个人果园承包合同书模板

第第页合同编号:________个人果园承包合同书模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（以下简称“承包方”）：【姓名】，身份证号：【号码】。乙方（以下简称“发包方”）：【果园名称】，地址：【具体地址】。鉴于甲方具备丰富的果树种植经验和良好的信誉，乙方作为果园所有权人，愿意将自有果园承包给甲方经营；双方为明确权利义务，实现果园资源的合理利用和共同发展，经充分协商，达成以下合同目的：1.甲方按照本合同约定，全面负责乙方果园的经营管理，包括但不限于果树的种植、养护、采摘、销售等；2.乙方果园土地、果树及相关设施，协助甲方办理相关行政手续，确保甲方承包经营权；3.通过双方合作，提高果园经济效益，实现互利共赢。背景：乙方拥有位于【具体地点】的果园，占地面积【面积】亩，果树品种【品种】，现拟将果园承包给有能力的甲方经营管理，以期提高果园产值。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方承包乙方果园的承包金为每年【金额】元人民币，承包期限为【年数】年。承包金每【年数】年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。2.支付方式：甲方采用分期支付方式，每年支付一次承包金。首期承包金在合同签订后【天数】天内支付，后续每年承包金在合同生效日之前【天数】天内支付。3.支付账户：a.乙方指定以下账户为接收承包金的账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【账户名称】-账号：【账号】b.甲方应按照乙方的账户信息，按时足额支付承包金。支付时，甲方需在转账备注栏注明“果园承包金”字样。4.若甲方逾期支付承包金，乙方有权按逾期支付金额的【百分比】向甲方收取违约金。逾期超过【天数】天，乙方有权解除本合同。5.在承包期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致果园承包金发生变化，双方应友好协商，按照新的政策或实际情况调整承包金。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保双方权益，甲方应严格按照约定履行支付义务，乙方应确保甲方按照合同约定正常开展果园经营活动。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自签订之日起生效，有效期为【年数】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应提前【月数】个月重新签订书面合同。2.履行地点：乙方的果园，位于【具体地址】。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方拥有在合同期内对果园的经营管理权；-甲方应按照农业技术规范和市场需求，合理规划果园种植结构，提高果品质量；-甲方负责果园的日常维护、生产成本支出及销售；-甲方应遵守国家法律法规，不得损害乙方权益。b.乙方权利与义务：-乙方有权按约定收取承包金；-乙方应协助甲方办理相关行政手续，必要的支持；-乙方应确保果园权属清晰，无法律纠纷；-乙方不得干预甲方的正常经营管理活动。3.违约责任：a.如甲方未按约定支付承包金，乙方有权按照本合同“二、价格与支付条款”中的规定追究甲方责任；b.如甲方违反合同约定，造成果园损失，甲方应承担相应的赔偿责任；c.如乙方未按约定果园权属证明或干预甲方正常经营，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任；d.双方应严格履行合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决，协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【年数】年止；c.双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同；b.双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议，明确变更或解除的具体条款；c.在合同变更或解除后，双方应按照约定处理与合同相关的一切事宜，包括但不限于承包金、果园现状、已种植果树的归属等；d.除法律规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除合同。如有违约，应承担相应的违约责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况和处理方式，确保双方权益。双方应严格遵守约定，共同维护合同履行秩序。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行；b.通知应以挂号信、特快专递或专人递送方式送达对方指定的地址；c.除非另有明确指定，双方的通讯地址以本合同记载的地址为准；d.通知在发出之日起【天数】日后视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；c.本合同自双方签字盖章之日起生效；d.本合同经双方协商一致，可进行修改或补充，但需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。3.签字盖章：a.以下无正文；b.甲方（承包方）签字：【甲方签字】乙方（发包方）签字：【乙方签字】c.甲方盖章