二零二五年度带景观台手房买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度带景观台手房买卖协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.景观台基本信息3.1景观台位置3.2景观台面积3.3景观台配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4预付款项5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：景观台配套设施清单11.3附件三：房屋验收报告12.合同未尽事宜12.1双方协商解决12.2相关法律法规补充13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称出卖方：房地产开发有限公司买受方：先生/女士1.2双方法定代表人或授权代表出卖方法定代表人：买受方授权代表：1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落省市区街道号小区栋单元室2.2房屋产权证号房地权证字第X号2.3房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.4房屋结构框架结构2.5房屋装修情况精装修，包含家具、家电等3.景观台基本信息3.1景观台位置位于房屋楼顶，独立使用3.2景观台面积景观台面积：20平方米3.3景观台配套设施包含座椅、茶几、遮阳棚等4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋及景观台总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式分期付款，首付款为成交价的30%，余款在房屋交付前结清4.3付款时间节点首付款：签订合同时支付余款：房屋交付前一个月支付4.4预付款项预付款项：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），作为首付款的一部分5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订后60日内5.2房屋验收标准房屋应符合国家相关建筑标准和质量要求，无质量问题5.3验收流程买受方在房屋交付前应进行验收，如有质量问题应在验收时提出，出卖方应在验收后10日内进行修复6.产权过户及税费6.1产权过户手续出卖方负责办理房屋产权过户手续6.2税费承担买受方承担过户过程中产生的所有税费6.3税费缴纳时间税费在产权过户手续办理前缴纳7.履约保证金7.1保证金金额履约保证金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）7.2保证金缴纳时间签订合同时缴纳7.3保证金退还条件买受方按时履行合同义务，无违约行为，保证金在合同履行完毕后无息退还8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋8.1.2出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准8.1.3买受方未按约定时间支付款项8.1.4买受方在房屋交付后损坏房屋或未按约定使用8.2违约责任承担8.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向买受方支付相当于房屋日租金的违约金。8.2.2出卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还房款及相应的利息。8.2.3买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。8.2.4买受方损坏房屋或未按约定使用，应赔偿相应的修复费用或直接损失。8.3违约赔偿标准8.3.1出卖方违约导致合同无法履行，应退还买受方已支付的全部款项，并支付相应的利息。8.3.2买受方违约导致合同无法履行，应向出卖方支付房屋总价款的百分之十作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有决定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权过户10.2.2双方约定的合同终止条件成就10.2.3合同约定的解除条件成就10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约10.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：景观台配套设施清单11.3附件三：房屋验收报告12.合同未尽事宜12.1双方协商解决12.2相关法律法规补充13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期出卖方（盖章）：________________买受方（签字）：________________日期：________________14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，由甲乙双方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。8.2第三方责任8.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，并对其提供的服务的质量和真实性承担责任。8.3第三方权利8.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并在提供专业服务后，获得甲乙双方的认可和支付。8.4第三方介入条件8.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方同意后，签订三方协议，明确各方的权利和义务。8.5第三方介入程序8.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围和期限进行协商。8.5.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行的顺利进行。9.甲乙双方额外条款9.1甲方额外条款9.1.1甲方同意第三方介入时，应保证第三方提供的服务的独立性和客观性。9.1.2甲方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。9.2乙方额外条款9.2.1乙方同意第三方介入时，应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料和协助第三方开展工作。9.2.2乙方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。10.第三方责任限额10.1第三方责任限额10.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。10.1.2第三方责任限额的确定，应基于合同约定和第三方提供服务的性质、难度等因素综合考虑。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分11.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定。11.1.2第三方提供的服务成果，归甲方所有。11.2第三方与乙方的划分11.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定。11.2.2第三方提供的服务成果，归乙方所有。11.3第三方与甲乙双方的划分11.3.1第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求和合同约定。11.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.第三方介入的终止12.1第三方介入终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2第三方服务期限届满12.1.3第三方主动退出或被解除合同12.2第三方介入终止程序12.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方。12.2.2第三方应向甲乙双方提交服务报告和最终成果。12.2.3第三方应在终止后，向甲乙双方退还剩余的服务费用。13.第三方介入的变更13.1第三方介入变更条件13.1.1甲乙双方协商一致13.1.2第三方同意变更13.2第三方介入变更程序13.2.1甲乙双方应书面通知第三方变更内容。13.2.2第三方应在收到变更通知后，确认变更内容。14.特别条款14.1若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按本合同第9条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等所有必要页面。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方在合同履行过程中房屋产权的清晰。2.附件二：景观台配套设施清单要求：详细列出景观台内所有配套设施的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：附件二用于明确景观台的具体配置，确保买受方在交付时获得与合同约定相符的设施。3.附件三：房屋验收报告要求：由专业机构出具，详细记录房屋的验收情况，包括结构安全、设施设备、装修质量等。说明：附件三用于证明房屋在交付时的实际状态，作为后续维修和责任划分的依据。4.附件四：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、支票或其他付款凭证的复印件。说明：附件四用于证明买受方已按照合同约定支付款项。5.附件五：第三方协议要求：第三方介入时，需签订的明确各方权利义务的协议。说明：附件五用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。6.附件六：争议解决协议要求：在发生争议时，双方签订的解决争议的协议。说明：附件六用于明确争议解决的方式和程序，减少争议对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋1.2出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准1.3买受方未按约定时间支付款项1.4买受方在房屋交付后损坏房屋或未按约定使用1.5第三方未按约定提供专业服务1.6甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向买受方支付相当于房屋日租金的违约金。2.2出卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还房款及相应的利息。2.3买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。2.4买受方损坏房屋或未按约定使用，应赔偿相应的修复费用或直接损失。2.5第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。2.6甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1出卖方逾期交付房屋，买受方有权要求出卖方支付逾期交付的违约金，并有权解除合同。3.2买受方未按时支付房款，出卖方有权要求买受方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。3.3第三方提供的服务不符合约定，导致买受方遭受损失，买受方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二五年度带景观台手房买卖协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方将该房产出售给乙方，乙方购买该房产的相关事宜，确保双方权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语1.带景观台手房：指在房屋设计中，将景观台与房屋主体相结合的住宅。2.房产证：指国家法律规定的证明房屋所有权、使用权等权利的证书。3.预算：指甲方在本次交易中，为乙方提供的购房预算。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中出售带景观台手房的当事人。2.乙方：指本协议中购买带景观台手房的当事人。3.合同标的：指本协议中甲方出售的带景观台手房。4.合同履行：指双方按照本协议约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证。3.甲方有义务保证该房产不存在任何权属纠纷。4.甲方有义务按照本协议约定，协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供合法、有效的房产证。2.乙方有义务按照本协议约定，支付购房款。3.乙方有义务在合同约定的期限内，办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为__________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的带景观台手房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定，在合同履行期限内，向甲方支付购房款。2.甲方应按照本协议约定，向乙方提供合法、有效的房产证。3.双方应按照本协议约定，办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本协议约定的合同履行期限届满，合同自动终止。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本协议自动终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序1.本协议终止前，双方应按照本协议约定，完成各自的权利义务。2.本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。2.本协议终止后，双方应各自承担因违约而产生的法律责任。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价：本合同中带景观台手房的价格为人民币__________元。2.房产证费用：包括但不限于过户费、印花税等，具体费用以相关政府部门的规定为准。3.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付购房款。2.乙方在签订本合同后__________个工作日内，支付房屋总价的首付款人民币__________元。3.剩余购房款人民币__________元，在甲方将房产证过户至乙方名下后__________个工作日内支付。7.3支付时间1.首付款支付时间：签订本合同后__________个工作日内。2.房产证过户后支付剩余购房款时间：甲方将房产证过户至乙方名下后__________个工作日内。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时支付购房款。2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方开具收款凭证。3.任何因乙方未按时支付购房款而导致的逾期违约责任，由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按约定时间将房产证过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。2.若甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。2.若乙方在签订本合同后单方面解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿。2.赔偿金额的支付方式，双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在本协议履行过程中所交换的任何技术资料、财务数据等。9.2保密期限本保密期限自本协议签订之日起__________年。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保本保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同签订后，任何一方因合并、分立等原因导致主体变更的，本合同继续有效。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款不得转让。2.本合同中约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对该带景观台手房的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得以任何形式转让、抵押或出租该房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时支付购房款的情况下，要求乙方支付违约金的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，要求乙方承担法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应在本合同中注明，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房产过户等相关事宜。2.双方应按照本合同约定，及时履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于带景观台手房买卖的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（买受方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋产权信息查询结果3.房屋买卖合同4.首付款支付凭证5.房产过户手续6.付款时间表7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明材料10.双方协商的修改和补充协议11.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供合法、有效的房产证（认定：根据合同第七条和第八条的规定，甲方应在合同约定的期限内提供房产证）。提供的房产存在权属纠纷（认定：根据合同第八条的规定，甲方应保证房产不存在权属纠纷）。2.乙方违约：未按时支付购房款（认定：根据合同第七条和第八条的规定，乙方应在合同约定的期限内支付购房款）。在签订合同后单方面解除合同（认定：根据合同第八条的规定，乙方应遵守合同约定，不得单方面解除合同）。三、法律名词及解释：1.房产证：国家法律规定的证明房屋所有权、使用权等权利的证书。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的赔偿。4.保密条款：合同中约定的一方对另一方商业秘密负有保密义务的条款。5.仲裁：双方在争议发生时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产证。解决办法：乙方应要求甲方按照合同约定提供房产证，若甲方未能提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付购房款，若乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同第十条的规定，及时沟通并采取合理措施，共同应对不可抗力事件。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商不成，可按照合同第十一条规定，通过调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同条款不明确或存在歧义。解决办法：双方应通过书面形式或口头协商，对合同条款进行解释和澄清，以确保合同条款的明确性和可执行性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方职责：协助双方完成房产过户手续。提供专业法律意见，确保合同条款的合法性和有效性。在合同履行过程中，监督双方履行合同义务。6.第三方权利：收取合同约定的服务费用。在合同履行过程中，有权要求双方提供必要的信息和文件。在合同履行过程中，有权对双方的行为进行监督和指导。7.第三方义务：严格按照合同约定提供服务。对所提供的服务质量负责。对双方提供的信息和文件保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同签订前，有权要求甲方提供房产的详细信息和真实状况。在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定提供相关文件和资料。在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同义务。2.乙方利益条款：甲方应保证房产不存在任何权属纠纷，若存在纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。甲方应保证房产符合约定的质量标准，若不符合标准，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房产证，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。甲方提供虚假信息或隐瞒房产真实状况，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：在合同签订前，有权要求乙方提供支付购房款的能力证明。在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定支付购房款。在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同义务。2.甲方利益条款：乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。乙方在签订合同后单方面解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。乙方在签订合同后单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。全文完。二零二五年度带景观台手房买卖协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、标的物描述1.房屋基本信息2.景观台信息3.房屋及景观台配套设施4.房屋及景观台权属状况三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、交付与验收1.房屋及景观台交付时间2.验收标准及程序3.验收不合格处理4.交付违约责任五、产权过户1.过户时间2.过户费用承担3.过户手续办理4.过户违约责任六、税费承担1.税费种类及计算方式2.税费承担比例3.税费支付时间4.税费支付违约责任七、违约责任1.付款违约责任2.交付违约责任3.过户违约责任4.税费支付违约责任5.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知十二、合同附件1.房屋产权证2.景观台权属证明3.交易双方身份证明4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更及解除4.合同解除后的处理十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度带景观台手房买卖协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：买方名称：_______买方地址：_______买方联系方式：_______卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系方式：_______5.合同签订地点：_______二、标的物描述1.房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______2.景观台信息：景观台位置：_______景观台面积：_______平方米景观台结构：_______3.房屋及景观台配套设施：配套设施清单：_______4.房屋及景观台权属状况：房屋产权证号：_______景观台权属证明：_______三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整2.付款方式：首付款：人民币_______元整，于合同签订后____个工作日内支付尾款：人民币_______元整，于房屋及景观台交付后____个工作日内支付3.付款时间节点：首付款支付时间：____年____月____日尾款支付时间：____年____月____日4.付款违约责任：买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付_______%的违约金四、交付与验收1.房屋及景观台交付时间：____年____月____日2.验收标准及程序：验收标准：根据国家相关标准和双方约定验收程序：_______3.验收不合格处理：若验收不合格，卖方应在____个工作日内进行修复或更换修复或更换后的再次验收4.交付违约责任：卖方未按时交付房屋及景观台，应向买方支付_______%的违约金五、产权过户1.过户时间：____年____月____日2.过户费用承担：过户费用总额：_______元整买方承担_______%，卖方承担_______%3.过户手续办理：卖方负责办理过户手续买方提供必要文件及配合4.过户违约责任：卖方未按时办理过户手续，应向买方支付_______%的违约金六、税费承担1.税费种类及计算方式：税费种类：_______计算方式：_______2.税费承担比例：买方承担_______%，卖方承担_______%3.税费支付时间：税费支付时间：____年____月____日4.税费支付违约责任：买方未按时支付税费，应向卖方支付_______%的违约金七、违约责任1.付款违约责任：买方未按时支付款项，应向卖方支付_______%的违约金2.交付违约责任：卖方未按时交付房屋及景观台，应向买方支付_______%的违约金3.过户违约责任：卖方未按时办理过户手续，应向买方支付_______%的违约金4.税费支付违约责任：买方未按时支付税费，应向卖方支付_______%的违约金5.其他违约责任：若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同一方违约导致合同无法履行发生不可抗力事件2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在收到通知后____个工作日内确认解除3.合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同义务双方应协商处理合同解除后的善后事宜十、合同终止1.合同终止条件：合同约定的履行期限届满合同解除双方协商一致终止合同2.合同终止程序：双方应书面确认合同终止3.合同终止后的处理：双方应结清所有未了事宜双方应相互返还已交付的款项和物品十一、不可抗力1.不可抗力事件范围：自然灾害、战争、政府行为等2.不可抗力事件处理：受不可抗力影响的一方应及时通知对方双方应协商解决由此产生的合同履行问题3.不可抗力事件通知：受不可抗力影响的一方应在事件发生后____小时内通知对方十二、合同附件1.房屋产权证2.景观台权属证明3.交易双方身份证明4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同变更及解除：合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并结清所有未了事宜。十四、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。买方签字：（盖章）日期：____年____月____日卖方签字：（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。内容：甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于房屋及景观台的维修、改造、使用等事宜。2.甲方维修责任条款说明：本条款规定甲方对房屋及景观台的维修责任，确保其处于良好状态。内容：甲方应负责房屋及景观台的日常维护和必要维修，确保其符合合同约定的标准。3.甲方信息披露条款说明：本条款要求甲方及时向乙方提供与房屋及景观台相关的所有信息，确保乙方知情权。内容：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋及景观台的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。4.甲方违约责任条款说明：本条款详细规定了甲方违约时的责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。内容：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。5.甲方使用限制条款说明：本条款限制甲方对房屋及景观台的使用，确保乙方权益不受侵害。内容：甲方未经乙方书面同意，不得擅自改变房屋及景观台的结构、用途等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方决策权条款说明：本条款确认乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。内容：乙方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于房屋及景观台的维修、改造、使用等事宜。2.乙方使用期限条款说明：本条款规定乙方对房屋及景观台的使用期限，确保乙方权益。内容：乙方在本合同约定的使用期限内，有权使用房屋及景观台，并享有相应的权益。3.乙方维修责任条款说明：本条款规定乙方对房屋及景观台的维修责任，确保其处于良好状态。内容：乙方应负责房屋及景观台的日常维护和必要维修，确保其符合合同约定的标准。4.乙方信息披露条款说明：本条款要求乙方及时向甲方提供与房屋及景观台相关的所有信息，