2025年度遗产继承房屋分割与遗产继承人债务分担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度遗产继承房屋分割与遗产继承人债务分担合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度遗产继承房屋分割与遗产继承人债务分担的相关事宜，确保各相关方的合法权益得到保障，维护家庭和谐稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.遗产：指被继承人死亡时遗留的个人合法财产；2.遗产继承人：指依法继承遗产的人；3.房屋分割：指将遗产中的房屋按照法定继承份额进行分配；4.债务分担：指遗产继承人按照法定份额共同承担被继承人债务。3.2关键词解释1.遗产继承：指依法继承被继承人遗产的行为；2.房屋分割协议：指遗产继承人对房屋分割达成一致意见的协议；3.债务分担协议：指遗产继承人对债务分担达成一致意见的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权依法继承被继承人的遗产；2.甲方有权参与房屋分割和债务分担的协商；3.甲方应按照法律规定履行债务分担义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权依法继承被继承人的遗产；2.乙方有权参与房屋分割和债务分担的协商；3.乙方应按照法律规定履行债务分担义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.房屋分割：遗产继承人应按照法定继承份额进行房屋分割；2.债务分担：遗产继承人应按照法定份额共同承担被继承人债务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋评估费：根据房屋的市场价值，由具有资质的评估机构出具评估报告，费用由甲方承担；2.房屋过户手续费：因房屋分割产生的过户手续费用，由甲方和乙方共同承担；3.律师费：因合同履行过程中产生的法律咨询和代理费用，由产生费用的方承担；4.其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用。7.2支付方式1.房屋评估费：甲方应在收到评估机构出具的评估报告后5个工作日内支付；2.房屋过户手续费：甲方和乙方应在房屋过户手续办理完毕后15个工作日内各自支付一半；3.律师费：甲方和乙方应在合同签订后5个工作日内分别支付；4.其他费用：按照实际发生的时间和金额支付。7.3支付时间1.房屋评估费：自评估报告出具之日起5个工作日内；2.房屋过户手续费：自房屋过户手续办理完毕之日起15个工作日内；3.律师费：自合同签订之日起5个工作日内；4.其他费用：在实际发生之日起15个工作日内。7.4支付条款1.甲方和乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付费用；2.支付方式包括银行转账、现金支付等，双方协商确定；3.甲方和乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方在5个工作日内支付；2.若甲方未按时履行房屋分割义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方在5个工作日内支付；2.若乙方未按时履行房屋分割义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失的一定比例向守约方支付违约金；2.违约金的支付方式为现金支付，在违约行为发生后15个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等；2.本合同内容及履行过程中的任何信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应遵守相关法律法规，不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力发生期间，双方应暂停履行本合同；3.不可抗力解除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商期限为自一方提出争议之日起30个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.任何一方也可向双方共同选定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，可以将本合同或合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的债务；2.本合同约定的保密条款；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。13.2特殊权力保留1.双方在本合同履行过程中，如发现对方存在违约行为，有权要求对方立即改正；2.如违约行为严重损害到一方的合法权益，受损方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.任何修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充内容对本合同原有条款的效力不产生影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行；2.双方应就履行本合同过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式就协作与配合事项进行约定；2.双方应按照约定的方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度遗产继承房屋分割与遗产继承人债务分担的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出；2.任何增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日盖章：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋评估报告2.房屋过户手续相关文件3.律师费支付凭证4.争议解决相关文件5.不可抗力事件证明材料6.修改和补充合同文本7.协作与配合协议8.其他与本合同履行相关的文件和凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付房屋评估费：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。未按时履行房屋分割义务：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付房屋过户手续费：认定乙方违约，应承担相应的违约责任。未按时履行房屋分割义务：认定乙方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.遗产：指被继承人死亡时遗留的个人合法财产。2.遗产继承人：指依法继承遗产的人。3.房屋分割：指将遗产中的房屋按照法定继承份额进行分配。4.债务分担：指遗产继承人按照法定份额共同承担被继承人债务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋评估结果与市场价值存在较大差异。解决办法：重新委托评估机构进行评估，或双方协商确定房屋价值。2.问题：房屋分割过程中出现家庭成员争议。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。3.问题：债务分担过程中，部分继承人无力承担债务。解决办法：协商确定债务分担方案，或通过法律途径解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，协商确定合同履行方式或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议，协商不成。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在2025年度遗产继承房屋分割与遗产继承人债务分担合同中，作为甲乙双方之外的独立第三方参与合同履行的自然人或法人。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；第三方有权对合同履行情况进行监督。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；第三方应协助甲乙双方履行合同，提供专业意见；第三方应保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。4.第三方责任：第三方因违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；第三方因提供虚假信息或文件导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋评估费、房屋过户手续费等费用；乙方有权要求甲方在房屋分割过程中提供相关文件和信息；乙方有权要求甲方在债务分担过程中承担相应责任。2.乙方利益条款：乙方在房屋分割后，有权获得相应的份额；乙方在债务分担后，有权获得相应的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按时履行房屋分割义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方在债务分担过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付相关费用；甲方可要求乙方在房屋分割过程中提供相关文件和信息；甲方可要求乙方在债务分担过程中承担相应责任。2.甲方的利益条款：甲方可获得房屋分割后的相应份额；甲方可获得债务分担后的相应赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方未按时履行房屋分割义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方在债务分担过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度遗产继承房屋分割与遗产继承人债务分担合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同目的1.5合同适用法律第二章房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋产权登记第三章遗产继承3.1遗产继承权利3.2遗产继承顺序3.3遗产继承方式3.4遗产继承份额3.5遗产继承纠纷处理第四章房屋分割4.1房屋分割方式4.2房屋分割比例4.3房屋分割费用4.4房屋分割时间4.5房屋分割纠纷处理第五章遗产继承人债务分担5.1债务类型及金额5.2债务分担比例5.3债务偿还方式5.4债务偿还期限5.5债务纠纷处理第六章合同履行6.1履行主体6.2履行义务6.3履行期限6.4履行地点6.5履行方式第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除后的处理第八章违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法8.4违约纠纷处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1房屋产权证复印件11.2遗嘱或继承证明材料11.3债务相关证明材料11.4其他相关材料第十二章合同签署12.1签署人姓名12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任第十四章其他约定事项14.1合同解释14.2合同保密14.3合同附件14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度遗产继承房屋分割与遗产继承人债务分担合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订双方：1.3.1遗产继承人：1.3.2房屋所有权人：1.4合同目的：明确遗产继承房屋的分割方式、遗产继承人债务分担及合同履行等相关事宜。1.5合同适用法律：中华人民共和国合同法及相关法律法规。第二章房屋基本信息2.1房屋所有权：房屋所有权归____所有。2.2房屋位置：____市____区____街道____号。2.3房屋面积：____平方米。2.4房屋结构：____结构。2.5房屋产权登记：房屋产权登记在____名下。第三章遗产继承3.1遗产继承权利：遗产继承权利由____享有。3.2遗产继承顺序：按照法定继承顺序进行继承。3.3遗产继承方式：遗产继承采用法定继承方式。3.4遗产继承份额：遗产继承份额按照法定继承比例分配。3.5遗产继承纠纷处理：如发生遗产继承纠纷，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第四章房屋分割4.1房屋分割方式：房屋分割采用实物分割方式。4.2房屋分割比例：房屋分割比例按照遗产继承份额进行。4.3房屋分割费用：房屋分割费用由遗产继承人共同承担。4.4房屋分割时间：房屋分割时间自合同签订之日起____个月内完成。4.5房屋分割纠纷处理：如发生房屋分割纠纷，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第五章遗产继承人债务分担5.1债务类型及金额：遗产继承人债务包括____，债务金额为____元。5.2债务分担比例：债务分担比例按照遗产继承份额进行。5.3债务偿还方式：债务偿还采用分期偿还方式。5.4债务偿还期限：债务偿还期限自合同签订之日起____年内完成。5.5债务纠纷处理：如发生债务纠纷，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第六章合同履行6.1履行主体：合同履行主体为遗产继承人和房屋所有权人。6.2履行义务：6.2.1遗产继承人应按照合同约定履行遗产继承、房屋分割和债务分担等义务。6.2.2房屋所有权人应配合遗产继承人履行合同义务。6.3履行期限：合同履行期限自合同签订之日起至房屋分割和债务偿还完毕为止。6.4履行地点：房屋所在地。6.5履行方式：按照合同约定的方式进行履行。第七章违约责任7.1违约行为及认定：7.1.1遗产继承人未按合同约定履行遗产继承、房屋分割和债务分担等义务。7.1.2房屋所有权人未配合遗产继承人履行合同义务。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____元。7.3违约赔偿计算方法：违约赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。7.4违约纠纷处理：如发生违约纠纷，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1协商：双方应尽最大努力通过友好协商解决争议。8.2.2调解：如协商不成，可请求相关调解机构进行调解。8.2.3仲裁：争议双方可选择仲裁方式解决，仲裁机构由双方共同选定。8.2.4诉讼：如仲裁不成或未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的程序进行。8.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件：合同自双方签字之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现法律规定或合同约定的终止合同情形。9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应按照合同约定处理剩余事项。9.3.2结束合同关系，解除相互权利义务。第十章合同附件10.1房屋产权证复印件。10.2遗嘱或继承证明材料。10.3债务相关证明材料。10.4其他相关材料。第十一章合同签署11.1签署人姓名：____11.2签署日期：____年__月__日11.3签署地点：____第十二章合同份数与保管12.1合同份数：正本____份，副本____份。12.2合同保管责任：12.2.1正本合同由双方各执一份。12.2.2副本合同用于备案和备查。第十三章其他约定事项13.1合同解释：合同条款如有歧义，按有利于合同订立方的原则进行解释。13.2合同保密：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4其他约定事项：____第十四章合同签署14.1签署人姓名：____14.2签署日期：____年__月__日14.3签署地点：________年__月__日遗产继承人（签字）：________年__月__日房屋所有权人（签字）：____[附件1]房屋产权证复印件[附件2]遗嘱或继承证明材料[附件3]债务相关证明材料[附件4]其他相关材料多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：1.1.1在遗产继承、房屋分割和债务分担等事项上，甲方享有最终决定权。1.1.2乙方和第三方中介应遵守甲方的决定，并积极配合甲方的安排。1.2甲方决策程序条款：1.2.1甲方在做出决策前，应充分听取乙方和第三方中介的意见。1.2.2甲方应在收到乙方和第三方中介意见后____个工作日内做出决策。1.3甲方费用承担条款：1.3.1房屋分割、债务分担等过程中产生的费用，由甲方承担。1.3.2甲方有权要求乙方和第三方中介提供相关费用的明细。1.4甲方责任条款：1.4.1甲方应对房屋分割、债务分担等事项的合法性、合理性负责。1.4.2甲方应对乙方和第三方中介因甲方决策造成的损失承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：2.1.1在遗产继承、房屋分割和债务分担等事项上，乙方享有最终决定权。2.1.2甲方和第三方中介应遵守乙方的决定，并积极配合乙方的安排。2.2乙方决策程序条款：2.2.1乙方在做出决策前，应充分听取甲方和第三方中介的意见。2.2.2乙方应在收到甲方和第三方中介意见后____个工作日内做出决策。2.3乙方费用承担条款：2.3.1房屋分割、债务分担等过程中产生的费用，由乙方承担。2.3.2乙方有权要求甲方和第三方中介提供相关费用的明细。2.4乙方责任条款：2.4.1乙方应对房屋分割、债务分担等事项的合法性、合理性负责。2.4.2乙方应对甲方和第三方中介因乙方决策造成的损失承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款：3.1.1第三方中介应协助双方完成房屋分割、债务分担等事项。3.1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介费用条款：3.2.1第三方中介提供服务的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.2.2第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介保密条款：3.3.1第三方中介对本合同内容及履行情况负有保密义务。3.3.2第三方中介不得泄露任何一方的商业秘密。3.4第三方中介责任条款：3.4.1第三方中介应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。3.4.2第三方中介因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：[附件1]房屋产权证复印件[附件2]遗嘱或继承证明材料[附件3]债务相关证明材料[附件4]第三方中介服务协议[附件5]房屋分割方案[附件6]债务分担方案[附件7]争议解决相关文件[附件8]其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1遗产继承人未按合同约定履行遗产继承、房屋分割和债务分担等义务。1.2房屋所有权人未配合遗产继承人履行合同义务。1.3第三方中介未履行服务协议中的职责。1.4任何一方未按合同约定支付费用。1.5任何一方泄露合同内容或商业秘密。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。2.2任何一方违反合同约定，经另一方提出，未在合理期限内纠正的，视为违约。2.3争议解决机构或人民法院将根据事实和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.遗产继承：指被继承人死亡后，其遗产按照法律规定或遗嘱的指定，由法定继承人或者遗嘱继承人继承。2.房屋分割：指将共有房屋按照约定的方式分割为各自独立的产权。3.债务分担：指遗产继承人在继承遗产的同时，按照约定的比例分担被继承人的债务。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行问题产生的纠纷解决方式。5.仲裁：指双方当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：遗产继承人对房屋分割比例有争议。解决办法：由第三方中介或争议解决机构进行调解或仲裁。2.问题：债务金额认定不清。解决办法：由第三方中介或争议解决机构协助核实债务金额。3.问题：一方不履行债务分担义务。解决办法：要求违约方履行义务，如违约方仍不履行，可申请人民法院强制执行。五、所有应用场景：1.遗产继承人之间因房屋分割和债务分担产生争议。2.房屋所有权人与遗产继承人之间因房屋分割和债务分担产生争议。3.遗产继承人、房屋所有权人与第三方中介之间因合同履行产生争议。4.合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。全文完。2025年度遗产继承房屋分割与遗产继承人债务分担合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2遗产继承人基本信息2.房屋继承权确认2.1房屋继承权归属2.2遗产继承人资格确认3.房屋分割方式3.1房屋分割原则3.2房屋分割方案4.房屋分割费用承担4.1房屋分割费用计算4.2房屋分割费用承担方式5.遗产继承人债务分担5.1遗产继承人债务确认5.2债务分担比例6.房屋使用权与收益权6.1房屋使用权分配6.2房屋收益权分配7.房屋维修与保养责任7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任8.房屋租赁与转让规定8.1房屋租赁规定8.2房屋转让规定9.房屋分割争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋分割方案13.2附件二：遗产继承人债务清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有人：，身份证号码：056781.2遗产继承人：1.2.1，身份证号码：056791.2.2，身份证号码：056801.2.3赵六，身份证号码：056812.房屋基本信息2.1房屋坐落：市区街道号2.2房屋所有权证号：2.3房屋面积：120平方米2.4房屋用途：住宅3.房屋继承权确认3.1房屋继承人、、赵六均系的法定继承人，依法享有遗产中的房屋继承权。3.2房屋继承权确认程序：经双方协商一致，由法律服务机构出具房屋继承权确认书。4.房屋分割方式4.1房屋分割原则：公平、合理、自愿。4.2房屋分割方案：房屋由、、赵六按照1:1:1的比例分割。5.房屋分割费用承担5.1房屋分割费用计算：包括房屋评估费、测绘费、分割鉴定费等，总计人民币元。5.2房屋分割费用承担方式：由、、赵六按照1:1:1的比例分担。6.遗产继承人债务分担6.1遗产继承人债务确认：生前债务总额为人民币元，包括但不限于贷款、信用卡欠款等。6.2债务分担比例：、、赵六按照1:1:1的比例分担的债务。7.房屋使用权与收益权7.1房屋使用权分配：房屋分割后，各继承人享有各自份额的房屋使用权。7.2房屋收益权分配：房屋分割后，各继承人按照各自份额享有房屋的租金收益。8.房屋租赁与转让规定8.1房屋租赁：未经其他继承人同意，任何继承人不得擅自将房屋出租。8.2房屋转让：未经其他继承人同意，任何继承人不得擅自转让其房屋份额。9.房屋分割争议解决9.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：仲裁委员会将按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3双方协商一致决定解除合同。11.合同违约责任11.1违约行为认定：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.合同变更与终止12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋分割方案13.2附件二：遗产继承人债务清单14.其他约定事项14.1本合同一式四份，各方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同中提及的第三方，指在房屋分割、债务分担、争议解决等过程中，被甲乙双方或其中一方聘请或授权的具有专业知识和技能的自然人、法人或其他组织。1.2.1房屋评估；1.2.2房屋测绘；1.2.3分割鉴定；1.2.4争议调解；1.2.5法律服务；1.2.6其他甲乙双方同意的事项。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方有权聘请第三方介入合同履行过程中的相关事项。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的委托协议。3.第三方权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的委托协议，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于法律规定。4.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定承担的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为甲乙双方聘请的专业机构或个人，其责任仅限于其委托范围内的事项，不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方与甲乙双方、其他继承人之间的关系，应当以委托协议为准，除非法律另有规定。5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他继承人沟通或协调，应事先取得甲乙双方的同意。6.第三方介入的额外条款6.1甲乙双方在聘请第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验。6.2第三方介入的费用由聘请方承担，但甲乙双方另有约定的除外。6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极