二零二五年度房产抵押贷款与房地产金融服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款与房地产金融服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同的生效条件1.3合同的生效日期2.抵押物的描述与权利转移2.1抵押物的详细描述2.2抵押物权利的转移2.3抵押物的保管与维护责任3.贷款金额与期限3.1贷款金额的确定3.2贷款期限的约定3.3还款方式与利率4.贷款用途与限制4.1贷款用途的明确4.2贷款用途的限制4.3违约责任5.房地产金融服务内容5.1金融服务项目的具体内容5.2金融服务项目的收费标准5.3金融服务项目的执行期限6.保险条款6.1保险类型的确定6.2保险金额的约定6.3保险责任的承担7.乙方责任与义务7.1乙方的贷款还款责任7.2乙方的抵押物保管责任7.3乙方的信息披露责任8.甲方责任与义务8.1甲方提供金融服务的责任8.2甲方抵押物评估的责任8.3甲方合同履行的监督责任9.违约责任与争议解决9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同续签与变更11.1合同续签的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更后的生效日期12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的范围12.3违反保密义务的责任13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款申请表13.3附件三：房地产金融服务协议14.其他约定事项14.1合同生效前双方的权利义务14.2合同终止后双方的权利义务14.3合同的解释与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同自二零二四年X月X日双方代表在市区街道大厦室签订。1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起，合同生效。1.3合同生效日期：二零二四年X月X日。2.抵押物的描述与权利转移2.1抵押物详细描述：抵押物为位于省市区街道号房产，房产证号为，土地证号为，房产面积为平方米，用途为住宅。2.2抵押物权利的转移：甲方同意将抵押物的所有权转移给乙方，乙方在贷款期限内享有抵押物的占有、使用和收益权。2.3抵押物的保管与维护责任：乙方负责抵押物的保管和维护，确保抵押物的安全和使用价值。3.贷款金额与期限3.1贷款金额：本合同贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2贷款期限：贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。3.3还款方式与利率：乙方应按月等额本息方式偿还贷款，贷款年利率为X%，具体利率以贷款发放当日银行公布的利率为准。4.贷款用途与限制4.1贷款用途：乙方使用贷款用于购买抵押物房产，不得用于其他用途。4.2贷款用途的限制：乙方不得将贷款用于投资、炒股、赌博等非法用途。4.3违约责任：若乙方违反贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。5.房地产金融服务内容5.1金融服务项目：甲方为乙方提供包括但不限于抵押物评估、贷款发放、还款提醒等金融服务。5.2金融服务收费标准：甲方将根据国家相关法律法规和行业标准收取金融服务费用，具体收费标准在合同附件中列明。5.3金融服务执行期限：金融服务期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。6.保险条款6.1保险类型：抵押物需投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值的X%。6.2保险金额的约定：保险金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。6.3保险责任的承担：保险责任由乙方承担，甲方在保险期内有权监督乙方履行保险责任。8.乙方责任与义务8.1乙方的贷款还款责任：乙方应按约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。8.2乙方的抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。8.3乙方的信息披露责任：乙方应及时、准确地向甲方提供与贷款相关的财务状况、经营状况等信息。9.甲方责任与义务9.1甲方提供金融服务的责任：甲方应按照合同约定提供贷款及相关金融服务，确保服务质量。9.2甲方抵押物评估的责任：甲方应在贷款发放前对抵押物进行评估，评估结果作为贷款决策的依据。9.3甲方合同履行的监督责任：甲方有权对乙方的合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行。10.违约责任与争议解决10.1违约行为的认定：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约行为。10.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件：出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。11.2合同终止的条件：贷款本息全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括抵押物的返还、费用的结算等。12.合同续签与变更12.1合同续签的条件：在贷款期限届满前，双方可以协商续签合同。12.2合同变更的程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同变更后的生效日期：变更协议签订之日起生效。13.保密条款13.1保密信息的定义：保密信息指本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密信息的范围：包括但不限于财务数据、客户信息、业务计划等。13.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1合同生效前双方的权利义务：合同生效前，双方的权利义务按合同约定执行。14.2合同终止后双方的权利义务：合同终止后，双方的权利义务按合同约定执行，直至完全履行完毕。14.3合同的解释与效力：本合同以中文文本为准，合同的解释以双方意思表示一致为准，合同具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供担保、提供法律或财务咨询服务等。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入要求：第三方介入时，应具备相应的资质和许可，并遵守国家相关法律法规。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因履行合同义务而发生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额约定：第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则以国家相关法律法规规定为准。17.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经甲方和乙方书面同意，并签订书面调整协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据合作协议，要求甲方和乙方履行相应的合同义务，并有权获得约定的报酬。18.2第三方义务：第三方应按照合作协议，履行其服务职责，确保服务质量，并对因自身原因导致的损失承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系，以合作协议为准，甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的的关系：第三方与乙方之间的关系，以合作协议为准，乙方应向第三方提供必要的配合和支持。19.3第三方与合同其他各方的责任划分：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同其他方遭受损失，应由第三方承担相应的责任；如第三方与合同其他方之间有约定，则按照约定执行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效：变更协议签订之日起，变更内容对各方具有约束力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序：争议解决程序应遵循国家相关法律法规，并尊重各方合法权益。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。22.2合同解除程序：合同解除时，应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：贷款本息全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。23.2合同终止程序：合同终止时，应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、地址、面积、产权证号、土地使用权证号等信息。附件说明：抵押物清单是合同中抵押物的具体体现，用于明确抵押物的范围和权属。2.附件二：贷款申请表详细要求：包含借款人的基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划、担保信息等。附件说明：贷款申请表是借款人向甲方申请贷款的正式文件，用于记录贷款的基本信息。3.附件三：房地产金融服务协议详细要求：明确甲方提供的房地产金融服务内容、收费标准、执行期限等。附件说明：房地产金融服务协议是甲方提供金融服务的具体约定，用于明确双方的权利和义务。4.附件四：保险合同详细要求：保险合同中应明确保险类型、保险金额、保险责任、保险期限等。附件说明：保险合同是乙方为抵押物购买的保险合同，用于保障抵押物的安全。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方合作协议是甲方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等。附件说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，用于记录合同变更的具体内容和生效日期。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：争议解决协议是双方就争议解决达成的一致意见，用于明确争议解决的具体方式和程序。8.附件八：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、后果等。附件说明：合同解除协议是合同解除的正式文件，用于记录合同解除的具体原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时足额偿还贷款本息。责任认定标准：乙方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。示例说明：若乙方在贷款期限内连续X个月未按时足额偿还贷款本息，视为违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方擅自处分抵押物。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。示例说明：若乙方在未经甲方书面同意的情况下，将抵押物转让给第三方，视为违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.违约行为：乙方未履行信息披露义务。责任认定标准：乙方应及时、准确地向甲方提供与贷款相关的财务状况、经营状况等信息。示例说明：若乙方未按合同约定及时向甲方提供财务报表，视为违约行为，甲方有权要求乙方提供相关文件并承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未履行合作协议中的义务。责任认定标准：第三方应按照合作协议，履行其服务职责，确保服务质量。示例说明：若第三方未按照合作协议提供约定的服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产抵押贷款与房地产金融服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产抵押贷款1.2房地产金融服务1.3本合同2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3金融机构3.抵押物描述3.1房产地址3.2房产面积3.3房产状况4.贷款金额4.1贷款本金4.2贷款利率4.3还款期限5.贷款用途5.1房产购买5.2房产翻修5.3其他用途6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估报告6.3评估结果7.抵押登记7.1抵押登记机构7.2抵押登记手续7.3抵押登记费用8.金融服务内容8.1贷款发放8.2还款计划8.3逾期罚息9.保险条款9.1房产保险9.2信用保险9.3其他保险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3违约责任12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除和终止手续13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知方式14.2修改和补充14.3效力条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产抵押贷款：指抵押权人根据抵押人的房产，向抵押人提供的贷款，抵押人需按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。1.2房地产金融服务：包括贷款发放、还款计划、逾期罚息、保险条款等一揽子金融服务。1.3本合同：指抵押权人与抵押人、金融机构之间就房产抵押贷款与房地产金融服务所签订的协议。2.合同双方2.1抵押权人：甲方，全称为_______，住所地为_______。2.2抵押人：乙方，全称为_______，住所地为_______。2.3金融机构：丙方，全称为_______，住所地为_______。3.抵押物描述3.1房产地址：_______，位于_______，房产证号为_______。3.2房产面积：_______平方米，房屋结构为_______。3.3房产状况：房产已通过抵押权人、抵押人、金融机构共同认可的评估机构进行评估，评估结果为_______。4.贷款金额4.1贷款本金：人民币_______元整。4.2贷款利率：按年利率_______%执行，具体利率以贷款合同为准。4.3还款期限：贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。5.贷款用途5.1房产购买：乙方使用本贷款购买位于_______的房产，房产证号为_______。5.2房产翻修：乙方使用本贷款对位于_______的房产进行翻修。5.3其他用途：_______。6.抵押物评估6.1评估机构：_______，具有相应资质。6.2评估报告：评估机构出具了评估报告，评估结果为_______。6.3评估结果：抵押物价值为人民币_______元整。7.抵押登记7.1抵押登记机构：_______。7.2抵押登记手续：抵押权人、抵押人、金融机构已按照抵押登记机构的要求办理完毕抵押登记手续。7.3抵押登记费用：抵押登记费用为人民币_______元整，已由抵押人支付。8.金融服务内容8.1贷款发放：丙方在本合同签订后_______个工作日内，将贷款本金人民币_______元整划拨至抵押人指定的账户。8.2.1每月_______日为还款日；8.2.2每月还款金额为人民币_______元整，包括本金和利息；8.2.3还款方式为_______。8.3逾期罚息：如抵押人未按时还款，丙方有权按照年利率_______%计收逾期罚息。9.保险条款9.1房产保险：抵押人应在贷款发放后_______日内，向丙方指定的保险公司投保房产保险，保险金额不低于抵押物价值的_______%。9.3其他保险：根据实际情况，双方可协商约定其他必要的保险。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：_______。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.保密条款11.1保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。11.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。12.合同解除和终止12.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务；12.1.2抵押人提供虚假信息，导致贷款无法发放；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。12.3解除和终止手续：一方提出解除合同，应提前_______个工作日通知对方，并办理合同解除或终止手续。13.法律适用和管辖13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1通知方式：双方之间的通知，应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行约定的地址送达。14.2修改和补充：对本合同的修改和补充，必须以书面形式，并由双方签字或盖章后生效。14.3效力条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______年。合同期满或双方约定的其他条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方的责任：第三方应具备相应的资质和能力，其提供的服务或协助应符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1第三方与甲方的划分：第三方仅向甲方提供相关服务，甲方对第三方的服务质量承担责任。15.3.2第三方与乙方的划分：第三方仅向乙方提供相关服务，乙方对第三方的服务质量承担责任。15.3.3第三方与丙方的划分：第三方仅向丙方提供相关服务，丙方对第三方的服务质量承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方：16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并与其签订保密协议。16.1.3甲方应将第三方的服务内容、费用及责任在合同中明确约定。16.2乙方：16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并与其签订保密协议。16.2.3乙方应将第三方的服务内容、费用及责任在合同中明确约定。16.3丙方：16.3.2丙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并与其签订保密协议。16.3.3丙方应将第三方的服务内容、费用及责任在合同中明确约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其服务费用总额的_______倍。17.2第三方的责任承担：17.2.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在其职责范围内提供的服务，如因不可抗力等原因导致服务质量不达标，不承担赔偿责任。17.3第三方的赔偿：17.3.1第三方应按照合同约定，在甲方、乙方或丙方提出赔偿请求后_______个工作日内，向甲方、乙方或丙方支付赔偿金。17.3.2第三方的赔偿金不得超过其责任限额。18.第三方的保密义务18.1第三方对本合同内容及甲、乙、丙三方的保密信息负有保密义务。18.2第三方未经甲方、乙方或丙方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及保密信息。19.第三方的变更和替换19.1第三方如需变更或替换，应提前_______个工作日通知甲、乙、丙三方，并经甲、乙、丙三方同意。19.2第三方的变更或替换不影响本合同的效力。20.第三方的退出20.1第三方如需退出本合同，应提前_______个工作日通知甲、乙、丙三方，并办理相关手续。20.2第三方的退出不影响本合同的效力，甲、乙、丙三方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、抵押物描述、贷款金额、利率、期限、用途等详细信息。说明：此附件是本合同的核心，明确了甲乙双方的贷款关系。2.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产地址、面积、结构、评估价值等信息。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。3.房产抵押登记证明详细要求：证明应由抵押登记机构出具，确认抵押登记已办理完毕。说明：此附件证明抵押权人对房产的抵押权已合法设立。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任等信息。说明：此附件明确了第三方在合同中的角色和责任。5.保险合同详细要求：合同应包含保险内容、保险金额、保险期限、保险费用等信息。说明：此附件确保抵押物在合同期间得到保险保障。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、费用等信息。说明：此附件明确了争议解决的具体流程。7.保密协议详细要求：协议应包含保密信息的范围、保密义务、违约责任等信息。说明：此附件确保合同双方的商业秘密得到保护。8.修改和补充协议详细要求：协议应包含修改和补充的内容、生效日期等信息。说明：此附件用于对合同进行修改或补充。9.合同解除和终止协议详细要求：协议应包含合同解除或终止的条件、程序、后果等信息。说明：此附件明确了合同解除或终止的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按时还款责任认定：抵押人应按照合同约定支付逾期罚息，并承担法律责任。示例：抵押人未按时还款，逾期一个月，需支付人民币_______元的逾期罚息。2.抵押人提供虚假信息责任认定：抵押人应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：抵押人提供虚假房产信息，导致贷款无法发放，需赔偿丙方人民币_______元。3.第三方服务质量不达标责任认定：第三方应按照合同约定承担赔偿责任。示例：第三方提供的服务不符合行业标准，导致损失，需赔偿甲方人民币_______元。4.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方泄露甲方的商业秘密，需赔偿甲方人民币_______元。5.合同一方未履行通知义务责任认定：未履行通知义务的一方应承担相应的法律责任。示例：甲方未在合同约定的时间内通知乙方变更合同内容，需赔偿乙方人民币_______元。6.合同一方未履行保密义务责任认定：未履行保密义务的一方应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方泄露丙方的金融信息，需赔偿丙方人民币_______元。全文完。二零二四年度房产抵押贷款与房地产金融服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物评估价值3.4抵押物产权状况4.房产金融服务内容4.1房产金融服务项目4.2服务费用及支付方式4.3服务期限5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间5.2贷款发放条件5.3贷款使用范围5.4贷款使用监管6.还款计划与还款方式6.1还款计划6.2还款方式6.3还款期限7.抵押权设立与变更7.1抵押权设立7.2抵押权变更8.抵押物保全8.1抵押物保全措施8.2抵押物保全费用8.3抵押物保全期限9.保险条款9.1保险范围9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系电话：________甲方开户银行：________甲方银行账号：________1.2合同乙方信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系电话：________乙方开户银行：________乙方银行账号：________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币________元整（大写：________元整）2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为________%2.4还款方式：等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于________市________区________路________号________室房产3.2抵押物位置：________市________区________路________号3.3抵押物评估价值：人民币________元整（大写：________元整）3.4抵押物产权状况：甲方对该抵押物拥有完全产权，无任何权属纠纷4.房产金融服务内容4.1房产金融服务项目：包括但不限于贷款发放、还款咨询、贷款利率调整、还款提醒等4.2服务费用及支付方式：服务费用为人民币________元整（大写：________元整），由乙方在合同生效之日起________个工作日内一次性支付4.3服务期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间：甲方在合同生效后________个工作日内将贷款金额划入乙方指定账户5.2贷款发放条件：乙方提供符合要求的贷款申请材料，甲方审核通过后5.3贷款使用范围：仅限用于购买抵押物所涉及的房产5.4贷款使用监管：乙方需定期向甲方报告贷款使用情况，甲方有权进行监督检查6.还款计划与还款方式6.1还款计划：按照等额本息还款法，每月还款金额为人民币________元整（大写：________元整）6.2还款方式：乙方应于每月________日将当月应还款额足额划入甲方指定账户6.3还款期限：贷款期限届满时，乙方应将贷款本息全部还清8.抵押权设立与变更8.1抵押权设立甲方同意以其名下位于________市________区________路________号________室房产为乙方提供抵押担保，甲方已将该房产的抵押权依法设立于乙方名下，抵押登记手续已完成。8.2抵押权变更若因甲方原因需要变更抵押权，甲方应在变更之日起________个工作日内书面通知乙方，并办理相应的抵押权变更登记手续。9.抵押物保全9.1抵押物保全措施乙方有权对抵押物采取保全措施，包括但不限于：要求甲方提供抵押物现状报告、限制抵押物的转让和处置等。9.2抵押物保全费用因抵押物保全所产生的费用由甲方承担。9.3抵押物保全期限抵押物保全期限自抵押权设立之日起至贷款本息全部还清之日止。10.保险条款10.1保险范围甲方应为其抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值的________%，保险期限与贷款期限一致。10.2保险金额保险金额为人民币________元整（大写：________元整）。10.3保险期限保险期限自抵押权设立之日起至贷款本息全部还清之日止。10.4保险费用保险费用由甲方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方未能在收到违约通知之日起________个工作日内采取补救措施或履行合同义务；（2）出现法律规定或合同约定的其他解除情形。11.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）贷款本息全部还清；（2）抵押权消灭；（3）合同约定的其他终止情形。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照法律规定或合同约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无12.3争议解决程序按上述争议解决方式，争议解决程序遵循相关法律法规及合同约定。13.合同附件13.1合同附件一抵押物评估报告13.2合同附件二贷款申请审批表13.3合同附件三抵押登记证明14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件同11.214.3合同生效日期________年________月________日14.4合同终止日期同14.2第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、评估服务、保险服务或其他与本合同执行相关的服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方一致同意引入第三方服务；（2）合同中约定的第三方服务条款；（3）法律法规要求必须引入第三方服务。15.3第三方选择与责任15.3.1第三方的选择甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉，并能够履行相关服务职责。15.3.2第三方的责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其服务职责，并对因其服务行为导致的责任承担相应责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方费用承担第三方服务的费用由甲乙双方根据服务内容协商确定，并在合同中明确费用支付方式。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入申请甲乙双方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体原因和目的。16.2.2第三方介入审批对方应在收到第三方介入申请之日起________个工作日内予以审批，并书面回复甲乙双方。16.3第三方介入期限第三方介入的期限应根据服务内容和合同约定确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供服务过程中出现违约或疏忽导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额的协商甲乙双方应就第三方责任限额进行协商，并在合同中明确。17.2.2责任限额的确定依据（1）第三方服务的性质和难度；（2）第三方服务的市场标准；（3）甲乙双方的风险承受能力。17.3责任限额的执行17.3.1超过责任限额