产业转移承接园租赁合同

产业转移承接园租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方产业转移承接园事宜，达成如下协议：第一条产业转移承接园基本情况1.2园区现状：__________。第二条租赁范围和面积2.1甲方租赁乙方园区内的全部或部分建筑物，租赁面积为__________平方米。具体租赁建筑物明细详见附件。2.2甲方租赁的园区范围内，包括但不限于：__________。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总额为__________元（大写：_________________________元整）。4.2甲方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付租金期限为一个季度。4.3甲方应在每季度第一个月的前__________天内，向乙方支付该季度的租金。第五条押金5.1甲方应在签订本合同时，向乙方支付押金__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第六条甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定使用和经营租赁物。6.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。6.3甲方应合理使用租赁物，爱护园区内的设施，如有损坏，需照价赔偿。6.4甲方应在租赁期内负责园区内的安全生产，确保不影响乙方及其他租户的正常经营。6.5甲方应在租赁期内按照约定支付租金和押金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。7.2乙方应对园区内的基础设施进行维护和保养，确保园区内的设施正常运行。7.3乙方应在租赁期内提供园区内的物业管理服务，包括但不限于：__________。7.4乙方应协助甲方办理租赁物所需的相关手续。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业转移承接园所有权证明文件2.产业转移承接园使用权证明文件3.产业转移承接园现状描述文件4.租赁建筑物明细表5.租赁物使用和经营范围说明文件6.租赁物安全生产管理文件7.物业管理服务内容说明文件8.相关手续办理指南文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付租金，经乙方催告后仍不支付。2.甲方未按照合同约定使用和经营租赁物，造成租赁物损坏。3.甲方未遵守国家法律法规，利用租赁物从事违法活动。4.乙方未按照合同约定提供物业管理服务。5.乙方未协助甲方办理租赁物所需的相关手续。三、法律名词及解释：1.产业转移承接园：指用于承接产业转移的园区，包括建筑物、设施等。2.租赁期限：指甲方租赁乙方园区的期限。3.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。4.押金：指甲方支付给乙方的保证金。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。2.问题：甲方未合理使用租赁物，造成损坏。解决办法：乙方应要求甲方照价赔偿，并要求甲方恢复租赁物原状。3.问题：甲方利用租赁物从事违法活动。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未提供物业管理服务。解决办法：甲方有权要求乙方提供物业管理服务，如乙方不履行，甲方有权解除合同。5.问题：乙方未协助甲方办理相关手续。解决办法：乙方应积极协助甲方办理相关手续，如不履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.产业转移企业寻