二零二五年度一手别墅交易合同范本（含建筑风格及装修要求）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度一手别墅交易合同范本（含建筑风格及装修要求）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________的一手别墅出售给乙方，乙方购买该别墅事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，结合双方实际情况，经双方共同协商，达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）一手别墅：指甲方在房屋销售前尚未交付给任何买方，且符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的房屋；（2）建筑风格：指甲方提供的别墅设计方案中，建筑的外部造型、内部布局、装饰材料、色彩搭配等特征；（3）装修要求：指甲方对别墅内部装修的具体要求，包括但不限于装修材料、施工工艺、设备配置等。3.2关键词解释（1）本合同中“乙方”指购买甲方别墅的买方；（2）本合同中“甲方”指出售别墅的卖方；（3）本合同中“相关方”指与别墅交易相关的各方，如设计单位、施工单位、监理单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；（2）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供符合要求的别墅；（3）甲方有义务按照本合同约定对别墅进行装修，并确保装修质量；（4）甲方有义务按照本合同约定在规定的时间内将别墅交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合要求的别墅；（2）乙方有义务按照本合同约定支付购房款；（3）乙方有义务按照本合同约定配合甲方进行别墅的装修工作；（4）乙方有义务按照本合同约定在规定的时间内接收并验收别墅。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于__________________的一手别墅。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同约定支付购房款；（2）甲方按照本合同约定提供符合要求的别墅；（3）甲方按照本合同约定对别墅进行装修；（4）甲方按照本合同约定在规定的时间内将别墅交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方履行完毕各自的权利和义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行的权利和义务；（2）合同解除后，因合同解除给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付购房款；（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担并支付与别墅交易相关的税费；（3）装修费用：甲方应按照本合同约定的装修要求，承担并支付别墅装修费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应按照本合同约定的支付方式，分阶段向甲方支付购房款；（2）税费支付：乙方应在办理相关手续时，自行支付与别墅交易相关的税费；（3）装修费用支付：甲方应在装修工程开始前，向乙方提供装修费用支付计划，乙方应按照计划支付装修费用。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期购房款，余款在别墅交付前支付完毕；（2）税费支付时间：乙方应在办理相关手续时支付；（3）装修费用支付时间：甲方应在装修工程开始前，按照装修费用支付计划支付。7.4支付条款（1）支付方式：本合同项下的款项支付，均以人民币结算；（2）支付凭证：乙方支付款项后，应向甲方提供相应的支付凭证；（3）逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合要求的别墅，应承担违约责任，向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定进行装修，应承担违约责任，向乙方支付违约金；（3）甲方未按合同约定时间交付别墅，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定接收别墅，应承担违约责任，向甲方支付违约金；（3）乙方未按合同约定配合甲方进行装修，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定款项的_____%；（2）赔偿金额：违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（3）赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的别墅信息；（2）乙方提供的个人信息；（3）双方约定的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露、损毁或丢失；（3）保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工、交通中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致别墅损毁；（2）政府发布禁令，禁止别墅交易；（3）罢工导致装修工程无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对别墅的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；（2）乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置别墅。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在别墅交付前对别墅进行装修、维修或改造的权利；（2）甲方保留在合同履行期间对别墅进行必要的管理和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助与配合；（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于别墅交易的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产买卖合同2.房屋产权证复印件3.土地使用权证复印件4.房屋测绘报告5.装修设计图纸及预算6.付款凭证7.税费缴纳凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合要求的别墅；b.未按合同约定进行装修；c.未按合同约定时间交付别墅；乙方违约：a.未按合同约定支付购房款；b.未按合同约定接收别墅；c.未按合同约定配合甲方进行装修。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款，双方应按照合同约定进行确认。如一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据，双方协商解决。三、法律名词及解释：1.房地产买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜所订立的具有法律效力的协议。2.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。3.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定凭证。4.装修设计图纸及预算：描述房屋装修设计内容和预算的文件。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.法律适用：指合同应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供符合要求的别墅。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付逾期付款利息。3.问题：装修质量不符合要求。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.丙方的责任：丙方负责对别墅进行专业评估，确保别墅符合合同约定的质量标准。丙方应按照合同约定的时间完成评估工作，并向双方提供评估报告。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便进行评估。丙方有权要求乙方支付评估费用。4.丙方的义务：丙方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。丙方应保证评估报告的真实性和客观性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式交付别墅。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的装修材料和施工质量。乙方有权要求甲方承担因甲方违约而产生的额外费用。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的维修和保养服务。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定交付别墅，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。如甲方提供的装修材料或施工质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。甲方不得擅自变更合同约定的装修材料和施工标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同履行期间配合甲方进行别墅的装修和维修工作。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间承担必要的物业管理费用。甲方可要求乙方在合同履行期间承担必要的维修和保养费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如乙方未按合同约定配合甲方进行别墅的装修和维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得擅自对别墅进行改造或变更，否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。全文完。二零二五年度一手别墅交易合同范本（含建筑风格及装修要求）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.交易标的2.1房屋基本信息2.2建筑风格及装修要求3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序5.质量保证及保修5.1质量保证期限5.2保修范围及期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同解释10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同附件11.1房屋平面图11.2装修效果图12.合同附件12.1相关法律法规12.2交易税费及费用清单13.合同附件13.1甲方承诺函13.2乙方承诺函14.合同附件14.1合同变更及补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系人：______________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系人：______________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.交易标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：________________________2.1.2房屋面积：________________________2.1.3房屋结构：________________________2.1.4房屋用途：________________________2.2建筑风格及装修要求2.2.1建筑风格：________________________2.2.2装修标准：________________________2.2.3装修材料：________________________2.2.4装修设计：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：________________________3.1.2付款方式：________________________3.2支付方式及时间3.2.1首付款：________________________3.2.2中间付款：_____________________3.2.3尾款支付：_____________________3.2.4付款时间：_____________________4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.1.2交付条件：_____________________4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：_____________________4.2.2验收程序：_____________________5.质量保证及保修5.1质量保证期限5.1.1质量保证期限：___________________5.2保修范围及期限5.2.1保修范围：_____________________5.2.2保修期限：_____________________6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时交付房屋的违约责任：________________6.1.2甲方未按约定支付款项的违约责任：________________6.2乙方违约责任6.2.2乙方未按约定进行装修的违约责任：________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1甲方与乙方签署本合同；8.1.2双方完成款项支付；8.1.3合同经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件8.2.1房屋交付后，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出现合同约定的解除合同的情形。9.其他约定事项9.1合同附件9.1.1房屋产权证复印件；9.1.2房屋平面图；9.1.3装修效果图；9.1.4付款凭证；9.1.5交易税费及费用清单；9.2合同解释9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；9.2.2本合同解释权归甲方所有。10.合同签署10.1签署日期10.1.1甲方签署日期：____________________10.1.2乙方签署日期：____________________10.2签署地点10.2.1签署地点：_____________________11.合同附件11.1房屋平面图11.1.1房屋平面图一：_____________________11.1.2房屋平面图二：_____________________11.2装修效果图11.2.1装修效果图一：_____________________11.2.2装修效果图二：_____________________11.3相关法律法规11.3.1《中华人民共和国合同法》；11.3.2《中华人民共和国城市房地产管理法》；11.3.3《中华人民共和国建筑法》；11.4交易税费及费用清单11.4.1交易税费：_____________________11.4.2其他费用：_____________________12.合同附件12.1甲方承诺函12.1.1甲方承诺函一：_____________________12.1.2甲方承诺函二：_____________________12.2乙方承诺函12.2.1乙方承诺函一：_____________________12.2.2乙方承诺函二：_____________________13.合同附件13.1合同变更及补充协议13.1.1合同变更：_____________________13.1.2合同补充协议：_____________________14.合同附件14.1合同履行完毕证明14.1.1合同履行完毕证明一：_____________________14.1.2合同履行完毕证明二：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、员工或亲属。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过合同总价款的百分之十。15.3.3第三方责任限额的超出部分，由甲乙双方根据实际情况分担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督。15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。15.4.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守本合同及第三方介入协议的约定。15.5.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。15.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为甲方或乙方的行为。15.6.2第三方对甲方、乙方的责任，由甲乙双方根据实际情况确定。15.6.3第三方对合同履行的监督和协助，不影响甲乙双方的权利和义务。15.7第三方介入后的额外条款15.7.1甲乙双方应确保第三方介入协议的签订不影响本合同的履行。15.7.2第三方介入协议的签订，不得增加本合同约定的甲乙双方的责任。15.7.3第三方介入协议的签订，不得改变本合同约定的甲乙双方的权益。15.7.4第三方介入协议的签订，不得违反相关法律法规。15.8第三方介入后的合同变更15.8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订书面变更协议。15.8.2第三方介入协议与本合同变更协议不一致的，以本合同变更协议为准。15.8.3第三方介入协议与本合同变更协议不一致的，第三方应遵守本合同变更协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位公章。说明：用于证明房屋产权的合法性和有效性。2.房屋平面图要求：提供房屋的详细平面图，包括各个房间的尺寸、布局等信息。说明：用于明确房屋的结构和布局，方便验收和装修。3.装修效果图要求：提供房屋装修后的效果图，包括室内外装饰风格和材料。4.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明款项的支付情况，确保交易的合法性。5.交易税费及费用清单要求：列出交易过程中产生的各项税费和费用，包括但不限于契税、印花税、维修基金等。说明：明确交易税费和费用的承担方，确保交易的公平性。6.甲方承诺函要求：甲方出具的书面承诺，包括房屋质量保证、按时交付房屋等。说明：用于保障乙方的合法权益，确保合同履行。7.乙方承诺函要求：乙方出具的书面承诺，包括按时支付款项、按时装修房屋等。说明：用于保障甲方的合法权益，确保合同履行。8.合同变更及补充协议要求：书面协议，用于记录合同变更或补充的内容。说明：确保合同变更或补充的合法性和有效性。9.合同履行完毕证明要求：书面证明，证明合同已按照约定履行完毕。说明：用于证明合同履行情况，便于双方后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五。示例：若甲方未能在约定交付日期前交付房屋，应支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。示例：若乙方未能在约定付款日期前支付款项，应支付违约金人民币____元。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时装修房屋责任认定：乙方应支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五。示例：若乙方未能在约定装修完成日期前完成装修，应支付违约金人民币____元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方未按约定提供装修服务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度一手别墅交易合同范本（含建筑风格及装修要求）2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途三、交易双方3.1甲方（买方）信息3.2乙方（卖方）信息3.3交易双方联系方式四、交易价格及付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任五、房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程5.4验收不合格处理六、建筑风格及装修要求6.1建筑风格6.2装修要求6.3装修材料6.4装修工期6.5装修验收七、税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳流程八、合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除流程九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方法十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件十二、附件12.1房产证复印件12.2装修合同12.3付款凭证十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数及保管十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度一手别墅交易合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（买方）名称：_________________________1.4.2甲方（买方）地址：_________________________1.4.3甲方（买方）联系方式：_____________________1.4.4乙方（卖方）名称：_________________________1.4.5乙方（卖方）地址：_________________________1.4.6乙方（卖方）联系方式：_____________________1.5合同签订地点：_________________________二、房产信息2.1房产地址：_________________________2.2房产面积：_________________________2.3房产结构：_________________________2.4房产产权：_________________________2.5房产用途：_________________________三、交易双方3.1甲方（买方）信息：3.1.1甲方全名：_________________________3.1.2甲方身份证号码：_____________________3.2乙方（卖方）信息：3.2.1乙方全名：_________________________3.2.2乙方身份证号码：_____________________3.3交易双方联系方式：3.3.1甲方联系电话：_____________________3.3.2乙方联系电话：_____________________四、交易价格及付款方式4.1交易价格：人民币_________________________元整4.2付款方式：_________________________4.3付款时间节点：4.3.1首付款：人民币_________________________元整，于合同签订之日起__日内支付；4.3.2余款：人民币_________________________元整，于房屋交付前支付；4.4付款违约责任：_________________________五、房产交付及验收5.1房产交付时间：_________________________5.2房产验收标准：_________________________5.3验收流程：_________________________5.4验收不合格处理：_________________________六、建筑风格及装修要求6.1建筑风格：_________________________6.2装修要求：_________________________6.3装修材料：_________________________6.4装修工期：_________________________6.5装修验收：_________________________七、税费承担7.1税费种类：_________________________7.2税费承担方：_________________________7.3税费缴纳流程：_________________________八、合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1任何一方提出变更合同，应书面通知对方；8.1.2变更内容不得违反法律法规及合同约定；8.2合同解除条件：8.2.1任何一方违约，对方有权解除合同；8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.3合同变更及解除流程：8.3.1提出变更或解除合同的方应书面通知对方；8.3.2双方协商一致后，签订变更或解除协议；8.3.3协议签订后，原合同相应条款失效。九、违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未能按时支付款项，应向乙方支付违约金；9.1.2未按约定完成装修，应承担相应的违约责任；9.2乙方违约责任：9.2.1未按时交付房产，应向甲方支付违约金；9.2.2房产存在质量问题，应负责修复或赔偿；9.3违约金计算方法：9.3.1违约金按逾期金额的__%计算，自逾期之日起计算；9.3.2违约金最高不超过合同总价的__%。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照约定的争议解决方式提交争议；10.3.2争议解决机构应在收到争议之日起__个月内作出裁决。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1合同双方签字盖章；11.1.2交易价格及付款方式明确；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的义务履行完毕；11.2.2合同依法解除；11.3合同解除条件：11.3.1发生合同约定的解除条件；11.3.2任何一方违约，对方有权解除合同。十二、附件12.1房产证复印件12.2装修合同12.3付款凭证十三、其他约定13.1不可抗力条款：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方；13.2合同附件：13.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分；13.3合同份数及保管：13.3.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份。十四、合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同签署人签字盖章：甲方（买方）签字/盖章：_________________________乙方（卖方）签字/盖章：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在交易过程中的主导权，包括但不限于交易决策、付款安排、合同修改等。1.1.1甲方有权在合同签订前对房产进行实地考察，并对房产状况有最终决定权；1.1.2甲方有权在合同签订后提出对房屋装修风格的调整建议，乙方应予以考虑；1.1.3甲方有权根据自身需求对付款方式进行调整，乙方应予以配合；1.1.4甲方有权在合同履行过程中提出合同修改建议，乙方应予以审查并作出答复。1.2甲方付款优先权条款说明：本条款保障甲方在交易中的付款优先权，确保交易顺利进行。1.2.1甲方支付首付款后，乙方应立即将房产证及相关文件交付甲方；1.2.2甲方支付尾款后，乙方应立即协助甲方办理房产过户手续；1.2.3若乙方未按时交付房产，甲方有权要