2024年门面租赁合同文本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面租赁合同文本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的成立和生效13.2合同的保管13.3合同的公开14.附件14.1门面照片14.2租赁双方身份证明文件14.3租赁押金收据第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××门面出租有限公司1.1.2出租方地址：×××市×××街道×××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××门面承租有限公司1.2.2承租方地址：×××市×××街道×××号1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：××××××××××2.租赁门面2.1门面位置2.1.1门面位于×××市×××街道×××号，具体位置见附件1。2.2门面面积2.2.1门面建筑面积为××××平方米，具体面积以附件1为准。2.3门面用途2.3.1承租方须按照合同约定用途使用门面，不得擅自改变用途。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年4月1日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为×年，自2024年4月1日至202×年3月31日。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1门面每月租金为人民币××元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方每月5日前支付当月租金。4.3租金支付账户信息4.3.1租金支付账户信息见附件2。5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签订合同之日起五日内向出租方支付押金人民币××元整。5.2押金退还条款5.2.1合同到期或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应在扣除相关费用后退还承租方押金。6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责门面的整体结构安全和公共设施的正常运行。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责门面内部设施的日常维护和维修。7.保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应按照我国法律法规规定，为门面购买相应的保险。7.2承租方保险责任7.2.1承租方应自行购买营业期间所需的相关保险。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序8.2.1双方应就合同变更事项进行充分沟通，达成一致后，签订书面变更协议，并按原合同约定的方式进行备案或登记。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2解除程序9.2.1双方应就合同解除事项进行充分沟通，达成一致后，签订书面解除协议，并按原合同约定的方式进行备案或登记。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未按约定提供门面，或未履行合同约定的维修义务，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的维修义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构11.2.1如双方约定仲裁解决争议，应共同选择一个仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的成立和生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同生效之日起生效。13.2合同的保管13.3合同的公开13.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同内容公开或泄露给第三方。14.附件14.1门面照片14.1.1门面照片见附件3。14.2租赁双方身份证明文件14.2.1租赁双方身份证明文件见附件4。14.3租赁押金收据14.3.1租赁押金收据见附件5。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指非租赁双方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项的，应遵守合同约定，并承担相应的责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1如合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方应按照合同约定提供服务，并承担相应责任。2.2其他第三方介入2.2.1如合同履行过程中出现其他第三方介入情形，租赁双方应充分沟通，明确第三方的权利义务，并签订书面补充协议。3.第三方权利义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定享有相应的权利。3.2第三方义务3.2.1第三方应履行合同约定的义务，并承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限定4.1.1第三方对租赁双方的责任限额，按照合同约定及法律规定执行。4.2第三方责任限制4.2.1第三方在履行合同过程中造成租赁双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其应当承担的合同义务金额。5.第三方与租赁双方的权利义务划分5.1第三方与出租方的权利义务划分5.1.1第三方与出租方的权利义务划分，按照合同约定及法律规定执行。5.2第三方与承租方的权利义务划分5.2.1第三方与承租方的权利义务划分，按照合同约定及法律规定执行。6.第三方违约处理6.1第三方违约情形6.1.1第三方未履行合同约定义务的，视为违约。6.2第三方违约处理6.2.1第三方违约的，租赁双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同条件7.1.1第三方解除合同的条件，按照合同约定及法律规定执行。7.2第三方解除合同程序7.2.1第三方要求解除合同时，应提前通知租赁双方，并按照合同约定程序进行。8.第三方争议解决8.1第三方争议解决方式8.1.1第三方与租赁双方发生争议的，可以友好协商解决，也可以选择仲裁或诉讼解决。8.2第三方争议解决机构8.2.1第三方争议解决的仲裁机构或人民法院，按照合同约定及法律规定执行。9.第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响合同其他条款的执行9.1.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力及履行。9.2第三方介入对合同修改权的影响9.2.1第三方介入本合同的，需经租赁双方一致同意，并签订书面补充协议。10.附件10.1第三方身份证明文件10.1.1第三方身份证明文件见附件6。10.2第三方授权文件10.2.1第三方授权文件见附件7。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面照片详细要求：提供门面的外部和内部照片，清晰展示门面的实际情况。说明：附件1用于确认门面的具体位置和外观，以及内部设施的状况。附件2：租赁双方身份证明文件详细要求：提供租赁双方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：附件2用于确认租赁双方的法律地位和身份信息。附件3：租赁押金收据详细要求：提供租赁押金的收据或者银行转账记录。说明：附件3用于证明租赁押金的支付情况。附件4：租金支付记录详细要求：提供租金支付的银行转账记录或者支付凭证。说明：附件4用于记录租金的支付情况和证明租金的支付。附件5：维修费用支付记录详细要求：提供维修费用的支付凭证或者银行转账记录。说明：附件5用于记录维修费用的支付情况和证明维修费用的支付。附件6：第三方身份证明文件详细要求：提供第三方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：附件6用于确认第三方的身份信息。附件7：第三方授权文件详细要求：提供第三方的授权文件，如授权书、委托书等。说明：附件7用于证明第三方被授权进行某项行为或者代表某方行事。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供门面。未履行合同约定的维修义务。未按约定时间退还押金。2.承租方违约行为未按约定支付租金。未履行合同约定的维修义务。擅自改变门面用途。3.第三方违约行为中介方未按约定提供服务。其他第三方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。违约方应承担因违约所产生的其他费用和损失。示例说明：如果出租方未按约定时间提供门面，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或者解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.