零星工程维修合同

第第页合同编号:________零星工程维修合同一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方系需进行零星工程维修的一方，乙方系具备相关维修资质和能力的专业维修服务方。本合同旨在明确双方在零星工程维修项目中的权利、义务和责任，以确保维修工程顺利进行。背景：甲方拥有一定数量的房产及配套设施，在日常使用过程中，不可避免地出现部分零星工程维修需求。为保障甲方房产的正常使用及提升居住、办公环境，甲方决定委托乙方承担零星工程维修工作。合同目的：甲方委托乙方进行零星工程维修，包括但不限于房屋修缮、设备设施维修、水电安装等，确保甲方房产及配套设施的正常使用和安全性。乙方按照甲方的要求，专业的维修服务，确保维修质量符合相关标准。通过本合同的签订，双方共同履行合同义务，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方根据维修项目的实际需要，经协商确定维修工程的总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。该价格包括但不限于人工费、材料费、运输费、管理费等与维修工程相关的所有费用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式，按照维修进度向乙方支付相应款项。具体支付分为预付款、进度款和尾款三个阶段。a.预付款：在维修工程开始前，甲方应支付乙方合同总价款的30%作为预付款，以确保乙方具备开展维修工程的资金条件。b.进度款：在维修工程进行过程中，甲方根据乙方完成的工程量及合同约定的进度，支付合同总价款的50%作为进度款。c.尾款：维修工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起七个工作日内支付合同总价款的20%作为尾款。3.支付账户：a.乙方指定以下账户为收款账户：开户名：【】开户行：【】账号：【】b.甲方支付款项时，应将款项支付至乙方指定的收款账户，并在汇款凭证上注明款项性质（如预付款、进度款或尾款）。4.退款条款：如维修工程因甲方原因导致合同解除，乙方应根据实际完成的工程量及合同约定，向甲方退还相应款项。双方应在合同解除之日起七个工作日内完成退款事宜。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方合法权益，确保维修工程的顺利进行。双方应严格遵守本合同约定，按时履行支付义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。b.乙方应在合同生效后【】个工作日内开始维修工程，并在合同约定的工期内完成维修工作。c.若因不可抗力等因素导致维修工程延期，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整工期。2.履行地点：维修工程应在甲方指定的地点进行，即：【】。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：i.甲方有权对维修工程进行监督、检查和验收。ii.甲方应按照合同约定及时支付预付款、进度款和尾款。iii.甲方应维修工程所需的资料、设备和技术支持。b.乙方权利与义务：i.乙方有权按照合同约定收取维修款项。ii.乙方应保证维修工程的质量，确保符合相关标准和要求。iii.乙方应按照约定工期完成维修工程，并及时向甲方报告工程进度。4.违约责任：a.若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停维修工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【】%×逾期天数。b.若乙方未按照合同约定完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×【】%×逾期天数。c.若双方违反合同约定导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的权责关系，确保维修工程的顺利进行。双方应严格遵守本合同规定，共同维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、补充或解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：i.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行。ii.不可抗力事件导致合同无法履行。c.合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。本部分保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同在公平、公正、诚信的原则下履行。双方应严格遵守本合同规定，共同维护合同的严肃性和有效性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：i.邮政快递送达，以邮戳日期为准；ii.专人直接送达，以接收人签收日期为准；iii.电子邮件送达，以邮件发送时间为准，但需收到对方确认收到的回复。b.双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并作为合同的组成部分。3.签字盖章：a.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。b.甲方（乙方）应在合同生效之日起【】个工作日内将签字（或盖章）的合同正本交予乙方（甲方）。c.未经双方签字（或盖章）的合同