二零二五年度房屋买卖协议关于产权登记手续补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖协议关于产权登记手续补充协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在办理房屋产权登记手续过程中的权利、义务和责任，确保房屋买卖合同的顺利履行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定进行解释。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方依法享有房屋所有权并已交付给乙方的建筑物及其附属设施；2.产权登记：指依法将房屋所有权及其附属设施登记于不动产登记簿的行为；3.登记费用：指办理房屋产权登记过程中产生的各项费用，包括但不限于登记费、测绘费、印花税等；4.登记期限：指自本协议签订之日起至房屋产权登记手续办理完毕之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照主合同约定支付购房款；2.甲方有义务按照主合同约定，配合乙方办理房屋产权登记手续；3.甲方有义务向乙方提供办理房屋产权登记所需的全部文件和资料；4.甲方有义务在房屋产权登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照主合同约定办理房屋产权登记手续；2.乙方有义务按照主合同约定支付购房款；3.乙方有义务配合甲方办理房屋产权登记手续；4.乙方有义务在房屋产权登记手续办理完毕后，接收房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：房屋产权登记手续的办理地点为_________。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照法律法规的规定，依法办理房屋产权登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.房屋产权登记手续办理完毕；2.双方协商一致解除本协议；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应当签订书面协议，明确终止原因、责任承担等事项；2.因房屋产权登记手续办理不顺利等原因导致本协议终止的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.房屋产权登记手续办理完毕的，本协议终止，双方应按照主合同约定履行相关义务；2.本协议终止后，双方应按照法律法规的规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.登记费：根据《中华人民共和国不动产登记条例》的规定，房屋产权登记所需的登记费用，由乙方承担；2.测绘费：根据实际情况，由乙方支付房屋测绘费用；3.印花税：按照国家税收政策，由乙方缴纳房屋产权转移登记的印花税；4.其他费用：包括但不限于律师费、税费、中介服务费等，具体费用由双方协商确定。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付上述费用；2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可通过现金支付。7.3支付时间：1.登记费、测绘费、印花税等费用应在房屋产权登记手续办理前支付；2.其他费用应在相关服务提供后支付。7.4支付条款：1.乙方应按照本协议约定的支付方式、支付时间支付相关费用；2.甲方有权要求乙方提供支付凭证；3.任何因乙方未按时支付费用导致合同无法履行的，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间办理房屋产权登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.甲方未提供办理房屋产权登记所需全部文件和资料的，应承担由此产生的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.乙方未配合甲方办理房屋产权登记手续的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：违约金额=应付金额×违约天数×违约金比例；2.违约赔偿方式：违约方应在本协议约定的时间内向守约方支付违约金及赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议内容；2.双方在办理房屋产权登记手续过程中了解的对方商业秘密；3.任何与房屋买卖及产权登记相关的敏感信息。9.2保密期限：自本协议签订之日起至房屋产权登记手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不必要的费用增加，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋无法交付；2.因政策调整导致房屋产权登记手续办理时间延长。十一、争议解决11.1协商解决：1.发生争议时，双方应友好协商，寻求解决；11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.也可书面申请仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务；2.经双方同意，甲乙双方可转让其在主合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方作为房屋所有权人，不得转让其作为卖方的权利和义务；2.乙方作为买方，不得转让其作为买方的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议的签订并不影响甲乙双方在主合同项下的权利；2.甲乙双方对本协议项下的权利，可根据实际情况进行合理调整和保留。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋所有权及其附属设施的处置权；2.乙方保留对房屋使用、收益和处分的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；2.修改和补充内容自签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保房屋产权登记手续的顺利进行；2.双方应提供办理房屋产权登记所需的相关文件和资料。15.2协作与配合方式：1.双方应按照法律法规的规定，依法办理房屋产权登记手续；2.双方应按照本协议的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议是甲乙双方之间关于房屋产权登记手续的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议、信函或其他文件，均对本协议不具有约束力。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（买方）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《二零二五年度房屋买卖协议》2.房屋产权证3.房屋测绘报告4.房屋买卖合同登记申请书5.付款凭证6.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间办理房屋产权登记手续：认定违约，应向乙方支付违约金。未提供办理房屋产权登记所需全部文件和资料：认定违约，应承担由此产生的全部费用，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付费用：认定违约，应向甲方支付违约金。未配合甲方办理房屋产权登记手续：认定违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不必要的费用增加，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补因违约行为给对方造成的损失。3.保密条款：指合同当事人之间就某些商业秘密或敏感信息达成的保密协议。4.产权登记：指依法将房屋所有权及其附属设施登记于不动产登记簿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权登记手续办理时间过长。解决办法：双方应积极与相关部门沟通，了解办理进度，必要时可寻求专业律师协助。2.问题：一方未按约定提供文件和资料。解决办法：违约方应在接到对方通知后及时提供，否则应承担违约责任。3.问题：一方未按时支付费用。解决办法：违约方应在接到对方通知后及时支付，否则应承担违约金。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的权利：1.第三方有权根据本协议约定，参与房屋产权登记手续的办理；2.第三方有权获得办理房屋产权登记手续的相关信息；3.第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行义务。第三方的义务：1.第三方应按照本协议约定，协助甲方和乙方办理房屋产权登记手续；2.第三方应保守办理房屋产权登记手续过程中的商业秘密；3.第三方应按照法律法规的规定，履行相关义务。第三方的责任：1.第三方因自身原因导致房屋产权登记手续办理不顺利的，应承担相应的责任；2.第三方因违反保密义务，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋产权登记手续；乙方有权要求甲方提供办理房屋产权登记手续所需的全部文件和资料；乙方有权要求甲方按照本协议约定支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋产权登记手续办理完毕后，获得房屋的所有权；乙方有权要求甲方承担因房屋产权登记手续办理不顺利而造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在规定时间内完成房屋产权登记手续的，应向乙方支付违约金；甲方未提供办理房屋产权登记手续所需全部文件和资料的，应承担由此产生的全部费用，并赔偿乙方损失；甲方不得擅自转让其在本协议项下的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内支付购房款；甲方可要求乙方配合办理房屋产权登记手续；甲方可要求乙方承担因房屋产权登记手续办理不顺利而造成的损失。2.甲方的利益条款：甲方可获得房屋的出售收益；甲方可要求乙方承担因房屋产权登记手续办理不顺利而造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未在规定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金；乙方未配合办理房屋产权登记手续的，应承担相应的违约责任；乙方不得擅自转让其在本协议项下的权利和义务。全文完。二零二五年度房屋买卖协议关于产权登记手续补充协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息三、房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属四、产权登记手续4.1登记申请4.2材料准备4.3登记费用4.4登记时间五、产权登记费用承担5.1甲方承担费用5.2乙方承担费用5.3双方共同承担费用六、产权登记期限6.1登记期限6.2违约责任七、产权登记手续办理7.1办理流程7.2办理时限7.3办理结果八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3双方共同违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他约定10.1通知方式10.2协议生效10.3协议变更10.4协议解除十一、附则11.1协议附件11.2协议附件效力11.3协议附件修改十二、协议附件12.1房屋产权证明12.2房屋买卖合同12.3其他相关证明文件十三、协议签订日期十四、协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的为明确双方在主协议中关于产权登记手续的具体要求和义务，特订立本补充协议。1.3协议范围本协议仅针对主协议中关于产权登记手续的相关条款进行补充和细化。二、双方当事人2.1甲方信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_________________________2.2乙方信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_________________________三、房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在城市：_________________________房屋具体地址：_________________________3.2房屋面积房屋建筑面积：_________________________房屋使用面积：_________________________3.3房屋结构房屋结构类型：_________________________3.4房屋权属房屋权属证明文件编号：_________________________四、产权登记手续4.1登记申请双方应于主协议约定的交房日期后三十日内，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理产权登记手续。4.2材料准备（1）房屋所有权转移登记申请书；（2）买卖双方身份证明；（3）房屋权属证明；（4）房屋买卖合同；（5）其他相关材料。4.3登记费用登记费用按照登记机构的规定标准执行，由双方按照各自承担的比例支付。4.4登记时间登记机构应在收到双方提交的完整材料后，自受理之日起十个工作日内完成产权登记手续。五、产权登记费用承担5.1甲方承担费用甲方承担产权登记费用中的税费部分。5.2乙方承担费用乙方承担产权登记费用中的登记费部分。5.3双方共同承担费用双方共同承担产权登记费用中的其他费用。六、产权登记期限6.1登记期限双方应在主协议约定的交房日期后六十日内完成产权登记手续。6.2违约责任如一方未在规定期限内完成产权登记手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。七、产权登记手续办理7.1办理流程（1）双方共同准备产权登记所需材料；（2）提交材料至登记机构；（3）等待登记机构审核；（4）领取产权登记证明。7.2办理时限登记机构应在受理申请后十个工作日内完成产权登记手续。7.3办理结果登记机构完成产权登记手续后，将出具产权登记证明，证明甲方对房屋享有所有权。八、违约责任8.1甲方违约责任若甲方未在规定期限内完成产权登记手续，应向乙方支付相当于登记费用两倍的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未在规定期限内完成产权登记手续，应向甲方支付相当于登记费用两倍的违约金。8.3双方共同违约责任若双方共同违约，应各自承担相应的违约责任，并共同支付相当于登记费用三倍的违约金。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。十、其他约定10.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）电子邮件或传真。10.2协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。10.4协议解除本协议的解除，必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。十一、附则11.1协议附件（1）房屋产权证明；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关证明文件。11.2协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.3协议附件修改本协议附件的修改，必须符合本协议的修改程序。十二、协议附件（此处列出协议附件的具体内容）十三、协议签订日期本协议签订日期为：_________________________十四、合同方签字甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________见证人（签字）：_________________________甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________见证人（签字）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责协调登记手续条款说明：甲方作为买方，负责协调与房地产登记机构及乙方之间的沟通，确保产权登记手续的顺利进行。1.2甲方提供必要文件条款说明：甲方需在规定时间内向乙方提供办理产权登记所需的全部必要文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。1.3甲方承担部分费用条款说明：甲方同意承担产权登记过程中产生的部分费用，如律师费、评估费等。1.4甲方提供担保条款说明：甲方需向乙方提供书面担保，保证在产权登记过程中遵守法律法规，并承担因自身原因导致的任何风险。1.5甲方负责办理变更登记条款说明：甲方在取得房屋所有权后，负责办理房屋所有权变更登记手续，确保乙方权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责协调登记手续条款说明：乙方作为卖方，负责协调与房地产登记机构及甲方之间的沟通，确保产权登记手续的顺利进行。2.2乙方提供必要文件条款说明：乙方需在规定时间内向甲方提供办理产权登记所需的全部必要文件，包括但不限于房屋权属证明、房屋买卖合同等。2.3乙方承担部分费用条款说明：乙方同意承担产权登记过程中产生的部分费用，如律师费、评估费等。2.4乙方提供担保条款说明：乙方需向甲方提供书面担保，保证在产权登记过程中遵守法律法规，并承担因自身原因导致的任何风险。2.5乙方负责办理变更登记条款说明：乙方在甲方支付全部房款后，负责办理房屋所有权变更登记手续，确保甲方权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责条款说明：中介机构负责协助双方办理产权登记手续，包括但不限于提供专业意见、协调沟通、提交材料等。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构责任条款说明：中介机构在办理产权登记过程中，如因自身原因导致登记手续无法顺利进行，应承担相应的责任。3.4中介机构保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应严格保密双方的商业秘密和个人信息。3.5中介机构变更登记条款说明：中介机构应在产权登记手续完成后，协助双方办理变更登记手续。3.6中介机构争议解决条款说明：中介机构在提供服务过程中如与双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介机构所在地的仲裁机构申请仲裁。3.7中介机构终止服务条款说明：如中介机构在提供服务过程中出现重大过失，导致登记手续无法顺利进行，双方有权终止中介机构的服务，并要求其承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.买卖双方身份证明4.房屋权属证明5.房屋所有权转移登记申请书6.其他相关证明文件（如婚姻状况证明、户口本等）7.中介机构服务协议（如有中介参与）8.甲方提供的担保文件9.乙方提供的担保文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未在规定期限内完成产权登记手续。未按照协议约定承担部分费用。未提供必要文件或提供虚假文件。违反担保义务。违约认定：甲方未履行主协议和本补充协议中的约定，经乙方书面通知后仍未纠正，视为违约。2.乙方违约行为：未在规定期限内完成产权登记手续。未按照协议约定承担部分费用。未提供必要文件或提供虚假文件。违反担保义务。违约认定：乙方未履行主协议和本补充协议中的约定，经甲方书面通知后仍未纠正，视为违约。3.双方共同违约行为：双方未在规定期限内共同完成产权登记手续。双方未按照协议约定共同承担费用。违约认定：双方均未履行主协议和本补充协议中的约定，经对方书面通知后仍未纠正，视为共同违约。三、法律名词及解释：1.房地产登记：指房地产权利人依照法律规定，向房地产登记机构申请登记其房地产权利，由登记机构确认其权利并予以公示的行为。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.担保：指担保人为债务人履行债务提供担保的行为。4.争议解决：指合同当事人因合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未在规定期限内完成产权登记手续。解决办法：书面通知对方，要求其在合理期限内完成登记手续；如对方仍未履行，可依法提起诉讼。2.问题：甲方或乙方未提供必要文件或提供虚假文件。解决办法：要求对方立即更正并提供真实文件；如对方拒绝，可依法提起诉讼。3.问题：中介机构服务不力或出现重大过失。解决办法：终止中介机构的服务，要求其承担相应责任；如中介机构拒绝，可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋买卖双方在签订主协议后，针对产权登记手续的补充协议。2.适用于有第三方中介参与房屋买卖交易的产权登记手续补充协议。3.适用于房屋买卖双方因特殊情况需要调整产权登记手续的补充协议。全文完。二零二五年度房屋买卖协议关于产权登记手续补充协议2本合同目录一览1.协议背景与目的1.1协议签订依据1.2协议目的与意义2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋产权状况3.产权登记手续3.1登记主体及权利义务3.2登记所需材料及期限3.3登记费用及支付方式4.登记过程中出现的问题及解决方案4.1问题类型及产生原因4.2解决方案及责任承担5.登记进度及时间安排5.1各阶段时间节点5.2进度监控与调整6.产权登记费用分摊6.1分摊原则及比例6.2分摊金额及支付时间7.产权登记完成后的事项7.1权证领取及保管7.2权证使用及限制8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式及内容10.2送达方式及地址11.合同解除11.1解除条件及程序11.2解除后的处理事项12.合同生效及终止12.1生效条件及日期12.2终止条件及日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3其他特殊约定14.合同附件及补充协议14.1附件内容及格式14.2补充协议签订及效力第一部分：合同如下：1.协议背景与目的1.1协议签订依据1.2协议目的与意义本协议旨在明确双方在房屋产权登记手续方面的权利义务，确保房屋产权顺利登记，维护双方的合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。2.2房屋结构及设施房屋为层室厅卫，配套设施包括但不限于：电梯、中央空调、燃气等。2.3房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权属纠纷，可依法办理产权登记。3.产权登记手续3.1登记主体及权利义务登记主体为买卖双方，双方应依法履行产权登记手续，确保房屋产权顺利转移。3.2登记所需材料及期限登记所需材料包括但不限于：房屋买卖合同、身份证明、产权证明等。登记期限自本协议签订之日起个工作日内完成。4.登记过程中出现的问题及解决方案4.1问题类型及产生原因登记过程中可能出现的问题包括但不限于：材料不齐全、手续不完善、产权纠纷等。4.2解决方案及责任承担出现问题时，双方应积极配合，及时提供相关材料或解决纠纷。如因一方原因导致登记延迟，应承担相应的违约责任。5.登记进度及时间安排5.1各阶段时间节点1）提交登记申请：自本协议签订之日起个工作日内；2）审核材料：个工作日内；3）办理登记手续：个工作日内；4）领取产权证：个工作日内。5.2进度监控与调整双方应定期沟通，监控登记进度，如遇特殊情况，可协商调整时间节点。6.产权登记费用分摊6.1分摊原则及比例登记费用按照实际发生金额分摊，具体比例由双方协商确定。6.2分摊金额及支付时间分摊金额自登记手续办理完毕之日起个工作日内支付。7.产权登记完成后的事项7.1权证领取及保管产权证领取后，由买方负责保管，并确保其真实有效。7.2权证使用及限制买方在取得产权证后，可依法使用、抵押、出租等，但不得损害他人合法权益。8.违约责任8.1违约情形及认定1）卖方未在约定时间内提供完整的产权登记所需材料；2）买方未按约定时间支付产权登记费用；3）双方未在规定时间内完成产权登记手续；4）一方违反本协议约定的其他条款。8.2违约责任承担方式1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本协议总价款的%；2）守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失；3）违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用及其他相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.通知与送达10.1通知方式及内容通知应以书面形式发送，包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等方式。10.2送达方式及地址送达地址为双方在合同中约定的地址或双方另行协商确定的地址。11.合同解除11.1解除条件及程序1）一方严重违约，另一方提出解除；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除。11.2解除后的处理事项合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并协商处理已发生的费用及剩余款项。12.合同生效及终止12.1生效条件及日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件及日期1）房屋产权登记手续办理完毕；2）双方协商一致终止；3）本协议约定的其他终止条件成就。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。13.2保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件及补充协议14.1附件内容及格式本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、产权证明、登记费用明细等。14.2补充协议签订及效力本协议如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为协助甲、乙双方完成产权登记手续而介入本协议的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、产权登记机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本协议总价款的%。15.2.2第三方责任划分1）中介机构：中介机构应确保其提供的服务符合法律法规要求，并如实向甲、乙双方提供相关信息。中介机构对其提供的信息的真实性、准确性负责。2）律师：律师应依法代理甲、乙双方完成产权登记手续，并确保其代理行为符合法律规定。律师对其代理行为的合法性负责。3）评估机构：评估机构应对房屋价值进行客观、公正的评估，并提供评估报告。评估机构对其评估报告的真实性、准确性负责。4）产权登记机构：产权登记机构应按照法律规定办理产权登记手续，并及时向甲、乙双方出具产权证。产权登记机构对其登记行为的合法性负责。15.3第三方权利15.3.1中介机构权利中介机构有权根据协议约定收取中介服务费用，并有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2律师权利律师有权根据协议约定收取律师代理费用，并有权要求甲、乙双方提供必要的证据和材料。15.3.3评估机构权利评估机构有权根据协议约定收取评估费用，并有权要求甲、乙双方提供必要的房屋信息和材料。15.3.4产权登记机构权利产权登记机构有权根据法律规定收取登记费用，并有权要求甲、乙双方提供必要的登记材料。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件