二零二五年度手房房屋买卖合同附带房产增值辅导3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房房屋买卖合同，附带房产增值辅导合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度手房房屋买卖过程中所涉及的权利义务，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障，实现房屋买卖的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）手房：指已经办理了房屋所有权登记，且未设定抵押权、租赁权等他项权利的私有住宅；（2）房产增值辅导：指甲方为乙方提供有关房屋买卖过程中的政策法规、市场行情、操作流程等方面的咨询和指导。3.2关键词解释（1）合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成房屋买卖交易及相关手续；（2）违约责任：指甲乙任何一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任；（3）争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续；（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定的保密义务；（4）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息；（5）甲方有义务配合乙方办理房产增值辅导。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产增值辅导；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续；（4）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（5）乙方有义务遵守合同约定的保密义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，通过书面形式、口头协商、委托代理人等方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果合同解除后，甲乙双方应按照合同约定及法律法规的规定，办理相关手续，处理合同解除后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：根据双方协商确定的房屋总价款；（2）房产增值辅导费用：甲方为乙方提供的房产增值辅导服务费用；（3）过户税费：根据国家和地方相关政策，由乙方承担的过户税费；（4）其他费用：根据法律法规及双方协商，应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式a.首付款：在合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋总价款的20%作为首付款；b.尾款支付：在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付剩余的80%房屋总价款；（2）房产增值辅导费用支付方式：乙方应在合同签订之日起，一次性支付房产增值辅导费用。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内；（2）房产增值辅导费用支付时间：合同签订之日起5个工作日内；（3）尾款支付时间：办理房屋过户手续前。7.4支付条款（1）乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到乙方支付的购房款后，及时出具收款凭证；（3）如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方已支付的购房款不予退还。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付房屋总价款2%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供房产增值辅导的，应向乙方支付房产增值辅导费用2%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付房屋总价款1%的违约金；（2）乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付房屋总价款1%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约金的比例支付违约金，并承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）如因不可抗力导致合同部分履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如COVID19疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用、维修、改造的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用、装修的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋买卖价格调整的权利；（2）本合同签订后，乙方保留在房屋过户前对房屋进行必要检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面形式、口头协商、委托代理人等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于二零二五年度手房房屋买卖合同的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。如需增减，应经双方协商一致，并签订书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：日期：（填写日期）盖章：（如有）乙方（买受方）：日期：（填写日期）盖章：（如有）见证人：日期：（填写日期）盖章：（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同文本2.房屋所有权证复印件3.房屋评估报告4.房产增值辅导服务内容清单5.银行付款凭证6.房屋过户手续相关文件7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋（认定：房屋未按时交付或房屋不符合合同约定）未按合同约定提供房产增值辅导（认定：未提供或未按时提供房产增值辅导服务）2.乙方违约：未按合同约定支付购房款（认定：未按时支付首付款或尾款）未按合同约定办理房屋过户手续（认定：未按时办理过户手续）三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、销售、管理等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的纠纷解决方式。6.诉讼：争议双方通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理时间过长。解决办法：提前了解当地房屋过户手续办理流程和所需时间，提前准备相关材料，与相关部门保持沟通，及时跟进办理进度。2.问题：房产增值辅导服务内容与预期不符。解决办法：在合同中详细约定房产增值辅导的服务内容和标准，如有不符，及时与甲方沟通，要求其提供符合约定的服务。3.问题：支付购房款时发生资金周转困难。解决办法：在合同中约定分期付款或提供担保，确保购房款按时支付。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款，及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：发生争议无法达成一致意见。解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁，必要时可提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为房产增值辅导服务提供方，应保证提供的服务符合行业标准，并对服务结果承担相应的责任。第三方应确保提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致乙方损失，第三方应承担赔偿责任。2.第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的房产增值辅导服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、办理过户手续等。3.第三方义务第三方有义务在合同约定的范围内，为乙方提供房产增值辅导服务。第三方有义务在合同约定的期限内，完成房产增值辅导服务，并确保服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房屋。乙方有权要求甲方提供房产增值辅导服务，并确保服务质量。乙方有权在合同履行期间，对房屋进行合理使用、装修。2.乙方利益条款乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方退还已支付的购房款。乙方有权在合同终止后，继续享受房产增值辅导服务的后续权益。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如甲方未按合同约定提供房产增值辅导服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。甲方不得擅自提高房屋价格，如擅自提高，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途。2.甲方的利益条款如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方在合同履行期间擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按合同约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如乙方在合同履行期间擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。全文完。二零二五年度手房房屋买卖合同，附带房产增值辅导1合同目录第一章合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的房屋基本情况1.4合同价格及支付方式1.5房屋权属情况说明第二章房屋产权过户2.1过户流程及时间安排2.2产权转移登记手续2.3过户税费承担2.4产权过户相关费用第三章交付及验收3.1房屋交付时间及条件3.2房屋验收标准及程序3.3验收过程中出现问题的处理3.4房屋交付后的维护责任第四章付款及结算4.1付款时间及比例4.2付款方式及安全保障4.3结算程序及时间安排4.4逾期付款的违约责任第五章房产增值辅导5.1增值辅导服务内容及范围5.2增值辅导服务期限5.3增值辅导服务费用及支付方式5.4增值辅导服务成果评估第六章违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约金的计算及支付6.3违约争议解决方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及管辖7.3争议解决程序第八章合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序8.3合同解除或终止后的处理第九章合同附件9.1合同附件清单9.2附件一：房屋产权证复印件9.3附件二：房屋买卖合同补充协议9.4附件三：房产增值辅导服务协议第十章通知与送达10.1通知方式及送达地址10.2送达确认及效力第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力事件解除合同的条件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更及解除12.3合同终止后的处理12.4合同附件的效力12.5合同解释及适用法律12.6合同签署及见证第十三章争议解决机构13.1争议解决机构的名称及地址13.2争议解决机构的职责第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字及盖章合同编号2025第一章合同概述1.1合同双方基本信息买卖双方名称：___________买方名称：___________卖方名称：___________地址：___________联系方式：___________1.2合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：___________1.3合同标的房屋基本情况房屋坐落：___________房屋产权证号：___________房屋面积：___________房屋结构：___________房屋用途：___________1.4合同价格及支付方式房屋总价：人民币___________元整支付方式：___________首付款：人民币___________元整首付款支付时间：____年____月____日余款支付时间：____年____月____日1.5房屋权属情况说明房屋权属清晰，无任何权属纠纷，买卖双方确认房屋权属无瑕疵。第二章房屋产权过户2.1过户流程及时间安排过户流程：___________过户时间安排：____年____月____日至____年____月____日2.2产权转移登记手续买卖双方应按照国家相关规定办理房屋产权转移登记手续。2.3过户税费承担过户税费按照国家相关规定及双方约定承担。2.4产权过户相关费用产权过户相关费用包括但不限于：___________第三章交付及验收3.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：____年____月____日房屋交付条件：___________3.2房屋验收标准及程序房屋验收标准：___________房屋验收程序：___________3.3验收过程中出现问题的处理验收过程中出现问题的处理：___________3.4房屋交付后的维护责任房屋交付后的维护责任：___________第四章付款及结算4.1付款时间及比例付款时间：____年____月____日至____年____月____日付款比例：___________4.2付款方式及安全保障付款方式：___________安全保障措施：___________4.3结算程序及时间安排结算程序：___________结算时间安排：____年____月____日至____年____月____日4.4逾期付款的违约责任逾期付款的违约责任：___________第五章房产增值辅导5.1增值辅导服务内容及范围增值辅导服务内容：___________增值辅导服务范围：___________5.2增值辅导服务期限增值辅导服务期限：____年____月____日至____年____月____日5.3增值辅导服务费用及支付方式增值辅导服务费用：人民币___________元整支付方式：___________5.4增值辅导服务成果评估增值辅导服务成果评估：___________第六章违约责任6.1违约情形及违约责任违约情形：___________违约责任：___________6.2违约金的计算及支付违约金计算方式：___________违约金支付方式：___________6.3违约争议解决方式违约争议解决方式：___________第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：___________7.2争议解决机构及管辖争议解决机构：___________管辖法院：___________7.3争议解决程序争议解决程序：___________第八章合同附件8.1合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房产增值辅导服务协议第九章通知与送达9.1通知方式及送达地址通知方式：___________送达地址：___________9.2送达确认及效力送达确认：___________送达效力：___________第十章不可抗力10.1不可抗力的定义及范围不可抗力定义：___________不可抗力范围：___________10.2不可抗力发生时的处理不可抗力处理：___________10.3不可抗力事件解除合同的条件解除条件：___________第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件生效条件：___________11.2合同变更及解除变更及解除：___________11.3合同终止后的处理终止后处理：___________11.4合同附件的效力附件效力：___________11.5合同解释及适用法律解释及适用法律：___________第十二章合同签署12.1合同签署日期签署日期：____年____月____日12.2合同签署人签字及盖章买方签字（盖章）：卖方签字（盖章）：第十三章争议解决机构13.1争议解决机构的名称及地址名称：___________地址：___________13.2争议解决机构的职责职责：___________第十四章合同签署14.1合同签署日期签署日期：____年____月____日14.2合同签署人签字及盖章买方签字（盖章）：卖方签字（盖章）：买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房产增值辅导服务协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，若乙方有违约行为，甲方有权优先选择解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.2甲方指定维修条款说明：房屋交付后，如因房屋质量问题导致维修，甲方有权指定维修单位及维修时间，乙方应予以配合。1.3甲方房产增值辅导责任条款说明：甲方负责提供房产增值辅导服务，包括市场分析、投资建议等，确保乙方在房产增值过程中获得专业指导。1.4甲方信息披露义务条款说明：甲方有义务向乙方提供房屋的详细信息和真实情况，包括但不限于房屋质量、权属证明等。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：在合同履行过程中，乙方有权对房屋进行装修、改造等，但需提前告知甲方并获得甲方同意。2.2乙方优先购买权条款说明：若甲方出售房屋，乙方享有优先购买权，甲方应在出售前通知乙方，乙方有权在同等条件下购买。2.3乙方房屋验收标准条款说明：乙方有权对房屋进行验收，若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足验收标准。2.4乙方违约责任条款说明：若乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.5乙方房产增值辅导费用承担条款说明：乙方承担房产增值辅导服务费用，甲方提供增值辅导服务，乙方不得以任何理由拒绝支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用承担条款说明：中介服务费用由买卖双方按约定比例承担，具体比例由双方及中介协商确定。3.2中介保密条款说明：中介机构及其工作人员对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，如因中介机构故意或重大过失导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介佣金支付条款说明：中介佣金在合同签订后，买卖双方按约定比例支付给中介机构，具体支付时间及方式由双方及中介协商确定。3.5中介纠纷处理条款说明：若因中介服务产生纠纷，买卖双方应友好协商解决，协商不成可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附加条款说明：附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房产增值辅导服务协议4.付款凭证5.房屋验收报告6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋认定：甲方未在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未交付。2.违约行为：乙方未按约定支付房款认定：乙方未按合同约定的时间及比例支付房款，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题认定：房屋交付后，经乙方验收发现存在质量问题，且经专业鉴定机构认定。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构认定：乙方在未取得甲方同意的情况下，对房屋结构进行改动。5.违约行为：中介机构未履行保密义务认定：中介机构在提供服务过程中，泄露了买卖双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.房产增值辅导：指在房屋买卖过程中，提供市场分析、投资建议等服务，帮助买卖双方实现房产增值。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至满足验收标准。2.问题：乙方未按时支付房款解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并可要求解除合同。3.问题：中介机构泄露商业秘密解决办法：要求中介机构承担违约责任，赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于一手房买卖合同。2.适用于二手房买卖合同。3.适用于附带房产增值辅导的房屋买卖合同。4.适用于有第三方中介参与的房屋买卖合同。全文完。二零二五年度手房房屋买卖合同，附带房产增值辅导2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产增值辅导服务4.1增值辅导服务内容4.2增值辅导服务期限4.3增值辅导服务费用5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用7.交房条件7.1交房前房屋状况7.2交房前设施设备7.3交房前相关费用8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方住所：_______1.1.3买方联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方住所：_______1.2.3卖方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_______2.1.2详细地址：_______2.1.3房屋编号：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋用途2.3.1用途性质：_______2.3.2使用性质：_______2.4房屋产权状况2.4.1产权证号：_______2.4.2产权人：_______2.4.3房屋所有权：_______3.房屋交易价格3.1交易价格3.1.1总价：_______元整3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.2.3付款时间：_______3.3付款时间3.3.1付款时间一：_______3.3.2付款时间二：_______4.房产增值辅导服务4.1增值辅导服务内容4.1.1市场调研：_______4.1.2增值策略制定：_______4.1.3增值实施指导：_______4.2增值辅导服务期限4.2.1服务期限：_______4.3增值辅导服务费用4.3.1服务费用总额：_______元整4.3.2付款方式：_______5.交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1交付时间：_______5.2房屋验收标准5.2.1验收标准：_______5.3验收程序5.3.1验收程序：_______6.房屋产权转移6.1产权转移时间6.1.1产权转移时间：_______6.2产权转移手续6.2.1产权转移手续：_______6.3产权转移费用6.3.1产权转移费用：_______元整7.交房条件7.1交房前房屋状况7.1.1房屋完好状况：_______7.1.2房屋附属设施：_______7.2交房前设施设备7.2.1设施设备清单：_______7.3交房前相关费用7.3.1相关费用清单：_______8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时付款：_______8.1.2买方拒绝接收房屋：_______8.1.3买方提供虚假信息：_______8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋：_______8.2.2卖方提供虚假房产信息：_______8.2.3卖方拒绝配合产权转移：_______8.3违约金计算8.3.1违约金比例：_______8.3.2违约金支付方式：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_______9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：_______10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件一：_______10.1.2合同解除条件二：_______10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：_______10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后的处理：_______11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：_______11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间：_______11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点：_______12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件一：_______12.3.2其他相关文件二：_______13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1合同变更条件：_______13.2合同变更程序13.2.1合同变更程序：_______13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后的处理：_______14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知方式：_______14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：_______14.2.2不可抗力处理：_______14.3合同解释权14.3.1合同解释权归属：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同执行过程的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲乙双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和执业能力；15.2.1.3第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行和双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括：15.3.1.1第三方介入的事由；15.3.1.2第三方的职责和权限；15.3.1.3第三方介入的时间节点。15.4第三方责任限额15.4.1.1第三方介入的性质和目的；15.4.1.2第三方提供服务的性质和风险；15.4.1.3合同双方的协商结果。15.4.2第三方责任限额的确定方法：15.4.2.1第三方责任限额应不低于第三方因介入合同执行而产生的直接经济损失；15.4.2.2第三方责任限额应包含因第三方过错导致的合同无法继续执行而产生的间接经济损失；15.4.2.3第三方责任限额应明确约定在合同中。15.5第三方与甲乙双方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在甲乙双方的授权范围内行使权利和履行义务。15.5.2第三方在执行职责时，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，费用包括但不限于：15.6.1.1第三方提供服务的费用；15.6.1.2第三方因介入而产生的其他合理费用。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止条件：15.7.1.1合同约定的第三方介入期限届满；15.7.1.2合同履行完毕；15.7.1.3第三方完成介入任务；15.7.1.4甲乙双方一致同意终止第三方介入。15.7.2第三方介入的终止程序：15.7.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入；15.7.2.2第三方应在接到终止