某学校教学综合楼监理规划

教学综合楼工程监理规划1目录第一章工程项目概况3第二章监理目标和工作范围、内容依据、方法和程序3第一节监理目标和工作范围3第二节监理的工作内容4第五节监理的程序7第二章质量控制措施8第一节质量控制的目标和内容8第三节建设工程试验与检验项目13第四节工程质量保证措施15第三章进度控制55第一节进度控制的原则55第二节施工进度计划实施中的检查与调整60第三节进度控制措施63第四节进度控制的工作流程68第五节工程进度目标控制的经济性分析69第四章造价控制措施74第一节工程投资管理的目标75第二节投资控制手段75第三节投资控制的管理流程76第四节设计阶段投资管理77第五节施工阶段的投资控制方法82第六节投资控制的管理及措施86第七节工程计量、工程款支付、变更的程序97第五章合同管理98第一节合同管理的难点及其措施98第二节预防合同纠纷发生的措施1002第三节合同管理体系及制度104第六章信息管理106第七章工程组织协调措施109第一节组织协调工作内容109第二节组织协调的方法及措施112第八章安全文明施工管理措施113第二节安全文明施工控制114第三节施工用电安全监理措施121第四节本工程主要危险源清单124第五节安全文明施工主要监理内容143第六节安全文明监理的资料145第九章监理程序控制146第一节工程项目建立总程序146第二节质量控制监理程序150第三节进度控制程序158第四节投资控制程序159第五节安全生产、文明施工监理程序160第六节合同、信息管理程序163第七节组织协调监理程序165第八节其他程序166第十章监理工作重点、难点的内容及方法172第一节监理工作重点及措施172第二节监理工作难点及措施182第十一章监理组织机构191第一节监理组织机构图191第二节管理办法192教学综合楼工程监理规划3第一章工程项目概况般情况工程名称建设单位建设用途设计单位建设地点监理单位建筑总面积施工单位工期勘察单位结构类型基础类型层数建筑总高度抗震设防类别抗震烈度建筑结构安全等级建筑防火分类耐火等级建筑密度防水等级建筑基底总面积道路及总绿化面积三、投资总额(合同价款)第一节监理目标和工作范围1、监理的工作目标4行切块分子项控制，及时找出偏差的原因，督促承包方落实措施，确保实际施工工期不突破合同工期。投资目标：通过对投资总额的切块分解控制，严格审查审核工程变更和工程计量，加强施工合同的管理等措施，确保工程实际造价不突破投资期望值。达到安全施工、文明施工的要求，争创市级标化。2、监理工作范围内外装修，室外工程等实施全过程施工监理。第二节监理的工作内容监理工作内容是对该项目工程的施工进行全过程监理，即运用合同管理、信息管理和组织协调等方法和措施来控制工程项目的质量、进度和造价，督促、检查施工单位严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准，协调施工单位与业主之间的矛盾。检查工程进度和施工验收隐蔽工程和分部分项工程，督促、整理、检查技术档案及竣工验收资料；参与竣工初验和协助业主做好竣工验收工作，负责检查，联系督促保修业务，参加鉴定质量问题的责任归属，决定是否延长保修期限。在本工程，我们将根据业主的要求和监理合同，负责本工程总承包单位承建的室内外土建和水电暖安装及综合布线等项目施工阶段全过程、全方位的监理工作，以及保修阶段的监理，及合同范围内的其他监理工作。并按照监理委托合同约定的内容，组建工作负责、业务水平高的现场监理班子，制订切实有效的监理细则和监理制度，保证“四控制两管理一协调”的正常开展，力求实现各个预定的目标。监理的具体工作内容如下：(1)、协助委托人编写开工报告；(2)、审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书；(3)、督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；(4)、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计教学综合楼工程监理规划5(5)、组织设计交底、图纸会审、工程例会(每周一次),审查设计(6)、编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程两签认承建商工程中期付款申请；(7)、经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变更令；(9)、监督承建商严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，督促承建商对重要工程部位实施预控措施；(10)、抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；(11)、分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；(12)、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的(13)、监督检查安全生产、文明施工的实施；(14)、编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和有关主管部门(15)、督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料；(16)、组织并参与工程初验，参与工程竣工验收，对工程质量提出评价意见；(17)、审核竣工图纸和其他技术资料；(18)、编制监理工作竣工资料和项目工程最终总结；负责工程缺陷责任期(12个月)内的工程修复、检修、检验、实验及相关监理工(19)、签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；(21)、国家法律、法规和规范规定的工作内容。教学综合楼工程监理规划61、国家、地方的房屋建筑工程施工验收规范、规程，质量评定标准，及有关文件和规定。2、设计图纸和其它设计文件。3、工程地质勘探报告。4、施工承包合同、协议书、招投标书和工程概预算书。5、监理委托合同及监理招、投标书。行办法》。施工阶段监理的方法可从“事前监理、事中监理、事后监理”三个方面进行。(一)事前监理：1、参加施工图的会审工作，在充分熟悉施工图的基础上找出遗漏和差错并提出合理化建议，以利于各项目标的顺利实施；2、审核施工单位提交的施工组织方案和进度计划，并提出修改意见，督促施工单位提交各岗位人员的岗位证书，从根本上保证管理有个良好开端；3、所有原材料在使用前，均必须具备出产合格证，主要材料还必须有抽检试验报告，砼、砂浆均必须有试配单，否则严禁使用；4、对本工程承重结构所用的主要建筑材料(钢材、水泥、混凝土、砖等)的抽检试验必须独立进行，决不使用施工单位的任何资料和测试设备。(二)事中监理：1、监理人员将对本工程的所有重要操作工序进行24小时巡回监控，并随时抽检，对关健工序将跟班旁站监理，并及时对操作错误进行纠2、凡是隐蔽的工程，必须在验收合格并经监理人员签字后才能进行下一道工序施工，否则将予以拆除或返工。教学综合楼工程监理规划7(三)事后监理：1、每道工序完成后必须马上组织验收，对不合格的或不符合设计要2、每周定期召开工地例会，以利于及时解决存在的问题，并对下周3、凡已完成的分部分项工程，都应督促施工单位及时整理好原始资第五节监理的程序(一)有关监理指令：(1)如某施工环节出现严重隐患，非停不可的，则必须发局部停工指(2)如施工单位对书面整改通知置之不理，又无正当理由的，可视事(二)验收的程序：序的施工。(三)签证的程序：81、建立健全的监理组织，完善职责分工及有关质监制度，落实质量控制的责任。2、严把材料、设备的质量关，所有材料、设备均需监理验证合格后方可用于工程上。3、设置质量控制点：对关键工序及结构复杂、技术要求高，施的原因，找出对策，采取措施加以预控。4、行使质量监督权和否决权，及时下达整改通知，甚至发布暂进度款的签证。5、建立质量监理日记，及时组织现场质量协调会，现场监理人织质量协调会，提出改进意见。第一节质量控制的目标和内容订监理合同的内容，依据设计文件有关施工验收规范及质量评定标收权、检验认证权、取样见证权、质量否决权。质量监控总的目标是：项目质量总目标的实现。分项工程和工序过程为基础，对基础工程，隐蔽工程，分部、分项工教学综合楼工程监理规划9程通过巡视、检查、旁站、试验和验收等有效的措施和手段，对工程质量实行全过程监督和控制，确保本工程质量合格，并争取达到优良二、质量控制内容(一)、对监理工程项目的构成进行划分(分项工程、分部工程、单位工程等),并按施工程序明确质量控制工作流程，分析和确定质量控制重点及其应采取的监理措施，制订质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度。(二)、核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规范等质量文件，审核签发施工图纸。(三)、审查施工承包人的质量管理体系文件和措施，督促施工承包人质量管理体系的正常运作。(四)、组织向施工承包人移交与工程建设合同有关的测量控制网点；审查承包人提交的测量实施报告，其内容包括测量人员资质、测量仪器及其它设备配备、测量工作规程、合同项目施测方案、测点保护；审查施工承包人引伸的测量控制网点测量成果及关键部位施工测量放样放点成果，并进行必要复测。(五)、审查施工承包人自建的实验室或委托试验的实验室，审查内容主要有资质、设备和仪器的计量认证文件、检验检测设备及其它设(六)、审查批准施工承包人按工程建设合同规定进行的材料级配和配合比试验、工艺试验及确定各项施工参数试验；审查批准经各项试验提出的施工质量控制措施，审查批准有关施工质量的各项试验检测成果，并进行抽样检查试验，抽样频率不低于施工承包人抽样数量的(七)、审查进场工程材料的质量证明文件及施工承包人按有关规定进行的试验检测结果。监理机构应进行抽样检查试验，抽样频率不低于施工承包人抽样数量的30%。不符合工程建设合同及国家有关规定的材料及其半成品不得投入施工、且限期清理出场。(八)、检查施工前的其它各项准备工作是否完备(如图纸供应、水电供应、道路、场地、施工组织、施工设备以及其它环境影响因素),尽力避免可能影响施工质量的问题发生。(九)、对施工质量进行全过程全面的监督管理，在加强现场管理工插杆和注浆，锚索施工，安全监测仪器的安装及埋设等)必须实行旁解决，必要时发出停工、返工的指令。(十)、充分运用监理的质量检查鉴证的控制手段，对工程项目及时进行逐项的(按分项工程、部分工程、单位工程等)施工质量认证和(十一)、做好监理日志，随时记录施工中有关质量方面的问题，并种外部干扰因素。(十三)、代表或协助委托人组织进行中间验收、分部工程验收，监理机构应做好验收前的各项具体准备工作。(十四)、审查施工承包人提交的质量事故报告，对质量事故进行调查、提出处理意见，并监督事故的处理。(十五)、对工程质量进行经常性的分析，并定期提出工程质量报告和按规定格式编制工程质量统计报表(年、季、月)报委托人。第二节施工工艺过程质量的控制要点及手段针对监理项目的具本情况，施工工艺过程的质量控制可按下表内容组织实施：序号工程项目质量控制要点控制手段1土方工程·开挖范围及边线(从中线向两侧量测)测量教学综合楼工程监理规划2基础工程·位置(轴线及高度)·钢筋型号、直径、数量检查、测量3现浇结构砼主体结构工程·钢筋：数量、直径、位置、接头(施工缝处理)·砼强度：配合比、坍落度、强度·预埋件：型号、位置、数量、锚固测量测量现场检查、量测旁站现场制作试块、审核试验报告现场检查、量测4砌砖工程·砌承重的砂浆强度等级(配合比)(灰缝、错缝)·门窗孔位置(预埋件及预埋管线)砂浆配合比试验旁站量测现场检查、最测5室内初装修垂直度)检查、测量6门窗工程开启开启检查、量测检查、量测检查、量测7屋面防水工程·找平层：厚度、坡度、平整度、防裂检查、量测检查、量测检查、量测检查教学综合楼工程监理规划8室内给排水管道安装工程·水泵安装位置标高，试运转轴承温升检查、量测水压试验检查、量测检查、量测检查、量测检查、量测通水试验9室内电气线路安装工程·变配电设备安装：位置、标高、线路连接观察、量测观察、量测观察、量测电信工程装饰工程·饰面板材表面、接缝、几何尺寸·美术喷浆：花点分布、质感、色泽、接头观察、量测观察、量测观察观察观察观察、量测安装管线及道路观察、量测观察观察、试压观察、量测观察、量测、试验表中列出的“质量控制要点”应结合设计图纸的具体要求确定；观察——指以“目视”、“目测”进行的检查监督、现场检查；旁站——指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督；量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器(表)进行的检查监督；教学综合楼工程监理规划测量——指借助于测量仪器、设备进行的检查；试——指通过试件(块)、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等。第三节建设工程试验与检验项目主要包括原材料检验与试验项目、建筑工程现场检验项目、建筑设备安装工程现场检验项目。原材料检验与试验项目序号试验名称检验与试验内容备注1水泥试验出厂质量证明书(抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间)按条件要求复试2钢筋试验出厂质量证明书(屈服强度、抗拉强度、延伸率)按批量进行复试、按条件进行化学成分分析3焊接试验焊条合格证、焊接试验报告(抗拉强度、断点位置)根据施工实际进行试验4砖试验出厂质量证明书(抗折、抗压、冻融等)对承重结构按批量进行复试5砂、石试验颗料级配、密度、容重、含泥量按产地、品种、规格批量取样试验6土壤性质试验土壤分类、含水量、最佳容量、干容重试验7防水材料试验出厂质量证明书(抗拉强度、耐热度、柔度等)进场按不同材质按规范测试8砼外加齐试验出厂质量证明书、性能试验按设计要求进行性能试验9验出厂质量证明书性能试验按设计要求进行性能试验钢结构、钢材试验出厂质量证明书、机械性能和化学成分检验、构配件质量合格证明其他原材料出厂质量证明生产厂家应按期提供教学综合楼工程监理规划试验报告进口材料出厂证明书、商检报告、复试报告按设计要求进行复试建筑工程现场检验项目分项、分部工程名称主要质量控制方面的检验项目土方工程复核标高、平面位置及尺寸，检查基底土质砌体工程模板工程检查模板的几何尺寸、标高及其垂直和平整，检查模板的固定是否牢固检查施工进度上的模板拆除时间(特别是底模)钢筋工程检查钢材出厂合格证、力学报告、焊接试验报告、检查施工单位提供的钢筋下料单是否符合设计及规范要求，检查钢筋的焊接、绑扎质量砼工程屋面工程检查防水卷材的合格证及复试报告，检查铺贴方法及质量楼地面工程检查楼地面的施工方法、防止空鼓、开裂、倒泛水等缺陷的发生装饰工程确认样板的质量，检查原材料的质量及施工操作方法门窗工程检查门窗的制作、安装质量，尺寸符合设计，并且平整、开启灵活、玻璃无污染(3)建筑安装工程现场检验项目分项、分部工程名称主要质量控制方面的检验项目给排水工程检查管道及接头处的严密性，检查管道的坡向、电气工程检查设备及材料的合格证及外观，检查接地装置的接地电阻值的测试记录，检查绝缘电阻值的测教学综合楼工程监理规划试记录，以及相应的隐蔽工程验收和电气设备的调整试验及试运转。第四节工程质量保证措施一、土建、结构专业监理质量保证措施(一)砼主体结构工程监理质量保证措施——施工准备检查与预控1、现场质保体系审查(1)分包施工单位的资质审查；(2)原材料进场送验制度和报审；(3)临时水电验收；(4)施工准备措施是否落实；(5)商品混凝土报审情况2、设计图纸和施工组织设计审查详细查看设计图纸说明和施工组织设计，重点审查框支柱与梁、地下室部分施工方案；混凝土泵送方案；钢筋连接方式、锚固搭接长度、重要部位的钢筋配置、现浇混凝土施工缝后浇带的设置部位及要3、质保资料预控(1)钢筋、水泥、粗细骨料等原材料的质量证书、准用证、生产许可证、交易凭证、复试报告、进口钢筋的商检报告；(2)商品混凝土质量证明和坍落度试验记录；(3)混凝土强度和抗渗试验报告及评定结果和钢筋连接试验报告；(4)大体积混凝土浇捣记录；①柱梁板梯阳台雨篷钢筋；②施工缝、后浇带的处理等；(7)施工单位的质量自检材料记录。砼结构工程施工工序质量控制措施——模板安装的质量控制设垫板，使其有足够的支承面积。的稳定，设临时支撑稳住模板，安装完毕且校正无误后方可固定牢固。(3)模板安装要考虑拆除方便，宜在不拆梁的底模和支撑的情况下，先拆除梁的侧模，以利周转使用。部位的尺寸；保证结构部分的几何尺寸和相邻(5)现浇钢筋混凝土梁、板，当跨度大于或等于4m时，模板应起许起拱过小而造成梁、板底下垂。(6)建议采用分段分层方法支模。与验收规范》的规定。——模板拆除的质量控制走、整理。(2)拆模顺序一般应是后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重部分，制定拆模方案。(3)模板的拆除层数，一般按设计要求，建议采用“三层托二层”的方式进行。类堆放整齐，以利再用，这样，对施工质量和进度控制都有好处。——本工程模板工程难点保证措施刮杆刮平，并控制墙体两则及柱四周板标高，标高偏差控制在2mm想的效果。2、模板漏浆处理土浇筑时高出楼板底标高3～4cm,在剔除2～3cm浮浆后将顶板边木方靠墙体后支设顶板模。木方上留一个宽25mm、深15mm的企口，顶板模板搭在企口上，顶板模与木方接触处垫上海棉条，防止漏浆，木方用夹具夹紧在墙面上。并在模板外侧加焊5mm厚的钢板控制负偏差。(3)模板拼缝内侧用3mm厚的双面胶粘贴后用油灰镶嵌，外侧用3、防止涨模、偏位防治措施(1)模板设计强度控制。(2)背楞加密。(3)模板支设前放好定位线、控制轴线。(4)墙柱模安装就位前采取对拉螺栓等措施。教学综合楼工程监理规划——钢筋搭接制作质量控制(1)操作工人必须持证上岗。(2)钢筋应先调直再下料。切口端面应与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或挠曲。不得用气割下料。(3)加工的钢筋锥螺纹丝头的锥度、牙形、螺距等必须与连接套的锥度、牙形、螺距相一致，且经配套的量规检测合格。(4)加工钢筋锥螺纹时，应采用水溶液切削润滑液。(5)已检验合格的丝头应加以保护。(6)连接钢筋时，钢筋规格和连接套的规格应一致，并确保钢筋和连接套的丝扣干净完好无损。带连接套的钢筋应固定牢固，连接套的外露端应有密封盖。(8)必须用精度±5%的力矩扳手拧紧接头，且要求每半年用扭力仪检定力矩扳手一次。(9)连接钢筋时，应对正轴线将钢筋拧入连接套，然后用力矩扳手——钢筋绑扎施工质量控制1、落实“七不准”措施(1)已浇筑混凝土浮浆未清除干净不准绑扎钢筋；(2)钢筋污染清除不干净不准绑扎钢筋；(3)控制线未弹好不准绑扎钢筋；(4)钢筋偏位未检查、校正合格不准绑扎钢筋；(5)钢筋接头本身质量未检查合格不准绑扎钢筋；(6)技术交接未到位不准绑扎钢筋；(7)钢筋加工未通过车间验收不准绑扎钢筋。2、坚持“五不验”措施(1)钢筋未完成不验收；(2)钢筋定位措施不到位不验收；(3)钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收；(4)钢筋纠偏不合格不验收；(5)钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收。教学综合楼工程监理规划——混凝土浇捣质量控制(1)浇筑混凝土应连续进行，当必须间隙时，应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。(2)混凝土自高处倾落的自由高度，不应超过2m。(3)在浇筑竖向结构前，应先在底部填以50～100mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆，浇筑中不得发生离析现象。(4)梁柱节点部位的混凝土应振捣密实，当节点钢筋过密时，可采用同强度等级的细石混凝土。(5)施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。(6)在施工缝处继续浇捣混凝土时，应清理浮浆、松散混凝土及石子，并冲洗、湿润且不得有积水，待已浇筑混凝土抗压强度达到1.2N/mm²时方可接槎，但在浇筑混凝土前应在施工缝处铺一层与混凝土内成分相同的水泥砂浆。(7)后浇带应按设计要求预留，并按规定时间浇筑混凝土。浇筑前应将其表面清理干净，将钢筋加以整理或施焊，然后浇筑早强、无收缩水泥配置的混凝土。——混凝土质量检查(1)评定结构构件的混凝土强度应采用标准试件的混凝土强度。同条件养护试件的混凝土强度。(2)混凝土试件在混凝土浇筑地点随机取样制作，抗压混凝土试件留置应符合GB50204-92第4.6.7条的规定，抗渗混凝土试件留置应符合GBJ108-87第3.4.2条的规定。(3)混凝土强度应分批进行验收，同一批验收的混凝土应由强度等级相同、龄期相同生产工艺和配合比基本相同的混凝土组成。——混凝土缺陷修整和处理应符合下列要求：(1)对影响混凝土结构性能的缺陷，必须会同设计等有关单位研究(2)对混凝土试块强度评定不合格或未按规定采用预拌(商品)混凝土的工程，可按规定由具有资质的检测单位进行非破损检测，根据检测结果提出处理措施。(二)砌体工程监理质量保证措施1、施工准备阶段控制(1)分包施工单位的资质条件和操作工人的上岗证；(2)砌体材料的进场验收与堆放保管制度；(3)砂浆的配合比、搅拌的计量制度；(4)试块标养与配合见证取、送样执行程序；(5)仪器的定期鉴定情况。2、设计图纸和施工组织设计检查详细查看施工图纸说明、施工组织设计和砌块排列图，明确工程抗震设防等级，选用设计标准图，砌块排列要求，圈梁、构造柱设置隔热保温处理要求，管线插座布线要求，砌块、砂浆的标号和施工要求等。3、小砌块工程质量保证资料检查内容：(1)小砌块及其他材料出厂合格证或试验检验报告。(2)砌筑砂浆、构造柱混凝土强度试验报告。(3)小砌块砌体工程施工记录。(4)隐蔽工程验收记录。(5)结构尺寸和位置对设计偏差的检查记录。(6)重大技术问题的处理或变更设计的技术文件。(7)其他必须检查的项目。(8)有特殊要求的工程项目验收记录。(1)正常施工条件下，小砌块墙体日砌筑高度宜控制在1.4m或一步脚手架高度内。(2)严禁使用有竖向裂缝的小砌块、断裂小砌块、龄期不足28d的小砌块及外表明显受潮的小砌块进行砌筑。(3)小砌块砌筑前不得浇水。当施工期间气候异常炎热干燥并且气温超过30℃时，可在砌筑前稍喷水湿润。(4)小砌块墙体内严禁混砌粘土砖或其他墙体材料。若需镶嵌，须采用与小砌块材料强度同等级的预制混凝土块。(5)小砌块砌筑形式必须每皮顺砌，上下皮小砌块应对孔，并且竖缝相互错开1/2小砌块长。相互交错搭接。搭砌，砌筑多排孔小砌块时也应错缝搭砌，搭接长度应为190mm,斜搓长度应等于或大于斜搓高度。(9)非承重隔墙不与承重墙(或柱)同时砌筑时，应在连接处的承重墙(或柱)的水平灰缝中预埋φ4钢筋点焊网片作拉结筋，其间距沿墙(或柱)高不得大于400mm,埋入墙内与伸出墙外的每边长度均不小于600mm。层内隔墙顶应离该处屋面板底15mm,缝内用1:3石灰砂浆或弹性腻子嵌塞。(11)砌筑中撬动或碰撞已砌筑的小砌块，应清除原砂浆，重新砌筑。(12)小砌块砌筑应随铺随砌，砌体灰缝应横平竖直。控制在同一平面内。(15)小砌块墙体孔洞中需充填隔热或隔声材料时，应砌一皮灌填一径应符合设计要求。分小砌块孔洞，并要求正砌砌筑。(17)挑梁支承处的内外墙交接部位的小砌块孔洞必须预先填实教学综合楼工程监理规划体洞口侧壁。锚固板间距不应大于500mm,固定方向宜内外交错布(19)门窗洞口两侧的小砌块孔洞灌填C20混凝土，其门窗与墙体的连接方法可按实心混凝土墙体施工。(20)对设计规定或施工所需的孔洞、管道、沟槽和预埋件等，必须在砌筑时预留或预埋，不得在已砌筑的墙体打洞和凿槽。(21)电表箱、电话箱、水表箱、煤气表箱、闭路电视铁盒及信报箱等均应按设计图位置与尺寸要求在砌筑墙体时预留设置。(22)墙体施工段的分段位置宜设在伸缩缝、沉降缝、防震缝、构造柱或门窗洞口处。相邻施工段的砌筑高差不得超过一个楼层高度，也不宜大于4m。(23)砌完每一楼层后，必须校核墙体轴线尺寸和标高。对允许范围内的偏差，应在本层楼面上予以校正。(三)门窗工程监理质量保证措施1、现场质保体系检查(1)门窗制作和安装企业资料；(2)门窗存放、运输条件；(3)门窗安装时和安装后的防护措施。2、设计图纸检查查看门窗设计图纸、设计说明，弄清采用的图集、门窗的规格、构造、性能要求、安装节点等。3、质保资料检查(1)门窗产品的《准用证》、出厂合格证及相关材料的合格证；①连接件材料、间距、固定方式；②填充材料和填充质量；③注胶方式和注胶质量；(5)门窗喷淋试验记录。教学综合楼工程监理规划——铝合金门窗的质量控制与检验1、铝合金门窗安装过程中的质量控制(1)铝合金门窗安装前，应对门窗洞口进行清理，将杂物和松动的的砂浆清除干净，以免因填充料无法封闭松动处缝隙而造成渗漏。(2)铝合金门窗框就位后，必须对前后位置、垂直度、水平度进行总体调整符合要求后方能固定，并应防止门窗框变形。(3)组合门窗与中竖(横)框、拼樘料应用螺钉连接固定，其间距不得大于500mm,严禁中竖(横)框、拼樘料两端未与墙体固定牢固而与门窗框直接连接。(4)门窗框与墙体连接固定后，必须检查预埋件、连接固定方法和焊接质量等是否符合要求，并做好隐蔽验收记录。如有缺陷应及时处理后再进行框与墙体间的嵌缝处理。(5)铝合金材料不得直接与水泥砂浆、混凝土接触。溅上的水泥砂浆应及时擦干净，以免水泥砂浆中的碱性物质对铝合金门窗的腐蚀。(6)门窗框四周内外侧与墙面交接部位、门窗下槛两端与挺交接部位和下槛平面上螺钉尾(铆钉)部位均应用密封材料和密封胶密封。下槛应有泄水孔，泄水孔尺寸宜为5mm×5mm,以防门窗渗漏。2、铝合金门窗验收时的质量检验(1)铝合金门窗验收时，应查阅设计资料。门窗附件和各种原材料的出厂质量证书，铝合金的出厂质量证书和准用证及抗风压、雨水渗漏、空气渗透的三项等级测试报告(如设计对保温、隔声性能提出要求的，还应有此方面的测试报告),隐蔽工程验收记录，施工单位质量自检记录等质量保证资料。(2)根据设计图纸检查铝合金门窗的安装位置、开启方向。门窗的位置和开启方向均应符合设计要求。(3)在框与墙体间检查并查阅门窗隐蔽验收记录。铝合金门窗框安装必须牢固，预埋件、连接件的数量、位置、规格、材质和埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。(4)对安装好的门窗进行观察和手试检查，铝合金门窗应关闭严密，间隙基本均匀，开关灵活，无阻滞现象，框扇搭接不小于设计要教学综合楼工程监理规划范围这内。(用秒表和角度尺检查)。(5)观察、手试和尺量检查铝合金门窗附件的安装。附件应齐全，安装牢固，灵活适用，达到各自的功能。(6)观察检查铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌质量。缝隙填嵌应饱满、密实，表面平直，无缝隙和气泡。填塞材料符合设计要求。(7)观察检查铝合金门窗。门窗表面应洁净，大面无划痕、碰伤、——塑钢门窗安装质量问题及监理对策1、保证安装正确。对进场的塑钢门窗要检查其型号、规格、配件及开启方向并检查产品合格证。对其安装固定，不同于木制或钢制门窗，必须按规范(JGJ73-91)中要求进行，安装五金时必须先钻孔再用自攻螺钉拧紧，不允许用锤直接砸入；同墙体连接的固定件也用自攻螺钉紧固于框体上。门窗框装入预留洞后用木楔临时固定至平直；固定件与墙宜用尼龙胀管螺栓连接牢固。2、框洞嵌缝要求。规范(JGJ73-91)中规定"门窗框与洞口的间隙应用泡沫塑料条或油毡条堵塞，堵塞不宜过紧以免框架变形；门窗框四周的内外接缝应用密封膏嵌缝严密”。这里明确规定用弹性连接，但一些施工单位仍用水泥砂浆作刚性处理，是不容忽视的错误作法，应引起重视。特别应说明的是规定用泡沫或矿棉条堵塞的松紧不易控制适中，过紧则使框体变形，松时影响严密性并使框体不牢固。正确作法是在堵塞后的外预留6～8mm深槽口镶密封油膏；框体外侧的密封分两次，用两种材料施工，不允许用任何单一品种材料密封。3、密封条的安装要规范。框扇及玻璃的固安必须采用橡胶嵌条压装完成，使用的规格、型号应匹配；规范中对玻璃的安装有具体要求；密封条必须用塑料条压实，并留有伸缩余量，比门窗的装配边长20～30mm,在转角处将条切成45℃斜角压紧，防止收缩。安装时不允许将条拉紧而应是自由状态压进；装玻璃时应在槽内加弹性垫块，不得与框内直接接触。还必须注意的是，当中空玻璃面积大于0.65m²时，安装于竖框中的玻璃，应搁置在两块相同的定位垫块上，搁置点距玻璃垂直边缘的距离为玻璃宽的1/4,且不小于150mm;对安装于扇中的玻璃，应按开启方向确定垫块位置。4、成品的保护很重要。塑钢门窗属高档观感性的产品，易变形或污染等。(四)屋面工程(2)防水材料贮运条件。(3)防水施工气候条件。2、设计图纸及施工方案审查工顺序和施工要求等。3、质保资料审查(1)原材料的出厂质量证明书、试验报告和建筑防水材料产品准用④屋面细部防水节点处理(如女儿墙泛水节点、落水口等)。(3)施工检测记录：屋面可在雨后或持续淋水2小时后进行淋水试验检验，屋面天沟应进行24小时蓄水试验。4.屋面工程实物检查(1)屋面找平层(2)保温隔热层(3)防水层(4)细部节点细部节点处理方法和施工质量。(5)保护层保护层用材和施工质量——涂膜屋面防水的施工质量控制进场的防水涂料和胎体增强材料抽样复验应符(1)同一规格、品种的防水涂料，每10t为一批，不足10t者按一批进行抽检；胎体增强材料，每月3000m²为一批，不足3000m²者按一批进行抽检。性和耐热度；胎体增强材料应检查拉力和延伸率。2、施工质量检查(1)涂膜防水屋面的质量要求：①屋面不得有渗漏和积水现象。标准和涂膜防水的设计要求。锐棱角现象。互相垂直铺设，搭接缝应错开，间距不应小于幅宽的1/3。性整体保护层与防水层间应设置隔离层，其表面分格缝的留设应正(2)涂膜防水屋面的质量检查：的施工。或持续淋水2h以后进行。有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜少于24h。淋水或蓄水检验应在涂膜防水层完全固化后再进行。检验；每100m²的屋面不应少于1处；每一屋面不应少于3处，并取其平均值评定。⑤找平层的平整度，应用2m直尺检查；面层与直尺间最大空隙不应大于5mm;空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。(五)装饰工程监理质量保证措施1、现场质量保证体系检查(2)原材料进场验收和见证取样检测制度；(3)装饰材料的贮存运输条件；(4)计量器具的设置和完好程度、需定期鉴定的仪器计量装置的定期鉴定标志。2、设计图纸与施工方案检查详细查看设计图纸说明和施工方案。3、质量保证资料检查(1)各种原材料出厂质量证书、准用证、复试报告及其他试验报告；(2)隐蔽工程验收资料；(3)施工单位质量自检记录。——抹灰工程施工质量监控一般初级抹灰工程要求防止抹灰层的空鼓与开裂，在监理控制中主要采用加强检查措施：1、抹灰前的基层处理。抹灰前基层是否处理干净，浇水湿透。对不平整的墙面须剔凿平整，凹陷处用1:3水泥砂浆找平，然后按要求分层抹灰。当由于墙面不平整，造成抹灰厚度超过规范和设计要求时，应加钉钢丝网片补强措施，并适当增加抹灰层数，以防抹灰的空鼓开裂脱落。2、抹灰材料的选用。水泥砂浆抹灰各层用料是否一致，对水泥砂浆抹灰各层必须用相同的砂浆或是水泥用量偏大的混合砂浆。3、中层抹灰的表面是否平整毛糙。装饰抹灰前是否按要求刮水泥浆处理。4、夏季抹灰应避免在日光曝晒下进行。5、注意对预留洞、电气槽及管道背后等处的质量，检查时应特别注意这些部位。——外墙面砖饰面的质量控制1、检查面砖的质保书，抽检面砖的色差、几何尺寸、平整度、吸水率等。2、检查粘贴面砖用的胶粘剂和基层表面处理剂的质保书。3、检查基层表面的平整度及基层空鼓情况，确保平整，严禁空4、面砖的镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求。如设计无要求时，可做样板确定。5、面砖镶贴前应先预排，以使拼缝均匀。在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位。6、面砖镶贴前必须找准标高，垫好底尺，确定水平位置及垂直竖向标志，挂线镶贴，做到表面平整，不显接茬，接缝平直，宽度符合设计要求。7、检查面砖粘贴后的空鼓、平整度、垂直度、灰缝饱满和水平度，发现上述不符合规范的情况时应及时通知施工单位整改，严禁空教学综合楼工程监理规划8、面砖镶贴完成后应用水泥浆或水泥砂浆勾缝。——外墙涂料饰面的质量控制1、外墙涂料适用于混凝土表面和抹灰表面施涂的薄涂料、厚涂2、施涂前应将基层的缺棱掉角处，用1:3的水泥砂浆修补；表3、检查基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%,施涂水性和乳液时，含水率不得大于10%。4、外墙涂料工程分段施工时，应以分隔缝、墙的阳角处或水落5、外墙涂料工程的施工工序，按表面薄涂、厚涂、复层涂等的要求不同，其施工工序亦各不相同，按规范规——内墙瓷砖贴面的质量控制1、控制对基体的处理，使其粘结牢固，不空鼓。对砖基体，将砖基体用水湿透后，用1:3水泥砂浆打底，木抹子槎平，隔天浇水养护；对混凝土基体，可用表面凿毛、1:1水泥细砂浆(内掺20%107胶)喷或甩(毛化处理)、用界面处理剂处理基体表面，后用1:3水2、检查瓷砖的质保书，抽检瓷砖的几何尺寸、平整度、色差。3、检查表面处理剂和胶粘剂的质保书，并抽检其质量。4、瓷砖镶贴前应先选砖预排，以使拼缝均匀。在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位。5、瓷砖镶贴前应将其背面清理干净，并浸水2h以上，待表面晾6、瓷砖宜用1:2水泥砂浆或胶粘剂或聚合物水泥砂浆镶贴。7、瓷贴镶贴完后，检查瓷砖贴面的平整度、垂直度、接缝位置、教学综合楼工程监理规划8、瓷砖接缝宜用与瓷砖同色的白水泥加色粉嵌缝，嵌缝后，应(六)屋面工程监理质量保证措施——施工准备阶段质量控制(2)屋面隐蔽工程验收记录②屋面保温隔热层的材料、厚度以及排气槽、排气孔的留设；④屋面细部防水节点处理(如女儿墙泛水节点、落水口等)。(3)施工检测记录：屋面可在雨后或持续淋水2小时后进行淋水试验检验，屋面天沟应进行24小时蓄水试验。4、屋面工程实物检查(1)屋面找平层(2)保温隔热层(3)防水层(4)细部节点细部节点处理方法和施工质量。(5)保护层保护层用材和施工质量——涂膜屋面防水的施工质量控制1、材料质量检查进场的防水涂料和胎体增强材料抽样复验应符(1)同一规格、品种的防水涂料，每10t为一批，不足10t者按一批进行抽检；胎体增强材料，每月3000m²为一批，不足3000m²者按一批进行抽检。性和耐热度；胎体增强材料应检查拉力和延伸率。2、施工质量检查(1)涂膜防水屋面的质量要求：标准和涂膜防水的设计要求。③屋面坡度应准确，排水系统应通畅。锐棱角现象。互相垂直铺设，搭接缝应错开，间距不应小于幅宽的1/3。性整体保护层与防水层间应设置隔离层，其表面分格缝的留设应正(2)涂膜防水屋面的质量检查：②涂膜防水层或其他材料进行复合防水施工时，每一道涂层完成的施工。或持续淋水2h以后进行。有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜少于24h。淋水或蓄水检验应在涂膜防水层完全固化后再进行。检验；每100m²的屋面不应少于1处；每一屋面不应少于3处，并取其平均值评定。⑤找平层的平整度，应用2m直尺检查；面层与直尺间最大空隙不应大于5mm;空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。(七)测量放线监理质量保证措施必须有甲方提供的设计院绘制的平面布置图及经规划局批准的规划许可证。测绘院提供的钉桩坐标成果通知书。线工作。施工测量放线报验单及工程定位测量记录。测量放线人员及验线员的岗位证书。水准仪、经纬仪、钢尺等测量仪器设备的检验合格证(注意证件有效期)。3、监理验线及临时BM点的高程复测：(1)上述第1、2条的资料齐全后，监理才能进行验线。(2)具体验线前先检查施工方的建筑物放线是否符合国土局的规教学综合楼工程监理规划(3)上述工作无误后开始验具体线。验线用经纬仪测角度、打直线结果。(4)开挖时地面所放点线将被挖掉，为此必须设控制点。施工方需将该控制桩线返到地面或墙体上(开挖后应保证该点坚固不受到破坏，并能通过该控制点返到槽底)。该控制桩线的作用是在施工中控(5)场内应设临时BM点，该点的位置应达到通视良好的条件。(6)以上控制桩及临时BM点的位置均应反映到工程定位测试记录表中。(7)所有控制桩和临地BM点均应坚固，不应受到人为破坏，并(8)以上均符合要求后监理才能在施工测量放线报验单上签字认(1)待垫层、防水层做完后，施工单位方可开始放线。该线要比(2)监理检查无误后，应通知施工方将梁、柱、墙等部位用油漆(3)检测及桩位保护：可使用射钉枪(上刻十字线或中心点),在一般土地上应浇筑200mm板面上刻十字线或钻1mm小空镶铜丝作为标志，此外，还应将控制桩位。教学综合楼工程监理规划5、高程和垂直度的控制：(1)布网原则场地标高控制网应根据已知标高的水准点的位置、场地内建筑的布局、场地平面控制网的布置和施工方案现场情况等全面考虑进行布置，一般布网原则：高层建筑物附近至少要设制3个水准点或±0.000水平线，一般建筑物附近要设置2个水准点或±0.000水平线。整个场地内，每东西或南北相距100mm左右要有水准点，并构成闭和图形，以便闭合校核。各水准点点位要设在建筑物开挖和地面下沉范围之外，水准点桩顶标高应略高于场地设计标高，以便于长期保留。通常也可在平面控制网的桩顶钢板上，焊上一个小半球体作为水准点用。(2)精度与测法由整个场地各水准点或±0.000水平线构成的场地标高程控制网，应根据设计指定的已知标高的水准点引测到场地内，联测各水准点或±0.000水平线后，到另一指定的水准点作附合校对，闭合差应小于±6mm√n(n为测站数)或±20mm√L(L为测线长度，以km为单位)。实测时应使用精度不低于s3级的水准仪，视线长度不大于80m,有条件时可用两次镜位法按“后—前一前—后”次序观测，转点间两次镜位测得高差小于±6mm时取其平均值。(3)检测及桩位保护整个场地内各水准点标高和±0.000水平线标高经自检及有关技术部门和监理检测合格后，方可正式使用。各水准点和±0.000水准线和平面控制桩一样妥善保护，并在雨季前后各复测一次，以保证标高的正确性。(4)在±0.000以下地下室可用水准仪和控制桩等手段控制高程、位置和垂直度。(5)工程施工至±0.000时，可在建筑物四周测出一个等高的高程线或高程点，该点或线是控制地面以上各层高度用的，上反时可不用水准仪测量而采用拉钢尺的方法定出某层的高程控制点，然后再用水准仪后视某层的高程控制点以此来确定这一层其它部位的高程。(6)±0.000底板浇完后应将控制桩线反到楼板上，做好明显标志(7)以上是高层建筑物的内控方法，另外还有外控的方法，但因下的砖混和框架结构。(八)防水工程监理质量保证措施1、基本规定：(1)从事建筑防水工程施工的企业必须持有省建设颁发的防水专业施工资质证书。(2)根据工程实际情况编制施工方案或技术措施，其内容包括：施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、产品保护等，并在进场前对操作班进行技术交底。(3)防水工程应实行保修期制度，保修期不应少于五年，保修期(4)防水工程施工时，必须按工程量备足合格的防水材料和配套(5)防水工程施工过程中应执行自检。互检、交接检及工序检查等制度。工程验收时应检查材料合格证、抽样复检报告、施工记录、现场观测及蓄水实验记录等。(6)防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起沙、不起皮。涂基层表面必须充分湿润，但不得有明水。(7)涂膜防水层未实干前，不得在防水层上堆放任何物品或进行其他施工作业。教学综合楼工程监理规划(8)柔性防水层完成后必须及时做好保护层。保护层施工时，应当采取有效的保护措施，避免破坏防水层。(9)应尽量避免在已完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应做重点防水密封处理。2、屋面防水施工监控：(1)水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先安装，后浇筑结构混凝土。(2)水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找准坡度，并安装好分格缝模条。水泥砂浆抹平收水后应进行第二次压光，使表面平整密实，并充分养护。(3)防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清理干净，在施工过程中还应随时清扫。(4)防水层施工顺序：当有高低跨时，应按“先高后低”原则，再同一跨中应按“先远后近”的原则，从最低标高处开始。(5)涂膜防水层施工前必须对基层干燥程度进行测试。测试时将1m²塑料膜平坦的铺在水平层上，静置3～4h后掀开检查，找平面覆盖部位与卷材或塑料膜上未见水印即可施工。(6)如设计采用涂膜防水，施工时应遵守以下规则：涂膜防水施工前，如遇水平层质量不良，必须进行加强处理。大面积涂膜施工前，应先对水落口、板端缝、阴阳角、天沟、檐口等节点部位做强处理，铺设两层胎体增强层。基层清扫干净后，应先测试基层的干燥程度，合格后方可涂刷涂料。当涂刷第一层涂料时，涂料应较稀，水性涂料可兑入不少于20%涂膜施工前应根据设计规定的厚度，经试验确定涂刷的遍数及每个单位面积的涂料用量，施工时，按每次配料的数量控制涂刷面积，采用多组份涂料施工时，每组分涂料应在现场准确称量，并必须机械搅拌，随用随配，量具和称量工具应固定，不得混用。已凝胶的涂料不得混入新配制材料中使用。防水涂膜应分遍涂刷，涂刷时，应待先涂的涂料干燥(固化)成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向应与前一遍相垂直。涂料施工宜在5～30℃气温的晴天进行，雨天和五级以上大风不当用水泥砂浆、块体或细石混凝土作护层时，应待涂料完全干燥，并铺(抹)隔离层后，方可抹水泥砂浆或浇筑细石混凝土。砂浆和细石混凝土要压光并应按要求分格。3、卫生间防水施工：(1)卫生间浇筑结构混凝土前，应按设计要求计算地面，地漏标高，地漏穿过地面管道(套管)、预埋件、设备基座等应事先埋设牢(2)水泥砂浆水平层应按设计要求做好排水放坡，并抹平压实。(3)墙面水泥砂浆找平时，墙角和地面交角应做成半径为20mm的小圆角，并在穿过防水层的管道(套管)四周和门窗框四周预留凹(4)采用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥防水时，可在墙体上直接二、给排水工程监理质量保证措施(一)施工阶段监理质量保证措施理为依据，使各方面协调一致，保证质量、进度、投资在控制范围内。——施工实施阶段一般要求1、质量控制方面：(2)施工过程中要以建筑设备施工安装标准图册、国家给排水工安装工艺全过程的质量把关；(3)在施工中及时发现设计施工图中存在的问题，并及时反馈到设计院，并将设计院的处理意见及时下达给施工单位；(4)工程开工后，首先配合土建按规范做好各种管道、设备的预留预埋工作；(5)做好旁站监理，坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则；(6)隐蔽工程完工，施工单位初验合格后，填报隐蔽工程验收通监理工程师、业主共同参加验收；(7)为了确保工程质量，要求在各项目大面积施工之前先做样板做好签证手续后，方可普遍进行施工；(8)承建商要提出成品、半成品保护的措施和方法，避免各专业(9)给排水工程质量控制要点：①管道安装牢固，管线位置、标高、坡向、坡度准确，接头严③水表、压力表、消火栓、水泵接合器、喷头、卫生洁具器材完好，安装位置准确、牢固，接头严密；⑦排水系统灌水、通水试验符合规范要求。本专业的工程变更。(11)施工现场不确定因素的工程变更，要做好现场签证。(12)工程质量事故的处理：②质量事故处理措施的商定；(13)行使质量监督权。为了保证工程质量，对出现下列情况者，在征得业主同意后下达停工整改通知。①未经检查验收即进行下一道工序作业者；②工程质量下降，经指出后，未采取有效改正措施或采取了一些措施，而效果不好，继续作业者；③擅自采用未经认可或批准的材料；④擅自变更设计图纸的要求；⑤没有可靠的质保措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；⑥未有可靠的安全保证措施，存在安全隐患者。(14)对承建商停工后的复工申请签署意见。(15)行使质量否决权，对给排水工程进度款的支付，签署质量认证意见。(16)建立质量监理日志，全面掌握给排水工程施工质量动态及影响因素的情况；(17)定期向总监、业主报告本专业工程质量动态控制情况。2、进度控制方面：(1)建立反映工程进度状况的监理日志；(2)给排水安装工程进度的检查：审查施工单位月进度报告。审核的要点是：①计划进度与实际进度的差异；②形象进度、实物工程量与工作指标完成情况的一致性。(3)工程进度的动态管理：正确运用动态控制原理，当实际进度与计划进度发生差异时，分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案。(4)为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证意见。3、投资控制方面：(1)掌握安装工程预算定额及有关的规定。(2)审核给排水施工月进度报量，使其控制在预算范围内。——施工实施阶段监理质量控制要点1、预留预埋教学综合楼工程监理规划(1)预留洞：楼层无防水要求的立管位置及卫生洁具的下水口需(2)预留套管、穿剪力墙的给排水管道及穿楼层或墙体的热水、端与饰面平，楼板预埋套管下端与板底平，上端露出板面8～10cm,2、室内给排水管道安装引入管敷设在预留洞中，要保持管顶距孔壁的距离不小于100mm,预留孔与管壁的间隙用粘土填实，两端用1:2水泥砂将封口。当引入管由基础下部进入室内时，其引入管下部应垫75号混凝土支座，其支座在引入管改向垂直上升处，应随引入管的弯曲有一垂直的厚度，此厚度不小于引入管直径加上200mm,引入管敷设坡度不应小于0.003,坡向室外。埋深应符合设计要求。②水表安装。为计量用水量，在用水单位总供水管或给水引入螺翼式水表。螺翼式水表表前与阀门间的直线管段不应小于8～10倍水表直径，其它水表表前直线管段不应小于300mm。安装时，应注教学综合楼工程监理规划③给水干管安装。干管的安装位置一般在建筑物顶层顶棚下或建筑物地下室顶板下，沿墙敷设，管外皮与墙面净距一般为30~50mm,用角钢固定在墙上，干管暗装一般置于建筑物吊顶内、地沟于150mm,直埋地下要作防腐处理。④立管安装。明装立管一般敷设在房间墙角或沿墙、柱、梁敷设。立管管径小于32mm时，管壁距墙皮25～35mm,管径大于32mm时，应为30～50mm。建筑物层高小于5m,每层立管上设1个支架，大于5m时，每层设2个支架，管卡距地1.5～1.8mm,2个以上管卡暗装立管一般敷设在管井或管槽中，应注意和土建配合，隐蔽前⑤支管安装。支管一般沿墙明敷或暗敷。当有冷热水管时，上对的左侧，冷热水管中心距离为80mm,卫生器具上的冷热水咀、热⑥室内给水管试压与冲洗当工作压力≤1.0MPa,试验压力为工作压力的1.5倍，且不小于1.0MPa。当工作压力≥1.0MPa时，试验压力为工作压力加0.5MPa。试验时，应先排气，然后将压力逐渐上升至试验压力，稳压30min,(2)室内排水管安装室内排水系统采用排水用柔性铸铁管卡箍连接，包括检查口、清①排水出户管安装教学综合楼工程监理规划排水出户管穿过房屋基础或地下室墙壁时，应预留孔洞，并作好②排水立管安装③排水支管安装。立管安装后，应按卫生洁具的位置和管道规支管支架间距宜为1.5m为1个。④通气管及辅助通气管。不上人屋面通气管高出屋面0.3m,上人屋面通气管高出屋面2m,辅助通气管应高出卫生洁具上边缘0.15m,横管应以不大于0.01的上升坡度与辅助通气立管相连。辅助通气立管应在最高层卫生器具上边缘或检查口以上与通气管相连。⑤清通设备安装。主要指检查口、检查井、清扫口等。排水立管一般每2层设1个立管检查口，最底层和有卫生洁具的顶层必须设缘150mm,且距地1m,允许偏差20mm。连接2个或以上大便器或3个及以上的洁具的污水横管上应设清扫口，当污水横管的直线管段⑥卫生洁具安装。卫生洁具安装时，其给水管和排水管的甩口合格。工程的施工顺序一般为开挖沟槽→下管→稳管→接口→试压→①开挖沟槽：沟槽开挖前要充分了解开槽地段的土质及地下水定沟槽的形式，一般来说，给水管埋深较浅，通常不超过2m,可以开直槽。②下管。管径较大时，可以采用汽车吊或履带吊下管；管径较小时，可采用人力或小型机具下管。③稳管。管道的承插口要对正插好，并保持插口端到承口端不的承插口同心，应在承插口间打入錾子，其数目不少于3个。④接口。管道的接口形式主要取决于管材。球墨铸铁管的接口洗刷管口，或在水泥里渗入食盐水。⑤试压。A、管道的试压长度分段不宜大于1km。B、管道水压试验时，当管径大于等于600mm,试验管段端部的C、试验管段不得采用闸阀作堵板，不得有消火栓、安全阀等附件。D、试验管段灌满水后，宜在不大于工作压力条件下充分浸泡后衬里时，不少于24h,有水泥砂浆衬里时，不少于4h。E、水压升至试验压力后，保持恒压10min。检查接口、管身无破损及漏水，管道强度试验合格。F、管道严密性试验。管道试压合格后，将压力降至工作压力，保持24h,检查实际漏水量应小于允许渗水量。(2)室外排水管道安装室外排水管道施工工序与室外给水管道的施工工序基本相同，所不同的工序是沟槽排水铺筑管基及几种不同管材的接口等。4、建筑消防：消防给水和自动灭火系统：(1)根据现行国家的规范和标准审核设置室内外消火栓给水系统、自动灭火系统的房间、部位。区、水压、水量以及消火栓的充实水柱、最不利处喷头的工作压力等。(3)对消防给水和自动灭火系统施工图进行严格地图纸会审和设计交底工作。(4)按经当地消防部门审查同意的设计消防给水和自动灭火系统(5)核查消防水泵和稳压泵的数量、规格、型号是否符合设计要求，①控制阀应在消防水泵固定于基础上之后进行安装，其直径不水泵吸水口直径，且不应采用蝶阀；②当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且相应为刚性和漏气现象。排水构筑应符合设器等安装应符合产品使用说明书的要求。(9)消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放水泵接合进入系统。教学综合楼工程监理规划(10)地上消防水泵接合器应设置与消火栓区别的固定标志；墙壁消防水泵接合器的安装应符合设计要求。(11)要求主体建筑与主体建筑相连的附属建筑采用同一型号、规格的消火栓和与其配套的水带及水枪，并按验收规范和设计要求安装消火栓。(12)管道安装应固定牢固。管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设计要求和国家现行有关标准的(13)自动喷水灭火系统配水管道应采用内外壁热镀锌钢管。当报警阀入口前管道采用内壁不防腐的钢管时，应在该段管道的末端设过(14)自动喷水灭火系统管道的连接，应采用沟槽式连接件(卡箍)或丝扣、法兰连接。(15)喷头安装应在系统试压、冲洗合格后使用专用板手进行。报警阀组的安装应先安装水源控制阀、报警阀，然后应再进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求。(16)水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门。水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300mm。控制阀的规格、型号和安装位置均应符合设计要求；安装方向应正确，控制阀内应清洁、无堵塞、无渗漏，主要控制阀应加设启闭标志，隐蔽处的控制阀应在明显处设有指示其位置的标志。排气阀的安装应在系统管网试压和冲洗合格后进行，排气阀应安装在配水干管顶部、配水管的末端，且应确保无渗漏。节流装置应安装在奉劝称直径不小于50mm的水平管段上，减压孔板应安装在管道内水流转弯处下游一侧的直管上，且与转弯处的距离不应小于管了公称直径的2倍。压力开关应竖直安装在通往水力警铃的管道上，且不应安装中折装改动。末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。系统应做水压试验和气压试验。管网冲洗应在试验压合格后分段进试验压力应为设计工作压力，稳压24h,应无泄漏，自动喷水灭火系(19)气压试验的介质宜采用空气或氧气，气压严密性试验的试验压力为0.28Mpa,且稳压24h,压力降不应大于0.01Mpa。气体灭火系统：(1)审核气体灭火系统年救物质的火灾的准确性；选择对仪器设备和人尽可能小的侵蚀和对人体无危害的洁净气体。(2)根据国家的现行规范和标准审查设置气体灭火系统房间的准确性。(3)审查气体灭火系统的防护区的划分以及防护区的围护结构、(4)审查气体灭火系统施工图，组织设计交底和图纸会审。(5)气体灭火系统的施工图应严格按经当地消防部审查同意的设(6)督促和坚决执行填写气体灭火系统的施工记录，按《工业管程应及时填写《高压钢管件检查验收记录》、《隐蔽工程记录》等各种(7)组合分配系统的集流管宜采用钢管制作，应在焊接后进行内外镀锌处理，镀锌层的质量应符合现行国家标准《低压流体输送用镀锌焊接钢管》的有关规定；集流管应固定在支、框架上，框架应固定牢靠，且应作防腐处理。装有泄压装置的集流管，泄压装置的泄压方向不应朝向操作面。(8)组合分配系统的集流管、选择阀、液体单向阀、高压软管和阀驱动装置中的气体单向阀逐个进行水压强度试验和气压严密性试验，并应符合现行国家有关规范。非组合分配系统的集流管，其强度试验和气压严密性试验可与管网一起进行。(9)选择阀操作手柄的安装高度，连接方式应符合现行国家规范要求。选择阀上应设置标明防护区名称或编号的永久性标志牌，并应将标志牌固定在操作手柄附近。(10)电磁驱动器的电气连接线应沿固定灭火剂贮存容器的支、框架式或墙面固定。检索或手动驱动装置器，以物体重力为驱动力的机械驱动装置，气动驱动装置以及该装置的安装和气压严密性试验应符合现行国家有关规范。(I1)灭火剂输送管道的安装施工、吹扫、试验和涂漆均应符合现(12)喷嘴安装时应逐个核对其型号、规格和喷孔方向，并应符合(13)气体灭火系统的调试宜在系统安装完毕以及有关的火灾报警系统和开口自动关闭装置，通风机械和防火阀等联动设备的调试完成后进行，并应在调试后，提出符合规范要求表格格式的调试报告。(14)气体灭火系统的调试，应对每个防护区进行模拟喷气试验和备用灭火剂贮存容器切换操作试验。调试试验时，应采取可靠的安全措施，确保人员安全和避免灭火剂的误喷射。(15)模拟喷气试验宜采用自动控制，备用灭火剂贮存容器切换操作试验可采用手动操作；试验结果应符合有关国家现行规定要求。(16)验工验收时，建设单位应按有关规定要求提交具体验收的场所和设备以及各种技术资料后，由建设主管单位、建设、公安、消防监督机构、监理、设计、施工等单位组或验收组共对气体灭火系统进行验收。(17)验收防护区的划分、用途、位置、开口、通风、几何尺寸环境温度及可燃物的种类数量是否符合现行国家有关设计规范的规定。(18)验收贮瓶间的位置、通道、耐火等级，应急照明装置及地下贮瓶间机械排风装置应符合设计要求，并应符合现行国家有关标准和(19)应对灭火剂贮存容器、集流管的材料规格、连接方式、布置和集流管上泄压方向；阀驱动装置、选择阀、灭火剂输送管道、喷嘴的数量、型号、规格、位置连接和固定方式标志安装质量等各种功能逐项逐件进行核对和验收，并应符合设计要求和现行国家有关标准、(20)系统功能验收应对防护区进行模拟启动试验和模拟喷气试验，应符合设计要求和国家现行验收规范要求。(21)气体灭火系统应由经过专门培训并经考试合格的专人负责进行检查和维护管理。(二)工程验收阶段监理质量保证措施1、为了确保各系统调试及运行的安全，要求承建商首先对整个给排水系统进行一次试压、试水的复查。认真做好系统试水打压验收记录，及各隐蔽工程验收记录。其内容包括：座标、标高、坡度、管材、管径、接口做法，防腐保温质量、试水、试压方式及结果。验收单的内容要求具体，承建商、市质监站、监理工程师签证齐全。2、要求承建商在试运行前提出本专业的试运行方案，并报监理工程师审查同意。在系统试运行前，施工专业负责人必须对系统进行仔细的复查，要求各固定件牢固，阀门开关灵活，电气设备具备试验试运行时要有业主、设计单位、质监站、监理工程师参加，消防系统要有消防部门参加。3、竣工前验收，督促承建商要准备好以下资料：(1)施工方案或施工组织设计；(2)设计交底和图纸会审记录；(3)设计变更通知单和工程洽商记录；(4)设备、制品、主要材料出厂检验合格证明；(5)水压试验合格记录单；(6)隐蔽工程验收合格记录单及施工日志；(7)给水系统通水冲洗合格记录单；(10)给排水工程竣工图；(11)质量检验评定资料；(12)工程竣工验收及资料。(三)保修阶段监理质量保证措施1、监理单位根据发包人与承建商签订的工程质量保修中明确规2、如果因用户使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可任方承担。3、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时，发包人位保修，由承建商承担责任。4、保修期限内因工程质量缺陷造成工程所有人、使用人或第三偿后向造成工程质量缺陷的责任方追偿。5、因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。(一)施工阶段监理质量保证措施1、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。2、严格审查承建商的特殊工种人员上岗证，禁止无证上岗。签署材料、设备报验单(或报审表)。所有电气安装工程的材料、设4、组织电气安装工程分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签署隐蔽验收记录和工程(或变更工程)报验单。对于与其它专业、工种术负责人对本专业已完成相应的工作进行确认并在工序交接单上签字，之后才允许对工程进行隐蔽。发现问题及时处理。协助电气安装工程承建商解决施工中的技术难商做好“三查”并做好记录。6、掌握土建工程的进度计划及进展情况，在配合土建施工时要以保证进度总目标的实现。7、审查电气安装工程设计变更及工程联系单，掌握其对工程投资的影响情况。在本工程中严格控制现场签证的发生。8、熟悉各类工程合同内容和有关工程建设的法律、法规及造价主管部门的文件规定，作好工程量计量的审查工作，从而有效的控制工程投资。1、监督、检查线缆及设备测试、单体设备性能测试，签署认可测试报告。5、协调业主、物业管理、系统承建商之间的关系，明确职责界教学综合楼工程监理规划6、审核系统技术培训资料和人员培训监理。7、审核系统操作规程、设备管理制度和方案。8、审核与确认试运行记录。(三)系统验收阶段监理质量保证措施2、按设计要求、合同条款对对系统性能、试运行情况进行审核。3、组织业主和工程承包人进行电气安装工程竣工初步验收，审核验收资料。分阶段、分步骤协助业主组织系统验收。4、督促落实系统保修责任制度。(四)电气工程质量问题及防治措施1、配电及动力安装工程质量问题及防治措施(1)电缆沿桥架或托盘敷设时，电缆排列不整齐，交叉严重。防治措施：①要求承建商在电缆施工前须将电缆事先排列好，划出排列表，按图表进行施工；②电缆敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准，敷设一根整理一根，卡固一根；③加强监理巡视检查、平行检查。(2)电缆头制作时，电缆芯线与线鼻子压接不紧固。防治措施：线鼻子与芯线截面必须配套，压接时模具规格与芯线规格一致，压接数量不得少于二道。(3)制作电缆头时，电缆芯线损伤。防治措施：用电缆刀或电工刀剥皮时，不宜用力过大，最好电缆绝缘外皮不完全切透，里层电缆皮应撕下，防止损伤芯线。(4)电缆头卡固不正，电缆芯线过长或过短。防治措施：①电缆锯断前要量好尺寸，以芯线能调换相序为宜，不宜过长或过短；②电缆头卡固时，应注意找直、找正，不得歪斜。(5)成套配电柜及动力配电柜安装应注意的质量问题及防治措施见表1表1:序号常产生的质量问题防治措施1基础型钢焊接处焊渣清理不净，1.要求承建商提高质量意识，加教学综合楼工程监理规划除锈不净，油漆刷不均匀，有漏刷现象自检、互检；2.加强监理巡视检查、平行检查2柜内电器元件、瓷件油漆损坏加强责任心，保护措施具体3柜内控制线压接不紧，接线错误1.要求承建商对施工人员加强技术学习，提高技术素质和工作责任心；2.加强监理巡视检查、平行检查(6)电动机安装调试中应注意的质量问题及防治措施见表2。表2:序号常产生的质量问题防治措施1电动机界限盒内裸露导线，线间对地距离不够线排列整齐，如因特殊情况对地距离不够时应加强绝缘保护2小容量电动机接电源线时不摇测绝缘电阻1.要求承建商做好技术交底，提高摇测绝缘必要性认识，加强安装人员的责任心；2.加强旁站监理3接线不正确1.要求施工人员严格按电源电压和电动机标注接线方式接线；2.加强监理巡视检查、平行检查4电动机外壳接地