零售仓库租赁协议范本

零售仓库租赁协议范本合同编号：__________零售仓库租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁仓库及面积1.1甲方同意将仓库内的__________平方米面积租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的仓库面积不得超出双方约定的范围。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库仅限于进行零售业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家有关零售业务的相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责维护仓库的建筑结构及设施设备的安全运行，确保仓库的使用安全。5.2乙方应合理使用仓库，妥善保管租赁物，并负责日常的维修和保养。5.3因乙方使用不当导致仓库设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内的货物保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条提前解除合同7.1除非双方另有约定，任何一方不得提前解除本协议。7.2如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如甲方未按约定提供仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方零售业务经营许可证复印件2.乙方保险单复印件3.仓库钥匙交接记录表4.仓库设施设备清单5.租赁合同解除协议6.仓库使用安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同未支付违约金的，构成违约。3.乙方未按约定使用仓库，或未妥善保管租赁物导致设施设备损坏的，构成违约。4.乙方未办理货物保险，或未将保险单复印件交甲方备案的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁仓库的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营零售业务超出约定范围。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，恢复合法经营。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，逾期支付的，有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：仓库设施设备损坏。解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付违约金，并与甲方协商解除合同事宜。5.问题：乙方未办理货物保险。解决办法：甲方有权要求乙方立即办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。五、所有应用场景：1.零售商租赁仓库开展零售业务。