二零二五年度房屋质量损害赔偿标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋质量损害赔偿标准合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（房屋所有人）与乙方（房屋维修服务提供方）共同签订，旨在明确双方在房屋质量损害赔偿方面的权利与义务，确保房屋维修工作的顺利进行，保障双方的合法权益。2.2目的本合同旨在规范房屋质量损害赔偿行为，明确赔偿标准，确保维修质量，维护房屋所有人的合法权益，促进房屋维修行业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋质量损害：指房屋在建设、使用过程中，由于设计、施工、材料等原因造成的损坏、变形、渗漏等质量问题。2.维修服务：指乙方根据甲方的要求，对房屋质量损害进行修复、加固、更换等技术服务。3.赔偿标准：指根据房屋质量损害的程度、维修项目的复杂程度等因素，确定乙方应向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.房屋所有人：指依法拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。2.维修服务提供方：指依法具有房屋维修服务能力，接受房屋所有人委托，提供房屋维修服务的自然人、法人或其他组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋质量损害进行维修，并按照赔偿标准支付维修费用。2.义务：甲方应向乙方提供房屋质量损害的相关证明材料，配合乙方进行现场勘查，按时支付维修费用。4.2乙方的权利和义务1.权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，支付维修费用，并在维修过程中享有必要的施工便利。2.义务：乙方应按照合同约定，对房屋质量损害进行维修，确保维修质量，并在维修完成后，向甲方提供维修报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋质量损害得到妥善处理之日止。5.2合同履行地点房屋质量损害维修工作在房屋所在地进行。5.3合同履行方式乙方根据甲方要求，对房屋质量损害进行维修，维修过程中，甲方应提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除合同；2.房屋质量损害得到妥善处理，合同目的实现；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.一方单方面解除合同，应提前通知另一方，并书面说明理由。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方提供维修报告，并退还剩余的维修费用；2.双方应相互结算，结清所有债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.维修材料费：指乙方为修复房屋质量损害所使用的各种材料费用。2.人工费：指乙方派遣的维修人员的人工费用。3.设备使用费：指乙方在维修过程中使用的相关设备的费用。4.其他费用：指除上述费用外，因维修房屋而产生的其他合理费用。7.2支付方式1.预付款：甲方应在合同签订后，按照合同约定的比例向乙方支付预付款。2.进度款：在维修过程中，甲方应按照合同约定的进度，向乙方支付进度款。3.结算款：维修完成后，甲方应按照实际发生的费用，向乙方支付结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每次进度款支付前，乙方应提交付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付。3.结算款支付时间：维修完成后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，注明款项用途，并附上相应的发票。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算。2.甲方提供虚假维修材料的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日维修费用总额的1%计算。2.乙方未按合同约定进行维修，导致房屋质量损害扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：战争、政府禁令等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法进行维修。2.政府发布禁令，禁止施工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务具有人身性质的。2.合同项下的权利和义务涉及国家秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋质量损害赔偿标准的最终解释权。2.乙方保留对维修过程中的技术秘密和商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式进行修改或补充。2.修改或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的方式和时间，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：________________签字日期：_______________乙方（盖章）：代表签字：________________签字日期：_______________见证人（如有）：代表签字：________________签字日期：_______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋质量损害鉴定报告2.维修工程量清单及报价3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.结算款支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付维修费用的，视为违约。提供虚假维修材料的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成维修工作的，视为违约。未按合同约定进行维修，导致房屋质量损害扩大的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付维修费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，并要求甲方在规定时间内支付费用，逾期未支付则可依法追讨。2.问题：乙方未按时完成维修工作。3.问题：房屋质量损害扩大。解决办法：双方应立即协商，确认扩大损害的原因，并由责任方承担相应的赔偿责任。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应书面提出修改和补充内容，经协商一致后，以书面形式进行修改或补充。5.问题：争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决，协商不成可提交调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的材料、设备或技术支持。第三方应确保其提供的材料、设备或技术符合合同要求和质量标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和便利。7.第三方义务：第三方应按时完成其负责的工作。第三方应遵守合同约定，不得擅自更改合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同签订后5个工作日内支付预付款。乙方有权要求甲方在维修过程中提供的材料、设备或技术符合合同要求。乙方有权要求甲方在维修完成后5个工作日内支付结算款。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合理的利润。乙方有权要求甲方支付因维修工作而产生的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付预付款的，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付结算款的，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面要求乙方降低维修标准或延长维修期限。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在维修过程中提供进度报告。甲方可要求乙方在维修完成后提供维修报告。甲方可要求乙方对维修质量进行保证。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在维修过程中提供必要的协助。甲方可要求乙方在维修完成后提供质保服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同要求进行维修的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自更改合同内容或增加维修费用。全文完。二零二五年度房屋质量损害赔偿标准合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、房屋质量损害赔偿标准1.基本赔偿原则2.质量损害定义3.质量损害判定标准4.质量损害赔偿范围5.质量损害赔偿计算方法三、赔偿流程1.质量损害报告2.质量损害鉴定3.赔偿申请4.赔偿审核5.赔偿支付四、赔偿期限1.赔偿期限起止时间2.赔偿期限延长条件3.赔偿期限缩短条件五、违约责任1.双方违约责任2.第三方违约责任3.违约责任追究方式4.违约责任赔偿标准六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知八、合同附件1.房屋质量损害鉴定报告2.赔偿申请表3.赔偿支付凭证4.其他相关文件九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案时间十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、合同履行与监督1.合同履行要求2.合同履行监督3.合同履行责任4.合同履行期限十三、合同附件清单1.房屋质量损害鉴定报告2.赔偿申请表3.赔偿支付凭证4.其他相关文件十四、合同其他事项1.合同解释2.合同法律适用3.合同附件效力4.合同附件变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋质量损害赔偿标准合同2.合同双方：a.出让人：[出让人全称]b.受让人：[受让人全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]二、房屋质量损害赔偿标准1.基本赔偿原则：a.赔偿应当遵循公平、合理、诚实信用的原则。b.赔偿范围限于房屋本身的质量问题。2.质量损害定义：a.质量损害是指房屋在交付使用后，由于设计、施工、材料等原因造成的损坏或缺陷。3.质量损害判定标准：a.房屋质量损害的判定依据国家相关质量标准、行业规范和工程验收规范。4.质量损害赔偿范围：a.质量损害修复费用。b.因质量损害导致的房屋贬值。c.因质量损害造成的其他直接经济损失。5.质量损害赔偿计算方法：a.赔偿金额根据实际损失和赔偿标准计算。三、赔偿流程1.质量损害报告：a.受让人发现房屋质量损害后，应在[报告期限]内向出让人报告。2.质量损害鉴定：a.双方协商确定鉴定机构。b.鉴定机构应在[鉴定期限]内出具鉴定报告。3.赔偿申请：a.受让人根据鉴定报告向出让人提出赔偿申请。4.赔偿审核：a.出让人在[审核期限]内对赔偿申请进行审核。5.赔偿支付：a.出让人在[支付期限]内支付赔偿金。四、赔偿期限1.赔偿期限起止时间：a.起算时间为房屋交付使用之日。b.截止时间为[赔偿期限截止时间]。2.赔偿期限延长条件：a.因不可抗力导致质量损害。b.出让人故意隐瞒房屋质量问题。3.赔偿期限缩短条件：a.受让人明知房屋存在质量问题而继续使用。五、违约责任1.双方违约责任：a.出让人未按约定履行赔偿责任，应承担违约责任。b.受让人未按约定报告质量损害，应承担违约责任。2.第三方违约责任：a.因第三方原因导致的质量损害，双方应协商解决。3.违约责任追究方式：a.违约方应承担赔偿损失、支付违约金等责任。4.违约责任赔偿标准：a.赔偿标准参照国家相关法律法规和行业标准。六、争议解决1.争议解决方式：a.争议通过协商解决。b.协商不成，提交[争议解决机构]仲裁。2.争议解决机构：a.[争议解决机构名称]3.争议解决程序：a.争议双方应按照争议解决机构的程序进行。4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担。七、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.一方违约导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方。b.对方在[通知期限]内未提出异议，合同自通知之日起解除。3.合同解除后果：a.双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。b.合同解除不影响双方已发生的权利和义务。4.合同解除通知：a.通知应采用书面形式，并注明合同解除的具体原因。八、合同附件1.房屋质量损害鉴定报告2.赔偿申请表3.赔偿支付凭证4.其他相关文件九、合同生效与备案1.合同生效条件：a.合同双方签字盖章。b.合同符合国家法律法规的规定。2.合同备案要求：a.合同双方应将合同报相关政府部门备案。3.合同备案机构：a.[备案机构名称]4.合同备案时间：a.合同签订后[备案期限]内十、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致。b.符合法律法规规定。2.合同变更程序：a.双方签订变更协议。b.变更协议与原合同具有同等法律效力。3.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就。b.双方协商一致解除合同。4.合同解除程序：a.提出解除的一方应书面通知对方。b.对方在[通知期限]内未提出异议，合同自通知之日起解除。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。c.合同约定的其他终止条件成就。2.合同终止程序：a.双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。b.合同终止通知。3.合同终止后果：a.双方权利义务终止。b.合同终止不影响双方已发生的权利和义务。4.合同终止通知：a.通知应采用书面形式，并注明合同终止的具体原因。十二、合同履行与监督1.合同履行要求：a.双方应按照合同约定履行各自的义务。b.履行过程中应遵循诚实信用原则。2.合同履行监督：a.双方应相互监督合同的履行情况。b.发现违约行为应及时通知对方。3.合同履行责任：a.违约方应承担相应的违约责任。4.合同履行期限：a.合同约定的履行期限。十三、合同附件清单1.房屋质量损害鉴定报告2.赔偿申请表3.赔偿支付凭证4.其他相关文件十四、合同其他事项1.合同解释：a.合同条款的解释以文字表述为准。2.合同法律适用：a.合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件效力：a.合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。4.合同附件变更：a.合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同签订日期：____年____月____日甲方（出让人）：________签字：________________日期：________________乙方（受让人）：________签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任承担条款a.甲方对房屋质量损害承担首要责任，确保房屋符合国家质量标准和合同约定。b.甲方应定期对房屋进行质量检查，发现质量问题时及时修复或更换。2.甲方维修责任条款a.甲方应在接到质量损害报告后[维修期限]内进行维修。b.甲方维修过程中应确保不影响受让人的正常居住和使用。3.甲方赔偿保障条款a.甲方应设立赔偿基金，用于支付因房屋质量损害而产生的赔偿金。b.赔偿基金的使用和管理应符合国家相关法律法规。4.甲方信息披露条款a.甲方应向受让人提供房屋质量相关资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。b.甲方应保证所提供信息的真实性和完整性。5.甲方违约责任条款a.甲方未按约定履行维修或赔偿责任的，应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方质量监督条款a.乙方有权对房屋质量进行监督，包括但不限于现场检查、抽样检测等。b.乙方发现房屋质量问题时，应及时通知甲方。2.乙方维修申请条款a.乙方在发现房屋质量损害时，应向甲方提出维修申请。b.甲方应在[维修期限]内对乙方提出的维修申请进行回复。3.乙方赔偿权利条款a.乙方有权要求甲方按照合同约定进行赔偿。b.乙方在甲方未履行赔偿义务时，有权采取法律手段维护自身权益。4.乙方违约责任条款a.乙方未按约定履行质量监督或维修申请义务的，应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.中介机构在合同履行过程中提供专业服务，包括质量鉴定、调解争议等。b.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介责任条款a.中介机构应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。b.中介机构因自身原因导致服务质量问题，应承担相应的责任。3.中介保密条款a.中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。4.中介费用支付条款a.中介机构的服务费用由甲方支付，支付方式及时间在合同中明确。b.甲方在中介机构提供服务后，应及时支付相关费用。5.中介争议解决条款a.中介机构在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。b.协商不成，可提交[争议解决机构]仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋质量损害鉴定报告2.赔偿申请表3.赔偿支付凭证4.房屋质量相关资料（设计文件、施工图纸、验收报告等）5.中介服务协议6.合同变更协议（如有）7.争议解决相关文件（仲裁或诉讼裁决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定履行维修或赔偿责任。b.乙方未按约定履行质量监督或维修申请义务。c.中介机构未按约定履行服务义务。d.任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：a.根据合同条款和事实情况，由双方协商或争议解决机构认定。b.违约行为应具有事实和法律依据。三、法律名词及解释：1.质量损害：指房屋在交付使用后，由于设计、施工、材料等原因造成的损坏或缺陷。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间进行维修。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，甲方应在[维修期限]内完成维修。2.问题：中介机构服务不力。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成可提交争议解决机构。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同履行过程中出现质量损害。2.房屋租赁合同履行过程中出现质量损害。3.房屋建筑工程合同履行过程中出现质量损害。4.房屋维修服务合同履行过程中出现质量损害。全文完。二零二五年度房屋质量损害赔偿标准合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.质量损害赔偿标准3.1质量损害定义3.2质量损害鉴定标准3.3质量损害赔偿范围3.4质量损害赔偿金额计算方法4.质量损害赔偿程序4.1质量损害赔偿申请4.2质量损害鉴定4.3质量损害赔偿协商4.4质量损害赔偿执行5.质量损害赔偿期限5.1质量损害赔偿申请期限5.2质量损害鉴定期限5.3质量损害赔偿协商期限5.4质量损害赔偿执行期限6.质量损害赔偿违约责任6.1申请方违约责任6.2被申请方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1争议协商7.2争议调解7.3争议仲裁7.4争议诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房屋质量损害鉴定报告9.2质量损害赔偿协议9.3其他相关文件10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释效力11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同履行及违约责任13.1合同履行原则13.2违约责任承担方式13.3违约责任赔偿范围14.合同其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1申请方名称：_________________1.1.2被申请方名称：_________________1.2双方地址1.2.1申请方地址：_________________1.2.2被申请方地址：_________________1.3双方联系方式1.3.1申请方联系人：_________________1.3.2申请方联系电话：_________________1.3.3被申请方联系人：_________________1.3.4被申请方联系电话：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_________________2.1.2房屋所在区县：_________________2.1.3房屋具体地址：_________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：_________________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：_________________2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：_________________2.4.2装修完成时间：_________________3.质量损害赔偿标准3.1质量损害定义3.1.1质量损害是指房屋在合理的使用年限内，因施工质量问题导致的房屋结构、设备、设施等不符合设计要求或规范标准，影响房屋安全、使用功能或造成经济损失。3.2质量损害鉴定标准3.2.1质量损害鉴定应依据国家相关法律法规、行业标准、设计文件及施工图纸进行。3.3质量损害赔偿范围3.3.1质量损害赔偿范围包括但不限于房屋修复费用、搬迁费用、临时居住费用、评估费用、鉴定费用、律师费用等。3.4质量损害赔偿金额计算方法3.4.1质量损害赔偿金额根据质量损害鉴定结果，按照实际损失计算。4.质量损害赔偿程序4.1质量损害赔偿申请4.1.1申请方应在发现房屋质量损害后及时向被申请方提出质量损害赔偿申请，并提供相关证据。4.2质量损害鉴定4.2.1双方可共同委托具有资质的第三方机构进行质量损害鉴定。4.3质量损害赔偿协商4.3.1双方应本着友好协商的原则，就质量损害赔偿事宜进行协商。4.4质量损害赔偿执行4.4.1质量损害赔偿协议达成后，双方应按照协议内容履行各自义务。5.质量损害赔偿期限5.1质量损害赔偿申请期限5.1.1申请方应在发现房屋质量损害后的合理期限内提出质量损害赔偿申请。5.2质量损害鉴定期限5.2.1质量损害鉴定应在申请方提出申请后的合理期限内完成。5.3质量损害赔偿协商期限5.3.1双方应在质量损害鉴定完成后的一定期限内完成赔偿协商。5.4质量损害赔偿执行期限5.4.1质量损害赔偿协议达成后，双方应在规定期限内履行赔偿义务。6.质量损害赔偿违约责任6.1申请方违约责任6.1.1申请方未在规定期限内提出质量损害赔偿申请的，视为放弃赔偿权利。6.2被申请方违约责任6.2.1被申请方未在规定期限内履行赔偿义务的，应承担相应的违约责任。6.3第三方违约责任6.3.1若第三方机构在质量损害鉴定过程中存在违约行为，双方可依法追究其违约责任。7.争议解决方式7.1争议协商7.1.1双方应本着友好协商的原则，通过协商解决争议。7.2争议调解7.2.1若协商不成，双方可申请有关机构进行调解。7.3争议仲裁7.3.1若调解不成，双方可自愿选择仲裁方式解决争议。7.4争议诉讼7.4.1若仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1质量损害赔偿事宜得到妥善解决；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件8.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；8.3.2合同目的无法实现。9.合同附件9.1房屋质量损害鉴定报告9.1.1鉴定报告应由具有资质的第三方机构出具，并加盖公章。9.2质量损害赔偿协议9.2.1赔偿协议应详细列明赔偿金额、履行方式、期限等。9.3其他相关文件9.3.1与房屋质量损害赔偿相关的其他文件，如维修记录、照片、视频等。10.合同解释10.1合同解释原则10.1.1合同条款应按照其文字含义进行解释；10.1.2合同条款存在歧义的，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。10.2合同解释效力10.2.1合同解释的效力等同于合同条款。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2合同变更不影响合同目的的实现。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方；11.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力11.3.1合同变更的效力等同于原合同条款。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应以书面形式通知对方；12.2.2解除合同经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定履行各自义务。13.合同履行及违约责任13.1合同履行原则13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务；13.1.2履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。13.2违约责任承担方式13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约责任赔偿范围13.3.1赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。14.合同其他约定事项14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签订地点14.3.1本合同签订地点为______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在质量损害赔偿过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或选定的，具有专业资质或相关经验的机构或个人，包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于质量损害鉴定、赔偿评估、调解、仲裁等环节。2.第三方介入的程序2.1邀请或选定2.1.1甲乙双方可共同邀请或选定第三方；2.1.2若甲乙双方无法达成一致，可由仲裁机构指定第三方。2.2通知2.2.1甲乙双方应在选定第三方后，以书面形式通知对方。2.3协同2.2.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同推进质量损害赔偿事宜。3.第三方的责任与义务3.1责任3.1.1第三方应按照相关法律法规和行业标准，客观、公正地进行鉴定、评估等工作。3.1.2第三方对其出具的鉴定报告、评估报告等承担法律责任。3.2义务3.2.1第三方应按时完成鉴定、评估等工作；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1明确责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其资质、行业标准和合同约定确定。4.2限额约定4.2.1合同中应明确第三方的责任限额，并在第三方出具的报告或协议中予以体现。5.甲乙双方的额外条款5.1第三方介入后的赔偿协商5.1.1甲乙双方应在第三方介入后，继续协商赔偿事宜；5.1.2协商不成时，可按本合同第七条争议解决方式处理。5.2第三方介入的费用5.2.1第三方介入的费用由