2024年门面房租赁与装修验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面房租赁与装修验收合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租赁标的物描述2.1门面房的具体位置2.2门面房的面积2.3门面房的建筑结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的频率及幅度6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件及程序7.装修事宜7.1装修方案及预算7.2装修期限及验收标准7.3装修过程中的责任划分8.交付及验收8.1房屋交付条件8.2验收标准及程序8.3验收不合格的处理9.使用限制9.1使用性质的限制9.2使用范围的限制9.3使用过程中的行为规范10.维护与修缮10.1日常维护责任10.2大修及翻新的责任10.3维修费用的承担11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金的计算及支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更及解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件13.3合同解除的程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息：甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方联系人：_________________甲方联系电话：_________________甲方身份证号码：_________________1.2乙方（承租方）信息：乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方联系人：_________________乙方联系电话：_________________乙方身份证号码：_________________2.租赁标的物描述2.1门面房的具体位置：_________________2.2门面房的面积：_________________平方米2.3门面房的建筑结构及设施：建筑结构：_________________基础设施：_________________配套设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长及提前终止：延长条件：_________________延长程序：_________________提前终止条件：_________________提前终止程序：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：每月支付支付日期：每月____日支付方式：_________________4.3逾期支付租金的处理：逾期天数：超过____天逾期支付金额：按日收取_____%的滞纳金5.租金调整5.1租金调整的条件：通货膨胀率超过____%房地产市场行情变动5.2租金调整的频率及幅度：调整频率：每年____月调整幅度：不超过____%6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金退还条件及程序：退还条件：合同到期且乙方无违约行为退还程序：乙方提交退还保证金申请，甲方在收到申请后____日内退还7.装修事宜7.1装修方案及预算：_________________7.2装修期限及验收标准：装修期限：____个工作日内完成验收标准：符合国家和地方相关法律法规及设计要求7.3装修过程中的责任划分：甲方责任：提供装修所需场地和基本设施乙方责任：承担装修费用，确保装修质量及进度8.交付及验收8.1房屋交付条件：甲方应确保房屋及配套设施符合合同约定房屋及配套设施应无任何妨碍使用的瑕疵房屋应处于可使用状态8.2验收标准及程序：验收标准：符合合同约定及国家相关标准验收程序：乙方在房屋交付后____个工作日内进行验收8.3验收不合格的处理：乙方应在验收不合格后____个工作日内书面通知甲方甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复或更换修复或更换后，乙方应重新进行验收9.使用限制9.1使用性质的限制：乙方仅可用于经营性质，不得用于居住或储藏9.2使用范围的限制：乙方不得改变房屋结构及用途乙方不得擅自改变房屋外观及装修9.3使用过程中的行为规范：乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定乙方应爱护房屋及配套设施，不得故意损坏10.维护与修缮10.1日常维护责任：乙方负责房屋及配套设施的日常维护10.2大修及翻新的责任：大修及翻新费用由双方协商确定，原则上由乙方承担10.3维修费用的承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担11.违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金甲方未按约定进行修缮，应承担相应的赔偿责任11.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金乙方违反使用限制，应承担相应的赔偿责任11.3违约金的计算及支付：违约金按逾期天数及违约金额计算违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：______仲裁委员会12.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行13.合同变更及解除13.1合同变更的条件：经双方协商一致13.2合同解除的条件：甲方有严重违约行为乙方有严重违约行为因不可抗力导致合同无法履行13.3合同解除的程序：提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在接到通知后____个工作日内确认解除合同14.其他约定事项14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同附件：装修方案及预算验收报告其他相关文件14.3合同份数及保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份合同自双方签字盖章之日起生效，合同保管由甲乙双方共同负责第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。16.第三方介入情形16.1中介机构介入：乙方在寻找租赁房源时，可委托中介机构提供信息和服务。甲方在寻找租赁需求时，可委托中介机构协助寻找合适的承租方。中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.2评估机构介入：甲方或乙方在租赁合同签订前，可委托评估机构对租赁标的物进行价值评估。评估费用由委托方承担。16.3监理机构介入：乙方在装修过程中，可委托监理机构对装修质量进行监督。监理费用由乙方承担。16.4保险公司介入：甲方或乙方可自愿购买相关保险，如财产保险、责任保险等。保险费用由投保方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。第三方的责任限额由双方在合同中约定，并明确在第三方责任范围内的赔偿金额。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和安全。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：甲乙双方对租赁标的物及租赁行为承担责任。第三方对自身提供服务的行为承担责任。甲乙双方对第三方提供的服务承担监督责任。19.2权利划分：甲乙双方享有合同约定的权利。第三方享有合同约定的权利。19.3利益划分：甲乙双方享有合同约定的利益。第三方享有合同约定的服务费用。20.第三方变更与解除20.1第三方变更：第三方变更需经甲乙双方同意。第三方变更后，原合同中的相关条款应相应调整。20.2第三方解除：第三方在合同履行过程中，如有违约行为，甲乙双方有权解除合同。第三方解除合同，应提前____个工作日通知甲乙双方。21.第三方介入合同的生效21.1合同生效条件：第三方介入事项经甲乙双方协商一致，并在合同中明确。第三方介入事项符合法律法规和行业规范。21.2合同生效时间：第三方介入事项明确后，合同生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修方案及预算详细要求：包括装修图纸、材料清单、预算明细等。附件说明：作为装修验收的依据，乙方应在装修前提交甲方审核。2.验收报告详细要求：包括房屋及配套设施的验收情况、存在问题及整改建议。附件说明：作为房屋交付及验收的正式文件，由第三方或甲方出具。3.房屋及配套设施清单详细要求：包括房屋及配套设施的名称、型号、数量等信息。4.甲方提供的场地和设施清单详细要求：包括甲方提供的场地和设施的具体信息。附件说明：作为甲方履约的依据，由甲方提供。5.乙方提供的装修材料清单详细要求：包括装修材料的名称、品牌、规格等信息。附件说明：作为装修验收的依据，由乙方提供。6.保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：作为乙方购买保险的证明，由保险公司提供。7.中介机构服务协议详细要求：包括中介机构的服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：作为中介机构提供服务的依据，由中介机构提供。8.第三方评估报告详细要求：包括评估目的、评估方法、评估结果等。附件说明：作为评估机构提供服务的依据，由评估机构提供。9.第三方监理报告详细要求：包括监理过程、监理结果、监理意见等。附件说明：作为监理机构提供服务的依据，由监理机构提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_____%的违约金。未按约定进行修缮：甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违约示例：甲方未在约定日期前将房屋交付给乙方，导致乙方无法按期开业。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应向甲方支付_____%的违约金。违反使用限制：乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违约示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：第三方应承担相应的赔偿责任。提供虚假信息或服务：第三方应承担相应的赔偿责任。第三方违约示例：评估机构提供虚假评估报告，导致甲方或乙方遭受损失。4.合同解除违约责任认定：合同解除后，因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。合同解除违约示例：因甲方严重违约，乙方解除合同，甲方应赔偿乙方因解除合同而遭受的损失。全文完。2024年门面房租赁与装修验收合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1门面房位置2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2其他费用及支付5.装修事项5.1装修范围及标准5.2装修材料及施工规范5.3装修验收及整改6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.履约保证金7.1保证金金额及退还条件8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知方式11.其他约定事项11.1违约金11.2合同生效11.3合同附件12.合同生效日期13.合同份数14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：_______联系人姓名：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2出租方信息出租方名称：_______联系人姓名：_______联系电话：_______身份证号码：_______2.租赁物基本信息2.1门面房位置：_______2.2租赁面积：_______平方米2.3租赁用途：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额及支付方式：月租金：_______元支付方式：每月_______日前支付，支付至_______银行账户：_______，账户名：_______。4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件：押金金额：_______元退还条件：租赁期满后，租赁方无违约行为，且租赁物恢复原状，出租方在_______日内退还押金。4.2其他费用及支付：水电费：由租赁方承担，按实际使用量缴纳。物业管理费：_______元/月，由租赁方承担。5.装修事项5.1装修范围及标准：装修范围：_______装修标准：_______5.2装修材料及施工规范：装修材料：_______施工规范：_______5.3装修验收及整改：装修完成后，租赁方应向出租方提供装修验收报告。出租方在_______日内对装修验收报告进行审核，如有不符合约定的，租赁方应在_______日内进行整改。6.合同履行及违约责任6.1合同履行：租赁方应按照约定履行合同义务，保证租赁物的正常使用。出租方应提供合格的租赁物，并保证租赁物符合约定标准。6.2违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.履约保证金7.1保证金金额及退还条件：保证金金额：_______元退还条件：租赁期满后，租赁方无违约行为，且租赁物恢复原状，出租方在_______日内退还保证金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。出租方未按约定提供租赁物或违反租赁用途。租赁方未按约定支付租金或押金。出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁地点：_______仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》执行。10.通知方式双方应保证提供的联系方式准确有效。通知应以书面形式发送，自发出之日起_______日内送达对方。11.其他约定事项11.1违约金：违约金金额：_______元/日。违约金支付方式：按实际违约天数计算，一次性支付。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件：装修验收报告其他双方认为必要的文件12.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签订地点本合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介服务、专业咨询、技术支持等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的引入2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在合作协议中明确。3.第三方职责与权利提供专业咨询和技术支持；协助甲乙双方解决合同履行中的问题；监督合同的履行情况，确保双方权益；根据甲乙双方要求，进行必要的调解或仲裁。根据合作协议收取相应的服务费用；在履行职责过程中，获取甲乙双方必要的配合与支持；对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求采取相应措施。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为合作协议中约定的金额。4.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。4.3如第三方因不可抗力等原因导致违约，不承担违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应保持独立、公正的地位，不得偏袒任何一方。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，应及时通知双方，并协助解决。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方就第三方介入事宜达成一致后，应在_______日内与第三方签订合作协议。6.2第三方介入后，应在_______日内向甲乙双方提交工作计划和进度报告。6.3第三方在履行职责过程中，如需调整工作计划或延长期限，应提前_______日向甲乙双方报告。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、技术服务费、差旅费等，应在合作协议中明确。7.2第三方费用的支付方式、时间及金额，由甲乙双方在合作协议中约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行相应的调整。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如甲乙双方对合同内容有变更需求，应书面通知第三方，并协商一致后进行变更。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止的条件及程序，按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修验收报告要求：详细记录装修工程的质量、进度、材料使用等情况，并由双方签字确认。说明：装修验收报告是合同履行过程中的重要文件，用于证明装修工程符合合同约定。2.租赁物现状照片要求：租赁物交付时，甲乙双方应共同拍摄现状照片，作为租赁物交付状态的证明。说明：现状照片是租赁物交付和退还时的重要证据，有助于界定租赁物的实际状态。3.水电费单据要求：租赁期间，租赁方应提供水电费单据，证明其已按实际使用量缴纳相关费用。说明：水电费单据是租赁方履行合同义务的证明，有助于核实租赁方的费用支付情况。4.物业管理费缴纳证明要求：租赁方应提供物业管理费缴纳证明，证明其已按时缴纳物业管理费。说明：物业管理费缴纳证明是租赁方履行合同义务的证明，有助于核实租赁方的费用支付情况。5.第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，有助于明确各方的权利和义务。6.违约金支付证明要求：违约金支付证明用于证明违约方已支付违约金。说明：违约金支付证明是违约方履行合同义务的证明，有助于界定违约方的违约责任。7.争议解决文件要求：争议解决文件包括仲裁裁决书或法院判决书等，用于证明争议已得到解决。说明：争议解决文件是争议解决结果的证明，有助于维护甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定标准：租赁方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：租赁方应于每月_______日前支付租金，如未按时支付，则每日应支付_______元的违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供合格的租赁物。责任认定标准：出租方提供的租赁物不符合合同约定的质量标准，视为违约。示例说明：出租方提供的租赁物存在严重质量问题，租赁方有权要求出租方进行整改或解除合同。3.违约行为：租赁方未按约定进行装修。责任认定标准：租赁方未按合同约定的装修范围和标准进行装修，视为违约。示例说明：租赁方装修工程未达到合同约定的质量标准，出租方有权要求租赁方进行整改。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失，视为违约。示例说明：第三方未按时提交工作计划和进度报告，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行通知义务。责任认定标准：甲乙双方未按约定履行通知义务，导致对方无法及时了解相关情况，视为违约。示例说明：甲乙双方未在约定的时间内通知对方有关合同履行情况，对方有权要求其承担违约责任。全文完。2024年门面房租赁与装修验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件7.装修及设备7.1装修要求7.2设备清单8.装修验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收方式9.使用及维护9.1使用范围9.2维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋装修合同14.3附件三：设备清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系方式：_____________________出租方法定代表人：__________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系方式：_____________________承租方法定代表人：__________________2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置详细地址：________________________街道编号：________________________建筑面积：________________________平方米2.2房屋面积租赁面积：________________________平方米实际使用面积：______________________平方米2.3房屋用途许可用途：________________________实际用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年__月__日3.2租赁结束日期2027年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：________________________元年租金：________________________元4.2租金支付方式支付方式：银行转账账户信息：________________________4.3租金支付时间每月__日前支付上月租金5.租金调整5.1调整原因因市场行情变动或房屋维护成本增加等原因5.2调整方式双方协商一致后，书面调整租金6.押金及退还6.1押金金额押金：________________________元6.2押金退还条件租赁期满且房屋及设施设备完好无损时退还7.装修及设备7.1装修要求承租方需对房屋进行装修，符合出租方要求装修费用由承租方承担7.2设备清单设备名称：________________________设备数量：________________________设备品牌及型号：____________________8.装修验收8.1验收标准装修质量符合国家相关标准和出租方要求装修材料符合环保要求装修图纸与实际装修一致8.2验收时间装修完成后__日内8.3验收方式出租方与承租方共同进行现场验收验收合格后，双方签署《装修验收报告》9.使用及维护9.1使用范围承租方仅限于合法用途使用房屋不得擅自改变房屋结构9.2维护责任承租方负责房屋及设施设备的日常维护房屋及设施设备的维修费用由承租方承担10.违约责任10.1违约情形未按时支付租金擅自改变房屋用途损坏房屋及设施设备其他违反合同约定的行为10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金金额为每月租金的__%11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议若协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构仲裁机构：________________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后生效12.2合同终止条件租赁期满出租方或承租方提出解除合同并经双方协商一致13.其他约定13.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项本合同一式__份，双方各执__份14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋装修合同14.3附件三：设备清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务商等。15.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额由双方另行约定，并在附件中明确。15.3第三方介入条件1.双方同意；2.第三方具备相应资质和能力；3.第三方同意按照本合同及附件的约定承担责任。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：1.双方协商确定第三方介入的事项；2.双方共同与第三方签订《第三方服务协议》；3.第三方按照《第三方服务协议》履行职责。16.第三方责任划分16.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围内，具体责任如下：1.中介方：负责房屋租赁信息的提供、沟通协调等；2.评估机构：负责房屋及设施设备的评估；3.监理方：负责装修过程的监督、质量检查等；4.维修服务商：负责房屋及设施设备的维修、保养等。16.2第三方与其他方的关系第三方与其他方的责任划分如下：1.第三方与出租方的关系：第三方按照《第三方服务协议》履行职责，出租方对第三方的服务质量负责；2.第三方与承租方的关系：第三方按照《第三方服务协议》履行职责，承租方对第三方的服务质量负责；3.第三方与双方的关系：第三方按照《第三方服务协议》履行职责，双方对第三方的服务质量共同负责。17.第三方权利17.1第三方权利第三方在本合同项下的权利如下：1.按照合同约定收取服务费用；2.享有合同约定的其他权利。18.第三方义务18.1第三方义务第三方在本合同项下的义务