山东省房地产管理办法：通信设施

山东省房地产管理办法：通信设施合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方是山东省某房地产开发商，乙方是通信设施提供商，双方为了共同发展，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方开发的位于山东省某地段的房地产项目中通信设施的供应及安装。第二条合同内容2.1乙方应按照甲方提供的通信设施设计方案、施工图纸和技术要求，为甲方提供所需的通信设施设备、材料，并负责安装、调试、验收、培训及售后服务。2.2乙方应保证所提供的通信设施设备、材料符合国家相关标准、规范，具备合格的质量和性能。2.3乙方应按照双方约定的时间节点完成通信设施的供应、安装及验收工作。2.4乙方应按照本合同约定的价格向甲方提供通信设施设备、材料及服务。第三条合同价格3.1本合同的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2乙方应按照本合同约定的时间节点，将通信设施设备、材料及服务费用支付给甲方。第四条合同履行4.1甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。4.2乙方应按照本合同约定的时间和要求，完成通信设施的供应、安装、调试、验收、培训及售后服务。4.3甲方应协助乙方进行通信设施的安装、调试等工作，并为乙方提供必要的施工条件。4.4甲方应按照约定时间支付合同价款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。4.5乙方应按照约定时间完成通信设施的供应、安装、调试、验收、培训及售后服务，否则甲方有权按照逾期交付违约金的方式追究乙方的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方逾期支付合同价款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。6.3乙方未按照约定时间完成通信设施的供应、安装、调试、验收、培训及售后服务的，甲方有权按照逾期交付违约金的方式追究乙方的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的通信设施供应、安装、调试、验收、培训及售后服务全部完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的通信设施设计方案2.乙方施工图纸3.技术要求说明4.通信设施设备材料清单5.验收标准及方法6.培训资料7.售后服务承诺二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付合同价款：指合同约定的支付日期届满，甲方未支付相应价款。3.乙方提供的通信设施设备、材料不符合国家相关标准、规范：指乙方提供的设备、材料不满足约定的质量及性能要求。4.甲方未协助乙方进行安装、调试等工作：指甲方未按照合同约定提供必要的施工条件。5.甲方未按约定时间支付合同价款：指合同约定的支付日期届满，甲方未支付相应价款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.通信设施：指用于通信传输、信号处理、信息交换等方面的设备及材料。4.验收：指合同双方对乙方完成的工作进行检验，以确认其是否符合约定要求。5.培训：指乙方对甲方相关人员进行的通信设施使用、维护等方面的培训。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付合同价款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期付款违约金；如协商无果，乙方有权依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成供应、安装、调试、验收、培训及售后服务：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内完成工作；如协商无果，甲方有权依法向法院提起诉讼。3.乙方提供的通信设施设备、材料不符合国家相关标准、规范：甲方可以要求乙方更换设备、材料，并要求乙方承担相应责任。4.甲方未协助乙方进行安装、调试等工作：乙方可以要求甲方提供必要的施工条件，如甲方仍不履行义务，乙方有权依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为通信设施提供商，双方就房地产项目中的通信设施供