2025年度二零二五年度城市住宅房屋解除合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市住宅房屋解除合同协议书合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方充分协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方所有的位于______市______区______号的住宅房屋。（2）解除：指双方在原合同基础上，经协商一致，提前终止原合同的法律效力。3.2关键词解释（1）甲方：指在原合同中承担出卖人义务的一方。（2）乙方：指在原合同中承担买受人义务的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付解除合同的违约金。（2）甲方应按照本协议约定将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋。（2）乙方应按照本协议约定支付解除合同的违约金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起______日内履行完毕。5.2合同履行地点房屋交付地点为：______市______区______号。5.3合同履行方式（1）甲方应在本协议生效后______日内将房屋交付给乙方。（2）乙方应在本协议生效后______日内向甲方支付解除合同的违约金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）原合同解除后，本协议即行终止。（2）任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行，视为本协议终止。6.3终止程序（1）原合同解除后，本协议终止。（2）任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行，另一方有权要求终止本协议。6.4终止后果（1）原合同解除后，本协议终止，双方应按照本协议约定履行各自的义务。（2）任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行，违反方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）解除合同违约金：根据原合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币______元。（2）房屋交接费用：包括但不限于物业管理费、水电气费等，具体费用以实际发生为准。（3）其他费用：双方约定产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应于本协议生效之日起______日内，向乙方支付解除合同违约金人民币______元。（2）房屋交接费用及其他费用，乙方应在接收房屋后______日内向甲方支付。7.3支付时间（1）解除合同违约金支付时间：本协议生效之日起______日内。（2）房屋交接费用及其他费用支付时间：乙方接收房屋后______日内。7.4支付条款（1）甲方支付解除合同违约金及房屋交接费用时，应通过银行转账方式进行。（2）乙方支付房屋交接费用及其他费用时，应通过银行转账方式进行。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本协议约定支付解除合同违约金，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应的利息。（2）若甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照本协议约定支付解除合同违约金，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应的利息。（2）若乙方未按照本协议约定接收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照原合同约定的违约金计算方式执行。（2）赔偿金额的计算方式：根据实际情况，按照实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。（2）本协议的内容及签订过程。9.2保密期限本协议签订之日起______年内，双方对本协议的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方在本协议签订过程中，对保密内容的交流应采取保密措施。（2）双方对本协议的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解。（2）提交仲裁委员会仲裁。（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家秘密、商业秘密的情形。（3）涉及双方共同利益，经对方同意后方可转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方应充分尊重对方的合法权益。（2）除非本协议另有约定，否则双方在履行本协议过程中所获得的信息不得用于其他目的。13.2特殊权力保留（1）双方在履行本协议过程中，如涉及国家秘密、商业秘密等，应严格保密。（2）如本协议涉及知识产权，双方应按照相关法律法规进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本协议内容有修改或补充意见的，应以书面形式提出。（2）双方应在收到对方书面意见后______日内回复，逾期未回复的，视为同意对方提出的修改或补充。14.2修改和补充效力（1）经双方书面同意的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改或补充内容与本协议原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。（2）如遇特殊情况，双方应积极配合，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通。（2）如需现场协商，双方应提前约定时间、地点。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于解除原合同的完整协议，取代了之前所有关于解除原合同的口头或书面协议。16.3增减条款（1）本协议任何条款的增减，均需经双方书面同意。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：______年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.原合同文本。2.双方身份证复印件。3.房屋产权证复印件。4.房屋交接清单。5.费用支付凭证。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付解除合同违约金。未按时交付房屋。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约行为及认定：未按时支付解除合同违约金。未按时接收房屋。提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息泄露。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议进行的争议解决方式。5.诉讼：指向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付解除合同违约金。解决办法：乙方书面通知甲方，要求其在规定时间内支付违约金，否则乙方有权采取法律手段追究责任。2.问题：乙方未按时接收房屋。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其在规定时间内接收房屋，否则甲方有权采取法律手段追究责任。3.问题：双方对房屋交接存在争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。4.问题：一方泄露保密信息。解决办法：受侵害方有权要求泄露方承担相应的法律责任，并采取补救措施。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款规定，暂停履行合同，并协商解决后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方职责：第三方作为中介方，负责协助双方进行合同解除事宜的协商和执行。6.第三方权利：第三方有权要求双方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权要求双方提供必要的文件和信息。7.第三方义务：第三方应保持中立，公平公正地处理双方的争议。第三方应确保合同解除事宜的顺利进行。8.第三方报酬：第三方报酬由双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋交付。乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。乙方有权要求第三方在必要时提供协助。2.乙方的利益条款：乙方在合同解除后，有权获得甲方支付的违约金。乙方有权要求甲方赔偿因解除合同造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。若甲方未按时支付违约金，乙方有权采取法律手段追究责任。甲方在合同解除期间，不得以任何方式损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内支付解除合同违约金。甲方可要求乙方在合同解除后，不得以任何方式追究甲方的责任。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的违约金。甲方可要求乙方承担因解除合同造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付违约金，甲方有权采取法律手段追究责任。若乙方在合同解除后追究甲方责任，甲方有权拒绝。乙方在合同解除期间，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度二零二五年度城市住宅房屋解除合同协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同主体1.4合同签订时间1.5合同生效时间1.6合同解除条件第二章房屋信息2.1房屋产权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况第三章合同签订背景3.1房屋买卖原因3.2双方协商情况3.3合同签订时间第四章合同解除原因4.1解除原因概述4.2解除原因详细说明4.3解除原因证据第五章合同解除程序5.1解除通知5.2解除通知期限5.3解除通知方式5.4解除通知确认第六章房屋交付及费用处理6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3费用结算6.4费用明细第七章违约责任7.1违约责任概述7.2违约责任承担方式7.3违约责任具体条款第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋装修情况说明10.3附件三：其他相关文件第十一章合同履行及变更11.1合同履行期限11.2合同变更条件11.3合同变更程序第十二章合同解除后的权利义务12.1双方权利12.2双方义务12.3合同解除后的财产处理第十三章合同终止后的处理13.1房屋返还13.2费用退还13.3合同终止后的其他处理第十四章合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度二零二五年度城市住宅房屋解除合同协议书1.2合同目的：双方因特定原因，经协商一致，决定解除原房屋买卖合同，达成本协议。1.3合同主体：1.3.1出卖方：[出卖方全称]1.3.2买受方：[买受方全称]1.4合同签订时间：[签订日期]1.5合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件：1.6.1因不可抗力导致合同无法继续履行；1.6.2双方协商一致决定解除合同；1.6.3出卖方或买受方违约，经对方催告后仍未履行。第二章房屋信息2.1房屋产权：[房屋产权证号]，位于[具体地址]。2.2房屋位置：[详细地址]2.3房屋面积：[建筑面积]平方米2.4房屋用途：[用途说明]2.5房屋装修情况：[装修情况描述]第三章合同签订背景3.1房屋买卖原因：[原因说明]3.2双方协商情况：[协商过程说明]3.3合同签订时间：[签订日期]第四章合同解除原因4.1解除原因概述：[原因概述]4.2解除原因详细说明：[详细原因说明]4.3解除原因证据：[相关证据列表]第五章合同解除程序5.1解除通知：[通知方式及内容]5.2解除通知期限：[通知期限]5.3解除通知方式：[书面通知、口头通知等]5.4解除通知确认：[确认方式及内容]第六章房屋交付及费用处理6.1房屋交付时间：[交付时间]6.2房屋交付条件：[交付条件]6.3费用结算：[费用结算方式及明细]6.4费用明细：[费用明细列表]第七章违约责任7.1违约责任概述：[违约责任概述]7.2违约责任承担方式：7.2.1违约方应承担违约金；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.3违约方应承担因违约产生的其他责任。7.3违约责任具体条款：7.3.1出卖方违约：7.3.1.1未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应支付违约金；7.3.1.2房屋质量不符合约定的，应承担修复费用或减收房价；7.3.1.3出卖方提供虚假信息的，应退还已收取的房款并承担违约金。7.3.2买受方违约：7.3.2.1未按约定支付房款的，每延迟一日应支付违约金；7.3.2.2买受方单方面解除合同的，应支付违约金；7.3.2.3买受方提供虚假信息的，应退还已交付的房款并承担违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，则提交[指定仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构：[指定仲裁机构名称]8.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内提交仲裁。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或本协议约定的解除条件成就时终止。9.3合同终止程序：合同终止后，双方应按本协议约定办理相关手续。第十章合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋装修情况说明10.3附件三：其他相关文件第十一章合同履行及变更11.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。11.2合同变更条件：任何一方提出变更请求，经双方协商一致后书面确认。11.3合同变更程序：变更请求应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。第十二章合同解除后的权利义务12.1双方权利：12.1.1出卖方有权要求买受方支付违约金；12.1.2买受方有权要求出卖方承担因违约造成的损失。12.2双方义务：12.2.1出卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；12.2.2买受方应按约定支付房款。12.3合同解除后的财产处理：12.3.1房屋归出卖方所有；12.3.2双方互不追究对方在合同履行过程中的责任。第十三章合同终止后的处理13.1房屋返还：买受方应将房屋返还给出卖方。13.2费用退还：如合同解除前已支付的房款，双方协商一致后退还。13.3合同终止后的其他处理：双方应按照本协议约定处理合同终止后的所有事宜。第十四章合同签署及生效14.1合同签署：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：[生效日期]出卖方（签字/盖章）：[日期]买受方（签字/盖章）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定权条款说明：甲方在本合同中拥有最终决定权，包括但不限于合同解除、房屋交付、费用结算等关键事项。条款内容：1.1.1甲方有权根据自身需求决定是否解除合同；1.1.2甲方有权决定房屋交付的具体时间及条件；1.1.3甲方有权决定合同解除后的费用结算方式。1.2甲方违约责任条款说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。条款内容：1.2.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应支付违约金；1.2.2甲方提供虚假信息导致合同无法履行，应退还已收取的房款并承担违约金；1.2.3甲方单方面解除合同，应支付违约金。1.3甲方补偿条款说明：甲方在合同解除后，应根据合同约定向乙方支付相应的补偿。条款内容：1.3.1甲方应向乙方支付合同解除后的房屋差价补偿；1.3.2甲方应承担因合同解除而产生的其他合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决定权条款说明：乙方在本合同中拥有最终决定权，包括但不限于合同解除、房屋交付、费用结算等关键事项。条款内容：2.1.1乙方有权根据自身需求决定是否解除合同；2.1.2乙方有权决定房屋交付的具体时间及条件；2.1.3乙方有权决定合同解除后的费用结算方式。2.2乙方违约责任条款说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。条款内容：2.2.1乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日应支付违约金；2.2.2乙方提供虚假信息导致合同无法履行，应退还已收取的房款并承担违约金；2.2.3乙方单方面解除合同，应支付违约金。2.3乙方补偿条款说明：乙方在合同解除后，应根据合同约定向甲方支付相应的补偿。条款内容：2.3.1乙方应向甲方支付合同解除后的房屋差价补偿；2.3.2乙方应承担因合同解除而产生的其他合理费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，应承担相应的责任。条款内容：3.1.1中介机构应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性；3.1.2中介机构应对合同履行过程中的争议进行调解，如调解不成，应协助双方提交仲裁或诉讼。3.2中介机构报酬条款说明：中介机构应按照合同约定收取报酬。条款内容：3.2.1中介机构报酬为房屋成交价的[具体比例]%；3.2.2中介机构报酬在合同签订后[具体时间]内支付。3.3中介机构保密条款说明：中介机构应对合同履行过程中的商业秘密进行保密。条款内容：3.3.1中介机构不得泄露合同履行过程中的任何商业秘密；3.3.2中介机构违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.4中介机构责任免除条款说明：中介机构在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，可不承担责任。条款内容：3.4.1因不可抗力等原因导致合同无法履行，中介机构不承担任何责任；3.4.2中介机构在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋装修情况说明3.合同解除原因证据4.房屋交付通知5.费用结算明细6.争议解决机构文件7.仲裁或诉讼裁决书8.中介机构相关文件9.双方身份证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋甲方提供虚假信息导致合同无法履行甲方单方面解除合同乙方未按约定时间支付房款乙方提供虚假信息导致合同无法履行乙方单方面解除合同违约行为的认定：通过合同条款、证据材料、双方沟通记录等来认定是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方按照合同约定应向守约方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的补偿。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。5.中介机构：指在房地产交易过程中提供专业服务的机构，如房地产经纪公司等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付条件不符合约定。解决办法：双方协商确定解决方案，如修复房屋或减收房价。2.问题：费用结算存在争议。解决办法：按照合同约定或协商一致的方式解决费用结算问题。3.问题：中介机构责任争议。解决办法：参照中介机构责任条款处理，如调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为主导时的合同解除。2.乙方为主导时的合同解除。3.存在第三方中介的房屋买卖合同解除。4.因不可抗力导致合同解除。5.因一方违约导致合同解除。全文完。2025年度二零二五年度城市住宅房屋解除合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋所有权2.2.房屋位置2.3.房屋面积2.4.房屋结构3.合同解除原因3.1.甲方解除原因3.2.乙方解除原因4.合同解除生效时间5.房屋交付与接收5.1.房屋交付时间5.2.房屋接收时间5.3.房屋验收标准6.租金及押金处理6.1.租金结算6.2.押金退还7.房屋设施设备7.1.设施设备清单7.2.设施设备损坏赔偿8.水电费结算8.1.水电费结算方式8.2.水电费结算时间9.房屋租赁保证金9.1.保证金金额9.2.保证金退还10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决时效12.合同解除后的其他事项12.1.房屋维修责任12.2.房屋租赁登记13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方联系人：________1.1.4.甲方联系电话：________1.1.5.甲方身份证号码：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方联系人：________1.2.4.乙方联系电话：________1.2.5.乙方身份证号码：________2.房屋基本情况2.1.房屋所有权2.1.1.房屋产权证号：________2.1.2.房屋所有权人：________2.2.房屋位置2.2.1.房屋所在城市：________2.2.2.房屋所在区域：________2.2.3.房屋具体地址：________2.3.房屋面积2.3.1.房屋建筑面积：________平方米2.3.2.房屋使用面积：________平方米2.4.房屋结构2.4.1.房屋结构类型：________2.4.2.房屋建筑年代：________3.合同解除原因3.1.甲方解除原因3.1.1.甲方解除合同的具体原因：________3.2.乙方解除原因3.2.1.乙方解除合同的具体原因：________4.合同解除生效时间4.1.合同解除生效日期：________5.房屋交付与接收5.1.房屋交付时间5.1.1.房屋交付具体日期：________5.2.房屋接收时间5.2.1.乙方接收房屋的具体日期：________5.3.房屋验收标准5.3.1.房屋验收标准参照《房屋租赁合同》约定的标准执行。6.租金及押金处理6.1.租金结算6.1.1.截止至合同解除之日，甲方应向乙方支付已产生但未结算的租金：________元。6.2.押金退还6.2.1.截止至合同解除之日，乙方应退还甲方押金：________元。7.房屋设施设备7.1.设施设备清单7.1.1.房屋内设施设备清单如下：设施设备名称：________设施设备型号：________设施设备数量：________设施设备状态：________7.2.设施设备损坏赔偿7.2.1.如乙方在使用过程中造成房屋设施设备损坏，应按实际损失赔偿。8.水电费结算8.1.水电费结算方式8.1.1.截止至合同解除之日，乙方应向供水、供电部门结清房屋使用期间产生的所有水、电费用。8.1.2.乙方应在合同解除后的____个工作日内向甲方提供水、电费结算凭证。8.2.水电费结算时间8.2.1.乙方应在每月的____日前支付上月的水、电费用。9.房屋租赁保证金9.1.保证金金额9.1.1.房屋租赁保证金总额为：________元。9.2.保证金退还9.2.1.乙方在合同解除后，如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还全部保证金。9.2.2.保证金退还时，乙方应向甲方提供有效的身份证件。10.违约责任10.1.甲方违约责任10.1.1.若甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向乙方支付____倍的违约金。10.2.乙方违约责任10.2.1.若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付____倍的违约金。10.2.2.若乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决时效11.2.1.任何一方对合同履行过程中的争议应在发生之日起____日内提出。12.合同解除后的其他事项12.1.房屋维修责任12.1.1.房屋在合同解除后的维修责任按照《房屋租赁合同》约定的责任划分。12.2.房屋租赁登记12.2.1.双方应按照相关法律法规办理房屋租赁登记手续。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件13.2.1.本合同因房屋租赁期限届满、双方协商一致解除或法律规定的其他原因终止。14.其他约定事项14.1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入的目的是为了协助解决合同履行中的争议、提供专业服务或完成特定任务。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同关系中的责任，应根据其提供的具体服务或协助内容来确定。15.3.2.第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，并在合同中明确。15.4.2.第三方责任限额包括但不限于违约责任、侵权责任和赔偿责任。15.5.第三方权利15.5.1.第三方在合同关系中的权利，包括但不限于：根据合同约定收取服务费用；享有合同履行过程中的知情权；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲方的关系：第三方对甲方承担的责任，限于其提供服务的范围；甲方对第三方的行为不承担连带责任。15.6.2.第三方与乙方的关系：第三方对乙方承担的责任，限于其提供服务的范围；乙方对第三方的行为不承担连带责任。15.6.3.第三方与合同履行中其他相关方的划分：第三方与合同履行中其他相关方（如供水、供电部门等）的关系，应遵循相关法律法规和合同约定；第三方在合同履行过程中的行为，不应影响其他相关方的合法权益。16.第三方介入协议的签订16.1.第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并