简单的门面转让合同范本

第第页合同编号:________简单的门面转让合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（转让方）：【甲方法定代表人/姓名】，以下简称“甲方”。乙方（受让方）：【乙方法定代表人/姓名】，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有位于【门面地址】的门面，并有意将该门面转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的门面，并支付相应的转让费。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本简单的门面转让合同。合同目的与背景：1.甲方同意将【门面地址】的门面及其附属设施（以下统称“门面”）按照本合同约定转让给乙方。2.乙方同意按照本合同的约定，支付甲方门面转让费，并接受甲方转让的门面。3.双方本着平等、自愿、公平的原则，明确各自的权利和义务，达成门面转让协议，共同遵守。本合同旨在确保甲乙双方在门面转让过程中的权益得到保障，规范双方行为，促进交易顺利完成。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方确认，门面转让费共计人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），该价格为甲方将门面及其附属设施转让给乙方的全部费用，包括但不限于门面装修、设备、存货等。2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付门面转让费：a)乙方在本合同签订之日起【支付期限】日内，向甲方支付人民币【首付金额】元整（大写：【首付金额大写】）作为定金；b)余额人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额大写】）应在本合同签订之日起【尾款支付期限】日内支付给甲方。3.支付账户：乙方应将门面转让费支付至以下甲方指定账户：开户名称：【甲方开户名称】开户银行：【甲方开户银行】银行账号：【甲方银行账号】4.乙方在支付门面转让费时，应确保款项的及时到账。如因乙方原因导致款项未能按时到账，甲方有权追究乙方的违约责任。5.甲方收到乙方支付的定金后，双方即进入门面转让实施阶段。待乙方支付完全部转让费后，甲方应将门面及相关资料完整、无偿地交付给乙方。6.双方确认，本合同项下的门面转让费为甲方应得的合法收入，乙方应按照约定及时支付。如乙方未按约定支付转让费，甲方有权按照我国法律规定追究乙方违约责任，并要求支付逾期付款违约金。本部分详细列明了门面转让合同的价格与支付条款，以确保双方在支付过程中的权益得到保障，明确各自的权利和义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在收到乙方全额转让费之日起【履行期限】日内，将门面及其附属设施、相关证件和资料等完整交付给乙方。b)乙方应在合同约定的支付期限内，向甲方支付门面转让费。2.履行地点：双方确认，门面及其附属设施的交付、相关证件和资料的交接，均在【门面地址】进行。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证转让门面的合法性，确保门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。-甲方负责协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限于过户手续、证照变更等。-甲方在合同约定的履行期限内，将门面及其附属设施、相关证件和资料完整交付给乙方。b)乙方权利与义务：-乙方有权在支付转让费后，按照约定接收门面及其附属设施、相关证件和资料。-乙方应按照约定及时支付门面转让费，并承担因逾期支付所产生的违约责任。-乙方在接收门面后，应依法经营，遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。4.违约责任：a)如甲方违反本合同约定，未能按时交付门面及其附属设施、相关证件和资料，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方继续履行合同。b)如乙方违反本合同约定，未能按时支付门面转让费，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方继续履行合同。c)双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方承担因违约所产生的损失赔偿责任。本部分详细列明了履行期限、履行地点、双方权利与义务及违约责任，确保双方在门面转让过程中的权益得到保障，明确各自应承担的责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，除非根据法律、法规、行政机关的要求或法院的强制命令必须披露。c)保密义务自本合同签订之日起生效，并持续有效至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认，方具有法律效力。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：-对方严重违反本合同约定，且在接到违约通知后【通知期限】日内未予纠正的；-因不可抗力事件导致合同无法履行，且该不可抗力事件持续超过【不可抗力期限】日的。c)合同解除后，双方应按照解除前的实际情况，相互返还已收款项、交付的物品等，并按照法律规定承担相应责任。本部分详细规定了保密条款、争议解决以及合同变更与解除的具体事项，为双方在合同执行过程中明确的指引，确保合同的稳定性和可执行性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b)通知自发出之日起，经过【通知生效日】日后视为送达。c)双方通讯地址如有变更，应立即书面通知对方。未通知对方变更通讯地址而造成的通知未能及时送达，由未通知方承担相应责任。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】年。甲方（转让方）签字（盖章）：______________________日期：【签字日期】乙方（