二零二五年度商业项目拆除与重建施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业项目拆除与重建施工合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆除方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（重建方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同双方因商业项目拆除与重建施工事宜，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：为确保商业项目拆除与重建施工的顺利进行，明确双方的权利和义务，降低施工风险，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆除：指对原有建筑物、构筑物等进行物理或化学手段的破坏，使其失去原有的使用功能。（2）重建：指对拆除后的场地进行重新规划、设计、施工，使其达到新的使用功能。3.2关键词解释：（1）拆除费用：指乙方在拆除过程中产生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费等。（2）重建费用：指乙方在重建过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成拆除与重建施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方拆除费用和重建费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成拆除与重建施工。（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家标准和行业规范。（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方提交施工进度报告和质量检验报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为__________个月。5.2合同履行地点：拆除与重建施工地点：__________5.3合同履行方式：（1）拆除阶段：乙方负责对原有建筑物、构筑物等进行拆除，甲方负责提供拆除所需的场地、设施等。（2）重建阶段：乙方根据甲方提供的场地、设施等，进行重建施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前__________天书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余款项；（2）双方应按照约定处理拆除与重建施工过程中的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、安全防护费、环保处理费等。（2）重建费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械使用费、施工管理费、监理费、验收费等。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、咨询费、交通费、通讯费等。7.2支付方式：（1）拆除费用：甲方应在拆除工程开始前支付总额的30%作为预付款。（2）重建费用：甲方应在重建工程开始前支付总额的30%作为预付款。（3）进度支付：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和付款申请后，支付已完工程量的相应比例费用。（4）结算支付：工程完成后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告和结算资料后，支付剩余的全部费用。7.3支付时间：（1）预付款：在合同签订后__________个工作日内支付。（2）进度支付：在工程进度达到合同约定节点后的__________个工作日内支付。（3）结算支付：在工程验收合格后的__________个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提供的合法发票或支付凭证后进行支付。（2）支付款项应通过银行转账方式进行，转账时需注明合同编号和款项用途。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为__________。（2）甲方未按合同约定提供施工场地或相关资料，导致工程延误，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成拆除或重建工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定赔偿守约方的损失。（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及其附件。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后__________年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对拆除与重建施工过程中的设计方案、技术参数、施工质量等事项的最终决定权。（2）乙方保留对拆除与重建施工过程中遇到的技术难题、施工难点等问题的解决方案的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，任何一方发现对方违反合同约定或存在损害对方权益的行为，有权立即采取必要的措施，并要求对方改正。（2）在合同履行期间，任何一方发现合同内容存在漏洞或需要调整的情况，有权提出修改建议，经双方协商一致后，可对合同进行修改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，双方应就施工进度、质量、安全等问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式：（1）通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式保持信息畅通。（2）任何一方发现对方在履行合同过程中存在问题，应及时通知对方，并协助对方解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（重建方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份，副本两份。2.拆除工程图纸及设计文件。3.重建工程图纸及设计文件。4.甲方提供的场地使用证明文件。5.乙方提供的施工资质证书。6.乙方提供的施工组织设计。7.乙方提供的施工进度计划。8.乙方提供的施工质量保证措施。9.乙方提供的安全生产措施。10.乙方提供的环境保护措施。11.双方签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。乙方未按时完成拆除或重建工程。乙方施工质量不符合合同约定。双方未按照合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为认定：甲方未按时支付款项，可由乙方提供支付凭证及逾期付款证明。乙方未按时完成工程，可由甲方提供施工进度报告及工程延期证明。施工质量不符合约定，可由第三方检测机构提供检测报告。协助与配合义务未履行，可由双方提供书面证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密：指对合同内容及其附件中的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。3.仲裁：指双方在合同履行过程中发生的争议，经协商不成时，可提交仲裁委员会进行仲裁。4.诉讼：指双方在合同履行过程中发生的争议，经协商不成时，可向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题，影响工程进度。解决办法：双方应立即召开会议，共同研究解决方案，必要时可邀请第三方专家提供技术支持。2.问题：施工过程中发现设计图纸存在错误，影响工程质量。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应组织设计单位进行修改，乙方按修改后的图纸进行施工。3.问题：施工过程中发现甲方提供的场地存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应采取措施消除安全隐患，确保施工安全。4.问题：施工过程中发现乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。如乙方拒绝修复，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：__________第三方主体地址：__________第三方主体联系人：__________第三方主体联系电话：__________2.第三方责任：第三方负责提供专业的拆除与重建施工咨询和监理服务。第三方负责对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的咨询费和监理费。第三方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方进行整改。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时提交监理报告和整改意见。第三方应确保监理工作的独立性和公正性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调解决。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程款支付方面给予一定的优惠。乙方有权要求甲方在工程进度安排上给予一定的灵活性。乙方有权要求甲方在施工过程中给予一定的技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息。甲方未按合同约定提供施工场地或设施，应承担相应的违约责任。甲方不得无理要求乙方进行工程调整，如需调整，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定进行施工，不得擅自变更设计方案。甲方可要求乙方在施工过程中提供必要的工程进度报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程款支付方面给予一定的折扣。甲方可要求乙方在工程进度安排上优先考虑甲方的需求。甲方可要求乙方在施工过程中提供一定的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。乙方不得擅自变更设计方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度商业项目拆除与重建施工合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同签署日期二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度计划三、合同双方的权利与义务3.1发包方的权利与义务3.2承包方的权利与义务四、工程拆除4.1拆除范围4.2拆除标准4.3拆除进度安排4.4拆除验收标准五、工程重建5.1重建范围5.2重建标准5.3重建进度安排5.4重建验收标准六、合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3支付进度6.4预付款6.5验收付款七、工期与延期7.1工期7.2延期责任7.3延期处理八、质量要求与验收8.1质量标准8.2验收程序8.3验收标准8.4验收不合格处理九、安全与环保9.1安全责任9.2安全措施9.3环保要求9.4环保措施十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更或解除程序十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3终止后的处理十四、其他约定14.1不可抗力14.2法定节假日14.3合同附件14.4合同附件说明合同编号202501一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同签署日期二、项目概述2.1项目名称：商业项目拆除与重建工程2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目内容：包括拆除原有建筑、基础处理、主体结构建设、室内外装修等2.5项目进度计划：拆除阶段：2025年1月1日至2025年2月28日基础建设阶段：2025年3月1日至2025年5月31日主体结构建设阶段：2025年6月1日至2025年10月31日室内外装修阶段：2025年11月1日至2025年12月31日三、合同双方的权利与义务3.1发包方的权利与义务确保项目资金及时到位提供施工图纸、技术文件及相关资料协调解决施工过程中出现的有关问题对施工过程进行监督和验收3.2承包方的权利与义务按合同约定完成施工任务严格按照施工图纸和技术规范进行施工配备符合要求的施工队伍和设备确保施工安全、质量、进度四、工程拆除4.1拆除范围：包括原有建筑物、附属设施及临时设施等4.2拆除标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行4.3拆除进度安排：2025年1月1日至2025年1月15日：完成拆除区域内的临时设施和附属设施的拆除2025年1月16日至2025年2月28日：完成主体建筑物的拆除4.4拆除验收标准：拆除完成后，经发包方验收合格五、工程重建5.1重建范围：包括基础建设、主体结构、室内外装修等5.2重建标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，符合建筑节能、环保要求5.3重建进度安排：基础建设阶段：2025年3月1日至2025年5月31日主体结构建设阶段：2025年6月1日至2025年10月31日室内外装修阶段：2025年11月1日至2025年12月31日5.4重建验收标准：重建完成后，经发包方验收合格六、合同价款及支付方式6.1合同价款：人民币万元整6.2支付方式：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%进度款：按月支付合同价款的80%，每月支付上月完成工程量的80%验收付款：验收合格后5个工作日内支付剩余的20%6.3支付进度：拆除阶段：支付合同价款的10%基础建设阶段：支付合同价款的30%主体结构建设阶段：支付合同价款的40%室内外装修阶段：支付合同价款的20%6.4预付款6.5验收付款七、工期与延期7.1工期：自合同签订之日起至2025年12月31日7.2延期责任：因发包方原因导致工期延误的，由发包方承担相应责任因承包方原因导致工期延误的，由承包方承担相应责任7.3延期处理：发包方或承包方因不可抗力导致工期延误的，应及时通知对方，并协商处理因延期导致合同价款的增加，由双方协商确定增减金额八、质量要求与验收8.1质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，符合设计文件要求8.2验收程序：施工过程中，承包方应随时进行自检发包方应定期或不定期进行抽查8.3验收标准：工程质量应符合设计文件和施工规范的要求工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准8.4验收不合格处理：对于不合格工程，承包方应立即进行整改，直至合格为止因质量问题造成的损失，由责任方承担九、安全与环保9.1安全责任：承包方负责施工过程中的安全管理工作9.2安全措施：制定并实施安全技术措施定期进行安全教育和培训配备必要的安全防护设施9.3环保要求：施工过程中应遵守国家环保法律法规9.4环保措施：减少施工过程中的噪音和粉尘排放处理施工过程中产生的固体废物和废水十、合同变更与解除10.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因10.2合同解除条件：因一方违约、不可抗力等原因10.3变更或解除程序：双方协商一致，签订书面变更或解除协议按照法律法规和合同约定处理相关事宜十一、违约责任11.1违约情形：未按合同约定履行义务、未按时支付款项等11.2违约责任：未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任未按时支付款项的，应支付违约金11.3违约处理：双方协商解决协商不成，可依法向人民法院提起诉讼十二、争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决程序：双方应在争议发生后30日内协商解决协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼12.3争议解决地点：市区十三、合同终止13.1合同终止条件：合同约定的工期完成、双方协商一致、法律规定的其他情形13.2合同终止程序：双方签订合同终止协议按照法律法规和合同约定处理相关事宜13.3终止后的处理：双方结算合同款项清理施工现场十四、其他约定14.1不可抗力：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.2法定节假日：按照国家法定节假日安排执行14.3合同附件：包括施工图纸、技术文件、变更协议等14.4合同附件说明：合同附件作为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力1.施工图纸2.技术文件3.变更协议4.其他相关文件甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方（发包方）签字：日期：____________________乙方（承包方）签字：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的决策权甲方在施工过程中拥有最终决策权，包括但不限于施工方案、材料选择、进度安排等。乙方应无条件执行甲方的决策，并确保施工质量符合甲方要求。1.2甲方的监督责任甲方应定期对施工现场进行监督，确保施工进度、质量和安全符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等资料。1.3甲方的协调义务甲方应协调与施工相关的政府部门、社区、业主等各方关系，确保施工顺利进行。甲方应承担因协调不力导致的施工延误或额外费用。1.4甲方的变更通知甲方如需对施工内容、进度、质量等进行变更，应提前通知乙方，并书面确认变更内容。乙方应按照甲方变更要求进行调整，并确保变更后的施工符合合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的施工方案乙方有权根据工程实际情况提出施工方案，经甲方审核批准后执行。乙方的施工方案应充分考虑施工质量、安全和进度要求。2.2乙方的技术支持乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于施工图纸解读、技术培训等。乙方应确保施工过程中技术人员的专业性和技术水平。2.3乙方的材料采购乙方有权选择符合质量要求的建筑材料，并负责材料的采购、运输和储存。乙方应确保材料的采购符合合同约定，并承担因材料质量问题导致的损失。2.4乙方的进度控制乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时调整进度计划以应对突发情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入合同双方可引入第三方中介机构，负责项目的监理、质量检测、进度控制等工作。第三方中介机构的选择应经合同双方同意，并签订相关合作协议。3.2第三方中介的职责第三方中介机构应按照合同约定和合作协议，对施工过程进行全程监督和检查。第三方中介机构应定期向合同双方提交监理报告，包括施工质量、进度、安全等方面的评估。3.3第三方中介的权限第三方中介机构有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，并要求乙方进行整改。第三方中介机构有权对施工质量进行抽样检测，并确保检测结果符合国家标准。3.4第三方中介的费用承担第三方中介的费用由合同双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。第三方中介的费用支付方式应在合作协议中明确约定。3.5第三方中介的争议解决若第三方中介与合同双方发生争议，应通过协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术文件3.变更协议4.第三方中介合作协议5.质量检测报告6.安全防护措施7.环保措施8.施工进度计划9.施工现场照片及视频资料10.合同双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。认定：经甲方验收，发现施工质量、进度或安全不符合合同要求。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：超过合同约定的付款期限，乙方书面催告后仍未支付。3.违约行为：第三方中介机构发现施工过程中存在重大安全隐患。认定：经第三方中介机构检查，发现施工存在重大安全隐患，且乙方未及时整改。4.违约行为：合同双方未按约定履行合同变更程序。认定：合同双方在施工过程中发生变更，但未按合同约定进行书面确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.监理：指第三方中介机构对施工过程进行监督和检查，确保施工符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸与现场实际情况不符。解决办法：立即通知甲方，并协商修改设计图纸或采取其他补救措施。2.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定赶工计划，并采取相应措施加快施工进度。3.问题：材料供应不及时。解决办法：与材料供应商协商，确保材料按时供应，或寻找替代材料。4.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，分析原因，并采取措施进行整改。五、所有应用场景：1.商业项目拆除与重建施工2.公共设施改造工程3.工业厂房建设4.住宅小区改造5.城市基础设施建设项目全文完。二零二五年度商业项目拆除与重建施工合同2本合同目录一览1.1项目概况1.2施工范围1.3施工期限1.4施工质量要求1.5施工安全要求1.6施工进度计划1.7施工组织机构1.8施工人员配备1.9施工材料与设备1.10施工现场管理1.11施工变更与索赔1.12工程验收与交付1.13付款方式与进度1.14合同解除与终止1.15争议解决与法律适用1.16合同附件与补充条款第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：二零二五年度商业项目拆除与重建工程1.2项目地点：市区街道号1.3项目业主：房地产开发有限公司1.4项目承包方：建筑集团有限公司1.5项目总投资：人民币伍仟万元整1.6项目拆除面积：5000平方米1.7项目重建面积：6000平方米1.8项目拆除内容：原有建筑物结构拆除，包括主体结构、室内装修及附属设施等1.9项目重建内容：新建商业综合体，包括主体结构、装饰装修、设备安装等第二条施工范围2.1拆除工程：包括拆除原有建筑物主体结构、室内外装修、附属设施等2.2重建工程：包括新建商业综合体主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等2.3设计变更：在施工过程中，因设计原因导致的工程量增减，由设计单位出具设计变更通知单2.4施工图纸：承包方必须按照施工图纸进行施工，施工图纸如有变更，需经设计单位同意并办理相应手续第三条施工期限3.1拆除工程：自合同签订之日起60日内完成3.2重建工程：自拆除工程完成后30日内开始，总工期为12个月3.3逾期违约：若因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应向业主支付人民币伍仟元违约金第四条施工质量要求4.1拆除工程：严格按照相关拆除工程规范和标准执行，确保拆除过程中安全、文明施工4.2重建工程：严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准执行，确保工程质量合格4.3施工验收：工程完成后，由业主组织相关单位进行验收，验收合格后方可交付使用第五条施工安全要求5.1施工现场安全：承包方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工过程中人员、设备、材料安全5.2安全生产责任：承包方承担施工现场安全生产主体责任，对施工现场发生的安全事故负责5.3安全教育：承包方应对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力第六条施工进度计划6.1拆除工程进度计划：承包方应在施工前编制拆除工程进度计划，经业主审核同意后实施6.2重建工程进度计划：承包方应在拆除工程完成后15日内编制重建工程进度计划，经业主审核同意后实施6.3进度控制：承包方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按期完工第七条施工组织机构7.1项目经理：建筑集团有限公司指派项目经理负责项目的全面管理工作7.2技术负责人：负责施工技术指导和质量把控7.3质量负责人：负责工程质量管理和监督7.4安全负责人：负责施工现场安全管理7.5项目部其他人员：根据工程需要配置相应的人员，包括施工员、质检员、安全员等第八条施工材料与设备8.1材料供应：承包方负责提供拆除与重建所需的全部材料，材料质量应符合国家及行业标准。8.2材料检验：所有进场材料均需进行检验，检验合格后方可使用。8.3设备管理：承包方应确保施工设备完好，定期进行维护保养，确保施工顺利进行。8.4设备使用：施工过程中，承包方应合理使用设备，避免设备损坏。第九条施工现场管理9.1施工场地：承包方应合理规划施工现场，确保场地整洁、有序。9.2施工垃圾：施工过程中产生的垃圾应及时清理，并按照规定进行分类处理。9.3施工环境：承包方应采取措施，确保施工现场环境符合相关环保要求。第十条施工变更与索赔10.1变更程序：如因设计变更或不可抗力等因素导致工程量发生变化，承包方应向业主提出变更申请。10.2索赔程序：承包方有权因不可抗力或业主责任等原因提出索赔，索赔需提供相关证明材料。10.3变更费用：变更后的工程量及费用由双方协商确定，并计入合同总价。第十一条工程验收与交付11.1验收标准：工程验收应按照国家及行业标准执行，验收合格后方可交付使用。11.2验收程序：工程完成后，由业主组织相关单位进行验收，承包方应配合验收工作。11.3交付条件：工程验收合格，承包方应向业主交付完整、合格的工程。第十二条付款方式与进度12.1付款方式：合同价款分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。12.2付款进度：根据工程进度，业主按约定的比例支付工程款。12.3逾期付款：业主逾期付款，应向承包方支付违约金。第十三条合同解除与终止13.1合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四条争议解决与法律适用14.1争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，解释权归中华人民共和国法院所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方、评估方等，其具体身份和职责将在本合同中明确约定。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程管理水平，确保工程质量，保障各方权益。第二条第三方介入职责2.1中介方职责：2.1.1负责协助甲乙双方就合同履行过程中的事项进行沟通协调。2.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的争议。2.1.3提供专业咨询服务，协助甲乙双方优化施工方案。2.2监理方职责：2.2.1对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。2.2.2对施工进度进行控制，确保工程按期完成。2.2.3对施工安全进行监管，确保施工安全。2.3检测方职责：2.3.1对施工材料、设备进行检测，确保其符合合同约定和质量标准。2.3.2对施工过程中的关键工序进行检测，确保施工质量。2.4咨询方职责：2.4.1提供专业咨询服务，包括但不限于施工技术、项目管理、合同管理等。2.4.2协助甲乙双方解决合同履行中的技术难题。2.5评估方职责：2.5.1对工程进度、质量、成本等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。2.5.2对工程变更进行评估，提出合理化建议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成工程损失或违约，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的一定比例。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，其工作成果和责任由甲方承担。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构，其工作成果和责任由乙方承担。4.3第三方与施工方的关系：第三方对施工方进行监督和指导，施工方应服从第三方的管理和要求。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务达成一致，并在合同中明确约定。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。5.3第三方介入过程中，如发