二零二五年度房屋抵押贷款与教育投资合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押贷款与教育投资合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度内关于房屋抵押贷款与教育投资的合作事宜，明确各方的权利、义务及责任，确保合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋抵押贷款：指甲方以其拥有的房屋为抵押物，向乙方申请的贷款。（2）教育投资：指乙方将贷款资金用于支持甲方子女的教育、培训等支出。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供房屋抵押物，申请房屋抵押贷款的一方。（2）乙方：指本合同中提供贷款资金，接受房屋抵押的一方。（3）相关方：指除甲方、乙方以外的其他参与合作事宜的各方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权向乙方申请房屋抵押贷款，并按照合同约定使用贷款资金。（2）甲方应按照合同约定，在贷款期限内偿还贷款本金及利息。（3）甲方应保证抵押物的合法性、真实性和有效性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，对甲方提供的抵押物进行评估、抵押登记等手续。（2）乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押物，以清偿贷款本息。（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款资金，并确保贷款资金的安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的具体地点。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后，按照合同约定的时间、金额和方式向乙方申请贷款。（2）乙方应在合同生效后，按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供贷款资金。（3）甲乙双方应按照合同约定，在合同履行过程中，及时沟通、协调，确保合作顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，甲乙双方无续签意愿。（2）甲乙双方协商一致，同意终止合同。（3）出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序（1）甲乙双方应在合同终止前，按照合同约定办理相关手续。（2）甲乙双方应在合同终止后，按照合同约定清偿贷款本息及处理抵押物。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。（2）合同终止后，甲乙双方应相互协助，确保合同终止后的合法权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋评估费用：甲方为申请房屋抵押贷款而进行的房屋评估所产生的费用。（2）抵押登记费用：甲方为办理抵押登记手续所产生的费用。（3）贷款利息：甲方按照合同约定应向乙方支付的贷款利息。（4）其他费用：合同约定的其他应由甲方承担的费用。7.2支付方式（1）房屋评估费用：甲方应在合同签订后，将评估费用支付给乙方指定的评估机构。（2）抵押登记费用：甲方应在房屋评估完成后，将抵押登记费用支付给乙方指定的登记机构。（3）贷款利息：甲方应按照合同约定的还款计划，定期支付贷款利息。（4）其他费用：甲方应在合同约定的期限内，按照合同约定的方式支付其他费用。7.3支付时间（1）房屋评估费用：甲方应在合同签订后五个工作日内支付。（2）抵押登记费用：甲方应在房屋评估完成后十个工作日内支付。（3）贷款利息：甲方应在每个还款日支付当期的贷款利息。（4）其他费用：甲方应在合同约定的支付时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应使用人民币支付所有费用。（2）甲方支付的每一笔费用，乙方应提供相应的支付凭证。（3）甲方支付的每一笔费用，乙方应在收到后七个工作日内确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方立即改正违约行为。（2）暂停或终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（3）要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。8.2乙方违约（1）要求乙方立即改正违约行为。（2）暂停或终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，并按照合同约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如战争、政策变动等。（3）社会异常：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）甲乙双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致合同履行受阻。（2）2025年政府发布的新政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：将争议提交有管辖权的人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。（2）除合同另有约定外，甲乙双方在合同履行过程中，有权对合同内容进行适当修改。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对抵押物的所有权。（2）乙方保留对贷款资金的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房屋抵押贷款相关手续。（2）监督贷款资金的使用情况。（3）处理合同履行过程中出现的争议。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通合作事宜。（2）及时通报相关信息，确保双方了解合作进展。（3）共同遵守合同约定，确保合作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋抵押贷款与教育投资合作的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的条款，甲乙双方可根据实际情况协商增加或减少。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋评估报告2.抵押登记证明3.贷款合同4.教育投资协议5.保密协议6.争议解决协议7.修改或补充协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付房屋评估费用未按时支付抵押登记费用未按时偿还贷款本金及利息未按照合同约定使用贷款资金提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实2.乙方违约：未按时提供贷款资金未按照合同约定监管贷款资金的使用未按时办理抵押登记手续未按照合同约定进行房屋评估未按照合同约定处理违约行为违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人以其拥有的房屋为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.抵押物：指借款人提供的作为担保的财产。3.教育投资：指将资金用于支持借款人子女的教育、培训等支出。4.违约金：指因违约行为而应支付给对方的赔偿金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法。7.保密协议：指双方就保密内容达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋评估结果与实际价值不符。解决办法：重新进行房屋评估，或协商确定合理的评估价值。2.问题：贷款资金使用不当。解决办法：加强监管，确保贷款资金用于约定的教育投资。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼。4.问题：一方违约，另一方无法及时追究责任。解决办法：在合同中明确违约责任和追究责任的方式，确保违约方承担相应责任。5.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保对合同条款有共同的理解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在房屋抵押贷款与教育投资合作中，提供评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，确保评估、担保、监管等服务的质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其职责。第三方有权根据评估结果、担保情况等，对贷款资金的发放和使用提出建议。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应在合同约定的期限内完成评估、担保、监管等工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对甲方的抵押物进行定期检查，确保抵押物的价值。乙方有权要求甲方提供其子女的教育投资计划，并有权对投资计划进行审核。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，优先处置抵押物以保障其贷款安全。乙方有权在甲方未能履行教育投资义务时，要求甲方提供替代的教育投资方案。3.甲方的违约及限制条款：甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将抵押物转让或设定其他权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可随时要求乙方提供贷款资金的使用情况报告。甲方可要求乙方在合同到期前，提前归还部分或全部贷款。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠贷款利率。甲方可享受乙方在教育投资方面的专业建议和服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得提高贷款利率或增加其他费用。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款与教育投资合作合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同原则二、当事人信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同签订地三、房屋抵押贷款1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.抵押物信息四、教育投资合作1.投资金额2.投资期限3.投资收益分配4.投资风险承担五、权利义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.第三方权利与义务六、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同变更程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.房屋抵押贷款合同2.教育投资合作协议3.相关证明文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构十二、其他约定1.通知与送达2.不可抗力3.合同解除4.合同解释十三、合同附件清单1.房屋抵押贷款合同附件2.教育投资合作协议附件3.相关证明文件附件十四、合同签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方因购房需求，拟向乙方申请房屋抵押贷款。（2）乙方同意为甲方提供房屋抵押贷款服务。2.合同目的（1）甲方通过乙方提供的房屋抵押贷款购买房屋。（2）乙方通过贷款业务获取合法收益。3.合同原则（1）遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。（2）遵守国家法律法规，维护金融秩序。二、当事人信息1.甲方基本信息（1）甲方名称：_________（2）甲方法定代表人：_________（3）甲方住所：_________2.乙方基本信息（1）乙方名称：_________（2）乙方法定代表人：_________（3）乙方住所：_________3.合同签订地：_________三、房屋抵押贷款1.贷款金额：人民币_________元。2.贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.贷款利率：年利率_________%，按月计息，具体利率以银行实际执行利率为准。4.还款方式：等额本息还款方式。5.抵押物信息（1）抵押物名称：_________（2）抵押物所在地：_________（3）抵押物价值：人民币_________元。四、教育投资合作1.投资金额：人民币_________元。2.投资期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.投资收益分配：按照_________比例分配，具体分配方式详见附件。4.投资风险承担：甲方承担主要投资风险，乙方承担次要投资风险。五、权利义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定申请房屋抵押贷款。（2）甲方应按时还款，不得逾期。（3）甲方应保证抵押物的完整性和安全。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定提供房屋抵押贷款。（2）乙方应按时发放贷款，不得无故拖延。（3）乙方有权监督甲方使用贷款。3.第三方权利与义务（1）第三方应按照合同约定履行相关义务。（2）第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。六、合同履行与变更1.合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。2.合同履行方式：按月还款，每年进行一次贷款利率调整。3.合同变更程序：任何一方需变更合同内容，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。七、违约责任1.违约情形（1）甲方未按合同约定按时还款。（2）乙方未按合同约定发放贷款。（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应承担因违约而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约纠纷解决（1）违约纠纷应通过友好协商解决。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式（1）本合同争议应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。九、合同终止1.合同终止条件（1）贷款期限届满，贷款本息结清。（2）投资期限届满，投资收益分配完毕。（3）合同约定的其他终止条件。2.合同终止程序（1）一方提出合同终止申请，另一方同意。（2）双方书面确认合同终止。3.合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将甲方抵押物返还甲方。（2）双方应按照合同约定处理剩余款项。十、合同附件1.房屋抵押贷款合同2.教育投资合作协议3.相关证明文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同符合法律法规的规定。2.合同备案程序（1）双方在合同签订后_________日内向相关部门备案。3.合同备案机构（1）合同备案机构为合同签订地相关部门。十二、其他约定1.通知与送达（1）通知应以书面形式进行。（2）送达地址以合同中约定的地址为准。2.不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.合同解除（1）任何一方违约，对方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。4.合同解释（1）合同解释以合同条款的文义为准。（2）对合同条款有争议的，应按照合同签订地的法律法规解释。十三、合同附件清单1.房屋抵押贷款合同附件2.教育投资合作协议附件3.相关证明文件附件十四、合同签署1.甲方代表签字：________________________日期：________________________2.乙方代表签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）条款内容：甲方作为主导方，有权决定贷款用途、投资方向和合作方式。（2）说明：本条款确保甲方在合作过程中的主导地位，使其能够根据自身需求调整贷款和投资策略。2.甲方决策权条款（1）条款内容：甲方对贷款利率、还款期限、投资收益分配等关键事项拥有最终决策权。（2）说明：本条款保障甲方在合作过程中的权益，使其能够在贷款和投资方面享有更大的自主权。3.甲方信息披露条款（1）条款内容：甲方应定期向乙方提供贷款用途、投资进展、财务状况等相关信息。（2）说明：本条款要求甲方履行信息披露义务，确保乙方了解合作项目的实际情况。4.甲方违约责任条款（1）条款内容：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。（2）说明：本条款明确甲方违约责任，保障乙方权益不受侵害。5.甲方优先权条款（1）条款内容：在合同终止或解除时，甲方有权优先获得贷款本金和投资收益。（2）说明：本条款确保甲方在合作过程中的优先权益，使其在合作终止时能够获得应有的回报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）条款内容：乙方作为主导方，有权决定贷款用途、投资方向和合作方式。（2）说明：本条款确保乙方在合作过程中的主导地位，使其能够根据自身需求调整贷款和投资策略。2.乙方决策权条款（1）条款内容：乙方对贷款利率、还款期限、投资收益分配等关键事项拥有最终决策权。（2）说明：本条款保障乙方在合作过程中的权益，使其能够在贷款和投资方面享有更大的自主权。3.乙方信息披露条款（1）条款内容：乙方应定期向甲方提供贷款用途、投资进展、财务状况等相关信息。（2）说明：本条款要求乙方履行信息披露义务，确保甲方了解合作项目的实际情况。4.乙方违约责任条款（1）条款内容：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。（2）说明：本条款明确乙方违约责任，保障甲方权益不受侵害。5.乙方优先权条款（1）条款内容：在合同终止或解除时，乙方有权优先获得贷款本金和投资收益。（2）说明：本条款确保乙方在合作过程中的优先权益，使其在合作终止时能够获得应有的回报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款（1）条款内容：中介机构应按照合同约定，协助双方完成贷款和投资合作事宜。（2）说明：本条款明确中介机构的职责，确保其能够为双方提供专业服务。2.中介费用条款（1）条款内容：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。（2）说明：本条款确保中介机构的服务费用合理，避免产生纠纷。3.中介保密条款（1）条款内容：中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（2）说明：本条款保护双方商业秘密，防止信息泄露。4.中介责任条款（1）条款内容：若中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的责任。（2）说明：本条款明确中介机构的责任，保障双方权益。5.中介解除条款（1）条款内容：任何一方可因中介机构违约或无法履行职责，解除与中介机构的合作关系。（2）说明：本条款保障双方在中介机构违约或无法履行职责时，有权利解除合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.教育投资合作协议3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋所有权证6.抵押物评估报告7.贷款用途证明文件8.投资项目相关文件9.中介机构服务协议（如有）10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定按时还款。乙方未按合同约定发放贷款。任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.违约认定：甲方逾期还款超过_________天，视为违约。乙方未按合同约定发放贷款，视为违约。违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保贷款而提供给乙方的财产。2.抵押权：指乙方对抵押物享有优先受偿的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.合同解除：指合同当事人依法或依约终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时还款。解决办法：双方协商延长还款期限或调整还款计划。2.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：甲方可要求乙方承担违约责任，并追究其法律责任。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：双方可解除与中介机构的服务协议，并追究其责任。五、所有应用场景：1.甲方为个人，需要购房贷款，同时计划进行教育投资。2.甲方为企业，需要资金周转，同时计划进行教育投资。3.乙方为金融机构，提供房屋抵押贷款服务。4.乙方为投资机构，提供教育投资项目合作。5.存在第三方中介机构，协助双方完成贷款和投资合作。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款与教育投资合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1贷款方2.2借款方2.3合作方3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款利率4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式5.贷款用途5.1房屋抵押贷款用途5.2教育投资用途6.抵押物及抵押权6.1抵押物6.2抵押权7.合作内容与条件7.1合作内容7.2合作条件8.教育投资方案8.1投资方案8.2投资回报9.费用与支出9.1贷款费用9.2投资费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款方”指提供房屋抵押贷款的金融机构。1.1.2“借款方”指申请房屋抵押贷款的个人或法人。1.1.3“合作方”指与借款方在教育投资方面进行合作的机构。1.1.4“抵押物”指借款方为贷款方提供的用于抵押的房产。1.1.5“贷款金额”指借款方从贷款方获得的贷款总额。1.1.6“贷款利率”指贷款方对借款方贷款所收取的利率。1.1.7“贷款期限”指借款方应偿还全部贷款本金及利息的期限。1.1.8“还款方式”指借款方偿还贷款本金及利息的具体方式。1.1.9“教育投资”指借款方为子女或自身进行的教育投资活动。1.1.10“投资方案”指合作方为借款方提供的教育投资具体方案。1.2解释1.2.1本合同中所有定义均具有本合同所赋予的含义，除非上下文另有明确规定。2.合同双方基本信息2.1贷款方2.1.1机构名称：银行股份有限公司2.1.2机构地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2借款方2.2.1个人姓名：2.2.2身份证号码：056782.2.3联系电话：13956782.3合作方2.3.1机构名称：教育投资管理有限公司2.3.2机构地址：省市区路号2.3.3联系人：2.3.4联系电话：13790123.贷款金额与利率3.1贷款金额3.1.1本合同贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2贷款利率3.2.1本合同贷款利率为年利率5.5%，按月计息，按年结息。4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.1.1本合同贷款期限为10年，自贷款发放之日起计算。4.2还款方式4.2.1借款方应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。5.贷款用途5.1房屋抵押贷款用途5.1.1本贷款仅用于购买位于市区路号的房产。5.2教育投资用途5.2.1本贷款可用于支付借款方子女的教育费用，包括但不限于学费、教材费、住宿费等。6.抵押物及抵押权6.1抵押物6.1.1借款方以其名下位于市区路号的房产作为抵押物。6.2抵押权6.2.1贷款方取得抵押物的抵押权，并在借款方未按期偿还贷款本息的情况下，有权依法处分抵押物以优先受偿。8.教育投资方案8.1投资方案8.1.1合作方将为借款方提供一套教育投资方案，包括但不限于幼儿园、小学、初中、高中的教育资源和费用规划。8.1.2投资方案将根据借款方子女的年龄和兴趣进行个性化定制。8.1.3合作方将提供包括但不限于课外辅导、兴趣班、夏令营等增值服务。8.2投资回报8.2.1投资回报将体现在借款方子女的教育成果上，包括学业成绩、综合素质等。8.2.2合作方将定期向借款方提供子女教育进展的报告和评估。9.费用与支出9.1贷款费用9.1.1借款方需支付贷款利息、贷款保险、抵押登记费等相关费用。9.1.2贷款费用将根据贷款合同约定的时间和方式支付。9.2投资费用9.2.1借款方需支付合作方提供的教育投资方案中的相关费用。9.2.2投资费用将根据教育投资方案的具体内容和实施情况进行支付。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容、交易信息及合作方提供的教育投资方案等信息均负有保密义务。10.1.2保密内容不包括公开信息或双方事先同意可以公开的信息。10.2保密责任10.2.1违反保密义务的一方应对由此造成的损失承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方权益的行为。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2如贷款方未按合同约定提供贷款，借款方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的贷款期限届满，且借款方已偿还全部贷款本息，合同终止。12.2.2双方协商一致，可以终止合同。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2其他约定条款14.2.1本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、保障合同各方的合法权益，以及确保合同条款的履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同关系需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同关系中的责任限于其职责范围，并承担相应的法律责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在必要时引入第三方评估机构对抵押物进行评估。16.1.2甲方同意在必要时引入第三方担保机构提供担保服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在必要时引入第三方中介机构协助贷款申请和合同签订。16.2.2乙方同意在必要时引入第三方律师事务所提供法律咨询和见证服务。17.第三方责权利界定17.1责任17.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方对因甲乙双方原因造成的损失不承担责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获取必要的合同执行信息。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。17.3利益17.3.1第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。17.3.2第三方在合同关系中的收益，应按照《第三方介入协议》的约定分配。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，最高不超过合同总金额的5%。18.1.2第三方责任限额不包括因故意或