2025年度房地产产权分割手续代办服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产产权分割手续代办服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（服务方）：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的房地产产权，现因个人或企业原因，需对部分房地产产权进行分割。为了确保分割手续的顺利进行，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，制定本协议。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“房地产产权分割手续代办”指乙方在甲方委托范围内，负责办理房地产产权分割的相关手续，包括但不限于产权调查、分割方案设计、产权登记申请、产权分割合同签订等。3.2关键词解释（1）房地产产权：指甲方拥有的房屋所有权、土地使用权等权益。（2）分割手续：指办理房地产产权分割所需的相关法律文件、证明材料等。（3）分割方案：指乙方根据甲方要求，设计的房地产产权分割的具体方案。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式办理房地产产权分割手续。（2）甲方应向乙方提供办理分割手续所需的相关资料和证明。（3）甲方应按照约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内办理房地产产权分割手续。（2）乙方应确保办理的分割手续符合相关法律法规的规定。（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式（1）协助甲方办理房地产产权分割的相关手续；（2）提供专业的法律咨询和服务；（3）按照甲方要求，协助签订相关合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议，并通知对方。（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决，必要时可向有关机构申请仲裁或诉讼。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定，结清本协议约定的各项费用。（2）本协议终止后，双方应各自承担因本协议履行所产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）代办费用：乙方为甲方提供房地产产权分割手续代办服务的费用。（2）税费：因办理分割手续而产生的相关税费。（3）其他费用：因办理分割手续而产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）分期支付：甲方应在本协议签订后五个工作日内支付代办费用的50%作为预付款。（2）结算支付：分割手续办理完成后，甲方应在本协议约定的结算期限内支付剩余的代办费用。7.3支付时间（1）预付款支付时间：甲方应在本协议签订后五个工作日内支付预付款。（2）结算支付时间：分割手续办理完成后，甲方应在本协议约定的结算期限内支付剩余费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时注明款项用途，如“房地产产权分割手续代办服务费用”。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。（2）甲方提供的资料不真实、不完整，导致分割手续无法办理的，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成分割手续的，应向甲方支付违约金，违约金为代办费用的1%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房地产产权分割手续的相关资料；（3）本协议的签订、履行和终止情况。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至分割手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突、政府行为等；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的大规模地震；（2）2025年爆发的国际战争；（3）2025年政府实施的重大政策调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订、履行和终止不影响甲乙双方在相关法律法规范围内的其他权利。（2）乙方保留在履行本协议过程中发现甲方提供的信息有误或存在风险时，有权中止或终止服务。13.2特殊权力保留（1）本协议中涉及的国家秘密、商业秘密等特殊信息，甲乙双方均应严格保密。（2）未经对方同意，任何一方不得将本协议中的特殊权力转让或许可他人使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面进行。（2）修改和补充内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充内容与本协议原条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应按照本协议约定，相互提供必要的协助和配合。（2）甲乙双方在履行本协议过程中，应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式或电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照对方的要求，在规定的时间内提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和终止，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就房地产产权分割手续代办服务事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产产权分割手续代办服务协议2.房地产产权分割方案3.相关法律文件和证明材料4.付款凭证5.违约金支付凭证6.保密协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。提供的资料不真实、不完整：认定甲方违约，应承担全部责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成分割手续：认定乙方违约，应支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.房地产产权：指房屋所有权、土地使用权等权益。2.分割手续：指办理房地产产权分割所需的相关法律文件、证明材料等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的一定金额的金钱。5.保密协议：指甲乙双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或存在错误。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内补充或更正资料。2.问题：分割手续办理过程中出现法律障碍。解决办法：乙方应积极寻求法律途径，协助甲方解决法律问题。3.问题：不可抗力事件导致分割手续无法按时完成。解决办法：甲乙双方应协商调整履行期限，或根据不可抗力事件的影响程度，考虑解除或变更合同。4.问题：甲乙双方在履行过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供房地产产权分割所需的相关资料和证明。第三方应保证所提供资料的真实性和完整性。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。7.第三方义务：第三方应按时完成甲乙双方委托的事项。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在分割手续办理过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方按照约定支付相关费用，包括但不限于代办费用、税费等。乙方有权要求甲方在分割手续办理完成后支付剩余费用。2.乙方利益条款：乙方有权在分割手续办理完成后，要求甲方支付一定比例的奖励金。乙方有权在分割手续办理过程中，对甲方的资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。甲方提供的资料不真实、不完整，导致分割手续无法办理的，甲方应承担全部责任。甲方不得擅自变更分割方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在分割手续办理过程中提供进度报告和费用结算报告。甲方可要求乙方在分割手续办理完成后，提供完整的分割手续文件。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在分割手续办理完成后，提供一定期限的售后服务。甲方可要求乙方在分割手续办理过程中，对分割方案进行优化，以最大化甲方的利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成分割手续的，应向甲方支付违约金，违约金为代办费用的1%。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自增加服务费用，如需增加，应经甲方同意。全文完。2025年度房地产产权分割手续代办服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及住所1.2法定代表人或负责人1.3联系方式及通讯地址2.服务内容2.1房地产产权分割手续代办服务2.2服务范围2.3服务期限2.4服务方式2.5服务费用及支付方式3.双方权利与义务3.1协议双方的权利3.2协议双方的义务3.3保密条款4.服务进度与质量要求4.1服务进度安排4.2服务质量要求4.3质量验收标准5.违约责任5.1协议双方违约情形5.2违约责任承担方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除情形7.2合同终止情形8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理方式9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及方式10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：房地产产权分割手续代办服务清单11.2附件二：服务费用明细表12.其他约定事项12.1本协议未尽事宜，双方另行协商解决12.2本协议未尽事宜的补充协议与本协议具有同等法律效力13.合同份数与签署13.1合同份数13.2签署日期及地点14.其他约定事项14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及住所甲方：[甲方全称]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全称]住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式及通讯地址甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.服务内容2.1房地产产权分割手续代办服务甲方委托乙方代办其名下位于[具体地址]的房地产产权分割手续。2.2服务范围（1）向相关部门提交产权分割申请；（2）协助甲方准备相关文件；（3）跟踪手续办理进度；（4）代收相关费用；（5）协助甲方接收分割后的产权证。2.3服务期限本服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。2.4服务方式（1）现场办理；（2）邮寄或电子文件传输；（3）电话沟通。2.5服务费用及支付方式服务费用为人民币[具体金额]元，甲方应在服务开始前一次性支付给乙方。3.双方权利与义务3.1协议双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供服务；（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量；（3）甲方有权要求乙方提供相关服务证明。3.2协议双方的义务（1）乙方应按照约定及时、高效地办理相关手续；（2）乙方应确保办理手续的真实性和合法性；（3）甲方应按时支付服务费用；（4）甲方应提供真实、完整的相关文件。3.3保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.服务进度与质量要求4.1服务进度安排乙方应在[具体日期]前完成所有手续办理。4.2服务质量要求乙方应确保办理手续的准确性和及时性，保证甲方权益不受损害。4.3质量验收标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。5.违约责任5.1协议双方违约情形（1）乙方未按约定时间完成手续办理；（2）乙方提供的服务不符合约定质量要求；（3）甲方未按时支付服务费用。5.2违约责任承担方式（1）乙方未按时完成手续办理，甲方有权要求乙方赔偿损失；（2）乙方提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方重新办理或赔偿损失；（3）甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本协议争议解决机构为[具体机构名称]。7.合同解除与终止7.1合同解除情形（1）协议双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止情形（1）服务期限届满；（2）协议双方协商一致终止合同；（3）一方违约，另一方解除合同。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理方式（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。9.通知与送达9.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。9.2送达地址及方式甲方送达地址：[甲方通讯地址]乙方送达地址：[乙方通讯地址]10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同附件11.1附件一：房地产产权分割手续代办服务清单附件一详细列明了乙方应提供的服务内容及具体操作步骤。11.2附件二：服务费用明细表附件二列明了各项服务费用的具体金额及支付方式。12.其他约定事项12.1本协议未尽事宜，双方另行协商解决。12.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同份数与签署13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2签署日期及地点本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]，签署地点为[具体地点]。14.其他约定事项14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.4本合同自签署之日起至服务期限届满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；（2）第三方具备相关资质和能力，能够协助完成合同约定的服务内容。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，确保第三方按照合同约定履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应向第三方提供必要的文件和信息，协助第三方完成工作；（2）甲方应与第三方保持良好沟通，及时解决第三方在工作中遇到的问题。16.2乙方的额外义务（1）乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照合同约定履行职责；（2）乙方应向甲方反馈第三方的工作情况，及时解决问题。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额（1）第三方因自身原因造成甲方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的[具体比例]；（2）第三方因自身原因造成乙方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的[具体比例]。17.3免责条款（1）如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担赔偿责任；（2）如因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确导致第三方无法履行合同，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务提供关系，第三方应按照合同约定，为乙方提供相应的服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是合作关系，三方应共同履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。19.第三方的退出机制19.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致同意第三方退出；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。19.2第三方退出程序（1）第三方应提前[具体天数]向甲乙双方发出退出通知；（2）甲乙双方应在收到退出通知后[具体天数]内，对第三方的工作进行验收；（3）验收合格后，甲乙双方与第三方签订退出协议，明确双方的权利和义务。20.本合同其他条款的适