二零二五年度房屋买卖合同解除与房地产交易信息公示协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同解除与房地产交易信息公示协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（买方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指位于_________的，具有合法权属证明的，可用于居住、办公或其他用途的建筑物。（2）房地产交易信息公示：指甲乙双方按照国家法律法规及相关政策规定，将房屋买卖合同信息、交易资金等信息在相关平台进行公示。3.2关键词解释（1）标的房屋：指本合同中甲乙双方约定的买卖房屋。（2）合同解除：指甲乙双方在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，经协商一致决定终止合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务按照合同约定将标的房屋交付给乙方；（3）甲方有义务在房屋买卖合同签订后，及时将标的房屋的权属证明等相关材料提交给乙方；（4）甲方有义务按照国家法律法规及相关政策规定，将房屋买卖合同信息、交易资金等信息在相关平台进行公示。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方有义务在合同签订后，按照国家法律法规及相关政策规定，将房屋买卖合同信息、交易资金等信息在相关平台进行公示；（4）乙方有义务在合同履行过程中，积极配合甲方办理标的房屋的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至标的房屋交付之日止。5.2合同履行地点标的房屋的交付地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理标的房屋的过户手续，确保标的房屋权属转移至乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同因不可抗力等原因导致无法继续履行；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，经协商无法解决。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议；（2）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果（1）合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；（2）合同解除后，非违约方有权要求违约方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋成交价格：人民币_________元整；（2）房屋买卖合同印花税：人民币_________元整；（3）房地产交易手续费：人民币_________元整；（4）其他相关费用：人民币_________元整。7.2支付方式（1）首付：乙方应在合同签订后_________个工作日内，支付房屋成交价格的_________%作为首付，即人民币_________元整；（2）尾款：乙方应在房屋交付前_________个工作日内，支付房屋成交价格的剩余部分，即人民币_________元整；a.银行转账；b.现金支付；c.其他经甲乙双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）首付支付时间：乙方应在合同签订后_________个工作日内支付首付；（2）尾款支付时间：乙方应在房屋交付前_________个工作日内支付尾款。7.4支付章件（1）银行转账凭证；（2）现金支付收据；（3）其他经甲乙双方认可的支付证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付已付款项的_________%作为违约金；（2）赔偿乙方因甲方违约造成的损失；（3）按照合同约定，继续履行合同。8.2乙方违约（1）向甲方支付已付款项的_________%作为违约金；（2）赔偿甲方因乙方违约造成的损失；（3）按照合同约定，继续履行合同。8.3赔偿金额和方式甲方和乙方应按照合同约定的违约责任条款，承担相应的违约责任。赔偿金额和方式应具体明确，并在合同中予以规定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同的条款内容；（3）双方在交易过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）不得向任何第三方泄露本合同中的保密信息；（2）不得使用保密信息进行任何违法活动；（3）在保密期限届满后，应立即销毁所有保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）在不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府发布禁令，禁止房屋交易；（3）罢工导致房屋过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的事项；（3）法律法规禁止转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对标的房屋的处分权，直至乙方支付完毕全部购房款；（2）乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自处分标的房屋。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变动，甲乙双方应按照新的政策或法律法规调整合同条款；（2）如遇不可抗力事件，甲乙双方应按照不可抗力条款的规定处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）按照国家法律法规及相关政策规定，办理标的房屋的过户手续。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）及时提供相关信息和文件，确保合同履行顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于标的房屋买卖的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均视为无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）乙方（买方）：（签字或盖章）签订日期：____年____月____日甲方（卖方）代表：（签字）乙方（买方）代表：（签字）附件：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.房屋买卖合同印花税缴纳凭证4.房地产交易手续费缴纳凭证5.其他相关文件，包括但不限于：a.房屋买卖合同签订证明b.房屋过户手续相关文件c.付款凭证d.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定的时间、地点、质量交付标的房屋；未提供房屋权属证明等相关材料；违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定的时间、方式支付购房款；擅自处分标的房屋；违反保密条款，泄露商业秘密。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，并由甲乙双方协商或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.房地产交易信息公示：指按照国家法律法规及相关政策规定，将房屋买卖合同信息、交易资金等信息在相关平台进行公示。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向对方承担的民事责任。4.保密条款：指合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定的时间交付标的房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并保留相关证据，如沟通记录、邮件等。2.问题：乙方未按合同约定的时间支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定的时间支付购房款，并保留相关证据。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：甲乙双方应积极配合办理过户手续，如遇到障碍，应及时协商解决，必要时可寻求法律援助。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方权利：丙方有权按照合同约定收取中介服务费、监管服务费或其他辅助服务费用；丙方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以便其履行合同职责；丙方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.第三方义务：丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；丙方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露；丙方应按照合同约定，协助甲乙双方完成交易。4.第三方责任：丙方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任；丙方在履行合同过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付标的房屋；乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关材料；乙方有权要求甲方承担因甲方违约而产生的所有费用和损失。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中对房屋进行检查，确保房屋符合合同约定；乙方有权要求甲方提供房屋维修和保养的相关信息；乙方有权要求甲方在房屋交付前完成必要的装修和配套设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未能按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金；甲方未能提供房屋权属证明等相关材料，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、方式支付购房款；甲方可要求乙方提供付款凭证；甲方可要求乙方在房屋交付前完成必要的装修和配套设施。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中保持房屋的完好；甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分购房款作为保证金；甲方可要求乙方在房屋交付后按照合同约定进行装修和配套设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；乙方未能按照合同约定完成装修和配套设施，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度房屋买卖合同解除与房地产交易信息公示协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议有效期二、双方当事人1.卖方信息2.买方信息3.代理信息（如有）三、房屋基本信息1.房屋坐落地址2.房屋所有权证书号3.房屋建筑面积4.房屋用途5.房屋结构四、房屋交易信息1.房屋成交价格2.付款方式3.交房日期4.房屋权属变更手续5.产权登记费用五、合同解除条款1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.解除通知5.解除后的房屋交接六、房地产交易信息公示1.公示内容2.公示时间3.公示方式4.公示责任5.违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约赔偿3.违约解除合同4.违约纠纷解决5.违约通知八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时限九、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同附件4.通知送达5.合同生效十、合同生效1.合同签订日期2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同解除条件5.合同终止日期十一、附件1.房屋所有权证书复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房屋交易税费缴纳证明4.房屋抵押权证复印件（如有）5.其他相关文件十二、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后果4.协议解除通知5.协议解除后的房屋交接十三、协议变更1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议变更内容4.协议变更通知5.协议变更生效十四、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后果4.协议终止通知5.协议终止日期合同编号_________一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议有效期二、双方当事人1.卖方信息名称：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________2.买方信息名称：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________3.代理信息（如有）代理机构名称：____________________代理人姓名：_____________联系电话：________________三、房屋基本信息1.房屋坐落地址：____________________2.房屋所有权证书号：____________________3.房屋建筑面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋结构：____________________四、房屋交易信息1.房屋成交价格：____________________元2.付款方式：____________________3.交房日期：____________________4.房屋权属变更手续：____________________5.产权登记费用：____________________五、合同解除条款1.解除条件卖方违约买方违约不可抗力法律法规变更2.解除程序双方协商一致通知对方解除记录解除事实3.解除后果双方退还已付款项房屋权属恢复原状解除合同后无其他经济纠纷4.解除通知以书面形式通知对方通知送达时间为解除生效时间5.解除后的房屋交接卖方将房屋交付买方双方确认房屋现状及权属六、房地产交易信息公示1.公示内容房屋基本信息交易价格解除原因公示期限2.公示时间自合同解除之日起七日内3.公示方式在当地房地产交易管理部门进行公示通过网络平台进行公示4.公示责任卖方负责提供公示所需材料买方有权查询公示信息5.违约责任未按规定公示的，由责任方承担相应责任七、违约责任1.违约情形未按约定履行付款义务未按约定履行交房义务提供虚假信息未能履行公示义务2.违约赔偿按照实际损失赔偿按照合同约定赔偿3.违约解除合同违约方有权解除合同非违约方有权要求解除合同4.违约纠纷解决协商解决仲裁解决诉讼解决5.违约通知以书面形式通知对方通知送达时间为违约行为发生时间八、争议解决1.争议解决方式协商仲裁诉讼2.争议解决机构当地仲裁委员会人民法院3.争议解决程序协商解决：双方在争议发生后三十日内协商解决仲裁解决：提交仲裁委员会仲裁诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼4.争议解决费用协商解决：由败诉方承担仲裁解决：由仲裁委员会决定诉讼解决：按照法律规定承担5.争议解决时限协商解决：自争议发生后六十日内仲裁解决：自仲裁委员会受理之日起六十日内诉讼解决：自人民法院受理之日起六个月内九、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.法律适用本协议适用中华人民共和国法律3.合同附件房屋所有权证书复印件买卖双方身份证明复印件房屋交易税费缴纳证明房屋抵押权证复印件（如有）其他相关文件4.通知送达以书面形式送达，或通过电子邮件、传真等方式送达送达地址：____________________5.合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效十、合同生效1.合同签订日期：____________________2.合同生效日期：____________________3.合同终止条件：____________________4.合同解除条件：____________________5.合同终止日期：____________________十一、附件1.房屋所有权证书复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房屋交易税费缴纳证明4.房屋抵押权证复印件（如有）5.其他相关文件十二、协议解除1.协议解除条件：____________________2.协议解除程序：____________________3.协议解除后果：____________________4.协议解除通知：____________________5.协议解除后的房屋交接：____________________十三、协议变更1.协议变更条件：____________________2.协议变更程序：____________________3.协议变更内容：____________________4.协议变更通知：____________________5.协议变更生效：____________________十四、协议终止1.协议终止条件：____________________2.协议终止程序：____________________3.协议终止后果：____________________4.协议终止通知：____________________5.协议终止日期：________________________________________卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________________________买方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方享有对房屋买卖交易的主导权，包括但不限于交易价格、交易条件、交易流程等方面的决定权。1.1交易价格确定权甲方有权根据市场行情和房屋实际情况，决定交易价格。甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的市场评估报告。1.2交易条件决定权甲方有权决定交易中的付款方式、交房日期等条件。甲方应在合同签订前与乙方协商确定具体交易条件。2.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。2.1甲方违约情形未按约定支付房款未按约定交付房屋提供虚假信息未履行合同约定的其他义务2.2甲方违约责任甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的_________%。甲方应承担乙方因此遭受的损失赔偿。3.甲方信息披露义务条款说明：本条款规定甲方有义务向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋权属、房屋状况、交易税费等。3.1信息提供内容房屋所有权证书复印件房屋权属证明文件房屋现状描述交易税费缴纳证明3.2信息提供时间甲方应在合同签订前向乙方提供上述信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方享有对房屋买卖交易的主导权，包括但不限于交易价格、交易条件、交易流程等方面的决定权。1.1交易价格确定权乙方有权根据市场行情和房屋实际情况，决定交易价格。乙方应在合同签订前向甲方提供房屋的市场评估报告。1.2交易条件决定权乙方有权决定交易中的付款方式、交房日期等条件。乙方应在合同签订前与甲方协商确定具体交易条件。2.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。2.1乙方违约情形未按约定支付房款未按约定交付房屋提供虚假信息未履行合同约定的其他义务2.2乙方违约责任乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的_________%。乙方应承担甲方因此遭受的损失赔偿。3.乙方信息披露义务条款说明：本条款规定乙方有义务向甲方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋权属、房屋状况、交易税费等。3.1信息提供内容房屋所有权证书复印件房屋权属证明文件房屋现状描述交易税费缴纳证明3.2信息提供时间乙方应在合同签订前向甲方提供上述信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定中介机构在交易过程中的权利和义务。1.1中介机构权利收取中介服务费用对交易双方进行信息匹配和沟通协调提供交易相关咨询服务1.2中介机构义务确保交易信息的真实性和准确性维护交易双方的合法权益按照约定履行中介服务职责2.中介费用条款说明：本条款规定中介服务费用的计算方式和支付方式。2.1中介费用计算方式按照交易金额的_________%计算按照双方协商确定的金额计算2.2中介费用支付方式交易完成后，由买方支付中介费用3.中介责任条款说明：本条款规定中介机构在交易过程中可能出现的责任。3.1中介机构责任因中介机构提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失，由中介机构承担中介机构在交易过程中，如违反法律法规，应承担相应法律责任附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房屋交易税费缴纳证明4.房屋抵押权证复印件（如有）5.房屋权属证明文件6.房屋现状描述7.市场评估报告8.交易双方签订的合同9.交易双方签字盖章的协议10.交易双方支付款项的凭证11.交易双方交付房屋的凭证12.交易双方签订的协议变更或解除协议（如有）13.交易双方达成的一致意见或调解协议（如有）14.交易双方争议解决的相关文件（如有）15.其他与交易相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付房款未按约定交付房屋提供虚假信息未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，由对方提出异议双方协商解决违约问题，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.交易税费：指在房屋买卖过程中，买方和卖方依法应缴纳的各种税费。5.房地产交易管理部门：指负责房地产交易管理、监督和服务的政府机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房屋的实际状况存在争议。解决办法：聘请专业机构进行房屋检测，以检测报告为准。2.问题：交易双方对交易税费承担存在分歧。解决办法：参照当地相关政策法规，明确双方税费承担比例。3.问题：交易过程中，一方突然提出解除合同。解决办法：根据合同约定和法律法规，确定解除合同的合法性和责任承担。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同解除2.房地产交易信息公示3.交易双方因违约行为产生纠纷4.交易双方对交易税费存在争议5.交易双方对房屋实际状况存在争议全文完。二零二五年度房屋买卖合同解除与房地产交易信息公示协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋买卖1.3房地产交易信息公示2.合同目的与原则3.房屋买卖合同的解除条件3.1协商解除3.2法定解除3.3违约解除4.房屋买卖合同的解除程序4.1协商解除程序4.2法定解除程序4.3违约解除程序5.房屋买卖合同的解除后果5.1合同解除后的房屋权属5.2合同解除后的款项处理5.3合同解除后的责任承担6.房地产交易信息公示的内容与要求6.1信息公示的范围6.2信息公示的方式6.3信息公示的时限7.信息公示的责任与义务7.1卖方责任与义务7.2买方责任与义务7.3第三方责任与义务8.信息公示的保密与安全8.1信息保密义务8.2信息安全措施9.违约责任与赔偿9.1协商解除违约责任9.2法定解除违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同解除后的后续事宜处理12.1房屋过户手续12.2款项退还12.3其他后续事宜13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同的其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋买卖1.3房地产交易信息公示本合同所指的房地产交易信息公示是指甲方在房屋买卖过程中，按照相关法律法规和本合同约定，向乙方及其他相关方公示标的房屋的交易信息。2.合同目的与原则2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中解除合同的条件、程序及房地产交易信息公示的相关事宜，保障双方的合法权益。2.2合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，遵守国家法律法规。3.房屋买卖合同的解除条件3.1协商解除3.1.1协商解除的提出任何一方当事人均有权提出解除合同，双方经协商一致，可解除本合同。3.1.2协商解除的生效经甲乙双方协商一致，签订书面协议后，本合同解除。3.2法定解除3.2.1法定解除的条件（1）甲方未按约定时间交付标的房屋；（2）标的房屋存在严重影响居住质量的问题；（3）标的房屋权属存在争议。3.2.2法定解除的程序乙方提出解除合同要求后，甲方应在____个工作日内予以答复。如甲方同意解除合同，双方应签订书面协议；如甲方不同意解除合同，乙方有权向法院提起诉讼。3.3违约解除3.3.1违约解除的条件（1）一方违反合同约定，造成另一方重大经济损失；（2）一方故意隐瞒标的房屋存在重大瑕疵；（3）一方在合同履行过程中，出现欺诈行为。3.3.2违约解除的程序违约方提出解除合同要求后，另一方应在____个工作日内予以答复。如另一方同意解除合同，双方应签订书面协议；如另一方不同意解除合同，违约方有权向法院提起诉讼。4.房屋买卖合同的解除程序4.1协商解除程序4.1.1协商解除的提出任何一方当事人均有权提出解除合同，双方应进行友好协商。4.1.2协商解除的签订经甲乙双方协商一致，签订书面协议后，本合同解除。4.2法定解除程序4.2.1法定解除的提出乙方提出解除合同要求后，甲方应在____个工作日内予以答复。4.2.2法定解除的签订经甲乙双方签订书面协议后，本合同解除。4.3违约解除程序4.3.1违约解除的提出违约方提出解除合同要求后，另一方应在____个工作日内予以答复。4.3.2违约解除的签订经甲乙双方签订书面协议后，本合同解除。5.房屋买卖合同的解除后果5.1合同解除后的房屋权属合同解除后，标的房屋的权属归甲方所有。5.2合同解除后的款项处理合同解除后，已支付款项的，甲方应向乙方退还相应款项；乙方应向甲方支付违约金。5.3合同解除后的责任承担合同解除后，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。6.房地产交易信息公示的内容与要求6.1信息公示的范围（1）标的房屋的基本情况；（2）标的房屋的权属情况；（3）标的房屋的成交价格；（4）标的房屋的交房时间。6.2信息公示的方式（1）在标的房屋所在地的显眼位置张贴公示牌；（2）通过房地产交易服务平台公示；（3）向乙方及其他相关方提供书面公示材料。6.3信息公示的时限甲方应在合同签订后____个工作日内完成信息公示。7.信息公示的责任与义务7.1卖方责任与义务7.1.1甲方作为卖方，有义务按照本合同约定，及时、准确地向乙方及其他相关方公示标的房屋的交易信息。7.1.2甲方应保证公示信息的真实、合法，不得有虚假陈述或者误导性宣传。7.1.3甲方应配合乙方及其他相关方对公示信息的查询，不得拒绝或者拖延。7.2买方责任与义务7.2.1乙方作为买方，有权要求甲方按照本合同约定公示标的房屋的交易信息。7.2.2乙方在收到公示信息后，有权对信息进行核实，并对信息真实性负责。7.2.3乙方应遵守国家有关房地产交易信息的保密规定，不得泄露或用于非法目的。7.3第三方责任与义务7.3.1第三方服务提供者应确保其提供的信息公示平台安全可靠，保障信息传输的保密性和完整性。7.3.2第三方服务提供者应遵守相关法律法规，不得利用信息公示平台从事违法活动。8.信息公示的保密与安全8.1信息保密义务甲乙双方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方的个人信息和交易信息。8.2信息安全措施8.2.1甲乙双方应采取必要的技术和管理措施，确保交易信息的保密性和安全性。8.2.2甲方应建立健全的信息安全管理制度，防止信息泄露、篡改或丢失。9.违约责任与赔偿9.1协商解除违约责任若一方未履行协商解除的义务，导致合同无法按约定解除，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2法定解除违约责任若一方违反法定解除条件，导致合同无法按约定解除，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定向守约方支付违约赔偿，赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。10.3争议解决程序争议提交法院后，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼程序。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.合同解除后的后续事宜处理12.1房屋过户手续合同解除后，如涉及房屋过户手续，双方应按照国家相关规定办理。12.2款项退还合同解除后，已支付款项的，除违约责任外，应按照合同约定退还给对方。12.3其他后续事宜合同解除后的其他后续事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，可按照本合同第10条的规定处理。13.合同附件与补充协议13.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议本合同在履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的其他约定14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为房屋买卖交易提供服务的独立主体，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助办理交易手续、提供专业咨询、进行房屋评估、提供法律服务等。16.第三方介入的程序16.1介入请求甲乙双方均可向第三方提出介入请求，第三方应根据自身业务范围和合同约定决定是否接受请求。16.2介入同意第三方接受介入请求后，应与甲乙双方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.第三方介入的职责与权利17.1职责（1）第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应按照国家法律法规和行业规范行事。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据服务内容收取