2025年度科研实验场地使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研实验场地使用权出让合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有科研实验场地，为满足乙方科研实验需求，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将科研实验场地使用权出让给乙方，乙方有权在约定的期限内使用该场地进行科研实验，并履行相应的义务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）科研实验场地：指甲方拥有的可用于科研实验的场地，包括但不限于实验室、实验楼、实验设备等。（2）使用权：指乙方在约定的期限内，对甲方科研实验场地进行使用、利用的权利。3.2关键词解释：（1）科研实验：指乙方在甲方科研实验场地内进行的研究、开发、测试等活动。（2）年度：指本合同约定的科研实验场地使用权出让期限为一年。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用科研实验场地，不得擅自改变场地用途。（2）甲方应保证科研实验场地符合乙方科研实验需求，并负责场地内设施设备的维护和管理。（3）甲方有权监督乙方使用科研实验场地的情况，发现违规行为有权制止并要求乙方改正。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用甲方科研实验场地进行科研实验。（2）乙方应按照合同约定，合理使用科研实验场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应遵守甲方科研实验场地内的各项规章制度，保护场地内设施设备，不得损坏。（4）乙方应按照合同约定支付场地使用费，并在合同到期后归还场地。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方同意，可续签本合同。5.2合同履行地点：乙方使用甲方科研实验场地的地点为：_________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在甲方科研实验场地内进行科研实验，并接受甲方对场地使用的监督和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方协商一致，可提前终止合同；（2）乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用甲方科研实验场地，并按照约定归还场地；（2）乙方应按照合同约定，支付合同终止后的场地使用费；（3）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地使用费：根据甲方场地实际情况，乙方每年需支付场地使用费人民币_________元。（2）设施设备使用费：乙方在实验过程中使用甲方提供的设施设备，需支付相应的使用费。（3）其他费用：包括但不限于场地维修费、水电费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，支付首期场地使用费人民币_________元。（2）后续场地使用费每年支付一次，乙方应在合同约定的每个支付周期开始前_________个工作日内，支付当年的场地使用费。7.3支付时间：（1）首期场地使用费支付时间：合同签订之日起_________个工作日内。（2）后续场地使用费支付时间：每个支付周期开始前_________个工作日内。7.4支付条款：（1）乙方支付场地使用费及其他相关费用时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供科研实验场地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。（2）甲方提供的科研实验场地不符合约定标准，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付场地使用费及其他相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________%。（2）乙方擅自改变场地用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。（2）乙方违约的赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方科研实验场地的具体位置、规模、设施设备等信息；（2）乙方在实验过程中产生的技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，双方应协商一致，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对科研实验场地的所有权和使用权。（2）甲方保留对场地内设施设备的维护、更新和调整权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方赔偿损失的权利。（2）甲方保留在合同约定的保密期限内，对保密内容的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的文件均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应就科研实验场地使用过程中的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通。（2）双方应按照合同约定的时间和方式提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出让方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（受让方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件：1.科研实验场地使用清单2.相关费用明细表3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.科研实验场地使用清单2.相关费用明细表3.其他与本合同相关的文件（如：科研实验场地设施设备清单、保密协议等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：甲方未按合同约定提供科研实验场地，认定为甲方违约。甲方提供的科研实验场地不符合约定标准，认定为甲方违约。2.乙方违约：乙方未按合同约定支付场地使用费及其他相关费用，认定为乙方违约。乙方擅自改变场地用途，认定为乙方违约。3.不可抗力导致的违约：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指一方当事人未按照合同约定履行义务，导致合同目的不能实现的行为。3.保密：指对合同约定的保密内容进行保密，不得向第三方泄露。4.修改和补充：指对合同内容进行修改和补充，经双方协商一致并以书面形式进行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：科研实验场地不符合乙方需求。解决办法：乙方应在合同签订前，详细检查场地情况，如发现问题，应及时与甲方协商解决。2.问题：甲方未按约定提供设施设备。解决办法：乙方应在发现设备问题后，及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。3.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应提前向乙方发送支付通知，如乙方逾期未支付，甲方有权暂停场地使用。4.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供科研实验场地及所需设施设备，保证其符合科研实验要求。第三方应承担因提供场地及设施设备不符合约定而产生的责任。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取场地使用费及其他相关费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行各自的义务。3.第三方义务：第三方应保证场地及设施设备的正常运行，及时修复设备故障。第三方应配合甲方和乙方进行科研实验，提供必要的技术支持。4.第三方合同解除：如第三方违约，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的科研实验场地及设施设备。乙方有权在合同约定的期限内，使用场地进行科研实验。乙方有权在合同约定的期限内，享有场地内产生的知识产权。2.乙方利益条款：乙方在合同约定的期限内，享有场地内产生的科研成果的优先使用权。乙方在合同约定的期限内，享有场地内产生的科研成果的优先转让权。3.甲方违约及限制条款：甲方如未按约定提供科研实验场地及设施设备，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改变场地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应遵守合同约定，不得干涉乙方在场地内的科研活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定支付场地使用费及其他相关费用。甲方有权监督乙方在场地内的科研活动，确保乙方遵守合同约定。2.甲方利益条款：甲方在合同约定的期限内，享有场地内产生的科研成果的收益权。甲方在合同约定的期限内，享有场地内产生的科研成果的优先购买权。3.乙方违约及限制条款：乙方如未按约定支付场地使用费及其他相关费用，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应遵守合同约定，不得干涉甲方对场地及设施设备的维护和管理。全文完。2025年度科研实验场地使用权出让合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、合同双方当事人2.1出让方信息2.1.1全称2.1.2简称2.1.3地址2.1.4法定代表人2.1.5联系方式2.2受让方信息2.2.1全称2.2.2简称2.2.3地址2.2.4法定代表人2.2.5联系方式三、场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3土地性质3.4土地使用权证号3.5使用年限四、出让条件4.1出让方式4.2出让价格4.3付款方式4.4付款期限五、场地使用权及限制5.1场地使用权范围5.2场地使用权限制5.2.1禁止用途5.2.2限制用途5.2.3使用要求六、场地使用费用及支付6.1场地使用费用6.1.1计费标准6.1.2计费周期6.1.3计费方式6.2费用支付6.2.1付款方式6.2.2付款期限七、场地维护与管理7.1场地维护7.1.1维护责任7.1.2维护内容7.1.3维护费用7.2场地管理7.2.1管理责任7.2.2管理内容7.2.3管理费用八、合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件8.1.2变更程序8.2合同解除8.2.1解除条件8.2.2解除程序九、违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1调解10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构十一、合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止十二、其他12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同份数12.4合同附件十三、附件13.1场地使用权证13.2场地平面图13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度科研实验场地使用权出让合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、合同双方当事人2.1出让方信息2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.1.5联系方式：_______2.2受让方信息2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3地址：_______2.2.4法定代表人：_______2.2.5联系方式：_______三、场地基本情况3.1场地位置：_______3.2场地面积：_______平方米3.3土地性质：_______3.4土地使用权证号：_______3.5使用年限：_______年四、出让条件4.1出让方式：_______4.2出让价格：_______元4.3付款方式：_______4.4付款期限：_______五、场地使用权及限制5.1场地使用权范围：_______5.2场地使用权限制5.2.1禁止用途：_______5.2.2限制用途：_______5.2.3使用要求：_______六、场地使用费用及支付6.1场地使用费用6.1.1计费标准：_______6.1.2计费周期：_______6.1.3计费方式：_______6.2费用支付6.2.1付款方式：_______6.2.2付款期限：_______七、场地维护与管理7.1场地维护7.1.1维护责任：_______7.1.2维护内容：_______7.1.3维护费用：_______7.2场地管理7.2.1管理责任：_______7.2.2管理内容：_______7.2.3管理费用：_______八、合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.1.2变更程序：变更合同应经双方法定代表人或授权代表签字盖章，并报相关主管部门备案。8.2合同解除8.2.1解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并在解除通知发出后_______日内完成场地移交手续。九、违约责任9.1出让方违约责任9.1.1未按时交付场地或提供相关资料的，应向受让方支付_______%的违约金。9.1.2违反合同约定的使用限制，应立即停止违法行为，并赔偿受让方因此遭受的损失。9.2受让方违约责任9.2.1未按时支付场地使用费用的，应向出让方支付_______%的滞纳金。9.2.2违反合同约定的使用要求，应立即停止违法行为，并赔偿出让方因此遭受的损失。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会十一、合同生效与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。十二、其他12.1通知与送达：除合同另有约定外，一方通知另一方应以书面形式，通过_______方式进行送达。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.4.1场地使用权证12.4.2场地平面图12.4.3其他相关文件十三、附件13.1场地使用权证13.2场地平面图13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人：出让方代表（签字）：受让方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的决策权说明：甲方作为出让方，在合同履行过程中，对场地使用权的决策具有最终决定权。包括但不限于场地使用方式、用途变更、费用调整等。1.2场地设施更新维护说明：甲方负责对场地内的设施进行定期检查和维护，确保其处于良好使用状态。如需更换或升级设施，甲方应提前通知乙方，并协商确定更换或升级方案及费用。1.3甲方对乙方使用情况的监督说明：甲方有权对乙方在场地内的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定的使用方式和限制条件。如发现乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。1.4场地使用权的续约说明：合同到期前，甲方有权根据乙方使用情况及场地实际情况，决定是否续约。如决定续约，双方应重新协商合同条款，并签订续约合同。1.5甲方对乙方违约行为的处理a)要求乙方立即停止违约行为；b)要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失；c)解除合同，收回场地使用权。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的使用规划说明：乙方在合同履行过程中，有权根据自身科研实验需求，对场地进行合理规划和使用。甲方应尊重乙方的使用规划，并积极配合。2.2乙方对场地设施的维护责任说明：乙方在使用场地期间，应对场地内的设施进行合理使用和爱护，并承担相应的维护责任。如设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方对场地使用效果的评估说明：乙方应定期对场地使用效果进行评估，并向甲方报告。如评估结果显示场地使用效果未达到预期，乙方有权要求甲方协助改进。2.4乙方对场地使用安全的责任说明：乙方在使用场地期间，应确保场地使用安全，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。2.5乙方对场地使用权的优先购买权说明：在合同到期前，如甲方决定不再续约，乙方享有优先购买权。乙方应在甲方通知后_______日内作出是否购买的决定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构负责协助双方签订合同、办理场地移交手续、监督合同履行等事宜。中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和双方约定。3.2中介机构费用说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构费用应在合同签订后_______日内支付。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任说明：如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行或造成双方损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构与双方的关系说明：中介机构与双方之间是委托代理关系，中介机构应按照委托人的指示行事，不得损害委托人的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权证2.场地平面图3.合同双方的身份证明文件4.中介机构资质证明（如有）5.合同变更协议（如有）6.违约金支付凭证（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方违约：未按时交付场地、未提供相关资料、违反使用限制、未按约定支付费用等。b)乙方违约：未按时支付费用、违反使用要求、损坏场地设施、未确保场地使用安全等。2.违约行为认定：a)甲方违约认定：甲方未能履行合同约定的义务，经乙方书面通知后_______日内仍未纠正的，视为违约。b)乙方违约认定：乙方未能履行合同约定的义务，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：依法设立的，负责处理合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付场地。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在_______日内交付场地。如甲方逾期未交付，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方违反使用要求，造成场地设施损坏。解决办法：乙方应立即停止违规行为，并负责修复或赔偿损坏的设施。3.问题：双方就合同条款产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.科研机构与实验场地所有者之间的场地使用权出让。2.企业与政府或土地开发商之间的场地使用权出让。3.项目建设单位与土地所有者之间的场地使用权出让。4.个人与土地所有者之间的场地使用权出让。全文完。2025年度科研实验场地使用权出让合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出让方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（受让方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其科研实验场地使用权出让给乙方，乙方在甲方科研实验场地内进行科研实验活动，以促进科研事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）科研实验场地：指甲方拥有的用于科研实验活动的场所，包括实验室、试验场地等。（2）科研实验：指乙方在甲方科研实验场地内进行的科学研究和技术开发活动。3.2关键词解释（1）使用权：指乙方在甲方科研实验场地内进行科研实验活动的权利。（2）出让：指甲方将科研实验场地使用权转让给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在科研实验场地内进行的活动进行监督管理。（2）甲方应保证科研实验场地设施的安全、完好，为乙方提供必要的科研实验条件。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方收取科研实验场地使用费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方科研实验场地内进行科研实验活动。（2）乙方应遵守甲方科研实验场地的管理规定，爱护场地设施。（3）乙方应按时缴纳科研实验场地使用费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方在甲方科研实验场地内进行科研实验活动。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行负责科研实验活动的开展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止合同书；（3）终止合同书经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将科研实验场地设施完好地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）科研实验场地使用费：乙方根据实际使用面积和使用时间向甲方支付场地使用费。（2）设施设备使用费：乙方在使用甲方提供的科研实验设施和设备时，应支付相应的使用费。（3）其他相关费用：包括但不限于水电费、维修费、清洁费等。7.2支付方式（1）乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付科研实验场地使用费的50%作为预付款。（2）乙方应在每个季度末前五个工作日内，支付当季度的科研实验场地使用费。（3）乙方应在每个年度结束后十个工作日内，支付上一年度的科研实验场地使用费余额。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后五个工作日内。（2）季度费用：每个季度末前五个工作日内。（3）年度费用：每个年度结束后十个工作日内。7.4支付条款（1）乙方应通过银行转账方式支付费用，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供科研实验场地或设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地使用费的两倍。（2）甲方未按时收取费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴费用总额的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应缴费用总额的1%。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方科研实验场地的布局、设施设备信息；（2）乙方在科研实验过程中产生的技术秘密、商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致科研实验场地损坏；（2）政府发布禁令，禁止科研实验活动；（3）罢工导致科研实验场地无法正常使用。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对科研实验场地的使用权进行监管和调整的权利；（2）对科研实验场地内的设施设备进行维护和更换的权利；（3）对乙方在科研实验场地内的活动进行监督的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，因国家政策、法律法规变动等原因，对科研实验场地使用费进行调整的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，因科研实验场地安全需要，对科研实验场地布局和设施设备进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同保证科研实验活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的科研实验条件和设施设备。（2）乙方应遵守科研实验场地的管理规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于科研实验场地使用权出让的完整协议，任何一方不得以任何理由要求签订其他补充协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出让方）：（签字）（盖章）日期：（填写签订日期）乙方（受让方）：（签字）（盖章）日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方科研实验场地使用说明及管理规定；2.科研实验场地设施设备清单；3.科研实验场地使用费计算标准；4.不可抗力事件证明材料；5.保密协议；6.合同修改和补充协议；7.其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供科研实验场地或设施设备；b.未按时收取费用；c.未履行保密义务；d.未按