2024煤厂仓储物流中心租赁及仓储管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤厂仓储物流中心租赁及仓储管理协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3仓储物流中心基本信息3.租赁标的物3.1租赁物具体描述3.2租赁物数量3.3租赁物质量要求4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约金及滞纳金6.仓储服务内容6.1仓储服务范围6.2仓储服务质量标准6.3仓储服务费用7.物流服务内容7.1物流服务范围7.2物流服务质量标准7.3物流服务费用8.双方权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务9.仓储物流中心的维护与管理9.1出租方维护与管理责任9.2承租方维护与管理责任9.3日常维护与管理事项10.仓储物流中心的租赁使用10.1租赁使用规则10.2租赁物品的存放要求10.3租赁物品的出入库手续11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约处理程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年4月1日签订。1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效。第二条双方基本信息2.1出租方基本信息：名称：煤厂地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx55552.2承租方基本信息：名称：物流有限公司地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx66662.3仓储物流中心基本信息：名称：煤厂仓储物流中心地址：省市区街道号设施设备：仓库、堆场、装卸设备等第三条租赁标的物3.1租赁物具体描述：本合同租赁物为煤厂仓储物流中心内的仓库和堆场。3.2租赁物数量：租赁物总面积为5000平方米，其中仓库3000平方米，堆场2000平方米。3.3租赁物质量要求：租赁物应保持完好，无损坏，符合国家相关质量标准。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年4月2日。4.2租赁结束日期：2027年4月1日。4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2租金支付方式：租金按年支付，每年支付人民币拾万元整（￥100,000.00），于每年的4月1日前支付。5.3违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金，并承担由此产生的滞纳金。第六条仓储服务内容6.1仓储服务范围：包括货物入库、存储、出库、装卸、搬运、保管等。6.2仓储服务质量标准：按照国家标准《仓储服务质量规范》执行，确保货物安全、完好、及时出库。6.3仓储服务费用：仓储服务费用按实际发生的人工、设备、水电等费用计算，由承租方支付。第七条物流服务内容7.1物流服务范围：包括货物配送、运输、装卸、搬运等。7.2物流服务质量标准：按照国家标准《物流服务质量规范》执行，确保货物安全、准时、高效送达。7.3物流服务费用：物流服务费用按实际发生的运输、装卸、搬运等费用计算，由承租方支付。第八条双方权利与义务8.1出租方权利与义务8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用租赁物。8.1.2出租方应保证租赁物符合合同约定的质量标准。8.1.3出租方应提供必要的物业服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生等。8.2承租方权利与义务8.2.1承租方有权要求出租方提供符合合同约定的租赁物。8.2.2承租方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。8.2.3承租方应遵守国家法律法规和租赁物所在地的相关规定。第九条仓储物流中心的维护与管理9.1出租方维护与管理责任9.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。9.1.2出租方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。9.2承租方维护与管理责任9.2.1承租方应合理使用租赁物，避免对租赁物造成损害。9.2.2承租方应对租赁物进行日常清洁和维护，保持其清洁卫生。9.3日常维护与管理事项9.3.1双方应共同制定日常维护和管理制度。9.3.2任何一方发现租赁物存在安全隐患，应及时通知对方进行处理。第十条仓储物流中心的租赁使用10.1租赁使用规则10.1.1承租方应按照国家相关法律法规和租赁物所在地的规定使用租赁物。10.1.2承租方不得将租赁物转租给第三方。10.2租赁物品的存放要求10.2.1承租方存放的物品应符合安全、环保要求。10.2.2承租方应按照出租方的要求进行物品的存放和管理。10.3租赁物品的出入库手续10.3.1承租方出入库时，应办理相应的手续，确保记录准确。10.3.2出入库记录应保存完好，以备查验。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途。11.1.3承租方违反租赁使用规则，造成租赁物损坏。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物。11.3违约处理程序11.3.1出现违约情形后，违约方应在接到通知之日起三日内采取补救措施。11.3.2如违约方未采取补救措施，出租方有权采取法律手段追究违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为租赁物所在地的仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议双方应在争议发生后三十日内向争议解决机构提出仲裁申请。12.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。13.1.2承租方有权在出租方严重违约的情况下解除合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，合同自然终止。13.2.2双方协商一致，可以终止合同。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.3.2双方应按照合同约定处理租赁物的移交和费用结算。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司、仲裁机构等。14.1.2第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的独立第三方。14.2第三方责任限额14.2.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和双方协商确定。14.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中再次确认。14.3第三方介入协议14.3.1.1第三方介入的具体事项和目的。14.3.1.2第三方的职责和权限。14.3.1.3第三方的责任和义务。14.3.1.4第三方的责任限额和赔偿方式。14.3.1.5第三方介入的时间和期限。14.4第三方介入程序14.4.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并在第三方介入协议中明确介入程序。14.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方介入后，其职责和权限仅限于第三方介入协议中约定的内容。14.5.2第三方不参与本合同的日常管理，不承担甲乙双方的权利和义务。14.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应事先取得甲乙双方同意。第十五条甲乙方增加的额外条款及说明15.1甲方额外条款及说明15.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。15.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。15.1.3甲方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。15.2乙方额外条款及说明15.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方的工作不会影响其正常的生产经营活动。15.2.2乙方应按照合同约定支付第三方介入费用，并在第三方介入协议中明确费用结算方式。15.2.3乙方有权要求第三方按照约定的时间和质量要求完成工作。第十六条第三方责任界定16.1第三方责任界定16.1.1第三方的责任仅限于其在第三方介入协议中约定的范围内。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致违约，应根据合同约定和法律规定减轻或免除责任。16.2第三方责任追偿16.2.1第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。16.2.2第三方责任追偿程序应按照合同约定和法律规定进行。16.3第三方责任解除16.3.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并追究第三方的违约责任。16.3.2第三方责任解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同签订证明要求：证明合同签订日期和双方签字盖章的真实性。说明：本附件用于证明合同签订的有效性。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、质量等信息。说明：本附件用于明确租赁物的具体内容和质量标准。3.附件三：租赁物使用说明书要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法等信息。说明：本附件用于指导承租方正确使用和维护租赁物。4.附件四：仓储物流中心管理制度要求：明确仓储物流中心的日常管理、安全保卫、环境卫生等方面的规定。说明：本附件用于规范仓储物流中心的运营管理。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、职责、权限、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导双方在出现争议时如何解决。7.附件七：费用结算清单要求：详细列出各项费用的金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于明确费用的结算方式和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物的结构或用途违反租赁使用规则，造成租赁物损坏未按约定提供货物或服务未按约定进行仓储物流中心的维护与管理未按约定处理争议2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金，并承担由此产生的滞纳金。示例二：承租方违反租赁使用规则，造成租赁物损坏，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例三：第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并追究第三方的违约责任。全文完。2024煤厂仓储物流中心租赁及仓储管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.仓储物流中心基本情况2.1仓储物流中心地理位置2.2仓储物流中心面积及结构2.3仓储物流中心设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.仓储管理及使用4.1仓储管理职责4.2仓储物品分类及存放规定4.3仓储物品进出流程4.4仓储物品保险5.物流服务及费用5.1物流服务内容5.2物流服务收费标准5.3物流服务合同签订6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同解释9.3合同变更10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除后的处理11.1物资及设备返还11.2租金及押金退还11.3责任承担12.合同解除后的债权债务12.1债权债务转移12.2债权债务承担12.3争议解决13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限13.3争议解决费用14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市区路号1.1.4出租方联系电话：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY贸易有限责任公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市区路号1.2.4承租方联系电话：02187654321第二条仓储物流中心基本情况2.1仓储物流中心地理位置2.1.1仓储物流中心位于省市区路号，紧邻高速公路出口。2.2仓储物流中心面积及结构2.2.1仓储物流中心总面积为5000平方米，分为A、B、C三个区域，其中A区为货物存放区，B区为办公区，C区为配送区。2.3仓储物流中心设施设备2.3.1A区配备货架、堆垛机、叉车等货物存放设备；2.3.2B区设有办公室、会议室、休息室等；2.3.3C区配备配送车辆、配送站等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额为人民币300万元，每年租金为100万元。3.3租金调整机制3.3.1租金调整按照国家相关政策及市场行情进行调整，具体调整方案由双方协商确定。第四条仓储管理及使用4.1仓储管理职责4.1.1出租方负责仓储物流中心的日常管理，确保设施设备的正常运行。4.2仓储物品分类及存放规定4.2.1仓储物品按照类别进行分类存放，禁止混放。4.3仓储物品进出流程4.3.1进仓：货物进仓前需办理相关手续，经出租方验收合格后方可入库。4.3.2出仓：货物出仓前需办理相关手续，经出租方验收合格后方可出库。4.4仓储物品保险4.4.1出租方为仓储物流中心内的所有物品购买综合保险，保险金额为500万元。第五条物流服务及费用5.1物流服务内容5.1.1提供货物装卸、仓储、配送等服务。5.2物流服务收费标准5.2.1装卸费：每吨货物人民币50元；5.2.2仓储费：每平方米每月人民币5元；5.2.3配送费：每件货物人民币10元。5.3物流服务合同签订5.3.1双方需另行签订物流服务合同，明确服务内容、收费标准及违约责任等。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的；6.1.2不可抗力导致合同无法履行的；6.1.3其他法律法规规定的情形。6.2合同解除程序6.2.1一方解除合同，需提前30日书面通知对方；6.2.2双方协商一致，可解除合同。6.3违约责任及赔偿6.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；6.3.2违约赔偿金额由双方协商确定。第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2.4合同约定的其他终止条件。8.3合同终止程序8.3.1合同终止前，双方应结清所有费用；8.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余物品及设施设备。第九条其他约定事项9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物品清单、物流服务合同等。9.2合同解释9.2.1本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。9.3合同变更9.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容及其相关信息负有保密义务。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一项合同解除后的处理11.1物资及设备返还11.1.1合同终止后，承租方应将仓储物流中心内的所有物资及设备返还给出租方。11.2租金及押金退还11.2.1租赁期满或合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金及押金。11.3责任承担11.3.1合同解除后，双方应对合同履行期间产生的债务承担连带责任。第十二项合同解除后的债权债务12.1债权债务转移12.1.1合同解除后，原合同项下的债权债务关系终止。12.2债权债务承担12.2.1合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的债权债务。12.3争议解决12.3.1对于合同解除后的债权债务争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三项合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过协商解决合同解除后的争议。13.2争议解决期限13.2.1协商期限为合同解除之日起三十日内。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十四项合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方、保险方以及其他因合同履行需要介入的第三方服务提供者。第二条第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2法律、行政法规或本合同约定需要第三方介入；2.1.3因合同履行需要，经双方协商一致，邀请第三方提供专业服务。第三条第三方职责3.1第三方应按照本合同约定及双方的要求，履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同；3.1.2咨询方：提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题；3.1.3监理方：监督合同履行情况，确保合同内容得到执行；3.1.4评估方：对合同标的物进行评估，提供评估报告；3.1.5担保方：提供合同履行的担保服务；3.1.6保险方：提供合同履行的保险服务。第四条第三方权利4.1.1获取履行职责所需的信息和资料；4.1.2对合同履行情况进行检查、监督和评估；4.1.3要求双方提供必要的协助和配合；4.1.4收取约定的服务费用。第五条第三方义务5.1.1严格按照本合同约定和双方要求提供服务；5.1.2对履行职责过程中知悉的保密信息负有保密义务；5.1.3确保其提供的服务质量符合行业标准；5.1.4在合同履行过程中，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1.1中介方：中介费用的一定比例；6.1.2咨询方：根据咨询服务内容，由双方协商确定；6.1.3监理方：监理费用的一定比例；6.1.4评估方：评估费用的一定比例；6.1.5担保方：根据担保金额和担保期限，由双方协商确定；6.1.6保险方：根据保险条款和保险金额，由双方协商确定。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方介入后，其职责范围内的事项由第三方负责，与甲乙方无关。7.2第三方在履行职责过程中，对甲乙方的权益造成损害的，由第三方承担相应的法律责任。7.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙方提供协助，甲乙方应予以配合，但协助行为不影响第三方对自身职责的履行。第八条第三方变更与退出8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面文件。8.2第三方退出合同，需提前通知甲乙双方，并结清相关费用。第九条第三方争议解决9.1第三方在履行职责过程中产生的争议，由第三方自行解决。9.2第三方无法自行解决争议的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同的补充与修改10.1本合同的补充和修改需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面文件。10.2本合同的补充和修改作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单详细列出租赁仓储物流中心内的所有物品，包括名称、规格、数量、价值等信息。2.物流服务合同明确物流服务的内容、收费标准、服务期限、违约责任等。3.仓储物品保险单证明出租方已为仓储物流中心内的所有物品购买综合保险。4.第三方服务合同与中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方、保险方等签订的服务合同。5.合同变更协议记录合同履行过程中的任何变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。6.争议解决协议明确争议解决的方式、期限、费用等。7.第三方责任限额协议约定第三方责任限额的具体金额。8.保密协议约定双方及第三方对本合同内容的保密义务。9.物资及设备交接清单记录合同终止后，甲乙方及第三方之间的物资及设备交接情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙方未按时支付租金；甲乙方未按时缴纳相关税费；甲乙方违反仓储物品存放规定，造成物品损坏或丢失；第三方未履行合同约定的职责，造成甲乙方损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙方应及时通知对方，并提供相关证据；双方应协商解决违约责任，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约责任认定示例：甲乙方未按时支付租金，逾期超过30天，应向出租方支付滞纳金；甲乙方违反仓储物品存放规定，造成物品损坏或丢失，应承担赔偿责任；第三方未履行合同约定的职责，造成甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024煤厂仓储物流中心租赁及仓储管理协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3仓储物流中心概况2.1租赁期限2.2租赁面积及价格2.3租金支付方式及时间3.1仓储物流中心设施及设备3.2仓储物流中心维护及保养责任4.1仓储物流中心安全责任4.2仓储物流中心消防安全4.3仓储物流中心人员安全管理5.1仓储物流中心货物储存规定5.2货物进出流程5.3货物存储费用及计费标准6.1仓储物流中心仓储服务内容6.2仓储物流中心服务质量标准6.3仓储物流中心服务质量保证措施7.1仓储物流中心人员配置及职责7.2仓储物流中心人员培训及考核8.1仓储物流中心信息化管理8.2仓储物流中心信息共享及保密9.1合同变更及解除9.2合同违约责任9.3合同争议解决方式10.1合同生效及终止10.2合同附件及补充协议11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.1合同份数及保管12.2合同法律适用及管辖13.1合同双方盖章13.2合同签署人签字14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.2合同签订背景及目的1.2.1甲方为满足自身生产经营需要，拥有位于________________________的仓储物流中心。1.2.2乙方因生产经营需要，愿意租赁甲方上述仓储物流中心，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下租赁及仓储管理协议。1.3仓储物流中心概况1.3.1仓储物流中心位于________________________，占地面积________________________平方米，建筑层数________________________层。1.3.2仓储物流中心具备________________________等配套设施，可满足乙方仓储需求。2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁面积及价格2.2.1乙方租赁甲方仓储物流中心面积共计________________________平方米。2.2.2租金价格为每月每平方米________________________元，租金总额为________________________元。2.3租金支付方式及时间2.3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.3.2乙方支付租金方式为________________________。3.1仓储物流中心设施及设备3.1.1甲方应确保仓储物流中心内的设施及设备符合租赁要求。3.1.2乙方在使用过程中，不得随意改动或损坏甲方提供的设施及设备。3.2仓储物流中心维护及保养责任3.2.1甲方负责仓储物流中心的日常维护及保养工作。3.2.2乙方在使用过程中，应保持仓储物流中心的整洁，并协助甲方进行维护及保养。4.1仓储物流中心安全责任4.1.1甲方应确保仓储物流中心的安全，包括消防安全、治安安全等。4.1.2乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的安全管理制度，确保自身及他人的人身和财产安全。4.2仓储物流中心消防安全4.2.1甲方应定期对仓储物流中心进行消防安全检查，确保消防设施完好。4.2.2乙方不得在仓储物流中心内存储易燃、易爆、有毒等危险物品。4.3仓储物流中心人员安全管理4.3.1甲方应加强对仓储物流中心内人员的培训，提高安全意识。4.3.2乙方应确保其员工遵守甲方制定的安全管理制度。5.1仓储物流中心货物储存规定5.1.1乙方应按照甲方要求，合理存放货物，不得超高、超宽、超重。5.1.2乙方应保持仓储物流中心的整洁，不得随意堆放杂物。5.2货物进出流程5.2.1乙方进出仓储物流中心货物，需提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。5.2.2乙方应按照甲方要求，办理货物进出手续。5.3货物存储费用及计费标准5.3.1乙方存储货物，按照甲方制定的计费标准支付存储费用。5.3.2甲方应将计费标准以书面形式告知乙方。8.1合同变更及解除8.1.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行或继续履行对双方均无益时，双方可协商变更或解除合同。8.1.2如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.3如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2合同违约责任8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。8.2.2违约方还应赔偿守约方因违约行为遭受的直接损失。8.3合同争议解决方式8.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.1合同生效及终止9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同租赁期满或因本合同约定的其他原因终止时，乙方应立即腾空仓库，并将仓库恢复原状。9.2合同附件及补充协议9.2.1本合同附件包括但不限于：仓储物流中心租赁清单、货物进出清单、费用结算清单等。9.2.2本合同签订后，如需对合同内容进行补充或修改，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1合同签署日期10.1.1本合同自____年____月____日起生效。10.2合同签署地点10.2.1本合同在________________________签署。11.1合同份数及保管11.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同法律适用及管辖11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.1合同双方盖章12.1.1甲方（盖章）：________________________12.1.2乙方（盖章）：________________________12.2合同签署人签字12.2.1甲方代表（签字）：________________________12.2.2乙方代表（签字）：________________________13.1合同附件清单13.1.1附件1：仓储物流中心租赁清单13.1.2附件2：货物进出清单13.1.3附件3：费用结算清单13.2合同履行及通知13.2.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。13.2.2双方应保证通知的有效送达，包括但不限于书面通知、电子邮件等。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询服务方、保险代理方等，指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立主体。14.2第三方介入的条件与程序14.2.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。14.2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明、服务内容、收费标准等材料，经甲乙双方审核通过后，方可介入。14.3第三方责任限额14.3.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定。14.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以体现。14.4第三方权利义务14.4.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，向甲乙双方提供相关服务或协助；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。14.4.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。14.5第三方与其他各方的责任划分14.5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）因甲方或乙方原因导致第三方损失的，由甲方或乙方承担相应的赔偿责任。14.5.2第三方与甲乙双方共同责任：（1）如因第三方、甲方、乙方共同原因导致合同无法履行或履行不当，各方应