2024版征收补偿房屋购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版征收补偿房屋购买合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同双方基本信息1.2代理人信息（如有）2.征收补偿房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋地址、面积、用途等详细信息2.3征收原因及依据3.征收补偿方式3.1补偿方式选择3.2补偿金额及计算方法3.3补偿款支付方式4.房屋购买4.1购买价格及支付方式4.2房屋过户手续及费用4.3房屋交付及验收5.附属设施及附属权益5.1附属设施及附属权益清单5.2附属设施及附属权益的补偿及转移6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限及条件6.2违约责任及处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件及程序9.合同解除后的处理9.1房屋及附属设施的返还9.2补偿款的退还9.3其他相关事宜10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证书复印件10.2附件二：征收补偿协议书10.3附件三：房屋买卖合同11.其他约定事项11.1双方约定的其他事项11.2不可抗力及风险承担12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（征收方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址/注册地址，联系方式。（2）乙方（被征收方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址/注册地址，联系方式。1.2代理人信息（如有）（1）甲方代理人：姓名，身份证号，联系方式。（2）乙方代理人：姓名，身份证号，联系方式。2.征收补偿房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息房屋所有权证号，房屋所有权人，房屋坐落地址，房屋结构，建筑面积，土地证号。2.2房屋地址、面积、用途等详细信息房屋具体地址，房屋实际使用面积，房屋用途，房屋建成年代，房屋装修情况。2.3征收原因及依据征收原因，征收决定书文号，征收决定书日期，征收决定书主要内容。3.征收补偿方式3.1补偿方式选择甲方同意采用货币补偿方式。3.2补偿金额及计算方法（1）房屋重置成新价：以房屋建成年代、结构、装修情况等因素为依据，参照当地房地产市场评估价格计算；（2）土地补偿费：按照征收决定书规定的标准计算；（3）搬迁费：按照征收决定书规定的标准计算；（4）临时安置费：按照征收决定书规定的标准计算。3.3补偿款支付方式甲方应于合同签订后__日内，将补偿款一次性支付给乙方。4.房屋购买4.1购买价格及支付方式乙方同意购买甲方提供的征收补偿房屋，购买价格为__元，支付方式为一次性支付。4.2房屋过户手续及费用房屋过户手续由双方共同办理，相关费用由乙方承担。4.3房屋交付及验收甲方应于合同签订后__日内，将房屋交付乙方。乙方应在收到房屋后__日内进行验收，验收合格后视为交付完成。5.附属设施及附属权益5.1附属设施及附属权益清单房屋附属设施及附属权益清单详见附件。5.2附属设施及附属权益的补偿及转移甲方应将房屋附属设施及附属权益一并转移给乙方，并承担相关补偿责任。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限及条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为__年。6.2违约责任及处理方式（1）若甲方未按合同约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的__%；（2）若乙方未按合同约定购买房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__%；（3）若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构及程序争议解决机构为合同签订地人民法院，争议解决程序按照我国相关法律法规执行。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方签字（或盖章）并交付后，合同正式生效。8.2合同解除条件及程序（1）在合同履行过程中，任何一方有权在提前__日通知对方的情况下解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除；（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.合同解除后的处理9.1房屋及附属设施的返还合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。9.2补偿款的退还（1）若合同解除是由于甲方违约，甲方应向乙方退还已支付的补偿款；（2）若合同解除是由于乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权扣除违约金后退还部分或全部补偿款。9.3其他相关事宜合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他相关事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证书复印件10.2附件二：征收补偿协议书10.3附件三：房屋买卖合同11.其他约定事项11.1双方约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，以双方协商达成的补充协议为准。11.2不可抗力及风险承担（1）不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，合同部分或全部解除，双方互不承担违约责任。12.合同签署及生效日期本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同共__份，甲乙双方各执__份。双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自修改、涂改或销毁。14.其他约定事项（如有）（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同经双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力；（3）本合同自签署之日起，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供专业服务或协助合同履行过程中产生的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供征收补偿房屋的评估服务；（2）提供房屋买卖合同的起草、审核服务；（3）提供合同履行过程中的法律咨询和代理服务；（4）提供房屋过户手续办理服务；（5）提供其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方一致同意引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任；（2）第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关资料和证明文件；（3）第三方应在合同约定的时间内完成服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的金额的__%；（2）若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方协商解决。16.3第三方费用承担（1）第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（2）若第三方服务费用涉及税费，由承担税费的一方支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅向甲方提供服务，甲方承担第三方服务费用；（2）第三方服务成果应满足甲方要求，甲方对第三方服务成果负有验收责任。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅向乙方提供服务，乙方承担第三方服务费用；（2）第三方服务成果应满足乙方要求，乙方对第三方服务成果负有验收责任。17.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益；（2）第三方与其他各方之间的争议，应通过友好协商或仲裁等方式解决。18.第三方变更及退出18.1第三方变更（1）在合同履行过程中，甲乙双方一致同意更换第三方时，应签订书面协议，明确变更后的第三方的权利、义务及责任；（2）变更后的第三方应继续履行原合同约定，直至合同履行完毕。18.2第三方退出（1）在合同履行过程中，第三方因自身原因退出合同，应提前__日通知甲乙双方，并承担相应的责任；（2）第三方退出合同后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行合同，或协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋坐落地址页等。说明：用于证明房屋所有权人的身份及房屋权属情况。2.附件二：征收补偿协议书详细要求：提供双方签订的征收补偿协议书的原件或经双方签字认可的复印件。说明：用于证明征收补偿协议的成立及双方权利义务的约定。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件或经双方签字认可的复印件。说明：用于证明房屋买卖合同的成立及双方权利义务的约定。4.附件四：房屋评估报告详细要求：提供房屋评估机构出具的房屋评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：用于证明房屋的评估价值。5.附件五：房屋过户手续材料详细要求：提供房屋过户所需的相关材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房屋过户手续。6.附件六：第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、责任承担等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任。7.附件七：第三方服务费用支付凭证详细要求：提供支付第三方服务费用的凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：用于证明第三方服务费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付补偿款；（2）乙方未按合同约定购买房屋；（3）第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失；（4）任何一方泄露对方商业秘密和个人信息；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的__%；（2）乙方未按合同约定购买房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__%；（3）第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，应根据实际损失情况，由第三方承担相应的赔偿责任；（4）任何一方泄露对方商业秘密和个人信息，应承担相应的法律责任；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定支付补偿款，导致乙方无法按时购买房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的__%；（2）乙方未按合同约定购买房屋，导致甲方无法按时收回补偿款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__%；（3）第三方在履行合同过程中，因评估错误导致房屋价格评估低于实际价值，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版征收补偿房屋购买合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.征收补偿房屋基本情况3.1房屋权属3.2房屋坐落位置3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途3.6房屋附属设施4.征收补偿安置方式4.1征收补偿安置原则4.2征收补偿安置形式5.征收补偿安置费用5.1补偿费用总额5.2补偿费用构成5.3补偿费用支付方式6.房屋产权转移及登记手续6.1房屋产权转移手续6.2房屋登记手续7.履约责任与义务7.1出让方责任与义务7.2受让方责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2不可抗力条款12.3合同变更与解除12.4合同解释13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件及补充条款14.1附件一：房屋征收补偿安置协议14.2附件二：房屋产权证复印件14.3补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.1.2根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策文件。1.1.3本合同订立旨在明确双方在征收补偿房屋购买过程中的权利义务，保障双方的合法权益。1.2合同订立的目的与原则1.2.1目的：通过本合同，双方就征收补偿房屋的购买达成一致意见，明确双方的权利义务，确保房屋买卖的顺利进行。1.2.2原则：遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法进行房屋买卖活动。2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.1.1出让方名称：_______2.1.2出让方住所：_______2.1.3出让方法定代表人：_______2.1.4出让方联系电话：_______2.2受让方基本信息2.2.1受让方名称：_______2.2.2受让方住所：_______2.2.3受让方法定代表人：_______2.2.4受让方联系电话：_______3.征收补偿房屋基本情况3.1房屋权属3.1.1房屋所有权人为：_______3.1.2房屋所有权证书编号：_______3.2房屋坐落位置3.2.1房屋所在区域：_______3.2.2房屋具体地址：_______3.3房屋面积3.3.1建筑面积：_______平方米3.3.2使用面积：_______平方米3.4房屋结构3.4.1房屋结构类型：_______3.4.2建筑年代：_______3.5房屋用途3.5.1房屋用途性质：_______3.5.2房屋使用现状：_______3.6房屋附属设施3.6.1附属设施包括：_______3.6.2附属设施权属：_______4.征收补偿安置方式4.1征收补偿安置原则4.1.1按照国家和地方相关政策规定进行补偿安置。4.1.2保障被征收人的合法权益。4.2征收补偿安置形式4.2.1补偿方式：_______4.2.2安置方式：_______5.征收补偿安置费用5.1补偿费用总额5.1.1补偿费用总额为：_______元。5.2补偿费用构成5.2.1补偿费用包括：_______5.2.2补偿费用计算依据：_______5.3补偿费用支付方式5.3.1支付方式：_______5.3.2支付时间：_______6.房屋产权转移及登记手续6.1房屋产权转移手续6.1.1出让方应协助受让方办理房屋产权转移手续。6.1.2房屋产权转移手续办理期限：_______6.2房屋登记手续6.2.1受让方应在取得房屋产权证后_______个工作日内办理房屋登记手续。6.2.2房屋登记手续办理费用：_______元。8.履约责任与义务8.1出让方责任与义务8.1.1确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。8.1.2按合同约定时间、方式支付征收补偿安置费用。8.1.3协助受让方办理房屋产权转移手续。8.1.4按时交付符合合同约定的房屋。8.2受让方责任与义务8.2.1按合同约定支付购房款。8.2.2按时办理房屋产权转移登记手续。8.2.3按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让方未按时支付征收补偿安置费用。9.1.2受让方未按时支付购房款。9.1.3出让方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。9.1.4受让方擅自改变房屋结构。9.2违约责任承担9.2.1出让方未按时支付征收补偿安置费用，应向受让方支付违约金，违约金按合同约定计算。9.2.2受让方未按时支付购房款，应向出让方支付违约金，违约金按合同约定计算。9.2.3出让方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还购房款、赔偿损失等。9.2.4受让方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出让方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1优先通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决途径10.2.1双方应在争议发生后_______个工作日内协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章。11.1.2出让方收到受让方支付的第一笔购房款。11.1.3房屋产权转移登记手续办理完毕。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就。11.2.2合同因违约而解除。11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1合同订立后，合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。12.1.2因不可抗力致使合同不能履行。12.1.3合同当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。12.1.4当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在接到解除合同通知后_______个工作日内协商确定解除事宜。12.2.3若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件一为房屋征收补偿安置协议。13.1.2本合同附件二为房屋产权证复印件。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。13.3合同变更与解除13.3.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3.2合同的解除应按照本合同约定的合同解除条件及程序进行。13.4合同解释13.4.1本合同条款如含义不清，由双方协商解释，协商不成时，以法律规定为准。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入方式14.2.1.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等中介服务。14.2.1.2评估机构：为房屋价值提供评估服务。14.2.1.3法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等服务。14.2.1.4代理方：受甲乙双方委托，代为办理合同相关手续。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。14.3.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。14.4第三方责任划分14.4.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应由第三方承担相应责任。14.4.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因造成损失，应由甲乙双方各自承担相应责任。14.5第三方权利14.5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。14.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成合同约定的服务。14.6第三方义务14.6.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。14.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。14.6.3第三方应保证所提供的服务符合相关法律法规的要求。15.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体方式、服务内容、费用承担等事项。15.2甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的同意。15.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。15.4甲乙双方应监督第三方履行服务职责，确保合同目的的实现。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，不属于合同当事人。16.2第三方不得以任何形式影响甲乙双方的独立决策。16.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，协助解决争议。16.4第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应由第三方承担相应责任，甲乙双方不得追究对方的连带责任。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件由合同约定，或因合同解除、终止等原因自动终止。17.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、服务成果的交付等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋征收补偿安置协议1.1详细要求和说明：协议内容应包括征收补偿安置的原则、形式、费用、时间安排等。协议应由甲乙双方及征收方共同签署。协议应明确双方的权利义务，确保合同的履行。2.附件二：房屋产权证复印件2.1详细要求和说明：房屋产权证复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积等信息。产权证复印件应由房屋所有权人签字或盖章确认。3.附件三：房屋评估报告3.1详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具。报告应包含房屋的市场价值、评估方法、评估依据等信息。报告应由评估机构盖章，并由评估师签字。4.附件四：中介服务合同4.1详细要求和说明：合同应明确中介服务的内容、期限、费用、双方的权利义务等。合同应由甲乙双方及中介方共同签署。5.附件五：法律顾问服务协议5.1详细要求和说明：协议应明确法律顾问提供的服务内容、期限、费用、双方的权利义务等。协议应由甲乙双方及法律顾问方共同签署。6.附件六：代理服务协议6.1详细要求和说明：协议应明确代理服务的内容、期限、费用、双方的权利义务等。协议应由甲乙双方及代理方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付征收补偿安置费用。1.2甲乙双方未按合同约定支付购房款。1.3出让方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。1.4受让方擅自改变房屋结构。1.5第三方未按合同约定履行服务职责。2.违约责任认定标准：2.1出现违约行为的一方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：向守约方支付违约金。赔偿守约方因此遭受的损失。恢复原状。承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：若甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。3.2示例二：若出让方交付的房屋不符合合同约定，受让方有权要求出让方承担违约责任，包括但不限于退还购房款、赔偿损失等。3.3示例三：若第三方未按合同约定履行服务职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。全文完。2024版征收补偿房屋购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.征收补偿房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.征收补偿房屋的评估价值3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果4.征收补偿款的支付方式4.1支付比例4.2支付期限4.3支付方式5.房屋产权变更手续5.1变更机构5.2变更时间5.3变更费用6.交房时间和条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房方式7.交付房屋的质量要求7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的变更和解除11.1变更程序11.2解除程序11.3合同变更和解除的效力12.合同附件12.1附件一：征收补偿协议12.2附件二：房屋评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2退款13.3其他处理14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：____________________甲方联系方式：_________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：____________________乙方联系方式：_________________2.征收补偿房屋的基本情况2.1房屋位置房屋所在地：_________________具体地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：_________________建筑层数：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.征收补偿房屋的评估价值3.1评估机构评估机构名称：_________________3.2评估时间评估时间：____________________3.3评估结果评估价值：____________________4.征收补偿款的支付方式4.1支付比例征收补偿款总额的支付比例为：____%4.2支付期限首期支付期限：自合同签订之日起____日内后续支付期限：自首期支付之日起每____个月支付一次4.3支付方式支付方式：银行转账5.房屋产权变更手续5.1变更机构房屋产权变更手续办理机构：_______5.2变更时间产权变更手续办理时间：自合同签订之日起____个月内完成5.3变更费用产权变更手续办理费用：_______6.交房时间和条件6.1交房时间交房时间：自合同签订之日起____个月内6.2交房条件交房条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，满足交付使用条件6.3交房方式交房方式：甲方将房屋交付乙方，乙方接收并验收7.交付房屋的质量要求7.1质量标准房屋质量标准：符合国家及地方相关建筑质量标准7.2质量检验房屋质量检验：由甲方负责组织进行，乙方有权参与7.3质量责任若房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付征收补偿款，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿相应的损失。8.1.3若甲方未在约定时间内完成产权变更手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时接收房屋，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方在接收房屋后，发现房屋存在质量问题，且甲方不予修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。8.2.3若乙方未按时支付剩余的征收补偿款，应向甲方支付_____%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决机构双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同的生效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.3合同解除条件双方可协商一致解除合同，但应提前____天书面通知对方。11.合同的变更和解除11.1变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2解除程序合同解除需双方书面同意，并签订书面解除协议。11.3合同变更和解除的效力合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止，双方应按照变更或解除后的协议履行义务。12.合同附件12.1附件一：征收补偿协议12.2附件二：房屋评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方。13.2退款合同解除后，双方应根据合同约定和实际履行情况，退还或支付相应的款项。13.3其他处理合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同签订地点本合同签订地点为____。14.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.提供房屋评估、鉴定、咨询等服务；2.协助进行产权变更手续；3.协调解决争议；4.其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。16.2协议签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，并提交给对方审核。16.3审核通过双方应审核第三方提供的协议内容，并在确保协议符合双方利益的前提下，签署同意第三方介入的书面文件。17.第三方介入的责任17.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：1.若因第三方提供的服务导致房屋评估、鉴定、咨询等结果不准确，第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于重新评估、鉴定或咨询费用；2.若因第三方协助进行的产权变更手续不合法、不完整或存在瑕疵，第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于重新办理手续的费用；3.若因第三方协调解决争议不力，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2免责条款1.不可抗力因素导致合同无法履行；2.甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法履行职责；3.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方无法正确履行职责。18.第三