2024物业服务管理合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业服务管理合同样本本合同目录一览1.物业服务管理合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.物业服务费用4.1物业服务费用标准4.2物业服务费用支付方式4.3物业服务费用调整机制5.物业服务管理责任5.1乙方物业服务管理责任5.2丙方物业服务管理责任6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.丙方权利与义务8.1丙方权利8.2丙方义务9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1双方其他约定13.2双方其他约定14.附件14.1附件一：物业服务管理内容明细14.2附件二：物业服务费用明细14.3附件三：物业管理区域分布图14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条物业服务管理合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条物业管理范围与内容2.1物业管理范围物业管理范围包括：（具体列举物业管理的范围，如住宅小区、商业综合体等）。2.2物业管理内容物业管理内容包括：（具体列举物业管理的项目，如安保服务、环境卫生、设施设备维护等）。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自（年月日）起生效。3.2合同结束日期本合同至（年月日）止。第四条物业服务费用4.1物业服务费用标准物业服务费用标准按照（元/平方米·月）计算，物业服务费用总额为（大写金额：_______元整）。4.2物业服务费用支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，每月（日）前向乙方支付物业服务费用。4.3物业服务费用调整机制物业服务费用的调整按照（法律法规或政策规定）执行。第五条物业服务管理责任5.1乙方物业服务管理责任乙方应按照本合同的约定和国家相关法律法规，提供专业的物业服务管理，保障物业的正常运行和甲方的合法权益。5.2丙方物业服务管理责任丙方应按照本合同的约定，对乙方履行物业服务管理职责进行监督，确保乙方按照约定提供服务。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权按照本合同的约定，要求乙方提供物业服务管理。6.2甲方义务甲方应按照本合同的约定，按时支付物业服务费用，并遵守物业管理的相关规定。第八条丙方权利与义务8.1丙方权利丙方有权对乙方物业服务管理情况进行监督，并提出改进意见和建议。8.2丙方义务丙方应协助甲方和乙方解决物业管理过程中出现的问题，并按照本合同约定承担连带责任。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件按照（法律法规或双方约定）执行。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，应按照逾期支付金额的（百分比）支付违约金。10.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定提供物业服务管理的，应承担（违约责任，如修复损坏设施、赔偿损失等）。10.3丙方违约责任丙方未按照本合同约定履行连带责任的，应承担（违约责任，如协助解决问题、赔偿损失等）。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向（仲裁机构或法院）申请仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为（仲裁机构或法院名称）。第十二条合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件按照（法律法规或双方约定）执行。12.3合同终止条件合同终止条件按照（法律法规或双方约定）执行。第十三条其他约定13.1双方其他约定双方其他约定：（列举双方的其他约定）。13.2双方其他约定双方其他约定：（列举双方的其他约定）。第十四条附件14.1附件一：物业服务管理内容明细附件一详细列举物业服务管理的内容，包括各项服务的具体项目和标准。14.2附件二：物业服务费用明细附件二详细列举物业服务费用的构成，包括各项费用标准和计算方式。14.3附件三：物业管理区域分布图附件三为物业管理区域的分布图，明确物业管理的具体范围。14.4附件四：其他相关文件附件四为与本合同相关的其他文件，如法律法规、政策规定等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指本合同之外的个体或实体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修方等，在甲乙方履行合同过程中提供专业服务或协助解决争议的各方。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（列举具体的第三方类型）。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（列举第三方介入的具体情况，如物业评估、维修服务等）。2.2第三方介入程序第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方协商的范围内，履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性和合法性负责。3.2第三方责任限额第三方对因其提供的服务或报告导致甲乙方产生的直接损失，承担的责任限额为（具体金额或计算方式）。3.3第三方责任限制第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为（服务提供关系或合作关系等）。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为（服务提供关系或合作关系等）。4.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系为（服务提供关系或合作关系等）。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲乙丙三方应共同协调管理第三方，确保第三方按照合同约定提供服务。5.2第三方管理甲乙丙三方应共同对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方变更第三方变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方终止第三方终止条件按照（法律法规或双方约定）执行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方未按照本合同约定或甲乙双方协商的范围内提供服务，应承担（违约责任，如修复损坏设施、赔偿损失等）。7.2第三方违约责任限制第三方违约责任限制按照（法律法规或双方约定）执行。第八条争议解决8.1第三方争议解决第三方争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向（仲裁机构或法院）申请仲裁或诉讼。8.2第三方争议解决机构争议解决机构为（仲裁机构或法院名称）。第九条合同的生效、解除与终止9.1第三方合同生效条件本第三方合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方合同解除条件合同解除条件按照（法律法规或双方约定）执行。9.3第三方合同终止条件合同终止条件按照（法律法规或双方约定）执行。第十条其他约定10.1双方其他约定双方其他约定：（列举双方的其他约定）。10.2双方其他约定双方其他约定：（列举双方的其他约定）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务管理内容明细详细列举物业服务管理的内容，包括各项服务的具体项目和标准。例如：安保服务、环境卫生、设施设备维护等。附件二：物业服务费用明细详细列举物业服务费用的构成，包括各项费用标准和计算方式。例如：物业费、公共维修基金、其他费用等。附件三：物业管理区域分布图明确物业管理的具体范围，包括各个区域的分布和界限。附件四：其他相关文件包括与本合同相关的其他文件，如法律法规、政策规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用。2.乙方未按照合同约定提供物业服务管理。3.丙方未按照合同约定履行连带责任。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或双方协商确定的违约金金额支付。2.损失赔偿：根据甲方、乙方因违约行为所遭受的实际损失进行赔偿。示例说明：若甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期支付