二零二五年度成都租赁市场房源信息服务平台合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都租赁市场房源信息服务平台合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于成都的租赁市场房源信息服务平台提供给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房源信息服务平台：指甲方提供的用于发布、查询、租赁房源信息的网络平台。2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的房源信息服务平台。3.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的租金及相关费用。3.2关键词解释1.本合同中的“甲方”、“乙方”等词语，均指合同主体。2.本合同中的“租赁市场房源信息服务平台”指甲方提供的网络平台。3.本合同中的“租金”指乙方支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方在租赁市场房源信息服务平台上的行为进行监督管理。3.甲方应确保租赁市场房源信息服务平台正常运行，对乙方在租赁过程中遇到的问题提供必要的帮助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁市场房源信息服务平台。2.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。3.乙方在使用租赁市场房源信息服务平台过程中，应遵守国家法律法规和平台规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点租赁市场房源信息服务平台所在地。5.3合同履行方式乙方通过租赁市场房源信息服务平台进行房源查询、租赁等活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.国家法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.一方要求解除合同，应提前三十日书面通知另一方。2.双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照本合同约定支付已发生的租金及相关费用。2.合同解除后，双方应相互归还对方提供的物品。3.合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金根据甲方制定的收费标准确定。2.服务费：乙方使用租赁市场房源信息服务平台时，应支付相应的服务费。3.其他费用：包括但不限于平台使用费、广告费、手续费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或甲方指定的支付方式进行支付。2.乙方应在每个支付周期内，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.乙方应在每个支付周期开始前支付当期费用。2.如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方立即支付，并按照约定的违约金标准支付滞纳金。7.4支付条款1.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按照合同约定提供租赁市场房源信息服务平台，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或服务费，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算标准按照甲方和乙方约定的金额执行。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍、支付违约金等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关商业秘密。2.甲方提供的租赁市场房源信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起计算，为期三年。2.保密期限届满，保密内容不再适用本条款。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.任何一方不得擅自向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同履行事宜。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。4.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，双方可提交相关争议解决机构。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和机构由双方另行协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制的情形。2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等需要保密的情形。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁市场房源信息服务平台的所有权。2.乙方在使用租赁市场房源信息服务平台时，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对租赁市场房源信息服务平台进行升级、维护和改进的权利。2.甲方保留对乙方使用租赁市场房源信息服务平台的行为进行监督和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有内容有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁市场房源信息服务平台的安全和稳定。2.双方应按照本合同约定，及时处理用户投诉和纠纷。15.2协作与配合方式2.双方应按照约定的期限和要求，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行变更或补充。16.3增减条款本合同中的条款如需增减，应以书面形式经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________盖章：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.房源信息服务平台使用手册。4.支付凭证。5.争议解决协议。6.保密协议。7.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁市场房源信息服务平台：认定甲方违约，应承担违约责任。未能履行保密义务：认定甲方违约，应承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或服务费：认定乙方违约，应承担违约责任。侵犯甲方知识产权：认定乙方违约，应承担违约责任。未按合同约定使用租赁市场房源信息服务平台：认定乙方违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.物权法：指调整物权的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付过程中出现错误。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方在核实后予以更正。2.问题：平台运行不稳定。解决办法：甲方应立即进行故障排查，确保平台正常运行。3.问题：用户投诉和纠纷。解决办法：双方应积极沟通，协商解决用户投诉和纠纷。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商修改合同条款，确保合同内容明确、具体。5.问题：法律法规变动。解决办法：双方应关注法律法规变动，及时调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方职责：提供技术支持，确保平台稳定运行。对用户进行培训，提高用户使用体验。协助解决用户在使用过程中遇到的问题。3.第三方权利：获取甲方支付的技术服务费用。在确保不泄露商业秘密的前提下，有权对平台进行必要的技术优化。4.第三方义务：按照合同约定，提供高质量的技术服务。严格遵守保密协议，保护甲方商业秘密。在合同期限内，不得与甲方竞争。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同有效期内，乙方有权使用租赁市场房源信息服务平台。乙方有权根据市场情况调整租金支付方式。乙方有权对平台提出改进建议。2.乙方利益条款：甲方应确保平台信息的真实、准确、完整。甲方应定期对平台进行维护和升级。甲方应保障乙方的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能履行保密义务，应承担违约责任。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。甲方不得擅自转让合同权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权对乙方在平台上的行为进行监督管理。甲方有权根据市场情况调整租金标准。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定使用平台，不得从事违法活动。甲方有权对乙方进行培训，提高乙方使用平台的能力。甲方有权获取乙方支付的服务费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应承担违约责任。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。乙方不得擅自转让合同权利和义务。全文完。二零二五年度成都租赁市场房源信息服务平台合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章合同目的与原则2.1合同目的2.2合同原则第三章服务内容与范围3.1平台服务内容3.2服务范围3.3服务期限第四章网络平台建设与维护4.1平台搭建要求4.2平台维护责任4.3平台更新与升级4.4技术支持与保障第五章网络信息发布与管理5.1信息发布规范5.2信息审核与过滤5.3信息更新与维护5.4信息保密与安全第六章用户权益保护6.1用户隐私保护6.2用户纠纷处理6.3用户投诉与建议6.4用户服务支持第七章佣金与服务费用7.1佣金计算方式7.2服务费用构成7.3付款方式与时间7.4退费规定第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决程序8.4争议解决地点第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同修改与补充11.3合同生效与解除11.4合同解释第十二章合同附件12.1平台服务协议12.2用户协议12.3佣金计算标准12.4其他相关协议第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序第十四章合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三14.4合同附件四合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度成都租赁市场房源信息服务平台合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________乙方（平台方）：_________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同签订地点本合同签订地点为_________。第二章合同目的与原则2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在成都租赁市场房源信息服务平台中的权利义务，共同维护租赁市场的秩序，为用户提供高效、便捷的房源信息服务。2.2合同原则（1）合法合规原则：甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保合同内容的合法性。（2）诚实信用原则：甲乙双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的义务。（3）公平互利原则：甲乙双方应公平协商，实现互利共赢。第三章服务内容与范围3.1平台服务内容（1）房源信息发布；（2）房源信息查询；（3）在线咨询与沟通；（4）租赁合同签订；（5）其他相关服务。3.2服务范围本合同服务范围包括成都市行政区域内租赁市场的房源信息服务平台。3.3服务期限本合同服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章网络平台建设与维护4.1平台搭建要求乙方应按照甲方要求，在合同有效期内完成平台的搭建工作，确保平台功能完善、运行稳定。4.2平台维护责任乙方负责平台的日常维护，确保平台正常运行，并对平台进行定期升级。4.3平台更新与升级乙方应定期对平台进行更新与升级，以适应市场需求和技术发展。4.4技术支持与保障乙方应提供必要的技术支持，确保甲方在使用平台过程中遇到的问题得到及时解决。第五章网络信息发布与管理5.1信息发布规范（1）甲方发布的房源信息应真实、准确、完整；（2）甲方不得发布虚假房源信息；（3）甲方不得发布违法违规信息。5.2信息审核与过滤乙方应对甲方发布的房源信息进行审核，确保信息符合发布规范。5.3信息更新与维护甲方应及时更新房源信息，确保信息的时效性。5.4信息保密与安全乙方应采取必要措施，确保房源信息的安全，防止信息泄露。第六章用户权益保护6.1用户隐私保护乙方应严格遵守国家相关法律法规，保护用户隐私。6.2用户纠纷处理乙方应设立用户纠纷处理机制，及时解决用户之间的纠纷。6.3用户投诉与建议乙方应设立用户投诉渠道，接受用户投诉和建议。6.4用户服务支持乙方应提供优质的用户服务，确保用户在使用平台过程中的满意度。第七章佣金与服务费用7.1佣金计算方式甲方根据实际成交房源，按照约定比例向乙方支付佣金。7.2服务费用构成本合同服务费用包括平台搭建费用、平台维护费用、技术支持费用等。7.3付款方式与时间甲方应按照合同约定，在规定时间内向乙方支付服务费用。7.4退费规定（1）如因乙方原因导致平台无法正常使用，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用；（2）其他退费情况，双方应协商解决。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任（1）如甲方未按约定支付佣金或服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）如乙方未按约定提供平台服务或信息发布服务，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。8.4争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同的通知；（2）另一方确认收到通知；（3）双方协商处理合同解除或终止后的相关事宜。9.4合同解除与终止后的处理（1）结算双方的权利义务；（3）退还预付款或收取违约金。第十章法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于平台服务协议、用户协议、佣金计算标准等。11.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。11.3合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方不得擅自解除合同。11.4合同解释本合同的解释权归乙方所有。第十二章合同附件清单12.1平台服务协议12.2用户协议12.3佣金计算标准12.4其他相关协议第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求本合同需向相关部门备案。13.3合同备案程序合同备案程序按照相关法律法规执行。第十四章合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三14.4合同附件四甲方（出租方）：_________乙方（平台方）：_________甲方代表签字：_____________乙方代表签字：_____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的房源筛选与推荐条款内容：甲方有权根据市场需求和用户反馈，对平台上的房源进行筛选和推荐，以提升用户满意度。说明：甲方作为主导方，拥有对房源信息的最终审核权，以确保房源信息的质量和真实性。1.2甲方主导下的价格调整条款内容：甲方有权根据市场行情和用户反馈，对房源价格进行适时调整。说明：甲方作为主导方，负责调整房源价格，以适应市场变化，保证房源的竞争力。1.3甲方主导下的优惠活动条款内容：甲方有权在特定时期或特定房源上开展优惠活动，以吸引更多用户关注。说明：甲方作为主导方，可以通过优惠活动提高平台知名度和用户粘性。1.4甲方主导下的品牌宣传条款内容：甲方有权利用自身资源，对平台进行品牌宣传，提升平台形象。说明：甲方作为主导方，负责平台的品牌建设，通过宣传提高平台的市场份额。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的平台运营条款内容：乙方负责平台的日常运营，包括技术支持、客户服务、市场推广等。说明：乙方作为主导方，负责平台的日常运营，确保平台稳定、高效地运行。2.2乙方主导下的数据安全条款内容：乙方应采取必要措施，确保用户数据的安全，防止数据泄露。说明：乙方作为主导方，负责数据安全，保护用户隐私，增强用户信任。2.3乙方主导下的技术创新条款内容：乙方应不断进行技术创新，提升平台功能和用户体验。说明：乙方作为主导方，负责平台的持续发展，通过技术创新保持市场竞争力。2.4乙方主导下的广告投放条款内容：乙方有权在平台上投放广告，以获取广告收入。说明：乙方作为主导方，可以通过广告投放获得收入，支持平台运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入条款内容：甲乙双方可引入第三方中介机构，协助双方完成房源信息的对接和交易。说明：引入第三方中介机构可以提高交易效率，降低交易风险。3.2第三方中介的职责条款内容：第三方中介机构应遵守国家法律法规，协助甲乙双方完成房源信息的对接和交易。说明：第三方中介机构作为独立第三方，应确保交易双方权益得到保障。3.3第三方中介的佣金条款内容：第三方中介机构在完成交易后，有权向甲乙双方收取一定比例的佣金。说明：第三方中介机构通过佣金获取收入，以维持其运营。3.4第三方中介的责任条款内容：第三方中介机构在交易过程中，如因自身原因导致交易失败或出现纠纷，应承担相应的责任。说明：第三方中介机构作为交易参与者，应承担相应的责任，保障交易双方的合法权益。3.5第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介机构应遵守保密协议，对交易过程中知悉的甲乙双方信息进行保密。说明：第三方中介机构作为独立第三方，应保护交易双方的隐私，增强交易信任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.平台服务协议2.用户协议3.佣金计算标准4.第三方中介服务协议（如有）5.保密协议6.合同变更协议（如有）7.争议解决流程8.其他相关协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付佣金或服务费用。b.乙方未按约定提供平台服务或信息发布服务。c.任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.违约行为的认定：a.甲方未支付佣金或服务费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。b.乙方未提供约定服务或信息发布服务，导致甲方损失，经甲方催告后仍不改善的，视为违约。c.违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密协议：指双方就保密事项达成的一致协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：平台服务不稳定，影响用户体验。解决办法：乙方应加强平台技术维护，确保平台稳定运行。2.问题：房源信息不准确，导致用户损失。解决办法：甲方应及时更新房源信息，确保信息的准确性。3.问题：第三方中介服务质量不高，影响交易。五、所有应用场景：1.房源信息发布与查询：适用于所有需要租赁房源的用户。2.在线咨询与沟通：适用于用户与房东、中介的沟通需求。3.租赁合同签订：适用于用户与房东签订租赁合同的场景。4.佣金支付：适用于甲方支付佣金给乙方的场景。5.第三方中介服务：适用于引入第三方中介机构协助交易的场景。全文完。二零二五年度成都租赁市场房源信息服务平台合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1房源信息服务平台概述2.2房源信息服务平台功能2.3房源信息服务平台服务范围3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.合同附件10.1附件一：房源信息服务平台使用说明10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的费用结算11.2合同解除后的数据交接11.3合同解除后的知识产权归属12.合同解除后的保密义务12.1合同解除后的保密期限12.2合同解除后的保密义务12.3合同解除后的违约责任13.合同解除后的争议解决13.1合同解除后的争议解决方式13.2合同解除后的争议解决机构13.3合同解除后的争议解决程序14.其他约定事项14.1合同双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：成都市租赁市场房源信息服务平台有限公司1.1.2承租方：_______1.2合同双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同双方住所地1.3.1出租方住所地：成都市区路号1.3.2承租方住所地：_______1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1房源信息服务平台概述2.1.1平台名称：成都市租赁市场房源信息服务平台2.1.2平台性质：线上租赁市场信息服务平台2.2房源信息服务平台功能2.2.1发布房源信息2.2.2查询房源信息2.2.3房源预约看房2.2.4租赁合同签订2.3房源信息服务平台服务范围2.3.1成都市范围内租赁市场房源信息2.3.2提供房源信息检索、筛选、对比等功能2.3.3提供在线咨询、预约看房等服务3.合同期限3.1合同生效日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日3.3合同续签条件3.3.1双方同意续签3.3.2按照合同约定的续签程序进行4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1基础服务费：人民币_______元/年4.1.2附加服务费：根据实际需求另行协商4.2服务费用支付方式4.2.1预付制：在合同生效后_______日内一次性支付全年服务费用4.2.2分期支付：每月支付_______元，共计_______个月4.3服务费用支付时间4.3.1每月_______日前支付下一个月的服务费用5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密5.1.2房源信息服务平台的相关技术信息5.2保密义务5.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露5.2.2保密义务在合同终止后仍然有效5.3违约责任5.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任5.3.2给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任6.违约责任6.1违约情形6.1.1未按合同约定支付服务费用的6.1.2违反保密义务的6.1.3未按合同约定提供房源信息的6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任6.2.2给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定6.3.2双方可协商确定违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2协商不成的，任何一方均有权向成都市区人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至成都市区仲裁委员会仲裁7.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁7.3争议解决程序7.3.1争议发生后，任何一方应在_______日内向对方发出争议通知7.3.2双方应自收到争议通知之日起_______日内提交书面答辩7.3.3仲裁委员会应在收到全部材料之日起_______日内作出仲裁裁决8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同8.2.2解除合同的通知应载明解除合同的原因8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算8.3.2双方应按照合同约定办理数据交接手续9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字9.2合同修改程序9.2.1双方协商一致后，应签订书面修改协议9.2.2修改协议应作为合同附件9.3合同修改效力9.3.1修改协议经双方签字或盖章后生效9.3.2修改协议的效力优于原合同10.合同附件10.1附件一：房源信息服务平台使用说明10.1.1平台操作指南10.1.2用户手册10.2附件二：服务费用明细表10.2.1基础服务费用明细10.2.2附加服务费用明细10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方签署的保密协议10.3.2双方签署的其他补充协议11.合同解除后的处理11.1合同解除后的费用结算11.1.1双方应按照合同约定结算剩余服务费用11.1.2双方应按照合同约定退还预付款项11.2合同解除后的数据交接11.2.1双方应确保数据完整、准确11.2.2双方应按照合同约定进行数据交接11.3合同解除后的知识产权归属11.3.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有11.3.2双方同意在合同解除后不得侵犯对方的知识产权12.合同解除后的保密义务12.1合同解除后的保密期限12.1.1保密期限自合同生效之日起_______年12.2合同解除后的保密义务12.2.1双方在合同解除后仍应遵守保密义务12.3合同解除后的违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任13.合同解除后的争议解决13.1合同解除后的争议解决方式13.1.1同第7.1条13.2合同解除后的争议解决机构13.2.1同第7.2条13.3合同解除后的争议解决程序13.3.1同第7.3条14.其他约定事项14.1合同双方认为需要约定的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方共同认可的独立第三方。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、分支机构。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于提供信息查询、数据分析、技术支持、法律咨询等服务。1.3第三方介入程序1.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的具体服务内容和责任范围。1.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在其提供的服务范围内，因自身原因导致服务瑕疵或错误的，应承担相应的责任。2.1.2第三方责任包括但不限于服务瑕疵、数据错误、技术故障等。2.2责任限额2.2.1第三方责任限额为人民币_______元。2.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。3.第三方与其他各方的权利义务划分3.1第三方与甲方的权利义务3.1.1第三方应按照合作协议履行服务义务，确保服务质量。3.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。3.2第三方与乙方的权利义务3.2.1第三方应按照合作协议履行服务义务，确保服务质量。3.2.2第三方在履行服务过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。3.3第三方与甲乙双方的权利义务3.3.1第三方应保证所提供的服务符合甲乙双方的要求，并承担相应的责任。3.3.2第三方在履行服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入时的费用承担4.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定分担。4.1.2第三方介入产生的费用，应在第三方提供服