2024版房屋出售代办委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋出售代办委托书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2代办方3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋权属证明4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容5.服务内容与范围5.1服务内容5.2服务范围6.服务费用6.1费用构成6.2付款方式7.服务期限7.1服务起始时间7.2服务结束时间8.履约保证8.1履约保证方式8.2履约保证期限9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任具体条款10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.2解释（1）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；（2）“出售”指甲方将房屋转让给第三方；（3）“代办服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房屋信息发布、看房接待、价格谈判、合同签订等在内的出售服务。2.合同双方2.1出卖方甲方（全称）：[甲方全称]法定代表人（或负责人）：[甲方法定代表人或负责人姓名]身份证号/营业执照号：[甲方身份证号或营业执照号]联系方式：[甲方联系电话]2.2代办方乙方（全称）：[乙方全称]法定代表人（或负责人）：[乙方法定代表人或负责人姓名]身份证号/营业执照号：[乙方身份证号或营业执照号]联系方式：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：[具体地址]房屋结构：[房屋结构类型]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]房屋权属证明：[房屋所有权证或其他权属证明文件名称]4.委托事项4.1委托事项概述（1）协助甲方发布房屋出售信息；（2）接待有意购买房屋的第三方；（3）协助甲方与第三方进行价格谈判；（4）协助甲方签订房屋买卖合同。4.2委托事项具体内容（1）乙方应在委托事项范围内，按照甲方的要求，积极寻找有意购买房屋的第三方；（2）乙方应协助甲方与第三方进行价格谈判，并争取以最优价格达成交易；（3）乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与第三方签订房屋买卖合同。5.服务内容与范围5.1服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）房屋信息发布；（2）看房接待；（3）价格谈判；（4）合同签订。5.2服务范围乙方提供的服务范围限于[具体服务范围]，包括但不限于：（1）[具体服务内容1]；（2）[具体服务内容2]；（3）[具体服务内容3]。6.服务费用6.1费用构成（1）[费用项目1]；（2）[费用项目2]；（3）[费用项目3]。6.2付款方式甲方应在签订本合同时支付乙方[金额]元作为预付款，剩余服务费用在房屋买卖合同签订后[具体时间]内一次性付清。8.履约保证8.1履约保证方式乙方应在签订本合同之日起[具体时间]，向甲方提供[金额]元的履约保证金，以保证乙方按照本合同的约定履行义务。8.2履约保证期限履约保证金自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止，甲方在收到房屋买卖合同及交易款项后，应及时退还乙方履约保证金。9.违约责任9.1违约责任概述任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2违约责任具体条款（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付[金额]元的违约金；（2）乙方未按时完成委托事项的，应向甲方支付[金额]元的违约金；（3）若甲方因乙方原因导致房屋出售未能成交，乙方应退还甲方已支付的全部费用；（4）若乙方泄露甲方商业秘密或房屋信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、房屋信息等，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体时间]止。11.解除合同11.1解除条件（1）甲方有权在乙方未履行本合同约定义务的情况下，解除本合同；（2）乙方有权在甲方未按时支付服务费用的前提下，解除本合同。11.2解除程序一方解除本合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。12.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁委员会]仲裁。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）房屋买卖合同；（3）其他与本合同相关的重要文件。14.合同签署与生效14.1签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人和法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行、购房方等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方参与本合同的执行；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够完成本合同约定的任务。2.2程序（1）甲方或乙方书面通知对方，说明引入第三方的必要性及预期目标；（2）双方同意第三方介入，并签署补充协议；（3）第三方按照补充协议的约定，参与本合同的执行。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方和乙方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在引入第三方时协商确定，并在补充协议中明确；（2）责任限额不得低于[具体金额]。4.第三方权利与义务4.1权利（1）第三方有权根据本合同和补充协议的约定，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.2义务（1）第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行自己的职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1甲方与第三方关系（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行义务。5.2乙方与第三方关系（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行义务。5.3第三方与购房方关系（1）第三方在参与本合同执行过程中，应尊重购房方的合法权益；（2）第三方应按照购房方的需求和本合同的约定，提供相应的服务。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序（1）任何一方认为需要变更第三方介入的，应书面通知对方；（2）双方同意变更的，应签署变更协议。6.2变更内容变更协议应明确变更后的第三方、权利义务、责任限额等。7.第三方介入的合同终止7.1终止条件（1）本合同约定的终止条件；（2）第三方履行完本合同约定的义务；（3）第三方违约，经双方协商无法解决。7.2终止程序（1）任何一方认为需要终止第三方介入的，应书面通知对方；（2）双方同意终止的，应签署终止协议。8.第三方介入的费用承担8.1费用承担方式第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方按照补充协议的约定承担。8.2费用承担比例费用承担比例由甲方、乙方和第三方在补充协议中协商确定。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同和补充协议的约定解决。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁委员会]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：真实、有效，与房屋信息一致。说明：证明甲方对房屋拥有合法所有权的文件。2.房屋买卖合同要求：符合法律规定，内容完整，双方签字或盖章。说明：甲方与购房方之间关于房屋买卖的正式合同。3.履约保证金收据要求：真实、有效，加盖财务印章。说明：证明甲方已支付履约保证金的凭证。4.代理协议要求：真实、有效，双方签字或盖章。说明：甲方与乙方之间关于代理关系的正式协议。5.第三方资质证明要求：真实、有效，符合相关法律法规。说明：证明第三方具备相应资质的文件。6.服务费用收据要求：真实、有效，加盖财务印章。说明：证明已支付服务费用的凭证。7.争议解决协议要求：真实、有效，双方签字或盖章。说明：双方关于争议解决方式的正式协议。8.合同变更协议要求：真实、有效，双方签字或盖章。说明：双方关于合同变更内容的正式协议。9.合同终止协议要求：真实、有效，双方签字或盖章。说明：双方关于合同终止内容的正式协议。10.其他与本合同相关的重要文件要求：真实、有效，符合相关法律法规。说明：与本合同执行相关的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付服务费用，应向乙方支付[金额]元的违约金。未按时履行房屋出售义务，导致乙方损失，应赔偿乙方损失。示例：甲方未按时支付房屋买卖合同约定的购房款，应向购房方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成委托事项，应向甲方支付[金额]元的违约金。未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：乙方在房屋出售过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。示例：第三方在评估房屋价值时出现重大失误，导致甲方损失，应在责任限额内赔偿甲方损失。4.合同解除违约责任认定因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。示例：因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付[金额]元的违约金。全文完。2024版房屋出售代办委托书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2代办方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋用途信息3.委托事项3.1委托代办范围3.2委托代办期限3.3委托代办费用及支付方式4.合同履行4.1出售方义务4.2代办方义务4.3双方权利义务5.房屋价格及付款方式5.1房屋出售价格5.2付款方式及时间5.3付款条件6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止的程序7.违约责任7.1出售方违约责任7.2代办方违约责任7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.适用法律9.1合同适用法律9.2法律变更及适用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1财务处理13.2房屋返还14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称1.1.2出售方法定代表人1.1.3出售方住所1.1.4出售方联系方式1.2代办方基本信息1.2.1代办方名称1.2.2代办方法定代表人1.2.3代办方住所1.2.4代办方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号2.1.2房屋他项权利登记情况2.1.3房屋所有权人2.2房屋位置信息2.2.1房屋所在城市2.2.2房屋所在区域2.2.3房屋具体地址2.3房屋面积信息2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.3.3房屋规划用途2.4房屋用途信息2.4.1房屋实际用途2.4.2房屋规划用途3.委托事项3.1委托代办范围3.1.1房屋出售信息的发布3.1.2房屋看房安排3.1.3房屋价格谈判3.1.4签订房屋买卖合同3.1.5产权过户手续办理3.2委托代办期限3.2.1委托代办起始日期3.2.2委托代办终止日期3.3委托代办费用及支付方式3.3.1委托代办费用总额3.3.2费用支付方式3.3.3费用支付时间4.合同履行4.1出售方义务4.1.1出售方应保证房屋权属清晰，无任何争议4.1.2出售方应配合代办方办理房屋出售手续4.1.3出售方应如实提供房屋信息4.2代办方义务4.2.1代办方应按照委托事项认真履行职责4.2.2代办方应保守出售方商业秘密4.2.3代办方应按照约定收取费用4.3双方权利义务4.3.1出售方有权监督代办方的履行情况4.3.2代办方有权要求出售方履行合同义务5.房屋价格及付款方式5.1房屋出售价格5.1.1房屋出售基准价格5.1.2价格调整机制5.2付款方式及时间5.2.1付款方式5.2.2付款时间节点5.3付款条件5.3.1付款前提条件5.3.2付款后权利义务6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2出售方违约，代办方解除合同6.1.3代办方违约，出售方解除合同6.2合同终止条件6.2.1房屋出售完成6.2.2委托代办期限届满6.3解除或终止的程序6.3.1提前通知对方6.3.2解除或终止协议书签订6.3.3财务清算7.违约责任7.1出售方违约责任7.1.1未按时支付代办费用的违约责任7.1.2提供虚假房屋信息的违约责任7.1.3违反合同其他约定的违约责任7.2代办方违约责任7.2.1未按时完成代办事项的违约责任7.2.2泄露出售方商业秘密的违约责任7.2.3违反合同其他约定的违约责任7.3违约责任的承担方式7.3.1约定违约金7.3.2损害赔偿7.3.3其他违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决8.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会名称8.2.2仲裁委员会地址8.2.3仲裁委员会联系方式8.3争议解决程序8.3.1提起仲裁申请8.3.2仲裁委员会受理8.3.3仲裁庭组成8.3.4仲裁审理8.3.5仲裁裁决9.适用法律9.1合同适用法律9.1.1中华人民共和国法律9.1.2房地产相关法律法规9.2法律变更及适用9.2.1合同签订后，如法律、法规发生变更，不影响本合同的效力9.2.2如变更后的法律、法规对双方有利的，应按变更后的法律、法规执行10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经公证或登记10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2合同变更内容不得违反法律法规11.2合同变更程序11.2.1提出变更申请11.2.2双方签署变更协议11.2.3通知对方11.2.4变更协议生效12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2合同履行完毕12.1.3合同双方协商一致解除12.2合同解除程序12.2.1提出解除通知12.2.2接收解除通知12.2.3确认解除事实12.2.4解除合同效力13.合同解除后的处理13.1财务处理13.1.1结算未付款项13.1.2结算已付款项利息13.1.3结算其他费用13.2房屋返还13.2.1房屋返还条件13.2.2房屋返还方式13.2.3返还后的权利义务14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式送达14.1.2通知送达地址14.1.3通知送达时间14.2合同附件14.2.1房屋所有权证复印件14.2.2房屋测绘报告复印件14.2.3其他相关证明文件14.3合同份数及保管14.3.1合同一式两份，双方各执一份14.3.2合同保管责任人14.3.3合同保管期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或经甲乙双方同意的，提供专业服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方类型15.1.3第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、银行等。16.第三方介入条件16.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的目的、范围和方式符合法律法规及合同约定。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙双方共同选定第三方；17.1.2第三方与甲乙双方签订相关协议；17.1.3第三方按照协议约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额如下：18.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，根据损失程度和第三方过错程度，由第三方承担相应的赔偿责任；18.1.3第三方在合同约定的责任限额内承担赔偿责任，超过部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方作为独立的第三方，不承担甲乙双方的合同责任；19.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与中介方的关系：19.2.1若第三方为中介方，其作为中介方应遵守中介服务协议的约定；19.2.2中介方在合同约定的责任范围内承担相应的责任。19.3第三方与其他第三方的关系：19.3.1若第三方涉及与其他第三方合作，则各方应签订相应的合作协议，明确各自的权利义务和责任。20.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明20.1甲方在第三方介入时的额外条款及说明：20.1.1甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和资料；20.1.2甲方应关注第三方的工作进度，及时提出意见和建议；20.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。20.2乙方在第三方介入时的额外条款及说明：20.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和资料；20.2.2乙方应关注第三方的工作进度，及时提出意见和建议；20.2.3乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产管理部门公章。说明：证明房屋产权清晰，无权属纠纷。2.房屋测绘报告复印件要求：清晰、完整，加盖测绘部门公章。说明：提供房屋的建筑面积、使用面积等信息。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确房屋买卖双方的权利义务。4.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：证明已按照合同约定支付款项。5.第三方协议要求：协议内容完整，各方签字盖章。说明：明确第三方介入的目的、范围和责任。6.争议解决协议要求：协议内容完整，各方签字盖章。说明：明确争议解决的方式和程序。7.其他相关证明文件要求：根据具体情况提供，清晰、完整。说明：证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代办费用责任认定：甲方应向代办方支付逾期付款的违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若合同约定逾期付款的违约金为每日千分之五，甲方逾期付款5天，应支付违约金500元。2.违约行为：代办方未按时完成代办事项责任认定：代办方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若合同约定未按时完成代办事项的违约金为每逾期一日支付500元，代办方逾期1天，应支付违约金500元。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露商业秘密导致甲方损失10万元，第三方应赔偿甲方10万元。4.违约行为：合同解除后，甲乙双方未按规定办理相关手续责任认定：甲乙双方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若合同解除后，甲方未按规定返还房屋，导致乙方损失2万元，甲方应赔偿乙方2万元。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定协助办理产权过户手续，导致甲方损失3万元，第三方应赔偿甲方3万元。全文完。2024版房屋出售代办委托书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2代办方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权状况3.委托事项及范围3.1委托代办事项3.2委托代办范围4.委托期限4.1委托起始时间4.2委托结束时间5.委托费用5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.委托方权利和义务6.1委托方权利6.2委托方义务7.代办方权利和义务7.1代办方权利7.2代办方义务8.房屋出售价格及支付方式8.1出售价格8.2支付方式9.房屋交付及过户手续9.1房屋交付时间9.2过户手续办理10.违约责任10.1委托方违约责任10.2代办方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方全称：____________________出售方法定代表人：______________出售方联系方式：________________1.2代办方基本信息代办方全称：____________________代办方法定代表人：______________代办方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：________________2.2房屋地址：______________________2.3房屋面积：_____________________2.4房屋用途：______________________2.5房屋产权状况：__________________3.委托事项及范围3.1委托代办事项3.1.1代表出售方与买方进行房屋买卖谈判；3.1.2协助办理房屋买卖合同；3.1.3协助办理房屋产权过户手续；3.1.4提供相关的法律咨询和服务；3.2委托代办范围3.2.1房屋买卖过程中的所有法律事务；3.2.2房屋买卖合同签订前的调查和评估；3.2.3房屋买卖合同签订后的过户手续办理；3.2.4房屋买卖过程中产生的其他相关事务。4.委托期限4.1委托起始时间：____年____月____日4.2委托结束时间：____年____月____日5.委托费用5.1委托费用总额：____万元整5.2费用支付方式：现金支付/银行转账5.3费用支付时间：在签订合同之日起____个工作日内支付6.委托方权利和义务6.1委托方权利6.1.1对代办方的工作进行监督和指导；6.1.2要求代办方提供相关的工作报告和文件；6.1.3在代办方违约时，有权解除合同并要求赔偿；6.2委托方义务6.2.1按时支付代办费用；6.2.2提供真实、准确的房屋信息和资料；6.2.3配合代办方完成相关手续。7.代办方权利和义务7.1代办方权利7.1.1按照合同约定，独立完成委托事项；7.1.2要求委托方提供必要的协助和配合；7.1.3在完成委托事项后，有权收取约定的代办费用；7.2代办方义务7.2.1按照合同约定，尽职尽责地完成委托事项；7.2.2保守委托方的商业秘密和隐私；7.2.3在办理过户手续过程中，确保房屋产权的合法性。8.房屋出售价格及支付方式8.1出售价格：房屋出售价格为人民币____万元整。8.2支付方式：8.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金；8.2.2余款应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付清；8.2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：收款人姓名：____________________开户银行：_____________________账号：________________________银行行号：_____________________9.房屋交付及过户手续9.1房屋交付时间：买方支付清全部房款后____个工作日内，由出卖方将房屋交付买方；9.2过户手续办理：9.2.1出卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；9.2.2代办方应确保房屋过户手续的合法、合规；9.2.3过户手续办理过程中产生的所有费用，由买方承担。10.违约责任10.1委托方违约责任：10.1.1委托方未按时支付代办费用的，应向代办方支付____%的违约金；10.1.2委托方提供虚假信息导致代办方损失的，应承担相应的赔偿责任；10.2代办方违约责任：10.2.1代办方未按时完成委托事项的，应向委托方支付____%的违约金；10.2.2代办方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；12.2合同解除：12.2.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同；12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止条件：合同约定的委托期限届满或合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保合同履行过程中的合法性、公正性。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：合同双方在认为有必要的情况下，可以邀请第三方介入。16.2程序：16.2.1双方应就第三方介入事项达成一致意见；16.2.2双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责；16.2.3第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。17.第三方介入的职责及权利17.1职责：17.1.1第三方应根据合同约定和双方委托，独立、公正地履行职责；17.1.2第三方应协助合同双方解决合同履行过程中的争议；17.1.3第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业意见和评估；17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定和双方委托，对合同履行情况进行监督；17.2.3第三方有权根据合同约定和双方委托，对合同履行过程中出现的违约行为提出处理建议。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在本合同中的责任，应限于其直接导致的损失，且不超过其接受委托时约定的责任限额。18.2责任计算：