二零二五年度房屋买卖及附属设施转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖及附属设施转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________2.乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将位于________________的房屋及其附属设施转让给乙方事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋买卖及附属设施转让过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方所拥有的位于________________的房屋，包括房屋主体、附属设施等。2.附属设施：指房屋内的设备、家具、电器等，具体见附件一。3.房屋产权证：指证明甲方对房屋享有所有权的法律文件。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中转让房屋的出卖方。2.乙方：指本合同中购买房屋的买受方。3.房屋价格：指甲方将房屋及其附属设施转让给乙方的价格。4.履行期限：指本合同约定的履行时间。5.履行地点：指本合同约定的履行地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价格。2.甲方应保证房屋及附属设施的质量，不得有虚假陈述或隐瞒。3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。2.乙方应按照合同约定支付房屋价格。3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：甲方将房屋及附属设施交付给乙方，履行地点为________________。5.3合同履行方式：1.甲方应将房屋及附属设施交付给乙方，乙方应按照合同约定支付房屋价格。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，终止本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止本合同，应当书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，终止本合同，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，双方应相互返还已支付或收到的款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋价格：甲方将房屋及其附属设施转让给乙方的价格为人民币____元整。2.过户税费：乙方在办理房屋过户手续时产生的税费，按国家相关规定执行。3.其他费用：双方约定的其他费用，如律师费、评估费等。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋价格的____%作为定金。2.乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋价格的____%作为首付。3.剩余房屋价格应在房屋交付后____个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。7.3支付时间：1.定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。2.首付支付时间：房屋交付前____个工作日内。3.剩余款项支付时间：房屋交付后____个工作日内。7.4支付条款：1.乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.甲方收到款项后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间、地点、方式交付房屋及附属设施的，应向乙方支付房屋价格____%的违约金。2.甲方在合同履行过程中，如有虚假陈述或隐瞒，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付房屋价格____%的违约金。2.乙方在办理房屋过户手续过程中，如因乙方原因导致房屋过户失败的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，乙方应按照约定的比例支付违约金。2.赔偿金额以人民币计算，乙方应按照约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损毁，无法交付。2.因战争导致交通中断，无法办理房屋过户手续。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的不可抗力条款。3.合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋及其附属设施的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在房屋交付前，不得对房屋及其附属设施进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方未按合同约定支付款项的情况下，解除合同的权利。2.乙方保留在甲方未按合同约定交付房屋及其附属设施的情况下，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。2.双方应按照约定的时间、地点、方式履行合同。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通和协作。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋买卖及附属设施转让的全部协议，对本合同内容的任何变更或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件的增减条款，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买受方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及其附属设施清单2.房屋产权证复印件3.房屋评估报告4.双方协商确定的修改和补充协议5.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式交付房屋及附属设施，认定违约。房屋及其附属设施存在虚假陈述或隐瞒，认定违约。未按合同约定接受乙方的合理要求，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定违约。未按合同约定配合甲方办理房屋过户手续，认定违约。未按合同约定保护房屋及其附属设施，导致损坏或丢失，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：指证明房屋所有权的法律文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.附件：指合同中引用的其他文件或资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，如甲方未履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，如乙方未履行，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：房屋在交付过程中出现质量问题。解决办法：乙方应在接收房屋时进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行修复。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题，如无法解决，可协商解除合同或部分免除责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：______________4.第三方联系电话：____________1.第三方的权利：参与合同谈判，对合同内容提出建议。在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和协调。在合同履行完毕后，对合同履行情况进行评估。2.第三方的义务：对合同履行情况进行全程监督，确保合同条款得到履行。在合同履行过程中，协助甲乙双方解决争议。对合同履行情况进行评估，并向甲乙双方提出评估报告。3.第三方的责任：对合同履行情况进行评估，确保评估报告的客观、公正。对合同履行过程中的违法行为进行制止和纠正。对合同履行过程中的损失承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看和验收。在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.乙方的利益条款：甲方在房屋交付前，应保证房屋及其附属设施处于良好状态。甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。甲方在房屋交付后，应保证房屋及其附属设施的使用安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋价格____%的违约金。甲方在合同履行过程中，如有虚假陈述或隐瞒，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得转让合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：要求乙方按照合同约定支付款项。在乙方未按合同约定支付款项的情况下，有权解除合同。在合同履行过程中，有权对乙方的行为进行监督。2.甲方的利益条款：乙方在支付定金后，甲方应保证房屋及其附属设施的安全。甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋的验收报告。甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定使用房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付房屋价格____%的违约金。乙方在合同履行过程中，如有虚假陈述或隐瞒，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得转让合同。全文完。二零二五年度房屋买卖及附属设施转让合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同主体第二章房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置和面积2.3房屋权属证明文件第三章附属设施转让3.1附属设施清单3.2附属设施权属证明3.3附属设施转让方式第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式及期限4.3付款凭证第五章房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准及程序第六章房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续6.2税费承担6.3相关费用支付第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2附属设施转让合同附件10.3其他相关附件第十一章合同生效及解释11.1合同生效条件11.2合同解释规则11.3合同变更及解除第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除及终止后的权利义务第十三章合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据双方当事人的真实意愿和公平、自愿的原则订立。1.2合同目的和原则1.2.1合同目的：甲方将位于_________的房屋及附属设施转让给乙方，乙方同意购买。1.2.2合同原则：公平、自愿、诚实信用。1.3合同主体第二章房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1甲方拥有上述房屋的完全所有权，有权进行转让。2.1.2甲方保证上述房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。2.2房屋位置和面积2.2.1房屋位于_________，房屋建筑面积为_________平方米。2.2.2房屋结构、楼层、朝向等基本情况详见附件。2.3房屋权属证明文件2.3.1甲方应提供上述房屋的房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.3.2乙方有权在合同签订前要求甲方提供上述证明文件。第三章附属设施转让3.1附属设施清单3.1.1附属设施包括但不限于：_________。3.1.2附属设施清单详见附件。3.2附属设施权属证明3.2.1甲方应提供附属设施的权属证明文件。3.2.2乙方有权在合同签订前要求甲方提供上述证明文件。3.3附属设施转让方式3.3.1附属设施随房屋一并转让给乙方。3.3.2附属设施转让价格包含在合同价款中。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1本合同总价款为人民币_________元整。4.1.2合同价款包括房屋价款和附属设施价款。4.2支付方式及期限4.2.1乙方应在合同签订后_________日内支付合同总价款的_________%作为定金。4.2.2乙方应在房屋交付前支付合同总价款的_________%。4.2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付合同总价款的_________%。4.3付款凭证4.3.1乙方支付合同价款时应提供相应的付款凭证。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.1.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方。5.1.2房屋交付时应符合合同约定的交付条件。5.2房屋交付时间5.2.1房屋交付时间为____年____月____日。5.3房屋验收标准及程序5.3.1乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。5.3.2验收标准详见附件。第六章房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续6.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。6.1.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后取得房屋所有权。6.2税费承担6.2.1房屋过户涉及的税费由双方按照法律法规规定各自承担。6.3相关费用支付6.3.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付相关费用。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；7.1.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵；7.1.3乙方未按合同约定支付价款；7.1.4乙方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约的，应向乙方支付合同总价款的_________%作为违约金。7.2.2乙方违约的，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。7.3违约金计算及支付7.3.1违约金的计算方式详见附件。7.3.2违约金应在违约行为发生后____日内支付。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2因不可抗力致使合同无法履行；8.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未要求履行。8.2合同终止条件8.2.1房屋过户手续办理完毕，乙方取得房屋所有权；8.2.2合同约定的其他终止条件。8.3合同解除及终止程序8.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_________。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。第十章合同附件10.1房屋买卖合同附件10.1.1房屋基本情况说明；10.1.2附属设施清单；10.1.3房屋权属证明文件。10.2附属设施转让合同附件10.2.1附属设施权属证明文件；10.2.2附属设施转让清单。10.3其他相关附件10.3.1双方协商一致的其他附件。第十一章合同生效及解释11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章；11.1.2合同内容完整、合法。11.2合同解释规则11.2.1合同条款应按照其文义进行解释；11.2.2如有歧义，应按照有利于非起草方的原则解释。11.3合同变更及解除11.3.1合同变更需双方书面同意；11.3.2合同解除按照第八章的规定执行。第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1双方应按照约定处理已履行和未履行的义务；12.1.2双方应互相返还已收款项。12.2合同终止后的处理12.2.1双方应按照约定处理已履行和未履行的义务；12.2.2双方应互相返还已收款项。12.3合同解除及终止后的权利义务12.3.1双方应按照合同约定继续履行权利义务；12.3.2如有争议，应按照第九章的规定解决。第十三章合同签署13.1合同签署主体13.1.1甲方代表：_________13.1.2乙方代表：_________13.2合同签署日期13.2.1______年____月____日13.3合同签署地点13.3.1______第十四章其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）签字（盖章）：____________________乙方（买受人）签字（盖章）：____________________日期：____________________甲方（出卖人）签字（盖章）：____________________乙方（买受人）签字（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋装修及设备更新1.1.1甲方保证房屋及附属设施在合同签订前已进行必要的装修和维护，并确保房屋及附属设施符合合同约定的交付标准。1.1.2甲方应在合同签订前提供房屋装修及设备更新的详细清单，包括装修材料、设备品牌、型号及数量等。1.2房屋权属变更1.2.1甲方应确保在合同签订前已办理完毕所有房屋权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等。1.2.2甲方应在合同签订前将房屋权属变更后的证明文件交付给乙方。1.3房屋租赁情况1.3.1如房屋存在租赁关系，甲方应确保在合同签订前已与承租人解除租赁合同或取得承租人同意。1.3.2甲方应在合同签订前提供承租人同意房屋转让的书面文件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房屋质量保证2.1.1乙方有权在合同签订前对房屋进行质量检查，如发现房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。2.1.2房屋交付后，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，并承担修复费用。2.2房屋用途限制2.2.1乙方承诺购买房屋后，将房屋用于_________用途，并确保房屋用途符合相关法律法规。2.2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应取得甲方同意并办理相关手续。2.3房屋价格调整机制2.3.1合同签订后，如遇国家政策调整导致房屋价值发生变化，双方应按照约定的价格调整机制进行价格调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。3.1.2中介服务费用应在合同签订前支付，支付方式详见附件。3.2中介机构责任3.2.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对所提供的服务承担相应的法律责任。3.2.2中介机构在合同履行过程中，应积极协调双方关系，确保合同顺利履行。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介机构在合同履行过程中，不得泄露任何商业秘密。3.4中介机构终止合同3.4.1如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权终止与中介机构的合作关系。3.4.2中介机构终止合同后，应将已收取的中介服务费用退还给甲方或乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋基本情况说明2.附属设施清单3.房屋权属证明文件4.附属设施权属证明文件5.中介服务协议6.房屋装修及设备更新清单7.房屋质量检查报告8.房屋租赁合同（如有）9.房屋用途证明文件10.房屋价格调整机制说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题。乙方未按合同约定支付价款。乙方擅自改变房屋结构或用途。中介机构未履行保密义务或违反服务协议。2.违约行为认定：双方应在合同中明确违约行为的认定标准。如发生违约行为，双方应提供相关证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用等活动的法律规范。3.房产证：证明房屋所有权的法律文件。4.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应在验收期内提出，甲方负责修复。2.问题：房屋过户手续办理受阻。解决办法：双方应协助办理，必要时可寻求法律帮助。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可终止中介服务协议，并追究中介机构责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖涉及附属设施转让。4.房屋买卖涉及房屋装修及设备更新。5.房屋买卖涉及房屋用途限制。全文完。二零二五年度房屋买卖及附属设施转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3合同签订时间与地点2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及坐落2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.附属设施转让内容3.1附属设施清单3.2附属设施权属3.3附属设施使用年限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款方式及期限5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3逾期交房责任6.质量保证及售后服务6.1房屋质量保证6.2附属设施质量保证6.3售后服务承诺7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式及标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：附属设施清单10.3附件三：付款凭证11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的税费承担12.2合同履行过程中产生的其他费用12.3合同履行过程中产生的纠纷处理13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订人签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：___________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：___________2.1.2房屋所有权人：___________2.1.3房屋所有权取得时间：____年____月____日2.2房屋地址及坐落2.2.1房屋地址：___________2.2.2房屋坐落：___________2.3房屋面积及结构2.3.1土地面积：____平方米2.3.2建筑面积：____平方米2.3.3房屋结构：___________2.3.4房屋用途：___________3.附属设施转让内容3.1附属设施清单3.1.1附属设施名称：___________3.1.2附属设施型号：___________3.1.3附属设施数量：____件/套3.1.4附属设施权属：___________3.2附属设施使用年限3.2.1附属设施使用年限：____年3.2.2附属设施剩余使用年限：____年4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格：____元4.1.2附属设施交易价格：____元4.1.3总交易价格：____元4.2支付方式4.2.1买受方应于合同签订之日起____日内支付房屋交易价格的____%4.2.2买受方应于合同签订之日起____日内支付附属设施交易价格的____%4.2.3剩余交易价格支付方式：___________4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：____年____月____日4.3.2余款支付时间：____年____月____日4.4付款方式及期限4.4.1付款方式：___________4.4.2付款期限：___________5.交房条件及时间5.1交房条件5.1.1出卖方应保证房屋及附属设施无任何权属纠纷，且符合合同约定的交付条件5.1.2房屋及附属设施应具备入住条件5.2交房时间5.2.1出卖方应于____年____月____日前完成房屋及附属设施的交付5.2.2如因不可抗力等原因导致交房时间延迟，出卖方应提前____日通知买受方5.3逾期交房责任5.3.1如出卖方未按约定时间交房，每逾期一日应向买受方支付房屋交易价格的____%作为违约金6.质量保证及售后服务6.1房屋质量保证6.1.1出卖方保证房屋及附属设施在交付时符合国家规定的质量标准6.1.2出卖方保证房屋及附属设施在交付后____年内不存在重大质量问题6.2附属设施质量保证6.2.1出卖方保证附属设施在交付时符合国家规定的质量标准6.2.2出卖方保证附属设施在交付后____年内不存在重大质量问题6.3售后服务承诺6.3.1出卖方承诺在房屋及附属设施交付后提供必要的售后服务6.3.2出卖方售后服务联系方式：电话___________，电子邮箱___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议8.2.2仲裁机构名称：___________8.3争议解决费用8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担8.3.2如双方协商解决，费用由双方各自承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效9.2合同解除条件9.2.1合同签订后，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，双方应书面通知对方9.3.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及附属设施的交付、付款等事宜10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.1.1房屋所有权证10.1.2土地使用权证10.2附件二：附属设施清单10.2.1附属设施清单表10.3附件三：付款凭证10.3.1首付款付款凭证10.3.2余款付款凭证11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1如合同约定的解除条件成就，任何一方均可解除合同11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.3合同解除及终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施的交付、付款等事宜12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的税费承担12.1.1房屋交易过程中产生的税费，除法律另有规定外，由买受方承担12.2合同履行过程中产生的其他费用12.2.1合同履行过程中产生的其他费用，除法律另有规定外，由双方按照约定承担12.3合同履行过程中产生的纠纷处理12.3.1合同履行过程中产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、伪造、变造或销毁14.合同签订人签字及盖章14.1出卖方签字盖章14.1.1出卖方法定代表人签字14.1.2出卖方公章14.2买受方签字盖章14.2.1买受方法定代表人签字14.2.2买受方公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询顾问、评估机构、担保机构等。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，合同双方应协商一致，并书面通知第三方介入事项。15.5.2第三方介入后，合同双方应与第三方共同履行合同义务，并按照约定承担相应的责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应向第三方支付中介费、咨询费、评估费等费用。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律规定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应向第三方支付担保费等费用。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律规定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.1.2第三方对甲方的责任，不因本合同的履行而免除。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，