2024毛坯房租赁合同模板下载5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024毛坯房租赁合同模板本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1租赁方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋设施损坏责任7.房屋转租及转借7.1转租规定7.2转借规定7.3转租/转借审批8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同签订地11.2适用法律12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：_________租赁方地址：_________租赁方联系人：_________租赁方联系电话：_________1.2出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系人：_________出租方联系电话：_________1.3房屋信息房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________配套设施：_________第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4配套设施：厨房：_________卫生间：_________客厅：_________卧室：_________阳台：_________其他：_________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续租条款：租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2支付方式：租金按月支付，每月____日为支付日。4.3付款时间：租金应在支付日前一日支付至出租方指定账户。4.4违约责任：若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，房屋无损坏的情况下，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需将房屋恢复原状，经出租方验收合格后，出租方将在____日内退还押金。第六条房屋使用及维护责任6.1租赁方使用责任：租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加或减少房屋内的设施。6.2出租方维护责任：出租方负责房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。6.3房屋设施损坏责任：因租赁方使用不当造成房屋设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第七条房屋转租及转借7.1转租规定：租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。7.2转借规定：租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转借房屋。7.3转租/转借审批：租赁方如需转租或转借，应提前____日向出租方提出申请，经出租方同意后，方可进行转租或转借。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复或赔偿的全部费用。8.1.3若租赁方违反合同规定，导致出租方遭受损失的，租赁方应赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供房屋，应向租赁方支付相当于租金_____%的违约金。8.2.2若出租方违反合同规定，导致租赁方遭受损失的，出租方应赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿双方在履行合同过程中发生争议，应根据违约情况，按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任，支付违约金或赔偿金。第九条解除合同9.1合同解除条件9.1.1租赁方未按时支付租金累计超过____个月；9.1.2出租方未按时提供房屋，且在____日内未解决；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；9.2.2接到通知的一方应在____日内给予书面答复；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；9.3.2租赁方应将房屋恢复原状，并退还出租方提供的物品；9.3.3双方应按照合同约定或法律规定处理违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。第十一条法律适用11.1合同签订地：_________11.2适用法律：中华人民共和国法律。第十二条合同生效12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋设施清单等。13.3合同解释第十四条合同签署及附件14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.1.2双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。14.2附件签署14.2.1附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同附件清单合同附件清单：1.房屋照片；2.房屋设施清单；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入目的15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方的介入目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。第十六条甲乙方对第三方介入的同意16.1甲乙方同意甲乙双方同意，在必要时，可以邀请第三方介入本合同，协助合同履行。16.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十七条第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对因自身原因造成的损失承担全部责任。第十八条第三方权利及义务18.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。18.2第三方义务第三方应在本合同约定的范围内，提供专业的中介、咨询、评估、担保等服务，并确保服务的质量和效率。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1第三方具备相应的资质和能力；19.1.2甲乙双方书面同意第三方介入；19.1.3第三方承诺遵守本合同约定。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙双方书面通知第三方介入；19.2.2第三方在接到通知后，应按照甲乙双方的要求，提供相关服务。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在介入本合同过程中，应维护甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在介入本合同过程中，应维护乙方的合法权益。20.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。第二十一条第三方介入的费用21.1第三方费用第三方介入本合同产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费等，由甲乙双方另行协商确定。21.2费用支付第三方费用应在合同约定的期限内，由甲乙双方支付给第三方。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件当本合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。22.2第三方介入的终止程序22.2.1甲乙双方书面通知第三方介入终止；22.2.2第三方在接到通知后，应按照甲乙双方的要求，完成剩余工作。第二十三条第三方介入的保密23.1保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.2保密责任若第三方因泄露保密信息导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第二十四条第三方介入的争议解决24.1争议解决方式第三方介入本合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.2争议解决费用第三方介入过程中产生的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片详细要求：提供房屋的各个角度照片，包括室内、室外、各个房间、公共区域等，确保照片清晰、完整，能够真实反映房屋现状。附件说明：房屋照片作为合同附件，用于证明房屋交付时的状况，以及租赁期满时房屋的恢复状况。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的所有设施，包括家具、电器、装修材料等，并注明品牌、型号、数量、使用状况等信息。附件说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确双方对房屋设施的权属和使用责任，以及租赁期满时设施损坏或丢失的赔偿标准。3.租赁押金收据详细要求：租赁押金收据需注明押金金额、交付时间、收据编号等信息，并由双方签字确认。附件说明：租赁押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付，并作为押金退还的依据。4.合同签订双方的身份证明详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件，确保身份信息真实、完整。附件说明：身份证明作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份，确保合同的有效性。5.房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。附件说明：房屋权属证明作为合同附件，用于证明房屋的合法出租，避免权属纠纷。6.租赁合同补充协议详细要求：如有特殊约定，需签订补充协议，详细列出补充内容，并由双方签字确认。附件说明：补充协议作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的特殊约定，完善合同条款。7.房屋交接清单详细要求：详细列出房屋交付时的状况，包括房屋设施、装修、水电等，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。违约行为：擅自改变房屋结构或损坏房屋设施责任认定：租赁方应承担修复或赔偿的全部费用。违约行为：违反合同规定，导致出租方遭受损失责任认定：租赁方应赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋责任认定：出租方应向租赁方支付相当于租金_____%的违约金。违约行为：违反合同规定，导致租赁方遭受损失责任认定：出租方应赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方遭受损失责任认定：第三方应根据违约情况，按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任，支付违约金或赔偿金。示例说明：租赁方A未按时支付租金，逾期15天，根据合同约定，A应向出租方B支付相当于租金10%的违约金，即1500元。若A损坏了房屋内的电器，A应负责修复或赔偿，具体费用根据实际情况确定。全文完。2024毛坯房租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4汇款账户信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护7.房屋租赁费用7.1水电费7.2物业费7.3其他相关费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1房屋租赁合同附件10.2合同签订日期10.3合同生效日期11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同附件112.2房屋租赁合同附件213.合同签订地点及日期13.1签订地点13.2签订日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方联系方式：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方联系方式：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在区域：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4房屋设施房屋内设施：____________________房屋外设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更租赁期限变更需双方协商一致，并书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付4.3支付时间租金支付时间：每月__日前支付4.4汇款账户信息汇款账户名称：____________________汇款账户号码：____________________开户银行：____________________第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：____________________元5.2押金支付时间押金支付时间：合同签订之日起__日内支付5.3押金退还条件1.租赁期满，房屋无损坏且设施齐全；2.承租方无违约行为；3.承租方结清所有费用。5.4押金退还方式押金退还方式：现金或银行转账退还至承租方指定账户。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围1.承租方仅限于自用，不得转租或分租；2.承租方不得擅自改变房屋结构、用途或设施。6.2房屋维护责任1.出租方负责房屋主体结构的维修；2.承租方负责房屋内部设施的维修；3.承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。6.3房屋设施维护1.承租方应保持房屋设施完好，不得擅自拆除或改动；2.承租方应定期检查房屋设施，确保其正常运行。第七条房屋租赁费用7.1水电费水电费由承租方承担，按实际使用量支付。7.2物业费物业费由承租方承担，按物业管理规定支付。7.3其他相关费用其他相关费用，如网络费、燃气费等，由承租方承担。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.出租方或承租方提前__个月书面通知对方，可解除合同；2.出租方或承租方违约，经对方书面通知后__日内未改正的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2违约责任1.出租方违约，应承担违约金，违约金为一个月租金的__倍；2.承租方违约，应承担违约金，违约金为一个月租金的__倍；3.因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。第十条其他约定事项10.1房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同附件1：房屋现状描述2.房屋租赁合同附件2：房屋设施清单10.2合同签订日期合同签订日期：____年__月__日10.3合同生效日期合同生效日期：双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同变更及终止11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.符合法律法规的规定。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件1房屋现状描述：房屋外观：____________________房屋内部结构：____________________房屋设施：____________________12.2房屋租赁合同附件2房屋设施清单：1.卧室：____________________2.客厅：____________________3.厨房：____________________4.卫生间：____________________5.其他：____________________第十三条合同签订地点及日期13.1签订地点合同签订地点：____________________13.2签订日期合同签订日期：____年__月__日第十四条合同份数及保管14.1合同份数合同一式__份，出租方持__份，承租方持__份。14.2合同保管责任1.出租方负责保管合同正本；2.承租方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务提供者、法律顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、担保、维修服务、法律咨询等。第二条甲乙双方责任及权利2.1甲方责任及权利1.甲方应确保第三方的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任范围。2.甲方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。3.甲方有权在第三方违约时追究其责任。2.2乙方责任及权利1.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。2.乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。3.乙方有权在第三方违约时追究其责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额指第三方因违约行为或过失导致甲乙双方损失的赔偿上限。3.2责任限额计算方式1.以合同总金额的__%为基数；2.考虑第三方提供的专业服务性质，合理确定责任限额。3.3责任限额的调整1.第三方责任限额在合同签订时确定，并在合同有效期内保持不变；2.如有特殊原因需调整责任限额，需经甲乙双方书面同意。第四条第三方违约处理4.1第三方违约情形1.第三方未按合同约定履行职责；2.第三方因自身原因导致甲乙双方损失；3.第三方违反法律法规或职业道德。4.2违约处理方式1.第三方违约时，甲乙双方应立即通知对方；2.双方应协商解决违约问题，协商不成可向第三方追究责任；3.如第三方违约，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分1.第三方对甲方的责任限于合同约定的范围内；2.甲方的其他损失，第三方不承担责任。5.2第三方与乙方的责任划分1.第三方对乙方的责任限于合同约定的范围内；2.乙方的其他损失，第三方不承担责任。5.3第三方与其他第三方的责任划分1.第三方之间因各自职责范围造成的损失，应由各自承担；2.第三方之间应相互协作，共同确保合同履行。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更1.第三方介入时，甲乙双方应就第三方职责、责任限额等事项进行书面协议；2.第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意。6.2合同变更的生效1.第三方介入的合同变更自甲乙双方签字或盖章之日起生效；2.合同变更不影响甲乙双方原合同的权利义务。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除1.如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同；2.合同解除不影响甲乙双方原合同的权利义务。7.2合同解除的程序1.甲乙双方书面通知第三方解除合同；2.第三方收到解除通知后__日内，甲乙双方应就合同解除后的事宜进行协商。第八条第三方介入的其他规定8.1第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担；2.第三方介入的费用不得影响甲乙双方的合同履行。8.2第三方介入的保密义务1.第三方应遵守合同保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.3第三方介入的合同终止1.第三方介入的合同终止时，甲乙双方应相互结算，并确保合同终止后的善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状描述要求：详细描述房屋的结构、设施、损坏情况等，并由双方签字确认。2.房屋设施清单要求：列明房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、工具等，并由双方签字确认。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等。说明：本附件用于证明租金支付情况，作为财务记录和双方权利义务的依据。4.押金收据要求：记录押金的金额、收取时间、退还条件等。说明：本附件用于证明押金的收取和退还情况，作为双方权利义务的依据。5.物业费缴纳凭证要求：记录物业费的缴纳金额、时间、缴纳方式等。说明：本附件用于证明物业费的缴纳情况，作为财务记录和双方权利义务的依据。6.不可抗力事件证明要求：提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力事件证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，作为合同解除或延期履行的依据。7.争议解决协议要求：记录双方就争议解决达成的一致意见。说明：本附件用于证明争议已得到解决，作为双方权利义务的依据。8.合同变更协议要求：记录双方就合同变更达成的一致意见。说明：本附件用于证明合同变更的有效性，作为双方权利义务的依据。9.合同解除协议要求：记录双方就合同解除达成的一致意见。说明：本附件用于证明合同解除的有效性，作为双方权利义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付租金的__倍。示例：若乙方未按约定时间支付租金，则乙方应向甲方支付一个月租金的__倍作为违约金。2.甲乙双方未按约定时间退还押金责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为押金金额的__倍。示例：若甲方未按约定时间退还押金，则甲方应向乙方支付押金金额的__倍作为违约金。3.甲方未按约定维修房屋责任认定标准：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因房屋损坏造成的损失。示例：若甲方未按约定维修房屋，导致乙方遭受损失，则甲方应承担维修费用并赔偿乙方损失。4.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因房屋损坏或用途改变造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则乙方应承担恢复原状的费用并赔偿甲方损失。5.乙方擅自转租或分租房屋责任认定标准：乙方应立即停止转租或分租，并赔偿甲方因转租或分租造成的损失。示例：若乙方擅自转租房屋，导致甲方利益受损，则乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024毛坯房租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费8.2其他费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋交付验收清单14.3附件三：物业管理协议14.4附件四：其他相关协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）姓名：（2）身份证号码3）联系方式：138001380001.2承租方信息（1）姓名：（2）身份证号码3）联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：毛坯房3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月1日支付当月租金，采用银行转账方式支付4.3付款日期：每月1日至5日内支付4.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年1月1日5.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照附件二《房屋交付验收清单》进行验收5.3验收流程：出租方应提前通知承租方验收房屋，验收合格后双方签字确认6.使用范围及限制6.1使用范围：房屋仅用于居住用途6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构7.房屋维修及保养7.1维修责任：房屋在租赁期间内的维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏除外7.2保养责任：承租方应保持房屋及附属设施完好，定期进行保养7.3维修费用承担：因出租方维修造成的费用由出租方承担，因承租方原因造成的费用由承租方承担8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费：每月人民币500元整，由承租方承担，于每月1日与租金一并支付8.2其他费用：包括水电费、燃气费、网络费等，按实际使用量由承租方承担9.合同解除及违约责任9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3出租方出售房屋，且无法继续履行租赁合同的；9.1.4承租方未经出租方同意擅自转租、转借房屋的；9.1.5承租方利用房屋进行违法活动的。9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2.1房屋租赁清单12.2.2房屋交付验收清单12.2.3物业管理协议12.2.4其他相关协议13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：北京市朝阳区路号14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋交付验收清单14.3附件三：物业管理协议14.4附件四：其他相关协议14.1房屋租赁清单房屋地址：北京市朝阳区路号房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构房屋装修情况：毛坯房租赁期限：2024年1月1日至2027年12月31日租金：每月人民币10,000元整物业管理费：每月人民币500元整14.2房屋交付验收清单房屋地址：北京市朝阳区路号交付日期：2024年1月1日验收日期：2024年1月2日验收结果：房屋及附属设施完好，符合合同约定14.3物业管理协议协议双方：出租方、物业管理公司协议内容：物业管理公司负责对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于清洁、安保、维修等14.4其他相关协议（具体协议内容根据实际情况填写）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因租赁房屋的转让、中介服务、物业管理、法律咨询等事项而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2介入类型：15.2.1租赁房屋转让：因出租方出售房屋而介入的第三方；15.2.2中介服务：提供租赁房屋信息、促成租赁交易的中介机构；15.2.3物业管理：负责租赁房屋日常管理的物业公司；15.2.4法律咨询：提供法律意见、协助解决合同纠纷的法律服务机构。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在本合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对租赁房屋及合同履行过程中的损失，其责任限额不得超过人民币50,000元。17.第三方责权利17.1权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬或服务费用；17.1.2第三方有权根据合同约定，参与租赁房屋的转让、管理或维护工作。17.2义务：17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；17.2.2第三方应保持职业操守，不得泄露租赁双方的商业秘密；17.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1出租方与承租方：18.1.1出租方与承租方之间的权利义务关系，由本合同约定；18.1.2第三方介入后，出租方与承租方的权利义务关系不受影响。18.2第三方与出租方：18.2.1第三方与出租方之间的权利义务关系，由双方签订的相应协议约定；18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定。18.3第三方与承租方：18.3.1第三方与承租方之间的权利义务关系，由双方签订的相应协议约定；18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定。19.第三方介入的具体条款19.1租赁房屋转让：19.1.1出租方出售房屋时，应提前通知承租方，并取得承租方的书面同意；19.1.2第三方作为转让方或受让方，应按照相关法律法规和合同约定，办理房屋产权转让手续。19.2中介服务：19.2.1中介机构应按照合同约定，提供真实、准确的租赁房屋信息；19.2.2中介机构应协助租赁双方签订租赁合同，并监督合同履行。19.3物业管理：19.3.1物业公司应按照合同约定，对租赁房屋进行日常管理；19.3.2物业公司应定期向出租方和承租方报告物业管理情况。19.4法律咨询：19.4.1法律服务机构应按照合同约定，提供专业、高效的法律服务；19.4.2法律服务机构在提供法律咨询过程中，应保守租赁双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、租赁期限、租金金额、物业管理费等信息。说明：此清单为租赁双方确认房屋基本信息的重要依据。2.房屋交付验收清单详细要求：清单应详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、装修、设施设备等，并由双方签字确认。说明：此清单用于证明房屋交付时的状况，对后续维修责任划分有重要意义。3.物业管理协议详细要求：协议应明确物业管理公司的服务内容、费用、维修责任等。说明：此协议是租赁双方与物业管理公司之间权利义务的约定。4.其他相关协议详细要求：包括租赁双方可能签订的其他协议，如押金协议、维修保养协议等。说明：根据实际情况，可能需要增加的其他协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约：未按合同约定交付房屋；房屋存在重大质量问题，影响承租方正常使用；违反合同约定，擅自提高租金；1.2承租方违约：未按合同约定支付租金；擅自转租、转借房屋；损坏房屋或设施设备；利用房屋进行违法活动。2.责任认定标准2.1出租方违约责任：出租方未按约定交付房屋的，应承担违约责任，支付违约金；房屋存在质量问题，出租方应负责维修，造成承租方损失的，应予以赔偿；出租方擅自提高租金的，承租方有权拒绝支付，并可要求解除合同。2.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金；承租方擅自转租、转借房屋的，应承担违约责任，赔偿出租方损失；承租方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿；承租方利用房屋进行违法活动的，应承担法律责任，并赔偿出租方损失。简要示例说明：若出租方未按约定交付房屋，导致承租方无法正常入住，出租方应支付每日租金的1%作为违约金。若承租方擅自转租房屋，导致出租方损失，承租方应赔偿出租方因转租造成的全部损失。全文完。2024毛坯房租赁合同模板3本合同目录一览1.合同订立背景1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租赁双方的权利义务2.1出租方权利2.2承租方权利2.3出租方义务2.4承租方义务3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房屋使用范围4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费用承担5.房屋修缮责任5.1出租方修缮责任5.2承租方修缮责任5.3修缮费用承担6.房屋损坏赔偿6.1承租方损坏责任6.2出租方损坏责任6.3赔偿标准7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿标准8.租赁合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1附加条款10.2违约金条款10.3通知与送达11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋平面图12.2附属设施清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立背景1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：__________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：__________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面积：____________________平方米1.3.3房屋结构：____________________1.3.4房屋装修状况：__________________第二条租赁双方的权利义务2.1出租方权利2.1.1出租方有权要求承租方按约定支付租金。2.1.2出租方有权要求承租方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.1.3出租方有权要求承租方在租赁期间保持房屋的完好状态。2.2承租方权利2.2.1承租方有权在租赁期间使用房屋，不得将房屋转租或转借他人。2.2.2承租方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和装饰。2.3出租方义务2.3.1出租方应确保房屋符合租赁条件，并在合同约定的期限内将房屋交付承租方。2.3.2出租方应承担房屋的维修责任，保证房屋在租赁期间的正常使用。2.4承租方义务2.4.1承租方应按照约定支付租金，不得拖欠。2.4.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期间房屋使用范围：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付时间：每月____________________日前4.3租金支付方式：现金支付/银行转账4.4水电费用承担：____________________第五条房屋修缮责任5.1出租方修缮责任5.1.1出租方负责房屋的日常维修，确保房屋在租赁期间保持正常使用。5.1.2出租方在房屋维修期间，应保证承租方的基本生活不受影响。5.2承租方修缮责任5.2.1承租方负责因自身原因造成的房屋损坏维修。5.2.2承租方在租赁期间应爱护房屋设施，不得故意损坏。5.3修缮费用承担5.3.1出租方负责房屋主体结构的维修费用。5.3.2承租方负责房屋附属设施及内部装饰的维修费用。第六条房屋损坏赔偿6.1承租方损坏责任6.1.1承租方因故意或过失造成房屋损坏，应承担赔偿责任。6.1.2承租方赔偿标准：____________________6.2出租方损坏责任6.2.1出租方因故意或过失造成房屋损坏，应承担赔偿责任。6.2.2出租方赔偿标准：____________________第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按约定将房屋交付承租方，应承担违约责任。7.1.2出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金：____________________元。7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。7.2.2承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金：____________________元。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院进行诉讼。第九条其他约定事项9.1附加条款9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.1.2任何补充条款与本合同有抵触时，以补充条款为准。9.2违约金条款9.2.1若一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方在合同中约定。9.3通知与送达书面通知：通过挂号信或快递方式发送至对方提供的地址。电子邮件通知：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。9.3.2通知送达时间以实际收到通知的时间为准。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。10.1.2合同签订后，出租方应在三个工作日内将房屋交付承租方。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1房屋平面图11.1.1房屋平面图应清晰展示房屋的结构布局。11.2附属设施清单11.2.1附属设施清单应详细列明房屋内所有附属设施及其状况。第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，签署日期为：____________________12.2签署地点12.2.1本合同签署地为：____________________12.3签署人员12.3.1出租方代表签字：____________________12.3.2承租方代表签字：____________________第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出租方或承租方因不可抗力原因导致合同无法履行，可以解除合同。13.1.2出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满，合同自然终止。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用。13.3.2出租方应将房屋恢复原状，并交付给承租方。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定义14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修服务提供商等。14.2第三方的责任14.2.1第三方在执行其职责时，应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。14.2.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。14.3第三方的权利14.3.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的合同信息。14.3.2第三方有权在合同履行过程中对合同执行情况进行监督。14.4第三方的介入方式14.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。14.4.2第三方介入的具体方式、权限和费用由甲乙双方在合作协议中明确。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体权益分配。14.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。14.6第三方的责任限额14.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总金额的一定比例。14.6.2若第三方责任造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内进行赔偿。14.7第三方的违约责任14.7.1若第三方违反合作协议，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担违约责任。14.7.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.8第三方的保密义务14.8.1第三方在合同履行过程中，应对获取的甲乙双方信息保密，不得泄露给任何第三方。14.8.2保密期限自合同终止之日起计算，不少于合同履行期限。14.9第三方的变更和终止14.9.1第三方如需变更或终止合作协议，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。14.9.2第三方的变更或终止不影响本合同的履行。15.附加条款15.1本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整。15.2若本合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙双方可另行协商补充。15.3本合同的修改和补充，需经甲乙双方及第三方共同签字或盖章后方可生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：房屋平面图需清晰展示房屋的结构布局，包括房间分布、门窗位置、室内设施等。说明：平面图是房屋租赁合同的重要组成部分，有助于承租方了解房屋的实际布局。2.附属设施清单详细要求：清单需详细列明房屋内所有附属设施，如家电、家具、装修材料等，并注明其新旧程度和使用状况。说明：附属设施清单有助于明确双方对房屋内设施的共有权和使用权。3.交付验收清单详细要求：清单需详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、附属设施、装修情况等，并由双方签字确认。说明：交付验收清单是双方确认房屋交付状态的重要文件，有助于解决后续可能出现的争议。4.租金收据详细要求：租金收据需载明收据日期、租金金额、支付方式等信息。说明：租金收据是证明租金支付的重要凭证，有助于双方维护自身权益。5.维修费用清单详细要求：清单需详细记录维修项目的名称、原因、费用等信息。说明：维修费用清单有助于双方明确维修责任和费用承担。6.合同签订确认书详细要求：确认书需由甲乙双方签字确认，证明合同已签订。说明：确认书是合同签订的重要文件，有助于证明合同的生效。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：承租方应向出租方支付逾期租金及相应利息。示例说明：若承租方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的违约金。2.房屋损坏违约行为：承租方故意或过失损坏房屋。责任认定标准：承租方应负责修复损坏部分，并承担修复费用。示例说明：若承租方损坏房屋设施，应赔偿实际维修费用。3.房屋擅自改变用途违约行为：承租方未按约定使用房屋，擅自改变房屋用途。责任认定标准：承租方应恢复房屋原状，并承担相应损失。示例说明：若承租方将住宅改为商业用途，应恢复住宅用途并赔偿损失。4.出租方未按时交付房屋违约行为：出租方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：出租方应向承租方支付逾期交付房屋的违约金。示例说明：若出租方逾期一个月交付房屋，应支付一个月租金的违约金。5.出租方擅自改变房屋结构违约行为：出租方未征得承租方同意，擅自改变房屋结构。责任认定标准：出租方应恢复房屋原状，并承担相应损失。示例说明：若出租方擅自改变房屋隔断，应恢复原状并赔偿损失。全文完。2024毛坯房租赁合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋维修费用7.房屋装修及变动7.1禁止擅自改动房屋结构7.2装修许可及费用承担8.房屋租赁期间物业管理费用8.1物业管理费用承担8.2物业管理费支付方式9.房屋租赁期间水、电、气、暖等费用承担9.1水电费承担9.2气暖费承担10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方联系方式：___________出租方法定代表人/负责人：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方联系方式：___________承租方法定代表人/负责人：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：毛坯房3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限：____年3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____天协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币____元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2出租方维护责任：出租方负责房屋的维修保养，确保房屋符合居住条件。a.因自然老化、正常使用造成的维修费用由出租方承担；b.因承租方使用不当、擅自改动等原因造成的维修费用由承租方承担。7.房屋装修及变动7.1禁止擅自改动房屋结构：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改动房屋结构。7.2装修许可及费用承担：如承租方需对房屋进行装修，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。装修费用由承租方承担，装修完成后应恢复原状。8.房屋租赁期间物业管理费用8.1物业管理费用承担：房屋租赁期间的物业管理费用由承租方承担，具体费用标准按物业管理公司规定执行。8.2物业管理费支付方式：承租方应于每月____日前，将物业管理费用支付至物业管理公司指定的账户。9.房屋租赁期间水、电、气、暖等费用承担9.1水电费承担：房屋租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。9.2气暖费承担：房屋租赁期间的燃气费和暖气费由承租方承担，按实际使用量结算。10.违约责任10.1承租方违约责任：a.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；b.如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求承租方恢复原状；c.如承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。10.2出租方违约责任：a.如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____%的违约金；b.如出租方未履行维修保养义务，致使房屋不符合居住条件，承租方有权要求维修或解除合同。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：a.双方协商一致；b.出现不可抗力因素；c.一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：a.租赁期限届满；b.合同解除；