二零二五年度工业地产买卖合同（无中介费）设施设备租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业地产买卖合同（无中介费）设施设备租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的工业地产，包括土地、建筑物及设施设备，现欲将其出售给乙方；乙方有意购买该工业地产，双方经友好协商，达成如下买卖合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）工业地产：指用于工业生产、科研、仓储、物流等用途的土地、建筑物及设施设备；（2）设施设备：指与工业地产相配套的机械设备、生产设备、仓储设备等；（3）无中介费：指在本次工业地产买卖过程中，甲方承诺不收取乙方任何中介费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出卖方；（2）乙方：指本合同中的买受方；（3）合同标的：指甲方拥有的位于_________的工业地产；（4）合同价格：指乙方购买合同标的所支付的对价。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价格；（2）甲方应保证合同标的的合法合规，并承担相应的法律责任；（3）甲方应按照合同约定，配合乙方办理产权过户手续；（4）甲方应确保合同标的在交付时符合约定的使用条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付合同标的；（2）乙方应按照合同约定支付合同价格；（3）乙方应按照合同约定使用合同标的，不得擅自改变用途；（4）乙方应按照合同约定，在甲方要求时，配合办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同标的的交付时间为_________。5.2合同履行地点合同标的的交付地点为：_________。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，将合同标的交付给乙方，乙方应按照合同约定接收合同标的。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的合同标的交付完毕；（2）合同约定的合同价格支付完毕；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定办理合同标的的交接手续；（2）合同解除后，双方应按照约定处理合同标的的剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）合同价格：指乙方购买合同标的所支付的对价，具体金额为人民币_________元整；（2）税费：指乙方购买合同标的应缴纳的税费，包括但不限于土地增值税、契税等；（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如交易手续费、评估费等。7.2支付方式（1）合同价格支付：乙方应在合同生效后_________个工作日内，将合同价格支付至甲方指定的银行账户；（2）税费支付：乙方应在合同生效后_________个工作日内，按照国家相关规定自行缴纳税费；（3）其他费用支付：乙方应在合同履行过程中，按照实际发生情况支付其他费用。7.3支付时间（1）合同价格支付时间：乙方应在合同生效后_________个工作日内支付；（2）税费支付时间：乙方应在合同生效后_________个工作日内支付；（3）其他费用支付时间：乙方应在费用发生后的_________个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付合同价格后，甲方应出具相应的收款凭证；（2）乙方支付税费后，应保留相关税务凭证；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的全部款项；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）支付甲方因违约所造成的直接损失；（2）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的保密内容包括但不限于：（1）合同标的的相关信息；（2）交易过程中的商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致合同标的损毁；（2）政府政策调整导致合同无法履行；（3）社会动乱导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任；（3）其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对合同标的的所有权，直至乙方支付完毕合同价格；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置合同标的。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对合同标的的维修、保养和改造权利；（2）乙方在合同履行期间，如需对合同标的进行改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供合同标的的相关资料；（2）乙方应按照合同约定，配合甲方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于合同标的的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）代表（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（买受方）：（盖章）代表（签字）：_________日期：____年__月__日附件：1.合同标的清单2.付款凭证3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同标的清单2.付款凭证3.其他相关文件（如土地权属证明、设施设备清单等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付合同标的：甲方未在合同约定的时间内交付合同标的，构成违约。合同标的不符合约定：甲方提供的合同标的不符合合同约定的质量、性能等要求，构成违约。未提供相关资料：甲方未按照合同约定提供合同标的的相关资料，构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付合同价格：乙方未在合同约定的时间内支付合同价格，构成违约。未按约定使用合同标的：乙方未按照合同约定使用合同标的，擅自改变用途，构成违约。未配合办理手续：乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付合同标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付合同标的，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付合同价格。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付合同价格，并可要求乙方支付违约金。3.问题：合同标的不符合约定。解决办法：乙方应及时向甲方提出合同标的不符合约定的问题，并可要求甲方进行修复或更换。4.问题：未按约定使用合同标的。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定使用合同标的，并可要求乙方停止违约行为。5.问题：未配合办理手续。解决办法：双方应友好协商，尽快办理相关手续，确保合同有效履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中涉及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，与合同标的相关的其他主体，如供应商、施工方、监理方等。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同标的的质量和进度；（2）第三方因自身原因导致合同标的出现质量问题或延误进度，应承担相应的责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的协助和配合；（2）第三方有权要求甲方和乙方支付其应得的报酬。4.第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合质量要求的合同标的；（2）乙方有权要求甲方在合同标的交付前，提供相关资料和文件；（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款（1）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同标的受损，有权要求甲方赔偿；（2）乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求解除合同。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时交付合同标的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未提供符合质量要求的合同标的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付合同价格；（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，使用合同标的。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致合同标的受损，有权要求乙方赔偿；（2）甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求解除合同。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付合同价格，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按照合同约定使用合同标的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度工业地产买卖合同（无中介费）设施设备租赁协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的二、工业地产买卖条款2.1买卖双方基本信息2.2买卖标的物2.3买卖标的物权属状况2.4买卖标的物价格及支付方式2.5交房时间及条件2.6产权过户手续及费用2.7违约责任三、设施设备租赁条款3.1租赁双方基本信息3.2租赁标的物3.3租赁标的物权属状况3.4租赁期限及租金3.5租赁标的物使用范围及条件3.6租赁标的物维护及保养责任3.7违约责任四、合同履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式4.4履行通知4.5履行变更五、合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的处理六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用七、合同生效7.1生效条件7.2生效日期7.3生效范围八、合同附件8.1附件一：工业地产买卖合同8.2附件二：设施设备租赁协议8.3附件三：其他相关文件九、合同解除后的处理9.1解除后的财产返还9.2解除后的费用结算9.3解除后的责任承担十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理十一、合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的处理十二、合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理十三、合同解除后的处理13.1解除后的财产返还13.2解除后的费用结算13.3解除后的责任承担十四、其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同份数14.4合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度工业地产买卖合同（无中介费）设施设备租赁协议”。1.2合同编号合同编号为_________。1.3合同签订日期合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息甲方（出卖人）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（买受人）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______1.6合同签订目的本合同签订目的是明确甲乙双方在工业地产买卖及设施设备租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。二、工业地产买卖条款2.1买卖双方基本信息详见本合同概述中的甲方和乙方基本信息。2.2买卖标的物标的物为位于____市____区____街道____号的工业地产，土地证号为______，建筑面积为______平方米。2.3买卖标的物权属状况甲方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷，且无任何抵押、查封等限制。2.4买卖标的物价格及支付方式标的物价格为人民币______元整。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部款项。2.5交房时间及条件甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的物交付乙方使用，交付时标的物应具备正常使用条件。2.6产权过户手续及费用乙方应在甲方协助下办理标的物产权过户手续，过户费用由乙方承担。2.7违约责任若甲方未按约定时间交付标的物或提供虚假信息，应向乙方支付______%的违约金。三、设施设备租赁条款3.1租赁双方基本信息详见本合同概述中的甲方和乙方基本信息。3.2租赁标的物租赁标的物为甲方提供的与工业地产相关的设施设备，详见附件。3.3租赁标的物权属状况甲方保证租赁标的物权属清晰，无任何权属纠纷。3.4租赁期限及租金租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为人民币______元/年。3.5租赁标的物使用范围及条件乙方应在租赁期限内，按照租赁标的物的设计用途和甲方指定的使用条件使用。3.6租赁标的物维护及保养责任租赁标的物的维护及保养责任由甲方承担。3.7违约责任若乙方未按约定支付租金或损坏租赁标的物，应向甲方支付______%的违约金。四、合同履行4.1履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2履行地点本合同履行地点为标的物所在地。4.3履行方式本合同履行方式为一次性支付全部款项，甲方交付标的物。4.4履行通知甲方应在标的物交付前____个工作日通知乙方。4.5履行变更任何一方需要变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。五、合同解除5.1解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约。5.2解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。5.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。六、争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。七、合同生效7.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。7.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。7.3生效范围本合同生效后，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。八、合同附件8.1附件一：工业地产买卖合同8.2附件二：设施设备租赁协议8.3附件三：其他相关文件九、合同解除后的处理9.1解除后的财产返还合同解除后，双方应按照约定及时返还各自财产。9.2解除后的费用结算合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。9.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力解除后的处理不可抗力解除后，双方应尽快恢复合同的履行。十一、合同变更11.1变更条件合同变更需经双方协商一致。11.2变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.3变更后的处理合同变更后，原合同条款中与变更内容相抵触的部分自动失效。十二、合同终止12.1终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。12.2终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方确认。12.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。十三、合同解除后的处理13.1解除后的财产返还合同解除后，双方应按照约定及时返还各自财产。13.2解除后的费用结算合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。13.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。十四、其他约定14.1通知方式本合同的通知方式为书面通知，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字：（盖章）日期：____年____月____日乙方（买受人）签字：（盖章）日期：____年____月____日附件：1.工业地产买卖合同2.设施设备租赁协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供资料甲方应在本合同签订前向乙方提供标的物的权属证明、土地使用权证、工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关文件。1.2甲方配合过户甲方应在本合同签订后及时配合乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。1.3甲方保证质量甲方保证标的物在交付时符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或更换。1.4甲方提供售后服务甲方应在本合同履行期间提供必要的售后服务，包括设备维护、技术支持等。1.5甲方承担违约责任若甲方未按约定履行合同义务，应向乙方支付______%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付定金乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付______%的定金，作为合同履行的担保。2.2乙方提供履约保证乙方应在本合同签订前提供履约保证，包括但不限于银行保函、信用证等。2.3乙方验收标的物乙方应在标的物交付后____个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内提出。2.4乙方遵守使用规定乙方应按照标的物的设计用途和甲方指定的使用条件使用标的物。2.5乙方承担违约责任若乙方未按约定履行合同义务，应向甲方支付______%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质中介机构应具备合法的营业执照和从事房地产经纪业务的资质。3.2中介费用承担中介费用由甲方承担，但如因乙方原因导致合同解除，乙方应向中介机构支付中介费用。3.3中介保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构责任中介机构应协助甲方和乙方履行合同，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构佣金中介机构的佣金为标的物成交价的______%，佣金支付时间为合同签订后____个工作日内。3.6中介机构解除合同（1）甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍未改正；（2）中介机构发现甲方或乙方存在欺诈行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.7中介机构争议解决中介机构与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工业地产买卖合同2.设施设备租赁协议3.甲方提供的权属证明、土地使用权证、工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关文件4.乙方的履约保证文件（如银行保函、信用证等）5.中介机构的营业执照和资质证明6.合同双方的身份证明文件7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的物或提供虚假信息。甲方未保证标的物符合国家规定的质量标准。乙方未按约定支付租金或损坏租赁标的物。乙方未按照标的物的设计用途和使用条件使用标的物。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定和事实为依据，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.权属证明：指证明标的物所有权归属的文件，如房产证、土地证等。2.土地使用权证：指证明土地使用者享有土地使用权的法律文件。3.工程规划许可证：指建设部门颁发的允许进行工程建设的法律文件。4.建筑工程施工许可证：指建设部门颁发的允许进行建筑施工的法律文件。5.履约保证：指为担保合同履行而提供的担保方式，如银行保函、信用证等。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付标的物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付标的物；如甲方未履行义务，乙方可要求支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按约定支付租金；如乙方未履行义务，甲方可要求支付违约金或解除合同。3.问题：标的物存在质量问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方修复或更换存在质量问题的部分；如甲方未履行义务，乙方可要求支付违约金或解除合同。五、所有应用场景：1.工业地产买卖交易。2.工业地产租赁交易。3.设施设备租赁交易。4.中介机构参与房地产交易。5.合同履行过程中的违约处理。全文完。二零二五年度工业地产买卖合同（无中介费）设施设备租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.工业地产概述3.1工业地产名称3.2工业地产地址3.3工业地产面积4.买卖标的4.1买卖标的物4.2买卖标的物用途5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.设施设备租赁7.1设施设备名称7.2设施设备数量7.3设施设备租赁期限7.4租赁费用7.5支付方式8.违约责任8.1买受方违约责任8.2出卖方违约责任8.3设施设备租赁方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：工业地产买卖合同附件11.2附件二：设施设备租赁协议附件12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同修改12.4合同解除12.5合同转让12.6合同解除后的处理13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“工业地产”指位于____市____区，____街道的____号地块，土地面积____平方米，建筑面积____平方米的工业地产。1.1.2“设施设备”指随工业地产一并转让的机械设备、生产设备、办公设备等。1.1.3“买卖价格”指买受方购买工业地产及设施设备的总金额，为人民币____元整。1.1.4“租赁费用”指买受方租赁设施设备的月租金，为人民币____元整。1.1.5“交付时间”指出卖方将工业地产及设施设备交付给买受方的时间，为____年____月____日。1.1.6“验收标准”指工业地产及设施设备符合国家相关标准和合同约定的质量要求。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：____有限公司2.1.2出卖方地址：____市____区____街道____号2.1.3联系人：____2.1.4联系电话：____2.2买受方信息2.2.1买受方名称：____有限公司2.2.2买受方地址：____市____区____街道____号2.2.3联系人：____2.2.4联系电话：____3.工业地产概述3.1工业地产名称：____工业地产3.2工业地产地址：____市____区____街道____号3.3工业地产面积3.3.1土地面积：____平方米3.3.2建筑面积：____平方米4.买卖标的4.1买卖标的物：位于____市____区____街道____号的工业地产及随其一并转让的设施设备。4.2买卖标的物用途：工业生产、仓储、办公等。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：人民币____元整。5.2支付方式：5.2.1买受方应在合同签订之日起____日内支付总价款的____%，即人民币____元整；5.2.2剩余总价款的____%，即人民币____元整，应在交付时间前支付完毕；5.2.3付款方式：银行转账或现金支付。6.交付与验收6.1交付时间：____年____月____日。6.2验收标准：6.2.1工业地产及设施设备应符合国家相关标准和合同约定的质量要求；6.2.2工业地产及设施设备应无权属纠纷；6.2.3工业地产及设施设备应无损坏、缺失等情况；6.3验收程序：6.3.1买受方应在交付时间内对工业地产及设施设备进行验收；6.3.2买受方应在验收合格后签署验收报告；6.3.3出卖方应在买受方签署验收报告后____日内办理产权过户手续。8.违约责任8.1买受方违约责任8.1.1买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付____%的违约金。8.1.2买受方未按约定时间进行验收的，视为验收合格。8.1.3买受方在验收中发现问题未在____日内通知出卖方的，视为放弃权利。8.2出卖方违约责任8.2.1出卖方未按约定时间交付工业地产及设施设备的，应向买受方支付____%的违约金。8.2.2出卖方提供的工业地产及设施设备不符合约定的，应负责修复或更换，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2.3出卖方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3设施设备租赁方违约责任8.3.1设施设备租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。8.3.2设施设备租赁方违反租赁约定的，出租方有权解除租赁合同，并要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。9.2.2争议解决机构为第一审法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据和材料。9.3.2争议解决机构应在收到全部材料之日起____个月内作出裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。10.1.2买受方支付首期款项后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：工业地产买卖合同附件11.1.1工业地产土地证复印件11.1.2工业地产房产证复印件11.1.3设施设备清单11.2附件二：设施设备租赁协议附件11.2.1设施设备使用说明书11.2.2设施设备维修保养记录12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达12.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应在____日内书面通知对方。12.2.2通知送达以实际收到为准。12.3合同修改本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签署修改协议。12.4合同解除后的处理12.4.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.4.2合同解除后，双方应妥善处理工业地产及设施设备。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日。13.2签署地点：____市____区____街道____号。13.3签署人员13.3.1出卖方代表：____13.3.2买受方代表：____14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1工业地产土地证复印件14.1.2工业地产房产证复印件14.1.3设施设备清单14.2附件二清单14.2.1设施设备使用说明书14.2.2设施设备维修保养记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的任何自然人和法人，包括但不限于评估机构、监理公司、施工方、咨询顾问等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同标的总额的____%，且不超过人民币____元。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合作协议，参与本合同的履行，包括但不限于评估、监理、施工、咨询等。15.3.2第三方应按照合作协议，履行相应的职责，确保本合同顺利履行。15.3.3第三方有权根据合作协议，向甲乙双方收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系，仅限于合作协议约定的范围内，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。15.4.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在履行本合同时，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的审批16.1.1甲乙双方同意第三方介入本合同时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力等。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议，共同监督第三方的履约情况。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合作协议约定分担。16.3.2第