2025年度城市更新项目公寓房屋买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目公寓房屋买卖协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为响应国家关于城市更新战略的号召，甲方拟对位于________________的城市更新项目进行改造，现将其中部分公寓房屋出售给乙方。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度城市更新项目公寓房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市更新：指对城市中已经建成、功能衰退、环境恶化、安全隐患突出的区域进行改造、提升和更新。（2）公寓房屋：指在规定区域内，由甲方建设的具有居住功能的房屋。3.2关键词解释：（1）出卖方：指本协议中的甲方，即2025年度城市更新项目公寓房屋的出售方。（2）买受方：指本协议中的乙方，即2025年度城市更新项目公寓房屋的购买方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对2025年度城市更新项目公寓房屋进行出售。（2）甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合要求的公寓房屋。（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权购买2025年度城市更新项目公寓房屋。（2）乙方应按照本协议约定，支付购房款。（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为2025年度城市更新项目公寓房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应在本协议生效后，向乙方提供符合要求的公寓房屋。（2）乙方应在收到房屋后，按照本协议约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同履行期限届满，双方权利义务终止。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序：（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务。（2）因本协议终止而产生的债权债务，由双方按照法律规定处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应向甲方支付公寓房屋的购房款，具体金额以双方协商确定的合同价为基准。（2）税费：根据国家相关规定，乙方应承担因购买公寓房屋而产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、装修保证金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应按照本协议约定的支付时间，通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付购房款。（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，将应缴税费支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在签订本协议后__个工作日内，将首期购房款支付至甲方指定账户。（2）后续购房款支付时间：后续购房款支付时间根据双方协商确定的分期付款计划执行。7.4支付条款（1）甲方应在收到购房款后，向乙方开具收款凭证。（2）乙方应在支付购房款后，取得甲方开具的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间提供符合要求的公寓房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已收购房款的__%。（2）若甲方提供的公寓房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付购房款的__%。（2）若乙方在签订本协议后反悔或拒绝购买公寓房屋，乙方应向甲方支付已收购房款的__%作为违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例和支付方式，向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据守约方实际损失予以赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后__年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，但应尽最大努力减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府政策调整导致项目停工；（3）罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请有关部门进行调解；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等；（2）本协议项下的权利和义务涉及合同履行过程中的特殊约定。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本协议项下公寓房屋的所有权，直至乙方支付全部购房款并办理房屋过户手续。（2）乙方在房屋过户前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行转让、抵押等行为。13.2特殊权力保留（1）若乙方违反本协议约定，甲方有权采取一切必要措施，包括但不限于解除本协议、要求赔偿损失等。（2）在合同履行期间，若发生涉及国家安全、公共利益等特殊情况，甲方有权单方面变更或终止本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合，包括但不限于：（1）甲方协助乙方办理房屋过户手续；（2）乙方配合甲方进行房屋验收；（3）双方共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就2025年度城市更新项目公寓房屋买卖关系的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或补充协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.2025年度城市更新项目公寓房屋买卖协议2.相关证明文件3.其他附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度城市更新项目公寓房屋买卖协议2.相关证明文件，包括但不限于：房屋权属证明甲方营业执照乙方身份证明房屋规划许可证土地使用权证房屋建筑工程施工许可证3.其他附件，包括但不限于：房屋买卖合同付款计划交接清单相关费用明细二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供符合要求的公寓房屋，认定为甲方违约。提供的公寓房屋存在质量问题，认定为甲方违约。未履行协助乙方办理房屋过户手续的义务，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款，认定为乙方违约。反悔或拒绝购买公寓房屋，认定为乙方违约。未配合甲方办理房屋过户手续，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.房屋过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。3.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给守约方的一定金额的补偿。4.补充协议：指对本协议内容进行修改或补充的书面协议。5.法定代表人：指依照法律或公司章程规定代表公司行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的公寓房屋存在质量问题，但乙方认为问题轻微，希望甲方进行修复。解决办法：双方应协商确定问题严重程度，若甲方承认问题存在，则应立即进行修复。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款，导致合同履行受阻。解决办法：乙方应立即补足购房款，若因特殊原因导致无法按时支付，双方应协商延期支付。3.问题：在办理房屋过户手续时，乙方发现房屋权属证明存在瑕疵。解决办法：双方应立即核实问题，若问题属实，甲方应负责办理更正手续。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致项目停工。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商决定是否继续履行合同或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为项目开发商或合作方，应承担项目建设的主体责任，确保项目按计划推进。（2）第三方应保证提供的房屋符合国家相关建设标准和质量要求。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。（2）第三方有权对项目的进展情况进行监督，并提出改进意见。3.第三方义务：（1）第三方应配合甲方和乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。（2）第三方应提供必要的支持，包括但不限于技术指导、资金支持等。4.第三方违约责任：（1）若第三方未能履行建设主体责任，导致项目延误或质量问题，应承担相应的违约责任。（2）若第三方违反保密协议，泄露项目商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书。（2）乙方有权在房屋交付后一定期限内进行验收，对房屋质量提出异议。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证房屋交付时，配套设施齐全，符合合同约定。（2）甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。3.甲方的违约及限制条款：（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方不得擅自更改房屋设计或用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按时支付购房款。（2）甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有相关手续。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金。（2）若乙方擅自更改房屋设计或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度城市更新项目公寓房屋买卖协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同解除条件二、项目基本情况1.项目名称2.项目位置3.项目面积4.项目用途5.项目规划许可证6.项目施工许可证三、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋权属证明5.房屋装修情况6.房屋配套设施四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点5.逾期付款责任五、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式六、房屋交付1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋交付方式4.房屋交付责任七、房屋验收1.验收时间2.验收标准3.验收程序4.验收责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间十二、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份数十三、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点4.签署方式十四、附件1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.项目规划许可证4.项目施工许可证5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市更新项目公寓房屋买卖协议2.合同双方基本信息：a.买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系方式]b.卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系方式]3.合同签订时间及地点：[签订时间]，[签订地点]4.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同解除条件：a.双方协商一致，签署书面解除协议。b.一方违约，另一方有权解除合同。6.合同解除条件：a.双方协商一致，签署书面解除协议。b.一方违约，另一方有权解除合同。二、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目位置：[项目地址]3.项目面积：[项目总面积]4.项目用途：[项目用途说明]5.项目规划许可证：[规划许可证编号]6.项目施工许可证：[施工许可证编号]三、房屋基本情况1.房屋坐落位置：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋建筑面积]3.房屋结构：[房屋结构类型]4.房屋权属证明：[房屋所有权证编号]5.房屋装修情况：[房屋装修标准及情况说明]6.房屋配套设施：[房屋配套设施列表]四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：[房屋成交价格]2.付款方式：a.首付款：[首付款金额]b.尾款：[尾款金额及支付时间]3.付款时间：[各阶段付款具体时间]4.付款地点：[付款地点]5.逾期付款责任：a.逾期付款利息：[逾期付款利率]b.逾期付款违约金：[逾期付款违约金比例]五、税费承担1.税费种类：[税费种类列表]2.税费承担比例：[买方承担比例，卖方承担比例]3.税费缴纳时间：[税费缴纳具体时间]4.税费缴纳方式：[税费缴纳方式说明]六、房屋交付1.房屋交付时间：[房屋交付具体时间]2.房屋交付条件：[房屋交付时应满足的条件]3.房屋交付方式：[房屋交付的具体方式]4.房屋交付责任：[买方和卖方在房屋交付过程中的责任]七、房屋验收1.验收时间：[房屋验收具体时间]2.验收标准：[房屋验收的标准及依据]3.验收程序：[房屋验收的具体程序]4.验收责任：[买方和卖方在房屋验收过程中的责任]八、违约责任1.违约情形：a.买方未按约定时间支付款项。b.卖方未按约定时间交付房屋。c.双方未按约定履行合同的其他义务。2.违约责任：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。b.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。3.违约赔偿：a.违约金的计算方法：[违约金计算方式]b.损失赔偿的计算方法：[损失赔偿计算方式]4.违约解除合同：a.违约方连续两次未履行合同义务，守约方有权解除合同。b.解除合同后，双方应按约定办理相关手续。九、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[争议解决机构名称及地址]3.争议解决程序：[争议解决的具体程序]4.争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]十、合同解除1.合同解除条件：a.合同到期前，双方协商一致解除合同。b.一方违约，导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方。b.双方应就解除合同达成一致意见。3.合同解除责任：a.解除合同后，双方应按约定办理相关手续。b.因解除合同造成的损失，由责任方承担。4.合同解除后的处理：a.房屋交付：[房屋交付处理方式]b.税费承担：[税费承担处理方式]c.付款：[付款处理方式]十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效时间：[生效具体时间]3.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。c.合同到期。4.合同终止时间：[终止具体时间]十二、其他约定1.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争等。2.通知方式：a.双方应以书面形式相互通知。b.通知应以挂号信或快递方式发送。3.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。b.附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明等。4.合同份数：a.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。十三、合同签署1.签署人：[买方全名]，[卖方全名]2.签署日期：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署方式：[签署方式，如签字、盖章等]十四、附件1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.项目规划许可证4.项目施工许可证5.其他相关文件买方（签字/盖章）：_________________________卖方（签字/盖章）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款a.若买方在签订本合同时已与第三方达成购房意向，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。b.甲方应在收到买方通知后[具体时间]内行使优先购买权，否则视为放弃。2.甲方交付保证条款a.甲方保证在合同约定的交付期限内，房屋具备法律规定的交付条件。b.若因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向买方支付[具体金额]的违约金。3.甲方房屋质量保证条款a.甲方保证所出售房屋的质量符合国家相关标准和合同约定。b.房屋交付后，若因房屋质量问题导致买方遭受损失，甲方应承担相应责任。4.甲方信息披露条款a.甲方应如实向买方提供房屋的权属、用途、结构、装修等情况。b.若因甲方提供虚假信息导致买方遭受损失，甲方应承担相应责任。5.甲方配合办理过户条款a.甲方应积极配合买方办理房屋过户手续。b.若因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款条件条款a.乙方在支付购房款前，有权对房屋进行实地查验，并有权要求甲方提供相关证明材料。b.乙方有权要求在支付全部购房款前，甲方提供房屋的产权证等合法权属证明。2.乙方交付条件条款a.乙方在收到房屋并验收合格后，应按合同约定支付购房款。b.若因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。3.乙方房屋用途条款a.乙方承诺所购买的房屋仅用于居住用途，不得用于商业、办公等。b.若乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.乙方房屋装修条款a.乙方在购买房屋时，应明确房屋装修情况，并在合同中予以注明。b.若乙方对房屋装修有特殊要求，应在签订合同前与甲方协商一致。5.乙方协助办理过户条款a.乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续。b.若因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款a.中介费由买方承担，具体金额由双方与中介协商确定。b.中介费支付时间：[具体时间]，[支付方式]。2.中介责任条款a.中介应在合同签订前，向买方充分披露房屋的真实情况和可能存在的风险。b.若因中介未能履行上述义务导致买方遭受损失，中介应承担相应责任。3.中介保密条款a.中介对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。b.中介在合同履行过程中获取的商业秘密，不得用于不正当竞争。4.中介佣金条款a.中介佣金支付条件：在房屋过户手续办理完毕后，买方支付中介佣金。b.中介佣金支付方式：[具体方式]。5.中介服务条款a.中介应在合同约定的服务期限内，为买卖双方提供专业、高效的服务。b.若中介未按约定履行服务义务，买方有权要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.项目规划许可证4.项目施工许可证5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.中介服务协议（如有）8.房屋查验报告（如有）9.付款凭证10.税费缴纳凭证11.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按约定时间支付购房款。b.卖方未按约定时间交付房屋。c.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。d.违反房屋用途规定。e.中介未能履行保密义务或未按约定提供服务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应根据合同约定和相关法律法规进行认定。b.双方应通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。3.损失赔偿：指因违约行为给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿。4.优先购买权：指在同等条件下，一方对另一方的财产享有优先购买的权利。5.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款过程中出现资金问题。解决办法：协商延期付款或调整付款方式。2.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：要求甲方修复或降低购房款。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决或更换中介。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于城市更新项目中的公寓房屋买卖。2.适用于有第三方中介参与的中介服务。3.适用于买卖双方均为个人或企业的情况。4.适用于房屋买卖过程中存在多种违约行为的情况。全文完。2025年度城市更新项目公寓房屋买卖协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备保修7.产权登记及税费7.1登记时间7.2税费承担7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2卖方地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋用途：__________2.4房屋权属：__________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币__________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币__________元整，于签订本协议之日起__________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前__________个工作日内支付。3.3付款时间：具体付款时间见支付方式。4.房屋交付及验收4.1交付时间：__________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、符合设计要求；4.2.2供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全；4.2.3房屋内部设施设备完好；4.3验收程序：4.3.1买方在房屋交付前__________个工作日通知卖方；4.3.2卖方在约定时间内配合买方进行房屋验收；4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收报告。5.产权过户手续5.1过户时间：__________5.2过户费用：5.2.1买方承担过户税费，具体金额以实际发生为准；5.2.2卖方承担过户过程中产生的其他费用。5.3过户程序：5.3.1卖方提供房屋产权证明；5.3.2双方共同办理房屋产权过户手续；5.3.3房屋产权过户后，买方取得房屋产权证书。6.附属设施及设备6.1附属设施清单：6.1.1厨房设施：__________6.1.2卫生间设施：__________6.1.3电器设备：__________6.2设备清单：6.2.1空调：__________6.2.2洗衣机：__________6.2.3热水器：__________6.3设备保修：设备保修期限为__________年，具体保修内容以设备保修卡为准。7.产权登记及税费7.1登记时间：__________7.2税费承担：买方承担房屋产权过户过程中产生的所有税费；7.3税费缴纳：买方在办理产权过户手续时一次性缴纳。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3卖方提供的房屋与实际情况不符；8.1.4买方未按约定办理房屋产权过户手续；8.2违约责任8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房价款的__________%；8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的__________%；8.3违约金8.3.1违约金应在违约行为发生之日起__________个工作日内支付；8.3.2若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为__________；9.2.2争议解决机构的具体地址为__________。9.3争议解决程序9.3.1双方应向争议解决机构提交争议事项及相关证据；9.3.2争议解决机构应在收到争议事项之日起__________个工作日内作出裁决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1协议一方严重违约；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1解除合同一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除通知后，另一方应在__________个工作日内予以确认；10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的房款不予退还；10.3.2双方应相互承担因解除合同而产生的合理费用。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署本协议并经卖方签字盖章；11.1.2协议内容符合法律法规；11.2生效时间11.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效；11.3终止条件11.3.1合同约定的解除条件成就；11.3.2双方协商一致解除合同；11.4终止程序11.4.1双方签署合同解除协议；11.4.2合同解除后，双方应相互结算并结清相关费用。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等；12.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释12.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1签署时间：__________13.2签署地点：__________13.3签署人13.3.1卖方代表：__________13.3.2买方代表：__________14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证明14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，由甲乙双方共同委托或任何一方委托的，提供中介服务、法律咨询、财务审计、评估鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，并对提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2第三方的服务费用由委托方承担，具体费用及支付方式由甲乙双方与第三方另行约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收集、整理、分析相关信息，并出具相应的服务报告。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料、信息等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方对甲乙双方提供的服务，不构成对甲乙双方合同义务的替代。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1甲乙双方同意在合同签订和履行过程中，委托第三方提供中介服务。16.1.2第三方应根据甲乙双方的要求，协助双方进行沟通、协调，促成合同的签订和履行。16.1.3第三方的中介服务费用为人民币__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付。16.2法律咨询16.2.1甲乙双方同意在合同签订和履行过程中，委托第三方提供法律咨询服务。16.2.2第三方应就甲乙双方的合同履行提供法律意见，并协助解决合同履行过程中产生的法律问题。16.2.3第三方的法律咨询服务费用为人民币__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付。16.3财务审计16.3.1甲乙双方同意在合同签订和履行过程中，委托第三方进行财务审计。16.3.2第三方应就甲乙双方的财务状况进行审计，并提供审计报告。16.3.3第三方的财务审计服务费用为人民币__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付。16.4评估鉴定16.4.1甲乙双方同意在合同签订和履行过程中，委托第三方进行评估鉴定。16.4.2第三方应根据甲乙双方的要求，对房屋、设备等进行评估鉴定，并提供评估鉴定报告。16.4.3第三方的评估鉴定服务费用为人民币__________元，于合同签订之日起__________个工