2024版房地产分销合作协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产分销合作协议范本本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合作方的权利和义务2.1权利2.2义务第三条合作期限3.1开始日期3.2结束日期第四条房地产分销4.1分销方式4.2分销区域4.3分销价格第五条销售业绩奖励5.1奖励标准5.2奖励发放第六条结算方式与时间6.1结算方式6.2结算时间第七条合作内容的变更7.1变更条件7.2变更程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同的效力13.1合同生效13.2合同终止第十四条其他条款14.1附加条款14.2修订历史第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括但不限于：房地产项目的分销区域、分销方式、分销价格、销售业绩奖励等合作内容。第二条合作方的权利和义务2.1权利2.1.1甲方权利（1）甲方有权对乙方分销的区域、方式、价格等进行监督和指导，确保分销的顺利进行。（2）甲方有权根据市场情况和销售业绩，调整分销政策，并要求乙方及时执行。（3）甲方有权要求乙方提供销售情况和客户反馈，以便更好地进行市场分析和调整。2.1.2乙方权利（1）乙方有权按照约定价格和区域进行房地产项目的分销。（2）乙方有权根据市场情况和客户需求，提出对分销政策的建议和调整。（3）乙方有权要求甲方提供销售情况和客户反馈，以便更好地进行销售和服务。2.2义务2.2.1甲方义务（1）甲方有义务按照约定时间和质量标准交付房地产项目。（2）甲方有义务提供完整的销售资料和客户服务支持。（3）甲方有义务对乙方进行销售培训和业务指导。2.2.2乙方义务（1）乙方有义务按照约定价格和区域进行房地产项目的分销。（2）乙方有义务提供准确的销售数据和客户反馈。（3）乙方有义务维护甲方的品牌形象和市场声誉。第三条合作期限3.1开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期本协议合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第四条房地产分销4.1分销方式乙方可以通过自己的销售渠道和营销手段，进行房地产项目的分销。4.2分销区域乙方分销的区域为：____省/市/自治区。4.3分销价格乙方向终端客户销售的房地产项目价格为：____元/平方米。第五条销售业绩奖励5.1奖励标准乙方按照实际销售面积和销售价格，计算销售业绩。销售业绩的奖励比例为：____%。5.2奖励发放甲方每月对乙方的销售业绩进行统计和核算，奖励金额将在次月五个工作日内发放至乙方指定的银行账户。第六条结算方式与时间6.1结算方式（1）月结：每月__号前，乙方将当月的销售款项扣除奖励后，支付给甲方。（2）季结：每季度的第一个月__号前，乙方将上一个季度的销售款项扣除奖励后，支付给甲方。（3）年结：每年的1月10日前，乙方将上一年的销售款项扣除奖励后，支付给甲方。6.2结算时间双方同意按照本协议第6.1条的约定时间进行结算。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照约定时间和质量标准交付房地产项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。（2）乙方未按照约定价格和区域进行房地产项目分销的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。（3）双方未按照约定时间和方式进行结算的，违约方应支付给对方违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2违约责任违约方应承担因违约所产生的费用，如诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，如发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1解除条件任何一方未履行本协议项下的义务，严重违约的，另一方有权解除本协议。10.2解除程序合同解除后，双方应立即停止履行本协议项下的义务，并按照本协议约定进行结算。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起__年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的效力13.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止本协议期满或双方协商解除本协议时，本协议终止。第十四条其他条款14.1附加条款本协议未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2修订历史本协议如有修订，修订后的协议应经双方签字盖章后生效。修订后的协议取代原协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目分销区域划分图详细说明：本附件详细划分了乙方分销的房地产项目区域，包括具体的省份、城市、区域范围等。附件二：分销价格表详细说明：本附件列出了房地产项目的分销价格，包括不同楼栋、房型的价格及优惠政策。附件三：销售业绩奖励政策详细说明：本附件详细说明了销售业绩奖励的计算方式、奖励比例、奖励发放时间等。附件四：结算方式及时间说明详细说明：本附件详细说明了结算方式、结算时间、结算货币等。附件五：保密协议详细说明：本附件明确了双方在合作过程中应保守的商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件六：合同解除或终止协议详细说明：本附件明确了合同解除或终止的条件、程序以及双方的权利和义务。附件七：法律法规详细说明：本附件列出了本合同中涉及到的法律法规，以便双方查阅和遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间和质量标准交付房地产项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：若甲方延迟交付房地产项目超过合同约定的时间，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定价格和区域进行房地产项目分销的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：若乙方低于约定价格或在非约定区域进行销售，甲方有权要求乙方支付违约金。3.双方未按照约定时间和方式进行结算的，违约方应支付给对方违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：若甲方未能在约定的时间内支付销售款项，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指具备房地产开发资质，进行房地产项目开发、建设的企业。2.分销商：指与房地产开发商签订分销协议，负责房地产项目销售的单位或个人。3.分销区域：指乙方在协议中约定的进行房地产项目销售的地理范围。4.分销价格：指乙方向终端客户销售的房地产项目的价格。5.销售业绩奖励：指根