二零二五年度工业厂房房东租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业厂房房东租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将工业厂房出租给乙方使用，乙方租赁甲方工业厂房从事生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）工业厂房：指甲方拥有的用于生产、加工、仓储等用途的建筑物；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方工业厂房的时间；（3）租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用；（4）押金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，作为履行合同保证。3.2关键词解释：（1）甲方：指出租方，即工业厂房的所有者；（2）乙方：指承租方，即租赁甲方工业厂房从事生产经营活动的企业或个人；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方工业厂房的时间；（4）租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用；（5）押金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，作为履行合同保证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，收取乙方租金；（2）甲方应保证工业厂房符合国家规定的安全、卫生标准；（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的物业管理服务；（4）甲方应按时交付乙方租赁的工业厂房，不得擅自改变租赁用途。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用租赁的工业厂房；（2）乙方应按照国家规定，合法使用租赁的工业厂房；（3）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；（4）乙方应爱护工业厂房，不得擅自改变其结构、用途；（5）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的工业厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，在租赁期限内，按月支付租金，并按约定使用租赁的工业厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方同意终止本合同；（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本合同时，应提前____个月书面通知对方；（2）终止本合同时，双方应结清所有费用，包括租金、押金等；（3）终止本合同后，乙方应将工业厂房交还甲方，甲方应退还乙方押金。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲方不得再向乙方收取租金；（2）本合同终止后，乙方应承担因终止合同而产生的所有责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据甲方提供的工业厂房面积和租赁市场行情确定；（2）物业费：乙方应按照甲方规定的物业收费标准支付物业费；（3）水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费；（4）其他费用：如乙方使用甲方提供的设施、设备等产生的费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及各项费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：乙方应于每月的____日前，将当月租金及费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款：7.4.1乙方支付租金及费用时，应确保款项足额到账；7.4.2甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据；7.4.3如乙方未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未能按照合同约定提供工业厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；8.1.2若甲方擅自改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；8.2.2若乙方擅自改变租赁用途或损坏工业厂房，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失或合同约定，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1本合同内容；9.1.2甲方提供的工业厂房的详细信息；9.1.3双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.2.2战争：战争、军事冲突等；10.2.3政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；10.3.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：10.4.1地震导致工业厂房损坏；10.4.2战争导致运输中断；10.4.3政府政策调整导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：12.2.1合同中约定的保密条款；12.2.2合同中约定的违约责任条款；12.2.3合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对工业厂房的所有权；13.1.2甲方保留对租赁用途的监督权；13.1.3甲方保留对乙方租赁行为的监督权。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在紧急情况下进入工业厂房的权利；13.2.2甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；13.2.3甲方保留在合同到期时收回工业厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1合同的修改和补充需经双方协商一致；14.1.2修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2.2修改和补充协议的签订不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互配合，共同维护工业厂房的安全和完好；15.1.2双方应相互提供必要的帮助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应定期召开会议，沟通租赁事宜；15.2.2双方应通过书面形式及时沟通，解决租赁过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本租赁关系的口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）代表签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业厂房租赁合同副本2.工业厂房照片及详细描述3.甲方提供的物业费、水电费收费标准4.甲方指定账户信息5.不可抗力事件清单6.争议解决机构信息7.双方协商达成的补充协议8.甲方制定的工业厂房管理规定二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供工业厂房；b.擅自改变租赁用途；c.未按时收取租金及费用。乙方违约：a.未按时支付租金及费用；b.擅自改变租赁用途；c.损坏工业厂房。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：以乙方提供的证据和合同约定为准；乙方违约行为的认定：以甲方提供的证据和合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为所带来的法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供工业厂房；乙方未按时支付租金及费用；工业厂房损坏。2.解决办法：甲方未按时提供工业厂房：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还租金、赔偿损失等；乙方未按时支付租金及费用：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；工业厂房损坏：由损坏方承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的工业厂房符合国家规定的安全、卫生标准；第三方应确保其提供的工业厂房权属清晰，无任何法律纠纷；第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务；第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，对工业厂房进行必要的维护和管理；第三方应提供必要的协助，确保合同顺利履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的工业厂房；乙方有权要求甲方按照合同约定，及时交付工业厂房；乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同到期前提前通知，以便乙方有足够的时间寻找新的租赁场所；乙方有权要求甲方在合同期内，不得擅自提高租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照合同约定提供工业厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任；若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及费用；甲方可要求乙方按照合同约定使用工业厂房；甲方可要求乙方遵守甲方制定的各项管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内，不得擅自改变租赁用途；甲方可要求乙方在合同期内，不得擅自转让租赁权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同；若乙方擅自转让租赁权，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度工业厂房房东租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止日期二、厂房概况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还六、租赁用途6.1租赁用途说明6.2租赁用途限制六、权利义务7.1房东权利7.2房东义务7.3承租人权利7.4承租人义务七、维修保养7.1厂房维修责任7.2设备维修责任7.3维修费用承担八、违约责任8.1房东违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力10.2协议附件10.3协议变更十、生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址十三、协议附件13.1厂房图纸13.2租赁设施清单13.3其他附件十四、协议签署14.1双方签署14.2日期14.3执法机关备案合同编号202501一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度工业厂房房东租赁协议1.2协议双方：甲方（房东）：[甲方全称]乙方（承租人）：[乙方全称]1.3协议签订日期：____年____月____日1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5协议终止日期：____年____月____日二、厂房概况2.1厂房位置：[具体地址]2.2厂房面积：[面积单位：平方米]2.3厂房结构：[结构描述]2.4厂房设施：[设施清单]三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[金额]元整4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：每月[具体日期]前4.4租金调整：[租金调整条件及方式]五、押金及保证金5.1押金金额：人民币[金额]元整5.2保证金金额：人民币[金额]元整5.3押金及保证金退还：租赁期满或提前终止租赁时，无违约行为，押金及保证金应全额退还。六、租赁用途6.1租赁用途说明：乙方租赁厂房用于[具体用途]6.2租赁用途限制：乙方不得将厂房用于非法用途，或与租赁用途不符的其他活动。七、权利义务7.1房东权利：（1）确保厂房符合租赁用途；（2）收取租金、押金及保证金；（3）监督乙方合理使用厂房；（4）在租赁期满或提前终止租赁时，收回厂房；（5）其他合法权利。7.2房东义务：（1）提供符合租赁用途的厂房；（2）负责厂房的维修保养；（3）确保厂房安全；（4）遵守相关法律法规；（5）其他合法义务。7.3承租人权利：（1）按约定使用厂房；（2）享受厂房设施；（3）在租赁期内享有租赁物的占有、使用、收益权；（4）其他合法权利。7.4承租人义务：（1）按约定支付租金、押金及保证金；（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构；（3）保持厂房的清洁卫生；（4）遵守相关法律法规；（5）其他合法义务。八、违约责任8.1房东违约责任：（1）未按约定提供厂房或设施，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。（2）擅自提高租金或单方面解除协议，应赔偿乙方违约金，金额为租金总额的[比例]%。8.2承租人违约责任：（1）未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[比例]%。（2）擅自改变厂房用途或结构，应承担违约责任，并赔偿房东损失。（3）未按时交付押金及保证金，应承担违约责任，并支付滞纳金，滞纳金为每日[金额]元。8.3违约金计算：违约金按实际损失计算，但最高不超过合同金额的[比例]%。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决程序：提交争议解决机构的程序按其相关规定执行。十、其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。10.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3协议变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。十一、生效与终止11.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本协议。11.3协议解除：任何一方违约，对方有权解除本协议，并追究违约责任。十二、通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，可通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]十三、协议附件13.1厂房图纸13.2租赁设施清单13.3其他附件十四、协议签署14.1双方签署：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（房东）：________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租人）：________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1厂房使用规范条款：甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。说明：此条款旨在保障甲方对厂房的合理使用进行监管，防止乙方违规操作可能对厂房造成损害。1.2厂房改造与扩建条款：如需对厂房进行改造或扩建，甲方应提前[时间]通知乙方，并协商一致后方可进行。说明：此条款确保乙方在改造或扩建过程中有足够的时间调整生产经营活动，避免造成损失。1.3厂房维护责任条款：甲方负责对厂房进行定期检查、维修和保养，确保厂房设施的正常运行。说明：此条款明确了甲方的维护责任，保障厂房的使用安全。1.4租金调整权限条款：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，并提前[时间]通知乙方。说明：此条款赋予甲方在市场租金上涨时的租金调整权，同时保障乙方的知情权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限变更条款：乙方有权根据生产经营需要，在租赁期满前[时间]向甲方提出租赁期限变更申请，经协商一致后可进行变更。说明：此条款赋予乙方根据自身需求调整租赁期限的权利，提高租赁灵活性。2.2租赁用途变更条款：乙方有权在租赁期内，经甲方同意后变更租赁用途，但需符合国家相关法律法规和行业标准。说明：此条款保障乙方在符合规定的前提下，根据自身需求调整租赁用途。2.3厂房装修与改造条款：乙方有权对厂房进行装修或改造，但需在租赁期满前[时间]拆除，并恢复原状。说明：此条款赋予乙方在租赁期内进行必要的装修或改造的权利，同时要求乙方在租赁期满前恢复原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介合同约定执行。说明：此条款明确了中介费用的承担方，确保中介服务的顺利进行。3.2中介职责条款：中介应在协议签订前向双方提供真实、准确的信息，并对协议执行过程中出现的问题进行协调和处理。说明：此条款明确了中介的职责，保障双方权益。3.3中介保密义务条款：中介在协议执行过程中，对了解到的双方商业秘密负有保密义务。说明：此条款保护双方商业秘密，防止泄露给第三方。3.4中介责任条款：中介在协议执行过程中，因自身原因导致协议无法履行或造成损失时，应承担相应责任。说明：此条款明确了中介的责任，确保中介在服务过程中履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房图纸2.租赁设施清单3.中介合同（如有）4.协议补充协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供厂房或设施、擅自提高租金、未按时进行厂房维修保养等。乙方违约：未按约定支付租金、擅自改变厂房用途或结构、未按时交付押金及保证金等。2.违约行为的认定：甲方违约：经乙方书面通知后，甲方未在[时间]内采取补救措施或赔偿损失。乙方违约：经甲方书面通知后，乙方未在[时间]内采取补救措施或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付款项时，应向另一方支付的金钱赔偿。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行厂房维修保养。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在[时间]内进行维修保养。若甲方未履行义务，乙方可自行维修并保留相关凭证，向甲方追偿费用。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在[时间]内支付租金。若乙方未履行义务，甲方可按约定收取滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。3.问题：厂房设施损坏。解决办法：损坏原因不明时，双方应共同调查，确定责任方。责任方应负责修复或赔偿损失。五、所有应用场景：1.工业厂房租赁合同2.二手厂房交易合同3.工业地产租赁合同4.工业厂房转让合同5.工业地产交易合同全文完。二零二五年度工业厂房房东租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.工业厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.租赁用途5.1工业厂房用途5.2违约责任6.工业厂房维护与管理6.1房东责任6.2承租人责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1房东保险责任7.2承租人保险责任8.违约责任8.1房东违约责任8.2承租人违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东名称：____________________1.1.2房东地址：____________________1.1.3房东联系人：__________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租人基本信息1.2.1承租人名称：____________________1.2.2承租人地址：____________________1.2.3承租人联系人：__________________1.2.4联系电话：____________________2.工业厂房基本情况2.1厂房地址：____________________2.2厂房面积：____________________平方米2.3厂房结构：____________________2.4厂房设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至房东指定账户。3.4租金调整：根据市场行情和双方协商，租金每____年可调整一次。4.租金押金及退还4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金支付时间：签订本合同时一次性支付。4.3押金退还条件：合同期满且厂房设施完好无损，无欠租、欠费等情况。4.4押金退还流程：承租人应在合同期满后____日内提出退还押金申请，房东在收到申请后____日内退还押金。5.租赁用途5.1工业厂房用途：仅用于____________________。5.2违约责任：若承租人违反租赁用途，房东有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。6.工业厂房维护与管理6.1房东责任：负责厂房的日常维护和管理，确保厂房设施正常运行。6.2承租人责任：保持厂房的整洁，合理使用厂房设施，不得擅自改动厂房结构。6.3维修费用承担：日常维修费用由承租人承担，重大维修费用由双方协商解决。7.保险责任7.1房东保险责任：对厂房进行投保，确保厂房安全。7.2承租人保险责任：对在厂房内生产、储存的物品进行投保，确保财产安全。8.违约责任8.1房东违约责任8.1.1若房东未按约定时间提供厂房或提供不符合约定的厂房，应向承租人支付相当于每日租金的____%的违约金。8.1.2若房东擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求房东退还已收取的超额租金。8.2承租人违约责任8.2.1若承租人未按约定时间支付租金，应向房东支付相当于每日租金的____%的滞纳金。8.2.2若承租人违反租赁用途或造成厂房损坏，应承担相应的修复费用或赔偿损失。8.2.3若承租人提前解除合同，应支付相当于剩余租期租金的____%的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2双方协商一致决定解除合同。9.1.3承租人严重违反合同约定，如逾期支付租金超过____日。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。9.2.2双方应在收到解除通知后____日内，对合同解除事宜进行协商。9.2.3如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，提交_________________仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构10.2.1___________________仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2承租人支付首月租金及押金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知方式邮寄：以挂号信方式寄至对方提供的地址。传真：以传真的发送确认页作为送达证明。电子邮件：以发送成功通知作为送达证明。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：租赁厂房平面图厂房设施清单其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日。13.2签署地点：____________________。13.3签署人员：房东代表：____________________承租人代表：____________________14.合同附件清单14.1租赁厂房平面图14.2厂房设施清单14.3其他相关文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（房东）和乙方（承租人）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助双方履行合同、提供专业服务、解决争议或完成特定任务。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意，在必要时可以引入第三方介入，具体程序如下：甲方或乙方提出引入第三方的需求。双方协商确定第三方的类型、职责和权限。签订相关协议或条款，明确第三方的责任和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定，对因其工作造成的损失，应承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在签订相关协议或条款时约定，但不得超过合同总金额的____%。15.6第三方费用15.6.1第三方的费用由双方按照约定分担，具体分担比例在相关协议或条款中明确。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行任务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方了解合同内容，避免因第三方误解合同而导致违约。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是委托关系，甲方是委托方，第三方是受托方。17.1.2第三方应按照甲方的指示和合同约定行事，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务关系，乙方是服务对象，第三方是服务提供方。17.