二零二五年度房产交易合同房屋归属权调整服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产交易合同房屋归属权调整服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度房产交易过程中，就房屋归属权调整事宜达成一致，确保双方权益得到保障，实现公平、公正、透明的交易。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产交易：指甲方将房屋所有权转让给乙方的行为。2.房屋归属权调整：指在房产交易过程中，根据双方协商一致的原则，对房屋所有权进行变更或调整的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中出售房屋的当事人。2.乙方：指本协议中购买房屋的当事人。3.房屋：指甲方拥有的，拟转让给乙方的房产。4.房屋所有权：指房屋占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋价款。2.甲方有义务向乙方提供真实、合法的房屋所有权证明文件。3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋。2.乙方有义务按照本协议约定支付房屋价款。3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同履行期限内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在合同履行期限内，支付房屋价款。3.双方应按照本协议约定，共同办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签署解除协议，并退还已支付的款项。2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应提供相关证明，协商解决。6.4终止后果1.本协议解除后，双方应按照约定履行各自义务。2.因解除本协议产生的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，根据相关法律法规及实际情况确定。2.服务费用：乙方支付给甲方的房屋归属权调整服务费用，具体金额由双方协商确定。3.其他费用：双方在履行合同过程中产生的其他费用，如律师费、评估费等。7.2支付方式1.房屋交易税费：乙方应在房屋过户手续办理完毕前，向甲方指定的账户支付房屋交易税费。2.服务费用：乙方应在签订本协议后五个工作日内，向甲方指定的账户支付服务费用。3.其他费用：双方应在产生其他费用后五个工作日内，按照约定方式支付。7.3支付时间1.房屋交易税费：乙方应在房屋过户手续办理完毕前支付。2.服务费用：乙方应在签订本协议后五个工作日内支付。3.其他费用：双方应在产生其他费用后五个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照本协议约定的支付方式、支付时间支付相关费用。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋市场价的万分之五计算。2.甲方提供的房屋所有权证明文件不真实、不合法的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房屋价款的万分之五计算。2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金的规定向守约方支付违约金。2.守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本协议履行过程中知悉的房屋交易信息。9.2保密期限本协议签订之日起至房屋交易完成之日起五年。9.3保密履行方式1.双方对本协议保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.当事人应采取一切可能的措施减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行本协议。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法交付。2.因政策调整导致房屋交易。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自一方提出争议之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务与甲方或乙方特定身份有关。2.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方完全履行本协议约定的付款义务。2.乙方在房屋过户前，不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交易过程中，对房屋价格调整的权力，但需提前通知乙方。2.乙方保留在房屋交易过程中，对房屋归属权调整方案的提议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改或补充，应以书面形式进行。2.任何修改或补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同办理房屋过户手续。2.双方应相互提供必要的文件和信息，以确保交易顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定的时间和方式，及时提供相关文件和信息。2.双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋归属权调整服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.任何未经双方确认的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋交易税费计算明细3.房屋归属权调整方案4.双方身份证复印件5.房屋评估报告（如有）6.双方协商记录7.房屋过户手续办理文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋，认定违约。提供的房屋所有权证明文件不真实，认定违约。未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付房屋价款，认定违约。未按约定时间办理房屋过户手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产交易：指房屋所有权的转让行为。2.房屋归属权调整：指在房产交易过程中，根据双方协商一致的原则，对房屋所有权进行变更或调整的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交易税费计算错误。解决办法：双方应及时核对税费计算，如发现错误，应协商调整。2.问题：房屋过户手续办理时间过长。解决办法：双方应提前了解当地房屋过户手续办理流程，及时准备相关材料，以缩短办理时间。3.问题：房屋归属权调整方案与实际不符。解决办法：双方应详细讨论调整方案，确保方案内容与实际相符。4.问题：一方在交易过程中泄露对方商业秘密。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发现泄露行为，应立即采取措施制止，并追究责任。5.问题：因不可抗力导致交易。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如无法协商一致，可向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供专业服务（如评估、法律咨询等）的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供专业、独立的服务，并对服务结果负责。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，保证服务的合法性和专业性。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。5.第三方责任限制：第三方对甲方和乙方的直接损失承担责任，但责任限额不超过合同约定服务费用的一倍。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整信息。乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和收益。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交易过程中，获得合理的房屋价格。乙方有权在房屋过户后，获得房屋的所有权证书。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在签订合同时支付定金。甲方可要求乙方在房屋过户前支付部分房款。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的房屋价款。甲方可获得乙方支付的定金或部分房款。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房产交易合同房屋归属权调整服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房产基本信息2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书第三章房屋归属权调整原因3.1调整原因概述3.2调整原因详细说明3.3调整原因的法律依据第四章调整方案4.1调整方案概述4.2调整方案详细说明4.3调整方案的法律依据4.4调整方案实施步骤第五章调整方案实施时间表5.1调整方案实施起始时间5.2调整方案实施结束时间5.3调整方案实施阶段性目标5.4调整方案实施进度监控第六章双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方共同权利与义务第七章房屋归属权调整费用7.1费用总额7.2费用构成7.3费用支付方式7.4费用支付时间第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿金额第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后果第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构11.4合同备案时间第十二章合同附件12.1附件一：房产权属证书复印件12.2附件二：房屋归属权调整方案12.3附件三：其他相关文件第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的房屋归属14.2合同解除与终止后的费用结算14.3合同解除与终止后的其他事项处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度房产交易合同房屋归属权调整服务协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______1.5合同签订地点：_______第二章房产基本信息2.1房产所有权人：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______2.4房产用途：_______2.5房产权属证书：_______第三章房屋归属权调整原因3.1调整原因概述：_______3.2调整原因详细说明：_______3.3调整原因的法律依据：_______第四章调整方案4.1调整方案概述：_______4.2调整方案详细说明：_______4.3调整方案的法律依据：_______4.4调整方案实施步骤：_______第五章调整方案实施时间表5.1调整方案实施起始时间：_______5.2调整方案实施结束时间：_______5.3调整方案实施阶段性目标：_______5.4调整方案实施进度监控：_______第六章双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方应确保房产所有权清晰，无权属争议。6.1.2甲方应配合乙方进行房屋归属权调整。6.1.3甲方应承担因调整产生的相关费用。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权要求甲方配合进行房屋归属权调整。6.2.2乙方应按时支付调整方案实施费用。6.2.3乙方应遵守调整方案的规定。6.3双方共同权利与义务：_______第七章房屋归属权调整费用7.1费用总额：_______7.2费用构成：7.2.1房产评估费用：_______7.2.2法律服务费用：_______7.2.3登记过户费用：_______7.3费用支付方式：_______7.4费用支付时间：_______第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定提供房产所有权证明文件。8.1.2乙方未按约定支付调整方案实施费用。8.1.3任何一方违反调整方案规定。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______。8.3违约赔偿方式：8.3.1违约赔偿以货币形式支付。8.3.2赔偿金支付期限为违约行为发生后_______日内。8.4违约赔偿金额：8.4.1具体赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应在_______日内提出书面争议解决申请。9.2.2仲裁委员会应在收到申请后_______日内组成仲裁庭。9.3争议解决地点：9.3.1争议解决地点为_______。9.4争议解决费用：9.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.2合同终止条件：10.2.1房屋归属权调整完成。10.2.2合同约定的终止条件成就。10.3合同解除与终止程序：10.3.1双方应签署合同解除或终止协议。10.3.2解除或终止合同后，双方应进行财产清算。10.4合同解除与终止后果：10.4.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止。10.4.2双方应按照约定进行财产清算。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同符合法律法规规定。11.2合同备案手续：11.2.1双方应将合同报送相关政府部门备案。11.3合同备案机构：11.3.1合同备案机构为_______。11.4合同备案时间：11.4.1合同签订后_______日内完成备案。第十二章合同附件12.1附件一：房产权属证书复印件12.2附件二：房屋归属权调整方案12.3附件三：其他相关文件第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致变更合同内容。13.1.2出现合同约定的变更条件。13.2合同变更程序：13.2.1双方签署合同变更协议。13.2.2变更后的合同内容经双方签字盖章后生效。13.3合同解除条件：13.3.1双方协商一致解除合同。13.3.2出现合同约定的解除条件。13.4合同解除程序：13.4.1双方签署合同解除协议。13.4.2解除后的合同自协议签署之日起终止。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的房屋归属：14.1.1房屋归属按照调整方案执行。14.1.2如有争议，按照第九章争议解决方式处理。14.2合同解除与终止后的费用结算：14.2.1双方应按照合同约定进行费用结算。14.2.2未结算的费用应在合同解除或终止后_______日内结清。14.3合同解除与终止后的其他事项处理：14.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项。14.3.2如有争议，按照第九章争议解决方式处理。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________见证人：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在房屋归属权调整过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权和管理权。条款：1.1.1甲方对本协议的调整方案拥有最终决定权。1.1.2甲方有权指定乙方配合的调整方案实施人员。1.1.3甲方有权对调整方案进行必要的修改和调整。1.2甲方责任条款说明：本条款规定甲方在房屋归属权调整过程中应承担的责任，确保调整过程顺利进行。条款：1.2.1甲方应确保提供的房产所有权证明文件真实有效。1.2.2甲方应承担因调整方案实施产生的所有费用。1.2.3甲方应确保调整方案的实施不会影响乙方的合法权益。1.3甲方保密条款说明：本条款规定甲方在调整过程中对乙方信息的保密义务。条款：1.3.1甲方对本协议涉及的商业秘密和乙方个人信息负有保密义务。1.3.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在房屋归属权调整过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权和管理权。条款：2.1.1乙方对本协议的调整方案拥有最终决定权。2.1.2乙方有权指定甲方配合的调整方案实施人员。2.1.3乙方有权对调整方案进行必要的修改和调整。2.2乙方责任条款说明：本条款规定乙方在房屋归属权调整过程中应承担的责任，确保调整过程顺利进行。条款：2.2.1乙方应确保按约定支付调整方案实施费用。2.2.2乙方应配合甲方进行房屋归属权调整。2.2.3乙方应遵守调整方案的规定，不得擅自更改。2.3乙方保密条款说明：本条款规定乙方在调整过程中对甲方信息的保密义务。条款：2.3.1乙方对本协议涉及的商业秘密和甲方个人信息负有保密义务。2.3.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的角色、职责和权利。条款：3.1.1第三方中介机构在本协议中作为独立第三方，负责协调双方关系和监督调整方案的实施。3.1.2第三方中介机构有权收取中介服务费用，费用标准和支付方式由双方另行协商确定。3.2中介责任条款说明：本条款规定第三方中介机构在调整过程中的责任，确保调整过程顺利进行。条款：3.2.1第三方中介机构应确保调整方案的实施符合法律法规和双方约定。3.2.2第三方中介机构应公正、公平地处理双方争议，维护双方合法权益。3.2.3第三方中介机构应保守双方商业秘密和个人信息。3.3中介保密条款说明：本条款规定第三方中介机构在调整过程中的保密义务。条款：3.3.1第三方中介机构对本协议涉及的商业秘密和双方个人信息负有保密义务。3.3.2未经双方同意，第三方中介机构不得向任何第三方泄露双方信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证书复印件2.房屋归属权调整方案3.其他相关文件（如：房产评估报告、法律意见书等）4.甲方个人信息证明文件5.乙方个人信息证明文件6.第三方中介机构资质证明文件7.费用结算凭证8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房产所有权证明文件。乙方未按约定支付调整方案实施费用。任何一方违反调整方案规定。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内提供房产所有权证明文件的，视为违约。乙方未在约定时间内支付费用的，视为违约。违反调整方案规定的，根据具体情节和后果认定违约。三、法律名词及解释：1.房产所有权：指房产所有人依法对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋归属权：指房屋所有权人对其房屋的占有、使用、收益和处分权。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调整方案实施过程中出现争议。解决办法：按照第九章争议解决方式处理。2.问题：调整方案实施过程中发现房产存在权属争议。解决办法：暂停调整方案实施，待权属争议解决后再继续。3.问题：费用支付过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的支付方式解决，如协商不成，提交仲裁。五、所有应用场景：1.房产买卖双方因房屋归属权问题需要调整。2.房产继承或赠与过程中，需要调整房屋归属权。3.房产分割或合并过程中，需要调整房屋归属权。4.房产权属纠纷解决过程中，需要调整房屋归属权。全文完。二零二五年度房产交易合同房屋归属权调整服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属情况3.协议目的和依据3.1协议目的3.2协议依据4.房屋归属权调整原则4.1调整原则4.2调整方式5.房屋归属权调整具体内容5.1调整前房屋归属情况5.2调整后房屋归属情况5.3调整后产权比例6.费用及支付方式6.1服务费用6.2费用支付方式6.3付款时间7.服务内容与期限7.1服务内容7.2服务期限7.3服务质量要求8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2生效日期13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1协议甲方：X公司1.1.2协议乙方：X个人1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：02156781.3.3乙方联系电话：021876543212.房产基本情况2.1房产地址：上海市区路号2.2房产产权证号：沪房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：住宅2.5房产权属情况：双方共同共有3.协议目的和依据3.1协议目的：明确双方在房产交易中房屋归属权的调整，保障双方的合法权益。3.2协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。4.房屋归属权调整原则4.1调整原则：公平、自愿、合法原则。4.2调整方式：双方协商一致，签订书面协议。5.房屋归属权调整具体内容5.1调整前房屋归属情况：甲方持有房产证，双方共有房产。5.2调整后房屋归属情况：甲方持有房产证，乙方放弃房屋共有权。5.3调整后产权比例：甲方持有房产100%的产权。6.费用及支付方式6.1服务费用：人民币捌仟元整（￥8000.00）。6.2费用支付方式：乙方于协议签订之日起3个工作日内，将服务费用支付至甲方指定账户。6.3付款时间：具体付款时间以银行到账为准。7.服务内容与期限7.1服务内容：甲方提供房屋归属权调整相关法律咨询，协助乙方办理房屋共有权变更手续。7.2服务期限：自协议签订之日起至房屋共有权变更手续办理完毕止。7.3服务质量要求：甲方提供的服务应保证合法、合规，确保乙方在规定时间内完成房屋共有权变更手续。8.保密条款8.1保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息。8.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后的五年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按时支付费用、未按时提供服务、泄露保密信息等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为未履行部分费用的一倍。如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。10.3争议解决方式：采取诉讼方式解决争议，诉讼费用由败诉方承担。11.合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致决定解除合同。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.合同生效条件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：本合同自200X年X月X日起生效。13.合同变更与解除13.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2解除程序：如需解除合同，按本协议第11.2条规定的解除程序执行。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋共有权变更申请表、相关费用支付凭证等。14.2其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本协议第10条规定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本协议中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中，可能提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，如甲、乙双方协商一致，可引入第三方进行介入，以协助完成合同约定的服务内容。15.3第三方选择：甲、乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。16.2责任免除：因不可抗力或甲、乙双方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、准确的服务，确保合同履行过程中的顺利进行。17.2权利：第三方有权根据其提供服务的内容和要求，收取合理的服务费用。17.3利益：第三方在履行本协议过程中，有权获得甲、乙双方提供的必要资料和协助。18.第三方与其他各方的划分