二零二五年度住宅小区配套设施拆迁安置房交易合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区配套设施拆迁安置房交易合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度住宅小区配套设施拆迁安置房交易中的权利、义务和责任，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1.拆迁安置房：指因城市基础设施建设、公共事业需要等原因，经政府批准，对原住宅小区进行拆迁安置的房屋。2.交易：指甲方将拆迁安置房出售给乙方的行为。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中承担出售拆迁安置房义务的一方。2.乙方：指在本合同中承担购买拆迁安置房义务的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的拆迁安置房产权证明。3.甲方有义务确保拆迁安置房不存在任何权属纠纷。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁安置房。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理拆迁安置房过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写合同履行地点）5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方交付拆迁安置房。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付购房款。3.双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，办理拆迁安置房过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，解除本合同时，应书面通知对方。2.本合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，处理相关事宜。2.本合同解除后，不影响双方因履行本合同而产生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：指乙方购买拆迁安置房所支付的全部款项。2.交易税费：指根据国家法律法规，由甲方或乙方承担的交易过程中产生的税费。3.其他费用：指本合同未列明的其他相关费用。7.2支付方式a.银行转账；b.现金支付；c.其他双方约定的支付方式。2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款。7.3支付时间1.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供收款账户信息。2.乙方应在收到收款账户信息后____个工作日内，完成购房款的支付。7.4支付章件1.甲方应在收到购房款后，向乙方开具收款凭证。2.双方应在支付及收款过程中，保留相关凭证以备查验。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时交付拆迁安置房，应向乙方支付____元/天的违约金。2.若甲方提供的拆迁安置房存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付____元/天的违约金。2.若乙方在合同履行过程中，违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.若甲方或乙方违约，违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为本合同保密内容。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均应采取合理措施，保护本合同的保密内容。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本明显增加的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、行政命令等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，甲方和乙方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本增加的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等；2.政府行为：如政策调整、行政命令等；3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求合理解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解；2.仲裁；3.诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.甲方在合同履行过程中，因违反法律法规、政策等原因导致的合同责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁安置房的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在取得拆迁安置房产权证之前，不得擅自处分该房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充，均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或补充，不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成拆迁安置房的交易。2.双方应按照国家法律法规和本合同约定，办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的期限和方式，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同的增减条款，必须经双方签字盖章后生效。2.任何未经双方签字盖章的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房产权证明文件2.交易税费缴纳凭证3.双方身份证复印件4.合同签订当日银行转账记录5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付拆迁安置房：认定违约，需向乙方支付违约金。提供的拆迁安置房存在权属纠纷：认定违约，需承担由此产生的全部责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付购房款：认定违约，需向甲方支付违约金。在合同履行过程中违反合同约定：认定违约，甲方有权解除合同并要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：因城市基础设施建设、公共事业需要等原因，经政府批准，对原住宅小区进行拆迁安置的房屋。2.交易：指甲方将拆迁安置房出售给乙方的行为。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本明显增加的事件。4.违约金：指合同当事人因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付拆迁安置房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商解决交付时间。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商解决支付时间。3.问题：拆迁安置房存在权属纠纷。解决办法：甲方应承担由此产生的全部责任，包括赔偿乙方损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为拆迁安置房的监理方，负责监督拆迁安置房的建设质量和进度。第三方应确保拆迁安置房符合国家相关建筑标准和质量要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工资料和图纸。第三方有权对拆迁安置房的建设过程进行现场检查。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成监理工作。第三方应保守合同中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付拆迁安置房。乙方有权要求甲方提供拆迁安置房的详细资料，包括房屋结构、配套设施等。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致房屋质量不合格，有权要求甲方进行修复或赔偿。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方退还已支付的购房款。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时交付拆迁安置房，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。甲方有权要求乙方提供必要的个人信息和支付凭证。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致合同无法履行，有权要求乙方支付违约金。甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求乙方承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度住宅小区配套设施拆迁安置房交易合同模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、拆迁安置房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况2.5房屋附属设施三、拆迁安置房交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理信息（如有）四、交易价格及支付方式4.1交易价格4.2价格构成4.3支付方式4.4付款时间节点五、税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费计算方式六、合同履行及交付6.1履行期限6.2交付时间6.3交付条件6.4交付方式七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同附件10.1房屋产权证明10.2拆迁安置协议10.3其他相关文件十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、其他约定13.1合同解释13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度住宅小区配套设施拆迁安置房交易合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1买方名称：________________1.4.2买方地址：________________1.4.3买方联系人：________________1.4.4卖方名称：________________1.4.5卖方地址：________________1.4.6卖方联系人：________________1.5合同签订地点：________________二、拆迁安置房基本信息2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________2.3房屋结构：________________2.4房屋产权状况：________________2.5房屋附属设施：________________三、拆迁安置房交易双方信息3.1买方信息：3.1.1买方全称：________________3.1.2买方法定代表人：________________3.1.3买方联系方式：________________3.2卖方信息：3.2.1卖方全称：________________3.2.2卖方法定代表人：________________3.2.3卖方联系方式：________________3.3代理信息（如有）：3.3.1代理人全称：________________3.3.2代理人身份证号码：________________3.3.3代理人联系方式：________________四、交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________________元整4.2价格构成：4.2.1房屋交易价格：人民币________________元整4.2.2相关税费：人民币________________元整4.3支付方式：4.3.1买方应于合同签订后____个工作日内支付房屋交易价格的_____%作为定金，共计人民币________________元整。4.3.2剩余款项应在房屋交付前____个工作日内支付完毕。4.4付款时间节点：4.4.1定金支付时间：_______4.4.2剩余款项支付时间：_______五、税费承担5.1税费种类：________________5.2税费承担方：________________5.3税费计算方式：________________六、合同履行及交付6.1履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。6.2交付时间：_______6.3交付条件：6.3.1房屋已取得合法产权证明；6.3.2房屋已达到交付标准；6.3.3双方约定的其他交付条件。6.4交付方式：________________七、违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付款项；7.1.2卖方未按约定交付房屋；7.1.3双方约定的其他违约情形。7.2违约责任：7.2.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金；7.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；7.2.3双方约定的其他违约责任。7.3违约赔偿：7.3.1违约方应按照约定的违约责任向守约方支付违约金；7.3.2守约方有权要求违约方承担其他损失赔偿责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：________________8.3争议解决程序：________________九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同当事人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内达成解除合同的协议；9.2.3未达成协议的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理已交付的款项和物品；9.3.2双方应相互协助，妥善处理合同解除后的后续事宜。十、合同附件10.1房屋产权证明10.2拆迁安置协议10.3其他相关文件十一、合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______十二、合同解除12.1合同解除条件：参照第九章合同解除条件。12.2合同解除程序：参照第九章合同解除程序。12.3合同解除后的处理：参照第九章合同解除后的处理。十三、其他约定13.1合同解释：本合同的解释权归卖方所有。13.2合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除：参照第九章合同解除。13.4合同终止：本合同履行完毕或根据法律规定终止。十四、合同签署14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：________________买方签字（或盖章）：________________买方代表（签字）：________________买方代表职务：________________日期：_______卖方签字（或盖章）：________________卖方代表（签字）：________________卖方代表职务：________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款：说明：若甲方在合同签订前已对拆迁安置房进行过评估或报价，则甲方在同等条件下享有优先购买权。1.2甲方付款进度条款：说明：甲方支付款项时，可根据房屋交付进度分阶段支付，确保甲方对房屋的质量和交付情况有充分的了解和掌控。1.3甲方验收标准条款：说明：甲方有权对拆迁安置房进行验收，验收标准应包含房屋结构、配套设施、产权证明等，验收不合格的，甲方有权要求卖方进行整改。1.4甲方信息披露条款：说明：甲方有义务向卖方提供真实、准确的购房资金来源证明，以保障交易安全。1.5甲方违约责任条款：说明：若甲方未按约定支付款项或未按时完成交易，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先权条款：说明：若乙方在合同签订前已对拆迁安置房进行过评估或报价，则乙方在同等条件下享有优先购买权。2.2乙方付款进度条款：说明：乙方支付款项时，可根据房屋交付进度分阶段支付，确保乙方对房屋的质量和交付情况有充分的了解和掌控。2.3乙方验收标准条款：说明：乙方有权对拆迁安置房进行验收，验收标准应包含房屋结构、配套设施、产权证明等，验收不合格的，乙方有权要求卖方进行整改。2.4乙方信息披露条款：说明：乙方有义务向卖方提供真实、准确的购房资金来源证明，以保障交易安全。2.5乙方违约责任条款：说明：若乙方未按约定支付款项或未按时完成交易，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款：说明：中介服务费用由买卖双方协商确定，并由中介机构开具正规发票。中介服务费用支付方式及时间由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任条款：说明：中介机构应如实向买卖双方提供房屋信息，并对提供的信息承担相应的法律责任。若因中介机构提供虚假信息导致买卖双方遭受损失，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密条款：说明：中介机构在合同履行过程中，对买卖双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介佣金退还条款：3.4.1因政策调整导致交易；3.4.2因卖方原因导致交易；3.4.3因买方原因导致交易。3.5中介纠纷解决条款：说明：若买卖双方或中介机构在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.拆迁安置协议3.房屋评估报告4.交易双方身份证明5.付款凭证6.中介服务合同（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项。认定：买方未在约定的时间内支付定金或剩余款项，且经卖方书面通知后仍未支付。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋。认定：卖方未在约定的时间内交付房屋，且经买方书面通知后仍未交付。3.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。认定：一方未按照合同约定履行其应尽的义务，如信息披露、验收标准等。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证。2.拆迁安置协议：指拆迁人与被拆迁人之间就拆迁安置事项达成的协议。3.评估报告：指对房屋价值进行评估的报告。4.定金：指买卖双方在合同签订时，买方支付的一定金额，作为买卖合同的担保。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：买方应在交付时进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方进行整改。2.问题：交易过程中出现政策调整。解决办法：双方应协商解决，如无法达成一致，可寻求法律途径解决。3.问题：中介服务存在争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区配套设施拆迁安置房交易。2.适用于买卖双方在交易过程中存在争议的情况。3.适用于有第三方中介参与的交易。4.适用于需要明确违约责任和解决方式的交易。全文完。二零二五年度住宅小区配套设施拆迁安置房交易合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间1.4合同目的及适用范围2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋权属证明2.3房屋装修及附属设施情况2.4拆迁安置房产权转移3.交易双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2交易价格支付方式4.3交易价格调整机制5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议处理6.产权过户手续及税费承担6.1产权过户手续办理6.2税费承担6.3产权过户时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、变更、解除及终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止10.其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同附件效力11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2拆迁安置协议书11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方地址：________________________1.1.3买方法定代表人：___________________1.1.4买方联系电话：_____________________1.1.5卖方名称：________________________1.1.6卖方地址：________________________1.1.7卖方法定代表人：___________________1.1.8卖方联系电话：_____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：________________________1.2.2签订地点：________________________1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同目的及适用范围1.4.1本合同旨在明确买卖双方在拆迁安置房交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行。1.4.2本合同适用于二零二五年度住宅小区配套设施拆迁安置房交易。2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋面积：________________________2.1.3房屋结构：________________________2.2房屋权属证明2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋权属证明文件：_________________2.3房屋装修及附属设施情况2.3.1房屋装修情况：____________________2.3.2附属设施情况：____________________2.4拆迁安置房产权转移2.4.1卖方承诺在合同签订后一定期限内将房屋产权过户至买方名下。3.交易双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权。3.1.2享有合同约定的其他权利。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款。3.2.2按合同约定办理房屋产权过户手续。3.3卖方权利3.3.1享有购房款。3.3.2享有合同约定的其他权利。3.4卖方义务3.4.1按合同约定交付房屋。3.4.2按合同约定办理房屋产权过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.1.1交易价格为人民币____________________元。4.2交易价格支付方式4.2.1买方应在合同签订后____________________日内支付首付款人民币____________________元。4.2.2余款人民币____________________元，买方应在房屋交付前支付完毕。4.3交易价格调整机制4.3.1交易价格在合同履行期间不得调整。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1卖方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件5.2.1房屋应具备交付条件，包括但不限于：（1）房屋结构安全；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）房屋附属设施齐全；（4）房屋权属清晰。5.3房屋验收标准5.3.1买方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。5.4验收争议处理5.4.1验收过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.产权过户手续及税费承担6.1产权过户手续办理6.1.1卖方应在合同约定的产权过户时间内办理房屋产权过户手续。6.2税费承担6.2.1交易过程中产生的税费，按国家相关规定由买卖双方各自承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方有权在房屋交付前解除合同，但需提前通知卖方并支付已发生费用。8.1.2卖方在未按时交付房屋或房屋不符合交付条件时，买方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2双方应在接到解除通知之日起____________________日内完成合同解除手续。8.3违约责任及赔偿8.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。8.3.2违约金数额按合同约定或国家相关规定确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________________________9.2.2法院：________________________9.3争议解决程序9.3.1仲裁或诉讼程序按照各自机构的规定执行。10.合同生效、变更、解除及终止10.1合同生效10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同解除10.3.1合同解除按第八条的规定执行。10.4合同终止10.4.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。11.2合同解释11.2.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例处理。11.3合同附件效力11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1买方签字盖章日期：___________________12.1.2卖方签字盖章日期：___________________12.2签署人12.2.1买方代表签字：____________________12.2.2卖方代表签字：____________________12.3签署单位12.3.1买方单位名称：____________________12.3.2卖方单位名称：____________________13.合同份数13.1合同正本13.1.1正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本13.2.1副本若干份，根据实际需要制作。14.合同附件效力14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方是指为买卖双方提供中介、评估、咨询等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋价值的评估、法律咨询等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入应经买卖双方同意，并签订书面协议。2.2买卖双方应向第三方提供必要的资料，第三方应按照约定的范围和标准提供服务。2.3第三方介入的协议应明确服务内容、费用、责任等。3.第三方介入的权利义务3.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。3.2第三方应保证提供的服务真实、准确、有效。3.3第三方在服务过程中应保守买卖双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方因提供的服务导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1第三方因提供虚假信息导致买卖双方权益受损的，赔偿金额不超过合同交易总额的10%。4.2.2第三方因提供的服务导致买卖双方权益受损的，赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方之间是独立的合同关系，第三方对买卖双方的权利义务不承担连带责任。5.2第三方对房屋交易的真实性、合法性不承担责任，买卖双方应自行核实房屋权属和交易合法性。5.3第三方在提供中介服务时，应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传、误导客户。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明6.1买方在第三方介入的情况下，应向卖方提供第三方介入的书面协议。6.2卖方在第三方介入的情况下，应配合第三方进行房屋交付和产权过户等相关手续。6.3买方和卖方在第三方介入的情况下，应确保第三方