商一致的比例承担。若双方未达成一致，中介费用由甲方承担。3.3中介机构责任中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.4中介机构退出机制若中介机构在合同履行过程中违反合同约定或出现重大过错，任何一方均有权要求中介机构退出，并承担由此产生的损失。3.5中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。3.6中介机构佣金支付中介机构佣金支付方式、金额及时间由双方与中介机构协商确定，并在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.装修清单3.相关证明文件（土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋预售许可证）4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介机构营业执照及资质证书复印件（如有）7.合同变更协议（如有）8.房屋交付验收报告9.付款凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：甲方超过合同约定交付期限__个工作日。房屋不符合约定质量：房屋交付时不符合合同约定的装修标准和质量要求。产权过户未按时完成：甲方未在合同约定的时间内完成房屋产权过户手续。2.乙方违约行为及认定：未按时支付房款：乙方超过合同约定支付期限__个工作日。擅自更改房屋结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自更改房屋结构或用途。产权过户未按时完成：乙方未在合同约定的时间内完成房屋产权过户手续。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方，办理相关法律手续。4.预售许可证：指房地产开发企业取得预售资格的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时出现质量问题。解决办法：乙方应在__个工作日内提出书面异议，甲方应在__个工作日内进行整改。2.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于一手房购房合同。2.适用于精装修版购房合同。3.适用于有第三方中介参与购房交易的合同。4.适用于房屋买卖双方在2025年度签订的购房合同。全文完。2025年度一手房购房合同（精装修版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权及登记5.1房屋产权性质5.2房屋产权登记5.3房屋产权转移6.精装修标准及配置6.1精装修品牌6.2精装修材料6.3精装修配置7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：精装修配置清单11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：精装修配置清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：市区路号1.2.3买受方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1项目名称：花园2.1.2楼栋名称：2号楼2.1.3房屋单元号：202室2.1.4房屋楼层：6层2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2住宅类型：普通住宅2.4房屋用途2.4.1房屋用途：居住3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价：100万元整3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付房屋总价款的30%3.2.2尾款：剩余房屋总价款的70%，在房屋交付前支付完毕3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：2025年12月31日4.2验收标准4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规和双方约定进行验收4.3验收流程4.3.1买受方在房屋交付前应提前通知出卖方4.3.2出卖方应在房屋交付当天安排人员陪同买受方进行验收4.3.3验收过程中如发现质量问题，双方应共同协商解决5.房屋产权及登记5.1房屋产权性质5.1.1房屋产权性质：商品房5.2房屋产权登记5.2.1出卖方应在房屋交付后30个工作日内协助买受方办理房屋产权登记手续5.3房屋产权转移5.3.1房屋产权转移手续由出卖方负责办理，买受方应予以配合6.精装修标准及配置6.1精装修品牌6.1.1精装修品牌：家居6.2精装修材料6.2.1精装修材料：符合国家环保标准6.3精装修配置6.3.1精装修配置：包括家具、家电、洁具等7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋7.1.2买受方未按约定支付房款7.2违约责任7.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%7.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%7.3违约金7.3.1违约金支付时间：违约行为发生后5个工作日内8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应遵循法院的诉讼程序8.3.2法院应尽快审理案件，并在法定期限内作出判决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成产权登记后，本合同终止9.2.2因双方协商一致解除合同，本合同终止9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应相互退还已支付款项9.3.2双方应办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1本合同10.2附件二：房屋产权证复印件10.2.1房屋产权证复印件10.3附件三：精装修配置清单10.3.1精装修配置清单11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1本合同于2025年6月1日在市区路号签署12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，每份具有同等法律效力13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.1.1本合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.2.1房屋产权证复印件14.3附件三：精装修配置清单14.3.1精装修配置清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、评估、鉴定、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。3.2若第三方责任限额未在协议中约定，则其责任限额为第三方服务费用的三倍。4.第三方权利4.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。5.第三方义务5.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在服务过程中，若发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应按照协议约定进行责任划分。6.2第三方与甲乙双方之间，不承担甲乙双方之间的法律责任。6.3第三方在履行服务职责过程中，若因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任。7.第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服务的条款，应按照第三方介入协议进行调整。7.2本合同中未涉及第三方服务的条款，不受第三方介入协议的影响。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生