房地产行业社保管理策略

房地产行业社保管理策略合同编号：__________合同签订日期：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，乙方为一家专业提供社保管理服务的公司，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为其员工提供社保管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方员工办理社会保险及公积金缴纳手续，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金。1.2乙方负责甲方员工的社保及公积金账户管理，包括但不限于账户余额查询、待遇享受、转移接续、咨询解答等。1.3乙方应按照国家和地方政策规定，为甲方员工提供社保及公积金相关政策咨询，协助甲方员工解决相关问题。1.4乙方负责定期向甲方提供社保及公积金的缴纳明细、账户余额等报表，以便甲方了解员工社保及公积金状况。二、服务费用2.1乙方根据国家及地方政策规定，按照甲方员工人数、缴费基数等参数，向甲方收取社保及公积金服务费用。具体收费标准双方另行协商确定。2.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额支付服务费用。服务费用支付方式、支付周期等双方另行协商确定。2.3乙方提供服务过程中，如发生政策调整、费用变动等情形，导致服务费用发生变化的，乙方应及时通知甲方，双方可根据实际情况调整服务费用。三、服务期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2双方如需提前终止或续签协议，应提前一个月书面通知对方。四、保密条款4.1乙方在提供服务过程中，应严格保密甲方员工的个人信息及甲方商业秘密。4.2乙方不得将甲方的任何信息泄露给第三方，除非法律法规另有规定或甲方书面同意。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按照约定时间、金额支付服务费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.甲方单位资质证明复印件4.乙方单位资质证明复印件5.甲方单位税务登记证复印件6.乙方单位税务登记证复印件7.甲方单位开户许可证复印件8.乙方单位开户许可证复印件9.甲方单位法定代表人身份证明复印件10.乙方单位法定代表人身份证明复印件11.双方签订的补充协议12.社保及公积金政策文件汇编13.服务费用支付凭证14.社保及公积金缴纳明细报表15.甲方单位员工名单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定提供服务，视为违约。3.双方未按照约定时间、地点履行合同义务，视为违约。4.双方未经对方同意，提前终止或解除合同，视为违约。5.任何一方泄露对方商业秘密或员工个人信息，视为违约。6.甲方未按照约定提供必要的配合和支持，导致乙方无法正常提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的甲方单位。2.乙方：指合同中约定的乙方单位。3.社保管理服务：指乙方为甲方员工办理社会保险及公积金缴纳手续，并提供相关账户管理、政策咨询等服务。4.服务费用：指乙方为甲方提供社保管理服务所收取的费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。6.损失：指一方因对方违约而导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方可依法解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方可寻求其他社保管理服务提供商。3.双方因履行地点、时间发生争议：双方应友好协商，确定合理的履行地点和时间；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.泄露对方商业秘密或员工个人信息：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；严重时，可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房地产行业企业