艺术画廊整体租赁合同模板

艺术画廊整体租赁合同模板合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：_________________第一条租赁物的范围及交付1.1出租方同意将位于__________________的艺术画廊整体租赁给承租方，租赁物包括但不限于：__________________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。1.2出租方应在租赁开始日前将租赁物交付给承租方使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前______天书面通知出租方，双方续签合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。3.2承租方应在每三个月的第一个月内向出租方支付当期租金。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、完好。4.2承租方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他目的，不得擅自对租赁物进行改动、拆除或添置设施。4.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。租赁期间，因出租方原因导致租赁物出现故障或损坏的，出租方应负责维修或更换。5.2承租方应合理使用租赁物，因承租方原因导致租赁物出现故障或损坏的，承租方应负责维修或更换，并承担相关费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始日前办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按约定时间、地点交付租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当期租金的______%。7.2承租方未按约定时间、数额支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的______%。7.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物交付确认书3.租金支付证明4.租赁物保险单5.违约金计算公式6.维修费用清单7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间、地点交付租赁物：指租赁合同约定的交付时间已到，出租方未能交付租赁物或交付的租赁物与合同约定不符。2.出租方未按约定维修或更换租赁物：指租赁物出现故障或损坏，出租方未能在约定的时间内进行维修或更换。3.承租方未按约定时间、数额支付租金：指租赁合同约定的租金支付时间已到，承租方未能支付或支付的租金数额不足。4.承租方未合理使用租赁物：指承租方在使用租赁物过程中，未能按照合同约定的方式使用，导致租赁物损坏或功能下降。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，包括房屋、设备、交通工具等。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，应由违约方支付给守约方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：与出租方沟通，要求尽快交付租赁物，如延迟交付造成损失，要求出租方支付违约金及损失赔偿。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如遇到支付困难，提前与出租方沟通，协商延期支付或分期支付。3.租赁物损坏维修：发现租赁物损坏，及时通知出租方，协商维修或更换事宜，如出租方未能及时处理，可要求支付维修费用。4.违反合同约定：如一方违反合同约定，守约方可要求违约方支付违约金及损失赔偿，必要时可依法向人民法院提起诉讼。五、所