2024无房产证房产抵押贷款合同模板及注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证房产抵押贷款合同模板及注意事项本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押贷款1.2抵押物1.3借款人1.4贷款人1.5合同金额1.6期限1.7利率1.8还款方式1.9逾期罚息2.抵押物的设定2.1抵押物的所有权2.2抵押物的合法性2.3抵押物的价值评估2.4抵押物的使用限制2.5抵押物的保管责任3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3提款方式3.4分期还款计划4.利率与费用4.1利率计算方式4.2利率调整机制4.3其他相关费用4.4费用支付方式5.还款义务5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式5.4逾期还款处理5.5逾期罚息计算6.抵押权登记与解除6.1抵押权登记6.2抵押权解除条件6.3抵押权解除程序7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3争议管辖13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押贷款本合同项下的房产抵押贷款，是指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.2抵押物抵押物系指借款人以其名下房产为抵押，包括但不限于房屋所有权证书所载明的房产。1.3借款人借款人系指在本合同中提出贷款申请，并同意按照本合同约定承担还款义务的自然人。1.4贷款人贷款人系指在本合同中同意向借款人提供贷款，并按照本合同约定承担贷款管理责任的金融机构。1.5合同金额合同金额系指借款人与贷款人约定的贷款总额，包括本金和利息。1.6期限期限系指借款人应按照本合同约定的时间范围偿还全部贷款本金及利息。1.7利率利率系指贷款人根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率，结合市场情况和借款人信用状况，确定的贷款利率。1.8还款方式还款方式系指借款人按照本合同约定的方式，定期向贷款人支付贷款本金及利息的方式。1.9逾期罚息逾期罚息系指借款人未按照本合同约定的还款期限偿还贷款本金及利息时，应向贷款人支付的罚息。2.抵押物的设定2.1抵押物的所有权借款人保证抵押物为借款人合法拥有所有权的房产，并已取得房屋所有权证书。2.2抵押物的合法性抵押物不得存在任何法律纠纷，借款人承诺在合同签订前已解决所有与抵押物相关的法律问题。2.3抵押物的价值评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。2.4抵押物的使用限制抵押物在贷款期间不得转让、出租、抵押或进行其他可能影响抵押权实现的行为。2.5抵押物的保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止因人为原因导致抵押物价值降低。3.贷款金额与期限3.1贷款金额贷款金额为本合同第一条第1.5款约定的合同金额。3.2贷款期限贷款期限为本合同第一条第1.6款约定的期限。3.3提款方式借款人可根据本合同约定的时间和金额，向贷款人申请提款。3.4分期还款计划借款人应按照本合同约定的分期还款计划，定期向贷款人支付贷款本金及利息。4.利率与费用4.1利率计算方式利率按照本合同第一条第1.7款约定的方式计算。4.2利率调整机制如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将按照贷款人规定的调整机制进行调整。4.3其他相关费用本合同约定的其他相关费用包括但不限于评估费、保险费、手续费等，由借款人承担。5.还款义务5.1还款时间借款人应按照本合同约定的还款时间，向贷款人支付贷款本金及利息。5.2还款金额借款人应按照本合同约定的还款金额，向贷款人支付贷款本金及利息。5.3还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式，向贷款人支付贷款本金及利息。5.4逾期还款处理借款人未按照本合同约定的还款时间、金额和方式偿还贷款的，视为逾期还款，贷款人有权采取相应措施。6.抵押权登记与解除6.1抵押权登记借款人应在本合同签订后一定期限内，将抵押物办理抵押权登记手续。6.2抵押权解除条件借款人按照本合同约定偿还全部贷款本金及利息后，抵押权自动解除。6.3抵押权解除程序抵押权解除后，借款人应向贷款人提交相关证明文件，贷款人应在收到证明文件后一定期限内办理抵押权注销手续。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按照本合同约定的还款时间、金额和方式偿还贷款；（2）借款人未按照本合同约定履行抵押物保管责任；（3）借款人未按照本合同约定办理抵押权登记手续；（4）借款人未按照本合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）借款人未按照本合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担（1）支付逾期罚息；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）承担本合同约定的其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁机构或人民法院由双方在争议发生前约定，如未约定，由借款人所在地的人民法院管辖。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁规则或相关法律程序进行。10.合同的变更与解除10.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。10.2合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款人因国家政策调整或市场风险等原因，决定提前收回贷款；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款人按照本合同约定偿还全部贷款本金及利息；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括抵押权注销等。12.其他约定12.1通知方式本合同项下的通知，可以通过书面信函、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3争议管辖本合同争议的解决，适用借款人所在地的人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件（1）借款人需要第三方提供贷款咨询服务；（2）贷款人需要第三方提供资产评估、法律咨询、财务审计等服务；（3）双方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，借款人与贷款人应达成一致意见，明确第三方介入的具体事项和服务内容。（2）借款人与贷款人应向第三方提供必要的合同信息、文件和资料。（3）第三方应在介入后按照合同约定提供服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定提供专业、客观、真实的服务。（2）第三方因故意或重大过失导致服务结果不符合合同约定的，应承担相应的法律责任。（3）第三方在服务过程中泄露借款人、贷款人商业秘密的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求借款人、贷款人提供必要的信息和资料。（3）第三方有权在服务过程中提出合理的意见和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素，由借款人与贷款人在合同中约定。17.2责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内的责任，由第三方自行承担。（2）第三方在责任限额范围外的责任，由借款人、贷款人根据本合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人第三方与借款人之间的关系仅限于服务合同，借款人与第三方之间不承担任何合同责任。18.2第三方与贷款人第三方与贷款人之间的关系仅限于服务合同，贷款人与第三方之间不承担任何合同责任。18.3第三方与合同双方第三方在合同履行过程中，应与借款人、贷款人保持密切沟通，确保合同履行顺利。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）在合同履行期间，如需更换第三方，借款人、贷款人应协商一致，并与新的第三方签订补充协议。（2）新的第三方应按照本合同约定提供相同或相似的服务。19.2第三方退出（1）第三方因故退出合同履行时，应提前通知借款人、贷款人，并采取必要措施确保合同履行不受影响。（2）借款人、贷款人可协商决定是否更换新的第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的具体信息，如房产地址、面积、产权状况等。附件说明：抵押物清单是确认抵押物基本情况的重要文件，用于抵押权登记和后续管理。2.贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。附件说明：贷款合同是借款人与贷款人之间确立贷款关系的正式文件，具有法律效力。3.抵押权登记证明详细要求：证明应显示抵押权登记的日期、登记机关和登记内容。附件说明：抵押权登记证明是证明抵押权合法性的法律文件，对于抵押权的实现至关重要。4.贷款发放凭证详细要求：凭证应显示贷款金额、发放日期、收款账户等。附件说明：贷款发放凭证是证明贷款已实际发放的重要文件，用于后续还款记录。5.还款计划表详细要求：表格应详细列出每期还款的日期、金额和方式。6.逾期还款通知详细要求：通知应包括逾期还款的事实、违约责任及补救措施。附件说明：逾期还款通知是贷款人提醒借款人还款的重要文件，有助于维护贷款人的权益。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构及程序。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取的解决方案，有助于快速解决争议。8.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、生效日期及双方签字。附件说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的正式文件。9.合同解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、生效日期及双方签字。附件说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中解除合同的正式文件。10.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的具体内容、费用、期限及双方权利义务。附件说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件，明确了双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按照合同约定的还款时间、金额和方式偿还贷款。借款人未按照合同约定履行抵押物保管责任。借款人未按照合同约定办理抵押权登记手续。借款人未按照合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。贷款人未按照合同约定提供贷款或提供服务。第三方未按照合同约定提供专业、客观、真实的服务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括支付逾期罚息、赔偿损失等。违约方应按照合同约定承担相应的违约赔偿。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接和间接损失。3.违约示例说明借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款，逾期一个月，应支付当期贷款金额的1%作为逾期罚息。借款人未按照合同约定保管抵押物，导致抵押物价值下降，应赔偿贷款人因此遭受的损失。第三方在提供服务过程中泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024无房产证房产抵押贷款合同模板及注意事项1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值2.5抵押物登记情况3.抵押人信息3.1抵押人姓名3.2抵押人身份证号码3.3抵押人联系方式3.4抵押人信用状况4.贷款人信息4.1贷款人姓名4.2贷款人身份证号码4.3贷款人联系方式4.4贷款人信用状况5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立时间5.2抵押权登记机关5.3抵押权登记手续5.4抵押权登记费用6.贷款发放与支付6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款支付账户6.4贷款支付手续7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物保险7.4抵押物维护责任8.贷款偿还与利息支付8.1偿还计划8.2利息计算方式8.3利息支付时间8.4逾期还款责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同签订之日起，借款期限为三年。1.3贷款利率：年利率为百分之四点五（4.5%）。1.4还款方式：按月等额本息还款法。1.5贷款用途：用于个人合法合规的房产购买或装修。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区路号房产。2.2抵押物地址：市区路号。2.3抵押物权属证明：抵押人提供的房产证复印件。2.4抵押物评估价值：经具有相应资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。2.5抵押物登记情况：抵押物已登记在抵押人名下，抵押权人有权依法查询、监督抵押物的使用。第三条抵押人信息3.1抵押人姓名：。3.2抵押人身份证号码：11010119900307。3.3抵押人联系方式：电话号码3.4抵押人信用状况：抵押人信用记录良好，无不良信用记录。第四条贷款人信息4.1贷款人姓名：。4.2贷款人身份证号码：11010119880214。4.3贷款人联系方式：电话号码4.4贷款人信用状况：贷款人信用记录良好，无不良信用记录。第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立时间：本合同签订之日起。5.2抵押权登记机关：市区不动产登记中心。5.3抵押权登记手续：抵押权人需向抵押权登记机关提交本合同、抵押物权属证明等相关材料。5.4抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担。第六条贷款发放与支付6.1贷款发放时间：本合同签订之日起十个工作日内。6.2贷款发放方式：贷款人将贷款金额直接转入抵押人指定的银行账户。6.3贷款支付账户：抵押人指定的银行账户为银行分行账户，账号为056。6.4贷款支付手续：抵押人需向贷款人提供银行账户信息及支付确认书。第七条抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全与完整。7.2抵押物使用限制：抵押物仅限于抵押人自用，不得出租、抵押、转让或进行其他处分。7.3抵押物保险：抵押人应在本合同签订之日起三十日内，对抵押物投保房屋保险，并将保险单复印件交贷款人。第一部分：合同如下：第八条贷款偿还与利息支付8.1偿还计划：借款人应按月支付贷款本金及利息，每月偿还金额为人民币肆仟元整（￥4,000.00）。8.2利息计算方式：按月计息，利息按日累计，每月一天为还款日。8.3利息支付时间：借款人应在每月一天的24:00前将利息支付至贷款人指定的账户。8.4逾期还款责任：若借款人未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五（0.5%）支付滞纳金。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时还款、未按约定使用贷款、提供虚假信息等。9.2违约责任承担：借款人应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：借款人因违约给贷款人造成的损失，应全额赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、抵押物被查封、贷款人提前收回贷款等。11.2合同终止条件：包括但不限于贷款全部偿还、抵押权消灭等。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清理债权债务，归还贷款本金及利息。第十二条通知与送达12.1通知方式：书面通知，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：借款人提供的地址为送达地址，贷款人提供的地址为贷款人送达地址。12.3送达时间：以实际送达时间为准。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求：本合同签订后，双方应将合同副本报送相关监管机构备案。13.3合同备案机构：市区金融监督管理局。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助履行合同义务、监督合同履行等。第二条第三方介入的介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并附具第三方资质证明文件。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于因其提供的服务或意见导致合同无法履行而产生的直接经济损失。3.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的百分之十（10%）。第四条第三方的权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和要求，向甲乙双方提供专业意见和协助。4.2第三方有义务遵守合同约定，确保其提供的服务或意见符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担连带责任，除非合同另有约定。5.3第三方对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入协议的签订6.1甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式；6.2.2第三方介入的原因和目的；6.2.3第三方的权利、义务和责任；6.2.4第三方的责任限额；6.2.5第三方介入的期限和终止条件；6.2.6违约责任及争议解决方式。第七条第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。7.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议约定的期限届满或终止条件成就时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.2第三方介入终止后，第三方应将介入期间所形成的文件、资料等交付甲乙双方。第十一条第三方的保密义务11.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方的赔偿责任12.1第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。12.2第三方违反保密义务或造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第十三条第三方的资质要求13.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并符合相关法律法规的要求。13.2第三方应提供其资质证明文件，以供甲乙双方审核。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明：包括房产证、土地使用权证等，用于证明抵押物的权属。2.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具，用于确定抵押物的评估价值。3.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.贷款发放确认书：借款人确认贷款已发放的书面文件。5.还款计划表：详细列出每月还款金额、还款日期等。6.逾期还款通知：贷款人发出的关于借款人逾期还款的通知。7.违约金收据：借款人支付违约金的收据。8.争议解决文件：包括协商记录、调解书、判决书等。9.合同解除或终止通知：甲乙双方发出的关于合同解除或终止的通知。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定按时还款。责任认定标准：借款人每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五（0.5%）作为滞纳金。示例：若借款人应于每月10日还款，但实际还款日期为11日，则需支付1天的滞纳金。2.违约行为：借款人未按合同约定使用贷款。责任认定标准：借款人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：借款人将贷款用于非法活动，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的法律责任。3.违约行为：抵押人未按合同约定保管抵押物。责任认定标准：抵押人应承担因抵押物损失或贬值而给贷款人造成的损失。示例：抵押物因抵押人疏忽导致损坏，抵押人需赔偿贷款人因损坏而遭受的损失。4.违约行为：第三方未按协议约定提供专业意见或协助。责任认定标准：第三方应承担因未履行协议而产生的违约责任。示例：第三方未能按时提供评估报告，导致贷款人无法按期放款，第三方需承担违约责任。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未按合同约定完成抵押权登记，导致抵押权无法设立，双方均需承担违约责任。全文完。2024无房产证房产抵押贷款合同模板及注意事项2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3贷款人基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权利状态3.3抵押物使用限制4.抵押物评估及价值确认4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估报告4.3抵押物价值确认5.抵押登记及手续办理5.1抵押登记机构5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用6.贷款发放及使用6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款使用范围7.利息计算及支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.抵押物保管及维护8.1抵押物保管责任8.2抵押物维护责任8.3抵押物保险9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3贷款人违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：贷款合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：________________________抵押人身份证号码：_____________________抵押人住所地：________________________抵押人联系电话：_______________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________________抵押权人身份证号码：_____________________抵押权人住所地：________________________抵押权人联系电话：_______________________1.3贷款人基本信息贷款人名称：________________________贷款人身份证号码：_____________________贷款人住所地：________________________贷款人联系电话：_______________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币________元整。2.2贷款期限本合同项下贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.3还款方式本合同项下贷款采取等额本息还款方式，每月还款日为________日。3.抵押物描述3.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物性质：________________________抵押物用途：________________________3.2抵押物权利状态抵押物为抵押人所有，无权利瑕疵，未设定任何担保物权。3.3抵押物使用限制抵押物不得用于非法用途，不得擅自改变用途。4.抵押物评估及价值确认4.1抵押物评估机构本合同项下抵押物评估由________机构进行。4.2抵押物评估报告抵押物评估报告编号：_____________________评估日期：________________________4.3抵押物价值确认抵押物评估价值为人民币________元整。5.抵押登记及手续办理5.1抵押登记机构本合同项下抵押登记手续由________机构办理。5.2抵押登记手续抵押登记手续包括但不限于：抵押登记申请书、抵押登记申请书附件、抵押物所有权证明、抵押物评估报告等。5.3抵押登记费用抵押登记费用共计人民币________元整，由抵押人承担。6.贷款发放及使用6.1贷款发放时间贷款人于________年________月________日将贷款金额________元整划入抵押人账户。6.2贷款发放方式贷款以人民币转账方式发放至抵押人指定账户。6.3贷款使用范围贷款用于抵押人合法经营用途，不得用于非法活动。8.抵押物保管及维护8.1抵押物保管责任抵押人负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全，防止抵押物因人为或自然原因遭受损失或损害。8.2抵押物维护责任抵押人应按照抵押物的性质和维护要求进行定期维护，保证抵押物的使用性能和外观状态。8.3抵押物保险抵押人应自合同签订之日起，对抵押物投保足额财产保险，并将保险单交由抵押权人保管。9.违约责任9.1抵押人违约责任若抵押人未按约定偿还贷款本金或利息，或违反抵押物保管及使用规定，抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。9.2抵押权人违约责任若抵押权人未按约定发放贷款或收取利息，或未妥善保管抵押物，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。9.3贷款人违约责任若贷款人未按约定提供贷款或收取利息，抵押人和抵押权人均有权要求贷款人承担违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件在下列情况下，本合同终止：（1）贷款本息全部偿还；（2）抵押权人取得抵押物的所有权；（3）合同约定的终止条件成就。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止，应当书面通知对方，并按照法律规定或合同约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至抵押人住所地人民法院解决。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。12.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于贷款金额、期限、还款方式、抵押物等。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、状态等信息。13.2附件二：抵押物评估报告抵押物评估报告应包括评估机构的名称、评估日期、评估价值等内容。13.3附件三：贷款合同贷款合同应包括贷款金额、期限、还款方式、利率等内容。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）抵押物评估；（2）抵押物鉴定；（3）贷款担保；（4）合同履行过程中的咨询与协调；（5）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。第三方选择后，应将服务协议副本提交给甲乙双方备案。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其服务协议中约定的责任限额。若服务协议未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额为人民币________元整。16.2第三方责任承担第三方在履行服务协议过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照服务协议的约定承担相应的赔偿责任。若服务协议未约定赔偿责任，则第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除（1）不可抗力事件；（2）甲乙双方未履行合同义务，导致第三方无法履行服务协议；（3）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。17.第三方权利17.1第三方权利行使（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）在履行服务协议过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导；（3）在服务协议约定的范围内，对甲乙双方进行必要的咨询和建议。17.2第三方权利限制（1）不得损害甲乙双方的合法权益；（2）不得违反本合同的约定；（3）不得违反相关法律法规。18.第三方与其他各方的划