2024年财产抵押借款协议版本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年财产抵押借款协议版本本合同目录一览1.合同基本信息1.1抵押物信息1.2借款人信息1.3借款金额1.4借款期限1.5利息计算及支付方式2.抵押物描述2.1抵押物性质2.2抵押物位置2.3抵押物现状2.4抵押物价值评估3.抵押权设立及登记3.1抵押权设立3.2抵押权登记3.3抵押权登记费用4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.借款偿还5.1偿还方式5.2偿还计划5.3违约责任6.抵押物的保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物维护责任7.抵押物保险7.1抵押物保险责任7.2保险费用7.3保险合同8.违约责任8.1借款人违约责任8.2债权人违约责任8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定12.1通知方式12.2附件12.3合同修改13.合同份数与签署13.1合同份数13.2合同签署13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：借款凭证14.3附件三：抵押权登记证明14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1抵押物信息抵押物名称：[具体抵押物名称]抵押物类型：[具体抵押物类型]抵押物所在地：[具体抵押物所在地]抵押物所有权证号：[具体所有权证号]抵押物登记证号：[具体登记证号]1.2借款人信息借款人名称：[具体借款人名称]借款人住所：[具体借款人住所]借款人法定代表人：[具体法定代表人姓名]1.3借款金额借款本金金额：人民币[具体金额]元整1.4借款期限借款期限自：[具体起始日期]借款期限至：[具体终止日期]1.5利息计算及支付方式年利率：[具体年利率百分比]利息计算方式：按月计息，按季支付第二条抵押物描述2.1抵押物性质抵押物为借款人所有，无任何权利瑕疵。2.2抵押物位置抵押物位于[具体抵押物位置]，土地性质为[具体土地性质]。2.3抵押物现状抵押物现状为[具体现状描述]，包括但不限于建筑面积、使用状况等。2.4抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币[具体评估价值]元整，由[评估机构名称]出具评估报告。第三条抵押权设立及登记3.1抵押权设立借款人同意将其拥有的抵押物抵押给债权人，作为借款的担保。3.2抵押权登记借款人应在借款合同签订后[具体时间]内，将抵押权登记于抵押物所在地的不动产登记机构。3.3抵押权登记费用抵押权登记费用由借款人承担。第四条借款用途4.1借款用途说明借款人使用借款的用途为[具体用途说明]，包括但不限于经营资金周转、项目投资等。4.2借款用途限制借款人不得将借款用于法律法规禁止的用途或合同约定以外的用途。第五条借款偿还5.1偿还方式借款人应按约定的还款计划偿还借款本金及利息。5.2偿还计划借款人应在借款合同中明确还款计划，包括分期还款金额、还款日期等。5.3违约责任如借款人未按约定偿还借款，债权人有权要求借款人支付违约金，并有权采取法律手段追偿。第六条抵押物的保管与使用6.1抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。6.2抵押物使用限制未经债权人同意，借款人不得转让、出租、抵押抵押物。6.3抵押物维护责任借款人应保持抵押物的良好状态，承担维护责任。1.1抵押物信息1.1.1抵押物名称：房产1.1.2抵押物类型：住宅1.1.3抵押物所在地：市区路号1.1.4抵押物所有权证号：1.1.5抵押物登记证号：01.2借款人信息1.2.1借款人名称：有限公司1.2.2借款人住所：市区路号1.2.3借款人法定代表人：1.3借款金额1.3.1借款本金金额：人民币1000万元整1.3.2借款金额来源：企业流动资金1.4借款期限1.4.1借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年1.4.2还款方式：按月偿还1.5利息计算及支付方式1.5.1利息计算方式：按年利率5%计算复利1.5.2利息支付方式：每月支付利息，于每月的5日之前支付上一个月的利息第二条抵押物描述2.1抵押物性质2.1.1抵押物性质：自有房产2.1.2抵押物权属：完全所有权2.2抵押物位置2.2.1所在市：市2.2.2所在区：区2.2.3所在街道：街道2.2.4所在小区：小区2.2.5楼号：栋2.2.6房号：单元室2.3抵押物现状2.3.1建筑面积：150平方米2.3.2房屋结构：钢筋混凝土结构2.3.3房屋装修：精装修2.3.4房屋使用状况：自用2.4抵押物价值评估2.4.1评估机构：房地产评估有限公司2.4.2评估日期：2023年12月31日2.4.3评估价值：人民币1000万元整第三条抵押权设立及登记3.1抵押权设立3.1.1借款人同意将其拥有的抵押物抵押给债权人，作为借款的担保。3.1.2债权人接受抵押，设立抵押权。3.2抵押权登记3.2.1借款人应在借款合同签订后30日内，将抵押权登记于抵押物所在地的不动产登记机构。3.2.2抵押权登记费用由借款人承担。第四条借款用途4.1借款用途说明借款人使用借款的用途为补充企业流动资金，用于日常生产经营活动。4.2借款用途限制借款人不得将借款用于法律法规禁止的用途或合同约定以外的用途。第五条借款偿还5.1偿还方式5.1.1借款本金及利息按月偿还。5.1.2偿还金额为每月偿还借款本金[具体金额]元及利息[具体金额]元。5.2偿还计划5.2.1借款本金分48期偿还，每月偿还本金[具体金额]元。5.2.2利息按月计算，于每月的5日之前支付上一个月的利息。5.3违约责任5.3.1如借款人未按约定偿还借款，债权人有权要求借款人支付违约金，违约金为每月应还金额的1%。5.3.2借款人如未按约定偿还借款，债权人有权采取法律手段追偿。第六条抵押物的保管与使用6.1抵押物保管责任6.1.1借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。6.1.2借款人不得擅自改变抵押物的用途或对抵押物进行处分。6.2抵押物使用限制6.2.1借款人不得擅自改变抵押物的用途或对抵押物进行处分。6.2.2借款人不得将抵押物出租或出借给他人。6.3抵押物维护责任6.3.2如抵押物因借款人原因发生损坏，借款人应负责修复或赔偿损失。第七条抵押物保险7.1抵押物保险责任7.1.1借款人应在抵押物所在地投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。7.1.2保险期限应与借款期限一致。7.2保险费用7.2.1保险费用由借款人承担。7.2.2保险费用于每年度的1月5日前支付。7.3保险合同7.3.1保险合同由借款人与保险公司签订。7.3.2借款人应在签订保险合同后15日内将保险合同复印件提交给债权人。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义与范围8.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。8.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、保险公司等。第九条第三方介入的条件与程序9.1第三方介入的条件1.需要第三方提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。2.需要第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易或履行合同。3.需要第三方提供担保或保险服务。9.2第三方介入的程序1.甲乙双方协商确定引入第三方的必要性及具体要求。2.双方共同选择或指定第三方，并与其签订相关协议。3.第三方应在协议约定的时间内完成其职责，并向甲乙双方提供相关服务或报告。第十条第三方责任限额10.1第三方责任的界定第三方的责任应限于其在本合同项下提供的服务范围内，且其责任不应超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。10.2责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的重要性、风险程度以及甲乙双方协商确定。2.第三方责任限额应在协议中明确约定，并经甲乙双方签字确认。第十一条第三方与其他各方的责任划分11.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定各自承担相应的责任和义务，第三方不承担甲乙双方的责任。11.2第三方的责任第三方的责任仅限于其在本合同项下提供的服务范围内，且其责任不应超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。11.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方与债权人之间的责任划分，应依据第三方与债权人签订的协议确定。2.第三方与债务人之间的责任划分，应依据第三方与债务人签订的协议确定。3.第三方与其他第三方之间的责任划分，应依据各第三方之间签订的协议确定。第十二条第三方介入后的合同变更12.1合同变更的条件当第三方介入时，甲乙双方可协商对本合同进行变更，以适应第三方介入的需要。12.2合同变更的程序1.甲乙双方协商确定合同变更的内容。2.双方共同签订合同变更协议，并经第三方确认。3.合同变更协议作为本合同的附件。第十三条第三方的退出与替代13.1第三方的退出第三方在履行完其职责后，可按照与甲乙双方签订的协议退出合同关系。13.2第三方的替代如需替代第三方，甲乙双方应协商确定新的第三方，并重新签订相关协议。第十四条第三方介入的争议解决14.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。14.2争议解决机构如协商不成，甲乙双方可约定将争议提交至仲裁委员会或人民法院解决。14.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、类型、位置、面积、产权状况、评估价值等信息。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况。2.借款凭证详细要求：包括借款金额、借款日期、借款人、债权人、利息计算方式等。附件说明：借款凭证是证明借款合同成立及借款金额的文件。3.抵押权登记证明详细要求：包括抵押权登记日期、登记机构、登记编号、抵押物信息等。附件说明：抵押权登记证明是抵押权成立的法定证明文件。4.评估报告详细要求：包括评估机构名称、评估日期、评估方法、评估价值等。附件说明：评估报告是抵押物价值评估的专业文件。5.保险合同详细要求：包括保险金额、保险期限、保险责任、保险费等。附件说明：保险合同是抵押物保险的法定文件。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。附件说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。8.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的文件。9.争议解决文件详细要求：包括争议内容、争议解决方式、争议解决结果等。附件说明：争议解决文件是争议解决过程及结果的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约金支付逾期：借款人未按约定日期支付利息或本金。抵押物保管不当：借款人未按合同约定保管抵押物，导致抵押物损坏或价值降低。抵押物擅自处分：借款人未经债权人同意，擅自转让、出租或抵押抵押物。借款用途违规：借款人将借款用于合同约定以外的用途。2.责任认定标准：违约金支付逾期：借款人应支付自逾期之日起至实际支付日止的违约金，违约金按每日万分之五计算。抵押物保管不当：借款人应承担因抵押物保管不当造成的损失。抵押物擅自处分：借款人应承担因抵押物擅自处分导致的全部损失。借款用途违规：借款人应承担因借款用途违规造成的全部损失。3.违约责任示例说明：借款人未按约定日期支付利息，逾期3天，应支付违约金人民币[具体金额]元。借款人擅自将抵押物出租给他人，导致抵押物损坏，借款人应赔偿损失人民币[具体金额]元。借款人将借款用于投资股票，违反合同约定，借款人应承担投资损失人民币[具体金额]元。全文完。2024年财产抵押借款协议版本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.抵押物2.1抵押物的类型2.2抵押物的描述2.3抵押物的价值3.借款金额3.1借款金额的确定3.2借款金额的支付4.利率4.1利率的类型4.2利率的确定4.3利率的调整5.借款期限5.1借款期限的确定5.2借款期限的延长6.还款计划6.1还款计划的内容6.2还款计划的调整7.利息的计算和支付7.1利息的计算方法7.2利息的支付方式8.抵押权的设立和登记8.1抵押权的设立8.2抵押权的登记9.抵押物的保管和维护9.1抵押物的保管9.2抵押物的维护10.保险10.1保险的购买10.2保险的赔偿11.违约责任11.1违约的定义11.2违约的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决的程序13.合同的生效和终止13.1合同的生效13.2合同的终止14.其他条款14.1通知14.2不可抗力14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年财产抵押借款协议》。1.1.4“抵押物”指甲方为担保乙方向其借款而提供的财产。1.1.5“借款金额”指乙方从甲方处借取的金额。1.1.6“利率”指借款的利率，按年利率计算。1.1.7“借款期限”指乙方从甲方处借款的期限。1.1.8“还款计划”指乙方按照约定的还款时间和方式归还借款的计划。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义解释。2.抵押物2.1抵押物的类型2.1.1抵押物为甲方的不动产，位于[具体地址]。2.1.2抵押物的所有权证书编号为[所有权证书编号]。2.2抵押物的描述2.2.1抵押物为[具体描述]，包括但不限于面积、结构、楼层等。2.2.2抵押物的评估价值为[评估价值]元。2.3抵押物的价值2.3.1抵押物的价值以抵押物评估报告为准。3.借款金额3.1借款金额的确定3.1.1借款金额为[借款金额]元。3.2借款金额的支付3.2.1乙方应在签订本合同后[具体日期]内向甲方支付借款金额。4.利率4.1利率的类型4.1.1利率为固定利率。4.2利率的确定4.2.1利率确定为[年利率]%。4.3利率的调整4.3.1利率在借款期限内保持不变。5.借款期限5.1借款期限的确定5.1.1借款期限为[借款期限]年。5.2借款期限的延长5.2.1除非双方另有约定，借款期限不得延长。6.还款计划6.1还款计划的内容6.1.1还款计划应包括还款金额、还款时间、还款方式等。6.1.2还款计划由乙方根据借款金额和利率自行制定。6.2还款计划的调整6.2.1除非双方另有约定，还款计划不得随意调整。7.利息的计算和支付7.1利息的计算方法7.1.1利息按日计息，以借款金额为基础，按年利率计算。7.2利息的支付方式7.2.1利息按月支付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月利息。8.抵押权的设立和登记8.1抵押权的设立8.1.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方作为借款担保。8.1.2抵押权自抵押物交付乙方占有之日起设立。8.2抵押权的登记8.2.1甲方应在抵押权设立后[具体日期]内，将抵押权登记于抵押物的所有权证书上。9.抵押物的保管和维护9.1抵押物的保管9.1.1抵押物由甲方自行保管，并保持其完好状态。9.1.2乙方有权随时检查抵押物的状况。9.2抵押物的维护9.2.1甲方应负责抵押物的日常维护和保养。9.2.2甲方应确保抵押物在借款期限内不发生任何减损。10.保险10.1保险的购买10.1.1甲方应在抵押权设立后[具体日期]内，为抵押物购买足额的财产保险。10.2保险的赔偿10.2.1在抵押物遭受保险事故时，甲方应立即通知保险公司，并按照保险合同的规定向保险公司索赔。11.违约责任11.1违约的定义11.1.1任何一方未能履行本合同的约定，均构成违约。11.2违约的责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决本合同产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的程序12.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。13.合同的生效和终止13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止a)借款期限届满且借款本息已全部清偿；b)双方协商一致解除本合同；c)法律法规规定的其他情形。14.其他条款14.1通知14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同，并免除违约责任。14.3合同的修改和补充14.3.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方的角色和责任。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1甲乙双方共同书面通知第三方介入本合同。2.2.2第三方在收到通知后[具体时间]内，以书面形式确认其介入本合同。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并对其服务的质量和结果负责。3.1.2第三方在介入本合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对抵押物进行评估、审计、担保等操作。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。4.2责任限额应根据第三方的服务性质、风险程度和第三方自身的承受能力确定。4.3责任限额一旦确定，除非甲乙双方另有约定，不得更改。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方之间的合同约定。5.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中，不会损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的的关系5.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方之间的合同约定。5.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不会损害乙方的合法权益。5.3第三方与其他第三方的关系5.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定。5.3.2各第三方在履行职责过程中，应相互尊重对方的权益，避免不必要的冲突。6.第三方的变更和退出6.1第三方的变更6.1.1如甲乙双方同意，第三方可以在履行职责过程中变更。6.1.2第三方的变更需经甲乙双方书面同意，并在本合同中予以记录。6.2第三方的退出6.2.1第三方在履行职责过程中，如因故需要退出，应提前[具体时间]通知甲乙双方。6.2.2第三方的退出需经甲乙双方书面同意，并在本合同中予以记录。7.第三方的保密义务7.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.本合同的补充和修改8.1本合同中关于第三方介入的条款，如需补充或修改，应经甲乙双方和第三方共同书面同意。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证书要求：提供抵押物的完整所有权证书，包括但不限于房产证、土地证等。说明：证明抵押物的所有权归属甲方。2.抵押物评估报告要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：作为确定抵押物价值的重要依据。3.借款合同要求：提供甲乙双方签订的借款合同，明确借款金额、利率、期限等。说明：作为借款关系的法律凭证。4.抵押权设立登记证明要求：提供抵押权设立登记证明，证明抵押权已登记。说明：作为抵押权合法性的证明。5.还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款时间、还款方式等。说明：作为借款人还款的指导文件。6.保险单要求：提供抵押物的保险单，证明抵押物已投保。说明：作为抵押物保险责任的证明。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、责任等。说明：作为第三方介入本合同的依据。8.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、判决书等。说明：作为争议解决结果的证明。9.其他相关文件要求：根据合同需要，提供其他相关文件。说明：根据实际情况，提供可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时交付抵押物或抵押物存在瑕疵责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能按时交付抵押物，导致乙方无法按期获得借款，甲方应赔偿乙方因此产生的利息损失。1.2未能按时支付借款利息责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付借款利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可能要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按时归还借款本金及利息责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时归还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可能要求乙方支付违约金。2.2未能履行还款计划责任认定：乙方应承担违约责任，按照约定调整还款计划，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按照还款计划还款，甲方有权要求乙方调整还款计划，并可能要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行服务职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能按照约定进行抵押物评估，导致甲乙双方无法确定抵押物价值，第三方应赔偿损失。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失。全文完。2024年财产抵押借款协议版本2本合同目录一览1.1借款人信息1.1.1借款人姓名或名称1.1.2证件类型及号码1.1.3联系方式1.2借款金额1.2.1借款本金金额1.2.2借款利息计算方式1.2.3利息支付方式1.3借款期限1.3.1借款起止日期1.3.2还款期限1.4抵押物信息1.4.1抵押物名称1.4.2抵押物权属1.4.3抵押物地址1.4.4抵押物评估价值1.5抵押物登记手续1.5.1抵押登记申请1.5.2抵押登记费用1.5.3抵押登记办理时间1.6借款合同变更1.6.1借款合同变更的条件1.6.2借款合同变更的程序1.6.3借款合同变更的生效日期1.7违约责任1.7.1借款人违约责任1.7.2借款人逾期还款责任1.7.3借款人提前还款责任1.7.4出借人违约责任1.7.5出借人提前收回借款责任1.8争议解决方式1.8.1争议解决方式的选择1.8.2争议解决机构的指定1.8.3争议解决程序的适用1.9合同解除1.9.1合同解除的条件1.9.2合同解除的程序1.9.3合同解除的生效日期1.10合同生效1.10.1合同生效的条件1.10.2合同生效日期1.10.3合同生效后的法律效力1.11合同附件1.11.1合同附件的种类1.11.2合同附件的内容1.11.3合同附件的效力1.12其他约定事项1.12.1其他约定事项的列举1.12.2其他约定事项的效力1.13合同签订日期1.14合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2证件类型：身份证1.1.2证件号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2借款金额1.2.1借款本金金额：100,000元人民币1.2.2借款利息计算方式：按月利率1%计算复利1.2.3利息支付方式：每月20日支付上月利息1.3借款期限1.3.1借款起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日1.3.2还款期限：借款人应在借款期限届满之日起30日内一次性偿还全部本金及利息1.4抵押物信息1.4.1抵押物名称：位于市区的房产1.4.2抵押物权属：借款人全权所有1.4.3抵押物地址：市区路号1.4.4抵押物评估价值：200,000元人民币1.5抵押物登记手续1.5.1抵押登记申请：借款人应在借款合同签订之日起10个工作日内向登记机关提出抵押登记申请1.5.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担，具体费用按照登记机关规定执行1.5.3抵押登记办理时间：抵押登记应在借款合同签订之日起30个工作日内完成1.6借款合同变更1.6.1借款合同变更的条件：经双方协商一致，可对借款合同进行变更1.6.2借款合同变更的程序：变更内容应以书面形式通知对方，并由双方签字或盖章确认1.6.3借款合同变更的生效日期：变更内容自双方签字或盖章之日起生效1.7违约责任1.7.1借款人违约责任：借款人未按约定偿还借款本金及利息的，应向出借人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算1.7.2借款人逾期还款责任：借款人逾期还款的，除支付滞纳金外，还应承担违约金，违约金为逾期本金每日万分之五1.7.3借款人提前还款责任：借款人提前还款的，应提前30日书面通知出借人，并按实际使用天数计算利息1.7.4出借人违约责任：出借人未按约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金为借款本金每日万分之五1.7.5出借人提前收回借款责任：出借人有权提前收回借款，但应提前30日书面通知借款人，并按实际使用天数计算利息8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的指定：如双方同意通过仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。8.3争议解决程序的适用：仲裁或诉讼程序应严格按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序规定进行。9.合同解除9.1.1合同一方严重违约，且违约方在接到违约通知后30日内未能纠正；9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；9.1.3合同双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除的程序：解除合同应以书面形式通知对方，并应在通知送达对方之日起解除合同。9.3合同解除的生效日期：合同解除的通知送达对方之日起，合同解除生效。10.合同生效10.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同生效后的法律效力：本合同一经生效，即具有法律约束力，双方应严格遵守。11.合同附件11.1合同附件的种类：本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押登记证明等。11.2合同附件的内容：合同附件应当详细列明各项内容，并与合同保持一致。11.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项的列举：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项的效力：除本合同另有约定外，其他约定事项均应遵守相关法律法规的规定。13.合同签订日期13.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。14.合同签署人签字或盖章14.1借款人签字或盖章：14.2出借人签字或盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供担保、提供法律服务、财务咨询等。16.第三方介入的触发条件16.1.1借款合同履行过程中需要专业意见或服务；16.1.2抵押物价值评估；16.1.3借款合同履行过程中出现争议；16.1.4法律法规要求或甲乙双方协商一致。17.甲乙双方责任与权利17.1甲方责任与权利：17.1.1甲方应提供必要的信息和文件，以便第三方进行工作；17.1.2甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；17.1.3甲方有权对第三方的工作结果提出异议。17.2乙方责任与权利：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和文件；17.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；17.2.3乙方有权对第三方的工作结果提出异议。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额应不超过其服务费用的一倍。18.2责任承担：18.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；18.2.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，甲方有权对第三方的工作进行监督和评估。19.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方提供服务，乙方有权对第三方的工作进行监督