二零二五年度拆迁安置房产权交易纠纷调解合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁安置房产权交易纠纷调解合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆迁安置房产权方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（拆迁安置房产权交易方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如第三方调解机构等）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方因拆迁安置房产权交易过程中产生的纠纷，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在拆迁安置房产权交易过程中的权利义务，通过调解方式解决纠纷，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等原因，由政府组织实施拆迁，对被拆迁人进行安置的住房。2.产权交易：指拆迁安置房产权的买卖、赠与、继承等法律行为。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中拆迁安置房产权方。2.乙方：指本合同中拆迁安置房产权交易方。3.纠纷：指甲方与乙方在拆迁安置房产权交易过程中产生的争议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付拆迁安置房产权交易款项。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的拆迁安置房产权证明文件。3.甲方有义务配合乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付拆迁安置房产权。2.乙方有义务按照合同约定支付拆迁安置房产权交易款项。3.乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内将拆迁安置房产权交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内支付拆迁安置房产权交易款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行时，应提供相关证明材料，经双方协商一致，解除本合同。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于产权过户手续。2.合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.甲方支付给乙方的拆迁安置房产权交易款项，包括但不限于房屋本身价值、税费、中介服务费等。2.乙方支付给甲方的违约金、赔偿金等。3.双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付拆迁安置房产权交易款项。2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付违约金、赔偿金等。3.双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间：1.甲方应在合同约定的房屋交付日期前支付拆迁安置房产权交易款项的80%。2.乙方应在合同约定的房屋交付日期后支付剩余的20%。3.违约金、赔偿金等应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付给乙方的拆迁安置房产权交易款项，乙方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证。2.乙方支付给甲方的违约金、赔偿金等，甲方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证。3.双方协商一致的其他支付条款。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定支付拆迁安置房产权交易款项，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按合同约定交付拆迁安置房产权，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付拆迁安置房产权交易款项，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方未按合同约定接收拆迁安置房产权，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金应以人民币现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成时，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可提交第三方调解机构进行调解。2.若调解不成，双方可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让本合同时，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.甲方为拆迁安置房产权方，其权利义务不得转让。2.乙方为拆迁安置房产权交易方，其权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，双方均保留其原有的权利。2.双方在合同履行过程中发现的新权利，双方均有权行使。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在拆迁安置房产权交易过程中，对乙方提供的信息进行审核的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的拆迁安置房产权证明文件进行审核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均需经双方书面同意。2.修改和补充的书面文件应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的书面文件与本合同不一致的，以修改和补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极提供必要的信息和文件，以便对方履行合同。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应遵守诚实信用原则，履行协作与配合的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于拆迁安置房产权交易纠纷调解的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款：本合同中未规定的权利义务，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁安置房产权方）：（盖章）代表人（签字）：_____________________日期：_____________________乙方（拆迁安置房产权交易方）：（盖章）代表人（签字）：_____________________日期：_____________________见证人（如有）：（盖章）代表人（签字）：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房产权证明文件2.房屋买卖合同3.支付凭证4.违约金支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.协议书或补充协议7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付拆迁安置房产权交易款项。甲方未按合同约定交付拆迁安置房产权。乙方未按合同约定支付拆迁安置房产权交易款项。乙方未按合同约定接收拆迁安置房产权。双方未按合同约定履行保密义务。双方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为应具有确定性，即违反合同约定的行为已实际发生。违约行为的认定应以合同条款为依据，结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等原因，由政府组织实施拆迁，对被拆迁人进行安置的住房。2.产权交易：指拆迁安置房产权的买卖、赠与、继承等法律行为。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.保密义务：指合同当事人应保守对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付拆迁安置房产权交易款项。解决办法：乙方可向甲方发出催告函，要求甲方在规定期限内支付款项；如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按合同约定交付拆迁安置房产权。解决办法：乙方可向甲方发出交付通知，要求甲方在规定期限内交付房屋；如甲方仍不交付，乙方可向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按合同约定支付拆迁安置房产权交易款项。解决办法：甲方可向乙方发出催告函，要求乙方在规定期限内支付款项；如乙方仍不支付，甲方可向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按合同约定接收拆迁安置房产权。解决办法：甲方可向乙方发出交付通知，要求乙方在规定期限内接收房屋；如乙方仍不接收，甲方可向人民法院提起诉讼。5.问题：双方未按合同约定履行保密义务。解决办法：任何一方发现对方泄露保密信息时，应立即通知对方，并采取必要措施防止信息进一步泄露。6.问题：双方未按合同约定履行协助与配合义务。解决办法：双方应通过友好协商，共同解决合同履行过程中出现的问题。如协商不成，可提交第三方调解机构进行调解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体指在拆迁安置房产权交易纠纷调解过程中，提供专业调解服务的第三方机构或个人。2.第三方的责任：第三方应独立、公正地调解双方纠纷，确保调解结果的公正性。第三方应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方的权利：第三方有权要求双方提供与纠纷相关的全部资料和信息。第三方有权在调解过程中，要求双方提供必要的协助。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间和程序进行调解。第三方应确保调解过程的公开、公平、公正。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的拆迁安置房产权。乙方有权要求甲方提供完整的产权证明文件。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付拆迁安置房产权交易款项。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的房屋交付日期前，要求甲方支付部分交易款项作为保证金。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付拆迁安置房产权或提供虚假产权证明文件，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定支付拆迁安置房产权交易款项，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝履行合同约定的交付义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的房屋交付日期前，支付部分交易款项作为保证金。甲方可要求乙方提供完整的产权证明文件。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的房屋交付日期前，支付部分交易款项作为保证金。甲方可要求乙方在甲方违约时，支付违约金或赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付拆迁安置房产权交易款项，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定接收拆迁安置房产权，应向甲方支付违约金。乙方不得以任何理由拒绝履行合同约定的接收义务。全文完。二零二五年度拆迁安置房产权交易纠纷调解合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同签订目的二、纠纷背景2.1纠纷起因2.2纠纷双方2.3纠纷涉及拆迁安置房情况三、调解原则3.1法律依据3.2调解原则3.3调解范围四、调解机构4.1调解机构名称4.2调解机构资质4.3调解人员五、调解程序5.1申请调解5.2调解通知5.3调解会议5.4调解期限5.5调解终止六、调解内容6.1拆迁安置房产权纠纷事项6.2调解方案及措施6.3责任承担七、调解费用7.1费用承担7.2费用支付方式7.3费用支付期限八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效地点十一、合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知十二、合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知十三、合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知十四、其他14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度拆迁安置房产权交易纠纷调解合同1.2合同签订日期：2025年3月1日1.3合同签订地点：市区街道调解中心1.4合同双方基本信息：甲方：房地产开发有限公司1.5合同签订目的：为解决甲方与乙方之间因拆迁安置房产权交易产生的纠纷，双方经协商一致，达成调解协议。二、纠纷背景2.1纠纷起因：乙方在拆迁安置过程中，因房屋产权问题与甲方产生纠纷。2.2纠纷双方：甲方为拆迁安置房产权方，乙方为拆迁安置房购房者。2.3纠纷涉及拆迁安置房情况：小区栋号房屋。三、调解原则3.1法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。3.2调解原则：公平、公正、自愿、合法。3.3调解范围：乙方与甲方之间的拆迁安置房产权交易纠纷。四、调解机构4.1调解机构名称：市区街道人民调解委员会4.2调解机构资质：依法设立，具有合法调解资格。4.3调解人员：（调解员姓名）。五、调解程序5.1申请调解：乙方应在纠纷发生后3日内向调解机构提出调解申请。5.2调解通知：调解机构应在收到申请后5日内通知双方当事人。5.3调解会议：调解机构应在接到通知后10日内组织调解会议。5.4调解期限：调解期限为30日，如需延长，经双方同意可适当延长。5.5调解终止：经调解达成协议的，调解终止；调解未达成协议的，调解终止，双方可依法诉讼。六、调解内容6.1拆迁安置房产权纠纷事项：甲方确认乙方购买的小区栋号房屋产权归乙方所有。甲方协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2调解方案及措施：甲方应在调解协议签订后15日内协助乙方办理房屋产权过户手续。乙方应积极配合甲方办理相关手续。6.3责任承担：若因甲方原因导致房屋产权过户手续办理延误，甲方应承担相应责任。若因乙方原因导致房屋产权过户手续办理延误，乙方应承担相应责任。七、调解费用7.1费用承担：调解费用由双方当事人按比例承担。7.2费用支付方式：现金支付。7.3费用支付期限：调解协议签订后5日内支付。八、保密条款8.1保密内容：双方在调解过程中所涉及到的个人信息、商业秘密等。8.2保密期限：自合同签订之日起至纠纷解决完毕后两年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。十、合同生效10.1生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。10.2生效日期：自合同签订之日起。10.3生效地点：市区。十一、合同解除11.1解除条件：在调解过程中，如一方提出解除调解，经双方协商一致，本合同可解除。11.2解除程序：提出解除方应书面通知对方，并经对方确认后，本合同解除。11.3解除通知：解除通知应在调解过程中提出，并应在调解终止前送达对方。十二、合同变更12.1变更条件：在合同履行过程中，如双方认为有必要变更合同内容，应书面协商一致。12.2变更程序：变更内容经双方签字盖章后，成为本合同的一部分。12.3变更通知：变更通知应在变更内容实施前送达对方。十三、合同终止调解协议达成并履行完毕。双方协商一致解除合同。合同约定的终止条件成就。13.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并经对方确认。13.3终止通知：终止通知应在合同终止条件成就后及时送达对方。十四、其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于调解协议、相关证据材料等。14.2合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件的效力与本合同效力一致。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方信息披露义务甲方应在本合同签订前，向乙方提供拆迁安置房产权的完整信息，包括但不限于房屋面积、产权状况、权属证明等，确保信息的真实、准确、完整。1.2甲方违约责任若甲方未履行信息披露义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方配合义务甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。1.4甲方房屋维护责任在乙方取得房屋产权前，甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方支付义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，确保购房款的及时到位。2.2乙方验收义务乙方应在收到房屋后，及时对房屋进行验收，并在规定时间内向甲方提出书面验收报告。2.3乙方违约责任若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.4乙方房屋使用责任乙方在取得房屋产权后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构资质中介机构应具备合法的营业执照和从事房地产中介业务的资格。3.2中介服务费用中介服务费用由中介机构与双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介保密义务中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介佣金支付中介佣金应在合同签订后、房屋产权过户前支付，具体支付方式和时间由双方与中介机构协商确定。3.6中介争议解决若中介机构与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7中介退出机制在合同履行过程中，如中介机构无法继续履行职责，应提前通知双方，并协助双方完成合同解除或变更手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.拆迁安置协议书3.购房合同4.调解协议5.甲方提供的房屋信息清单6.乙方验收报告7.中介机构营业执照及资质证明8.中介服务合同9.合同签订双方的身份证件复印件10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房屋产权证明文件。认定：甲方应在合同签订后10日内提供房屋产权证明文件，如未按时提供，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款。认定：乙方应在合同签订后5日内支付首期购房款，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：中介机构未履行保密义务，泄露双方信息。认定：中介机构在合同履行过程中泄露双方信息，未经双方同意，视为违约。4.违约行为：甲方未在调解协议达成后15日内协助乙方办理房屋产权过户手续。认定：甲方应在调解协议签订后15日内协助乙方办理房屋产权过户手续，如未按时协助，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一物品享有占有、使用、收益和处分的权利。2.拆迁安置：指因国家建设需要，对被拆迁人的房屋进行拆除，并给予安置。3.调解：指在第三方主持下，双方就争议事项达成和解。4.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权存在瑕疵，影响交易。解决办法：在合同中明确约定房屋产权状况，如出现瑕疵，双方协商解决。2.问题：一方当事人故意拖延履行合同。解决办法：合同中约定违约责任，违约方应承担违约金。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：合同中明确中介机构的职责和服务标准，如中介机构未履行职责，可解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.拆迁安置房产权交易纠纷。2.房屋产权过户过程中产生的纠纷。3.中介服务过程中产生的纠纷。4.双方因房屋信息不对称产生的纠纷。全文完。二零二五年度拆迁安置房产权交易纠纷调解合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点第二条拆迁安置房产权交易纠纷调解范围2.1纠纷调解原则2.2纠纷调解范围2.3纠纷调解方式第三条纠纷调解程序3.1纠纷调解申请3.2纠纷调解受理3.3纠纷调解调查3.4纠纷调解调解3.5纠纷调解结果第四条纠纷调解费用4.1费用承担4.2费用结算方式4.3费用支付时间第五条纠纷调解期限5.1调解期限5.2延期申请5.3延期批准5.4调解期限终止第六条纠纷调解保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后果第九条合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案9.3合同备案机构9.4合同备案程序第十条合同附件10.1附件一：拆迁安置房产权交易纠纷调解协议书10.2附件二：相关证据材料10.3附件三：其他相关文件第十一条合同解除或终止后的处理11.1财务结算11.2资产移交11.3纠纷解决11.4其他处理事项第十二条合同违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿12.4违约处理第十三条合同解除或终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四条合同其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同生效14.4合同变更与解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同签署14.8合同附件生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______1.3合同签订日期_______年_______月_______日1.4合同签订地点_______市_______区_______街道_______号第二条拆迁安置房产权交易纠纷调解范围2.1纠纷调解原则本合同纠纷调解遵循公平、公正、自愿、合法的原则。2.2纠纷调解范围（1）拆迁安置房产权纠纷；（2）拆迁安置房交易过程中产生的纠纷；（3）其他与拆迁安置房产权交易相关的纠纷。2.3纠纷调解方式（1）双方协商解决；（2）调解委员会调解；（3）诉讼或仲裁。第三条纠纷调解程序3.1纠纷调解申请（1）申请人向调解委员会提交调解申请；（2）调解委员会受理申请后，通知被申请人；（3）双方在调解委员会的安排下进行调解。3.2纠纷调解受理（1）调解委员会对申请进行审查，决定是否受理；（2）决定受理的，向双方发出受理通知书；（3）决定不予受理的，向申请人发出不予受理通知书。3.3纠纷调解调查（1）调解委员会进行调查，了解纠纷情况；（2）调解委员会可以要求双方提供相关证据；（3）调解委员会有权要求相关单位和个人提供情况说明。3.4纠纷调解调解（1）调解委员会组织双方进行调解；（2）调解过程中，双方应保持诚信，积极配合；（3）调解达成一致意见的，制作调解协议书。3.5纠纷调解结果（1）调解成功的，双方签订调解协议书；（2）调解失败的，调解委员会出具调解终止通知书。第四条纠纷调解费用4.1费用承担（1）双方协商确定调解费用；（2）如双方未能协商一致，调解费用由调解委员会根据实际情况决定；（3）调解费用由双方按照约定承担。4.2费用结算方式（1）调解费用在调解协议签订后支付；（2）调解费用支付方式为银行转账或现金支付。4.3费用支付时间（1）调解费用支付时间为调解协议签订后_______日内；（2）逾期支付的，应承担违约责任。第五条纠纷调解期限5.1调解期限（1）调解期限为自调解委员会受理申请之日起_______日内；（2）如需延长调解期限，双方应书面同意并通知调解委员会。5.2延期申请（1）如一方认为调解期限不足，可向调解委员会提出延期申请；（2）调解委员会收到延期申请后，应在_______日内作出是否批准的决定。5.3延期批准（1）调解委员会批准延期的，应通知双方；（2）调解期限自批准延期的次日起计算。5.4调解期限终止（1）调解成功或调解失败的，调解期限终止；（2）调解期限终止后，双方应按照调解协议履行义务。第六条纠纷调解保密条款6.1保密内容（1）双方在调解过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等；（2）调解委员会在调解过程中知悉的双方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。6.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起_______年；（2）合同解除或终止后，保密义务仍然有效。6.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担违约责任；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）调解委员会调解；（3）诉讼或仲裁。7.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解委员会：_______市_______区_______街道_______号；（3）诉讼或仲裁：_______市_______区人民法院或_______仲裁委员会。7.3争议解决程序（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解委员会：调解委员会根据《_______调解规则》进行调解；（3）诉讼或仲裁：按照《中华人民共和国民事诉讼法》或《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。7.4争议解决费用（1）协商解决：双方自行承担；（2）调解委员会：调解费用由双方按照约定承担；（3）诉讼或仲裁：诉讼费用或仲裁费用按照相关法律规定承担。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）双方协商一致，决定解除合同；（2）一方违约，经另一方催告后仍未改正，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在_______日内给予书面答复；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定进行财务结算和资产移交。8.4合同解除或终止后果（1）合同解除或终止后，双方应按照约定履行完毕剩余义务；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关纠纷；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定退还已收取的款项。第九条合同生效与备案9.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容合法、有效；（3）合同履行符合法律规定。9.2合同备案（1）合同签订后，双方应在_______日内向_______相关部门备案；（2）备案材料包括但不限于合同原件、双方营业执照等；（3）备案手续完成后，双方应取得备案证明。9.3合同备案机构（1）_______市_______区房屋管理局；（2）_______市_______区住房和城乡建设局；（3）其他相关部门。9.4合同备案程序（1）提交备案材料；（2）审核备案材料；（3）颁发备案证明。第十条合同附件10.1附件一：拆迁安置房产权交易纠纷调解协议书10.2附件二：相关证据材料10.3附件三：其他相关文件第十一条合同解除或终止后的处理11.1财务结算（1）合同解除或终止后，双方应进行财务结算；（2）财务结算内容包括但不限于已付款项、未付款项、违约金等；（3）财务结算应在_______日内完成。11.2资产移交（1）合同解除或终止后，双方应按照约定进行资产移交；（2）资产移交应保证资产的完好、完整；（3）资产移交应在_______日内完成。11.3纠纷解决（1）合同解除或终止后，如仍有纠纷，双方应继续协商解决；（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁；（3）纠纷解决过程中，双方应保持诚信，积极配合。11.4其他处理事项（1）合同解除或终止后，双方应按照约定处理其他相关事项；（2）如无特殊约定，双方应相互配合，妥善处理。第十二条合同违约责任12.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方未按约定支付款项；（3）一方违反合同保密条款；（4）合同约定的其他违约情形。12.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院或仲裁机构裁决；（3）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。12.3违约赔偿（1）违约赔偿数额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院或仲裁机构裁决；（2）赔偿数额应包括直接损失和间接损失；（3）赔偿应在违约行为发生后_______日内支付。12.4违约处理（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为；（2）违约方未采取措施纠正的，另一方有权要求解除合同；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。第十三条合同解除或终止后的争议解决13.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）调解委员会调解；（3）诉讼或仲裁。13.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解委员会：_______市_______区_______街道_______号；（3）诉讼或仲裁：_______市_______区人民法院或_______仲裁委员会。13.3争议解决程序（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解委员会：调解委员会根据《_______调解规则》进行调解；（3）诉讼或仲裁：按照《中华人民共和国民事诉讼法》或《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。13.4争议解决费用（1）协商解决：双方自行承担；（2）调解委员会：调解费用由双方按照约定承担；（3）诉讼或仲裁：诉讼费用或仲裁费用按照相关法律规定承担。第十四条合同其他约定事项14.1合同解释本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同变更与解除本合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.5合同终止本合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，并妥善保管合同文本。14.6合同争议解决本合同的争议解决方式、机构、程序等，均按照第十三条的规定执行。14.7合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和类型15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定介入纠纷调解或合同履行的个人或机构。15.2第三方类型（1）中介机构；（2）评估机构；（3）律师事务所；（4）公证机构；（5）其他专业机构或个人。第十六条第三方介入的触发条件16.1第三方介入的触发条件（1）甲乙双方协商一致，需要第三方介入；（2）合同约定需要第三方介入；（3）法律规定或合同履行过程中需要第三方介入。第十七条第三方介入的程序17.1第三方选择（1）甲乙双方共同选择第三方；（2）一方提出第三方人选，另一方在_______日内表示同意或反对；（3）双方无法达成一致时，由合同约定的仲裁机构或人民法院指定第三方。17.2第三方介入通知（1）第三方被选定后，甲乙双方应书面通知第三方介入事宜；（2）第三方应在_______日内确认接受介入邀请。第十八条第三方的责任和权利18.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责；（2）第三方在介入过程中，应保持中立、公正；（3）第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应责任。18.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其工作；（3）第三方有权根据合同约定或法律规定，提出建议或解决方案。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额的定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因介入纠纷调解或合同履行过程中产生的责任，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定（1）合同约定责任限额；（2）如合同未约定，由双方协商确定；（3）协商不成时，由合同约定的仲裁机构或人民法院确定。19.3责任限额的履行（1）第三方在介入前，应向甲乙双方提供责任限额的书面承诺；（2）第三方在介入过程中，如发生超出责任限额的损失，甲乙双方应自行承担。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订合同或协议；（2）甲方与第三方的合同或协议，不影响本合同的履行；（3）甲方对第三方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。20.2第三方与乙方的划