二零二五年度房屋拆除及配套设施拆除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除及配套设施拆除合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其全称）地址：（如有其他相关方，请填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋拆除及配套设施拆除项目中的权利义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房屋拆除及配套设施拆除工程。3.2关键词解释（1）房屋拆除：指依法对已建成的房屋进行拆除活动。（2）配套设施拆除：指对房屋周边的附属设施、构筑物等进行拆除活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、安全等要求完成房屋拆除及配套设施拆除工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出整改意见。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、安全等要求完成房屋拆除及配套设施拆除工程。（2）乙方应确保拆除工程过程中不损害公共安全和他人合法权益。（3）乙方应按照甲方要求，对拆除工程进行自检，并及时向甲方提交自检报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋拆除及配套设施拆除工程完成之日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用机械、人工等方式进行房屋拆除及配套设施拆除工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的拆除工程完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应以书面形式达成协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋拆除费用：包括拆除机械租赁费、人工费、材料费、安全措施费等。（2）配套设施拆除费用：包括拆除机械租赁费、人工费、材料费、安全措施费等。（3）其他费用：包括但不限于项目管理费、协调费、交通费、临时设施费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成工程后，甲方应在7个工作日内支付已完成工程量的70%作为进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的30%作为竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每个工程阶段完成后7个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后15个工作日内。7.4支付条款甲方支付工程款时，应出具正式的付款凭证，并注明款项用途。乙方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%每日。8.2乙方违约若乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同要求，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%每日。8.3赔偿金额和方式任何一方违约，应按照实际损失进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对拆除工程的设计、施工、监理等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留甲方保留在拆除工程过程中，对乙方施工方案的调整权，以确保工程质量和安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就拆除工程的相关事宜进行充分沟通，相互协助，共同推进工程进度。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋拆除及配套设施拆除事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除及配套设施拆除工程图纸2.工程量清单3.工程进度计划表4.安全生产协议5.环境保护协议6.质量保证协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.合同履行过程中的各类通讯记录10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款未按约定提供相关资料或配合工作工程质量不符合合同要求2.乙方违约：未按约定完成工程或工程质量不符合合同要求工程进度滞后于合同约定未按约定采取安全措施违约行为的认定：甲方违约：以甲方提供的书面证明或第三方机构出具的鉴定报告为依据。乙方违约：以乙方提供的书面证明或第三方机构出具的鉴定报告为依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.城乡规划法：调整城乡规划、建设活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时增加人力、物力资源。2.问题：工程质量问题解决办法：乙方应及时整改，必要时进行返工，确保工程质量符合合同要求。3.问题：工程款支付争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件解决办法：双方按照合同约定处理，如合同未约定，可参照相关法律法规处理。5.问题：合同修改和补充解决办法：双方协商一致，签订书面补充协议，并明确修改和补充的内容及效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及资质第三方主体名称：（请填写第三方全称）第三方主体资质：（请详细列出第三方所需具备的资质）2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担相应的拆除工程设计和监理责任。第三方应对其设计、监理过程中产生的后果负责。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的设计、监理费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的工作条件。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计、监理工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决工程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。乙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。2.乙方利益条款乙方在工程款支付方面享有优先权。乙方在工程进度调整方面享有决定权。乙方在工程款结算方面享有参与权。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。若甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求赔偿损失。甲方的违约行为导致工程延期，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的工作进行监督检查，并提出整改意见。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、安全等要求完成工程。2.甲方的利益条款甲方可享受工程款支付的优先权。甲方可要求乙方在工程进度调整方面提供合理理由。甲方可参与工程款结算，确保工程款使用的合理性。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。若乙方未按约定提供施工条件，甲方有权要求赔偿损失。乙方的违约行为导致工程延期，甲方有权要求赔偿损失。全文完。二零二五年度房屋拆除及配套设施拆除合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期第二章房屋拆除2.1拆除范围2.2拆除方式2.3拆除时间2.4拆除费用2.5拆除进度2.6拆除质量要求2.7拆除安全措施第三章配套设施拆除3.1配套设施范围3.2配套设施拆除方式3.3配套设施拆除时间3.4配套设施拆除费用3.5配套设施拆除进度3.6配套设施拆除质量要求3.7配套设施拆除安全措施第四章合同履行4.1履行主体4.2履行地点4.3履行期限4.4履行方式4.5履行责任第五章合同款项5.1拆除费用总额5.2拆除费用支付方式5.3拆除费用支付时间5.4拆除费用支付条件5.5拆除费用变更及调整第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决期限第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章合同附件10.1相关法律法规10.2图纸及技术资料10.3其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更及补充11.3合同通知及送达11.4合同解释11.5合同签订人代表11.6合同份数及效力第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签字盖章第十三章合同附件清单13.1附件一：房屋拆除工程量清单13.2附件二：配套设施拆除工程量清单13.3附件三：合同履行进度表13.4附件四：违约责任计算方法13.5附件五：争议解决机构联系方式第十四章合同解除及终止通知14.1合同解除通知14.2合同终止通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度房屋拆除及配套设施拆除合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1承包方名称：1.4.2承包方地址：1.4.3承包方联系人及电话：1.4.4发包方名称：1.4.5发包方地址：1.4.6发包方联系人及电话：1.5合同签订地点：_______1.6合同生效日期：_______第二章房屋拆除2.1拆除范围：包括但不限于_______房屋及其附属设施的拆除。2.2拆除方式：采用机械拆除或人工拆除，具体方式由双方协商确定。2.3拆除时间：_______前完成全部拆除工作。2.4拆除费用：_______元人民币，包括但不限于拆除费用、运输费用、清理费用等。2.5拆除进度：按照施工进度计划执行，每月进度报告提交发包方审核。2.6拆除质量要求：拆除工程必须符合国家相关质量标准，确保安全、环保、文明施工。2.7拆除安全措施：制定详细的安全施工方案，确保施工人员及周围环境安全。第三章配套设施拆除3.1配套设施范围：包括但不限于_______配套设施的拆除。3.2配套设施拆除方式：与房屋拆除方式相同。3.3配套设施拆除时间：与房屋拆除时间同步。3.4配套设施拆除费用：_______元人民币，包含在合同总费用中。3.5配套设施拆除进度：与房屋拆除进度同步。3.6配套设施拆除质量要求：与房屋拆除质量要求相同。3.7配套设施拆除安全措施：与房屋拆除安全措施相同。第四章合同履行4.1履行主体：承包方负责合同项下的全部拆除工作，发包方提供必要的协助。4.2履行地点：_______4.3履行期限：_______4.4履行方式：按照合同约定及施工进度计划执行。4.5履行责任：承包方对拆除工程的质量、安全、进度负责。第五章合同款项5.1拆除费用总额：_______元人民币。5.2拆除费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。5.3拆除费用支付时间：按照合同约定及施工进度计划执行。5.4拆除费用支付条件：以实际完成工程量及质量验收合格为支付条件。5.5拆除费用变更及调整：因不可抗力或其他原因导致工程量或费用发生变更的，双方协商调整。第六章争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：_______仲裁委员会。6.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则执行。6.4争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。第七章合同解除7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。7.3合同解除后果：7.3.1合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为；7.3.2双方应按照合同约定进行结算，并承担相应的违约责任；7.3.3合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按合同约定时间完成拆除工作；8.1.2承包方未按合同约定质量完成拆除工作；8.1.3承包方在施工过程中造成安全事故；8.1.4承包方未按合同约定支付相关费用；8.1.5发包方未按合同约定提供必要条件。8.2违约责任承担：8.2.1承包方未按合同约定时间完成拆除工作的，每延迟一日，应支付_______元人民币的违约金；8.2.2承包方未按合同约定质量完成拆除工作的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用；8.2.3承包方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任和经济赔偿；8.2.4承包方未按合同约定支付相关费用的，应支付_______元人民币的违约金；8.2.5发包方未按合同约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿计算方法：8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算；8.3.2返工费用按实际发生费用计算；8.3.3经济赔偿按相关法律法规及实际情况确定。第九章合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同约定的拆除工作已完成；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序：9.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜；9.2.2双方应进行合同终止后的结算；9.2.3双方应签署合同终止确认书。9.3合同终止后果：9.3.1合同终止后，双方应立即停止合同约定的行为；9.3.2双方应按照合同约定进行结算，并承担相应的责任。第十章合同附件10.1相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。10.2图纸及技术资料：包括拆除工程图纸、技术规范、施工方案等。10.3其他附件：包括合同履行过程中的相关文件、证明材料等。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更及补充：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式补充。11.3合同通知及送达：通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.4合同解释：合同条款如有歧义，按有利于合同目的实现的原则进行解释。11.5合同签订人代表：合同签订人代表有权代表各自单位签署合同。11.6合同份数及效力：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1合同签署日期：_______12.2合同签署地点：_______第十三章合同附件清单13.1附件一：房屋拆除工程量清单13.2附件二：配套设施拆除工程量清单13.3附件三：合同履行进度表13.4附件四：违约责任计算方法13.5附件五：争议解决机构联系方式第十四章合同解除及终止通知14.1合同解除通知：14.1.1合同解除通知应明确解除原因、解除日期及双方权利义务；14.1.2合同解除通知应书面送达对方，并经对方确认。14.2合同终止通知：14.2.1合同终止通知应明确终止原因、终止日期及双方权利义务；14.2.2合同终止通知应书面送达对方，并经对方确认。_________________________（发包方签字盖章）_________________________（承包方签字盖章）[附件一：房屋拆除工程量清单][附件二：配套设施拆除工程量清单][附件三：合同履行进度表][附件四：违约责任计算方法][附件五：争议解决机构联系方式]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权条款内容：甲方有权对拆除工程进行全过程监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。说明：甲方作为主导方，有权确保拆除工程按照合同约定进行，并符合相关法律法规和行业标准。1.2甲方指定监理条款内容：甲方有权指定具备相应资质的监理单位对拆除工程进行监理。说明：监理单位的介入有助于确保拆除工程的质量和安全，同时也可以提高工程管理的效率。1.3甲方审批权条款内容：拆除工程的设计方案、施工方案等需经甲方审批后方可实施。说明：甲方对拆除工程的整体规划和设计方案有最终决定权，确保拆除工程符合甲方的要求和预期。1.4甲方提供资料条款内容：甲方应向承包方提供拆除工程所需的场地、水源、电源等基础设施，并确保其符合施工要求。说明：甲方作为主导方，有责任提供必要的施工条件，保障拆除工程的顺利进行。1.5甲方支付进度款条款内容：甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时支付进度款。说明：甲方按时支付进度款是保障工程顺利进行的重要条件，有助于承包方合理安排资金和资源。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计权条款内容：乙方有权对拆除工程的设计方案进行优化和调整，并承担设计变更的责任。说明：乙方作为主导方，可以根据实际情况对设计方案进行调整，以提高工程质量和效率。2.2乙方施工方案制定条款内容：乙方应制定详细的施工方案，包括施工顺序、施工方法、安全措施等，并经甲方审批。说明：乙方负责制定施工方案，有助于确保工程按计划进行，同时也能提高施工的安全性。2.3乙方材料采购条款内容：乙方有权选择拆除工程所需的材料供应商，并承担材料质量责任。说明：乙方作为主导方，有权选择材料供应商，以保证材料的质量和供应的及时性。2.4乙方施工进度控制条款内容：乙方应按照合同约定，控制施工进度，确保工程按期完成。说明：乙方作为主导方，有责任合理安排施工进度，避免工程延误。2.5乙方验收权条款内容：乙方有权对拆除工程进行验收，并出具验收报告。说明：乙方作为主导方，对工程的质量有直接责任，验收权的赋予有助于确保工程质量的合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构应按照合同约定，协助双方进行合同签订、履约监督、争议解决等工作。说明：中介机构的介入有助于规范合同履行过程，提高合同的执行效率。3.2中介费用承担条款内容：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。说明：中介费用的明确约定有助于避免后期产生纠纷。3.3中介保密义务条款内容：中介机构应遵守保密义务，不得泄露合同内容或双方商业秘密。说明：保密义务的约定有助于保护双方的合法权益。3.4中介责任条款内容：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。说明：中介机构的责任规定有助于确保中介机构在履行职责时的谨慎和责任心。3.5中介更换条款内容：如一方认为中介机构无法履行职责或存在重大过失，有权要求更换中介机构。说明：中介更换的约定有助于确保合同履行过程中中介机构的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋拆除工程量清单2.附件二：配套设施拆除工程量清单3.附件三：合同履行进度表4.附件四：违约责任计算方法5.附件五：争议解决机构联系方式6.附件六：甲方指定监理单位资质证明7.附件七：乙方设计单位资质证明8.附件八：中介机构资质证明9.附件九：施工图纸及技术规范10.附件十：安全施工方案11.附件十一：环境保护措施12.附件十二：合同签订人身份证明二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定时间完成拆除工作。2.违约行为：承包方未按合同约定质量完成拆除工作。认定：根据合同约定的质量标准，如拆除工程不符合质量要求，则认定为违约。3.违约行为：承包方在施工过程中造成安全事故。认定：根据相关法律法规和行业标准，如发生安全事故，则认定为违约。4.违约行为：承包方未按合同约定支付相关费用。认定：根据合同约定的支付方式及时间，如承包方未按时支付费用，则认定为违约。5.违约行为：发包方未按合同约定提供必要条件。认定：根据合同约定，如发包方未提供必要的场地、水源、电源等基础设施，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动及其相关法律关系的法律规范。3.仲裁委员会：依法设立，独立仲裁经济纠纷的机构。4.违约金：当事人因违约行为应支付给对方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可抗力因素。解决办法：根据合同约定，双方协商调整施工计划，并按照相关法律法规进行处理。2.问题：承包方施工进度滞后。解决办法：双方协商确定新的施工计划，并追究承包方相应的违约责任。3.问题：拆除工程质量不符合要求。解决办法：承包方进行返工，并承担由此产生的全部费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.房屋拆除及配套设施拆除工程。2.政府主导的旧城改造、城市更新项目。3.企业或个人因城市规划、土地开发等原因进行的房屋拆除工程。4.法律法规规定的其他拆除工程。全文完。二零二五年度房屋拆除及配套设施拆除合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拆除项目概述2.1拆除项目名称2.2拆除项目地点2.3拆除项目范围2.4拆除项目时间3.拆除工程内容3.1拆除房屋结构3.2拆除配套设施3.3拆除工程量4.拆除工程进度安排4.1拆除工程阶段划分4.2各阶段时间节点4.3进度调整机制5.拆除工程费用5.1拆除工程总费用5.2拆除工程分项费用5.3费用支付方式6.拆除工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格处理7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施7.3事故处理机制8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：拆除工程图纸12.2附件二：拆除工程量清单12.3附件三：安全生产与环境保护措施13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1拆除方：拆除有限公司1.1.2被拆除方：房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1拆除方地址：市区路号1.2.2被拆除方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1拆除方联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2被拆除方联系人：1.3.2.1联系电话：13956782.拆除项目概述2.1拆除项目名称2.1.1小区房屋拆除及配套设施拆除工程2.2拆除项目地点2.2.1市区小区2.3拆除项目范围2.3.1拆除小区内所有老旧房屋2.3.2拆除小区内相关配套设施，包括但不限于绿化带、道路、照明设施等2.4拆除项目时间2.4.1拆除工程预计开始时间：2025年3月1日2.4.2拆除工程预计结束时间：2025年6月30日3.拆除工程内容3.1拆除房屋结构3.1.1拆除小区内所有老旧房屋，包括住宅楼、商业楼等3.1.2拆除房屋时需注意保护地下管线和设施3.2拆除配套设施3.2.1拆除小区内绿化带、道路、照明设施等3.2.2拆除过程中需确保周边环境安全，避免对居民生活造成影响3.3拆除工程量3.3.1拆除房屋总面积：10000平方米3.3.2拆除配套设施面积：5000平方米4.拆除工程进度安排4.1拆除工程阶段划分4.1.1阶段一：拆除前期准备工作（2025年3月1日2025年3月15日）4.1.2阶段二：拆除施工阶段（2025年3月16日2025年6月30日）4.2各阶段时间节点4.2.1阶段一：完成拆除前期准备工作，如拆除许可证办理、现场勘查等4.2.2阶段二：按照拆除工程计划，分批进行拆除施工4.3进度调整机制4.3.1如遇不可抗力因素，如天气、政策变化等，可申请调整进度4.3.2调整进度需提前通知对方，并经双方协商一致5.拆除工程费用5.1拆除工程总费用5.1.1拆除工程总费用为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）5.2拆除工程分项费用5.2.1拆除房屋费用：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）5.2.2拆除配套设施费用：人民币贰佰万元整（￥200,000.00）5.3费用支付方式5.3.1被拆除方在合同签订后5个工作日内支付拆除工程总费用的30%作为预付款5.3.2拆除工程完成后，被拆除方在验收合格后10个工作日内支付剩余的70%6.拆除工程验收6.1验收标准6.1.1拆除工程达到设计要求，无安全隐患6.1.2拆除现场清理干净，无建筑垃圾堆放6.2验收程序6.2.1验收前，拆除方需通知被拆除方进行现场查验6.2.2验收时，双方共同参加，对拆除工程进行验收6.3验收不合格处理6.3.1如验收不合格，拆除方需在接到通知后5个工作日内进行整改6.3.2整改完成后，重新进行验收8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约，经另一方催告后仍未履行8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，且无法通过变更合同解决8.3合同变更与解除程序8.3.1双方书面通知对方，说明变更或解除的原因8.3.2变更或解除合同后，双方需重新签订书面协议9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时完成拆除工程9.1.2拆除工程质量不符合约定9.1.3未按约定支付费用9.2违约责任承担9.2.1承担违约金，违约金按合同总金额的10%计算9.2.2造成的损失赔偿，按实际损失计算9.3违约责任赔偿9.3.1违约方应在收到索赔通知后15个工作日内支付违约金和赔偿金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会在收到申请后15日内组成仲裁庭11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2预付款支付完毕11.2合同终止条件11.2.1拆除工程完成，且验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方需进行工程结算11.3.2结算完成后，双方签署合同终止协议12.合同附件12.1附件一：拆除工程图纸12.1.1详细列出拆除房屋和配套设施的图纸12.2附件二：拆除工程量清单12.2.1列出拆除房屋和配套设施的具体工程量12.3附件三：安全生产与环境保护措施12.3.1详细列出安全生产和环境保护的具体措施13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：2025年2月1日13.2签署地点13.2.1合同签署地点：市区路号13.3签署人员13.3.1拆除方代表：13.3.2被拆除方代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有变更，以书面形式为准第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、监督、协调或提供资金支持等目的而介入合同履行的独立第三方。8.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。8.2.2第三方介入的具体方式包括但不限于：监理、审计、评估、咨询、资金管理等。8.3第三方责任8.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对提供的服务承担相应的责任。8.3.2第三方责任限额由甲乙双方在三方协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据合同约定和三方协议，对合同履行情况进行监督和检查。8.4.2第三方有权向甲乙双方提出改进建议和意见，但不得干涉甲乙双方的正常经营活动。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。8.5.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于三方协议中约定的内容。8.5.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。9.甲乙方增加的额外条款及说明9.1甲方额外条款9.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任