建筑设计与施工合同

建筑设计与施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同宗旨与定义1.1本合同宗旨本合同宗旨为明确甲乙双方在建筑设计与施工过程中的权利、义务及责任，保证工程质量和进度，依据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。1.2定义1.2.1“设计”指乙方根据甲方的要求，进行建筑方案设计、施工图设计及施工过程中的设计变更。1.2.2“施工”指乙方按照设计文件和甲方要求，组织施工队伍进行建筑物的建造、安装及验收。1.2.3“工程”指本合同项下的建筑设计与施工项目。第二章工程范围与内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于以下内容：2.1.1建筑方案设计2.1.2结构设计2.1.3设备设计2.1.4装饰设计2.1.5绿化及景观设计2.2工程内容2.2.1乙方负责完成本合同约定的设计内容，包括但不限于以下方面：（1）建筑方案设计：包括总平面布局、建筑形态、空间组织、建筑风格等；（2）结构设计：包括主体结构、基础结构、屋面结构等；（3）设备设计：包括给排水、供电、通风、空调、消防等；（4）装饰设计：包括室内外装饰、家具布置、照明等；（5）绿化及景观设计：包括园林景观、绿化配置等。第三章设计与施工期限3.1设计期限3.1.1乙方应在合同签订后______日内提交建筑方案设计；3.1.2乙方应在建筑方案设计批准后______日内提交施工图设计；3.1.3乙方应在施工图设计批准后______日内完成设计变更。3.2施工期限3.2.1乙方应在合同签订后______日内组织施工队伍进场施工；3.2.2乙方应在施工过程中按照甲方要求及设计文件，保证工程质量和进度；3.2.3乙方应在合同约定的施工期限届满前完成工程验收。第四章费用与支付4.1设计费用4.1.1乙方完成本合同约定的设计内容，甲方应支付乙方设计费用人民币______元（大写：____________________元整）；4.1.2设计费用支付方式为：合同签订后支付______%，设计成果提交并经甲方认可后支付______%，工程验收合格后支付______%。4.2施工费用4.2.1乙方完成本合同约定的施工内容，甲方应支付乙方施工费用人民币______元（大写：____________________元整）；4.2.2施工费用支付方式为：合同签订后支付______%，工程进度达到______%时支付______%，工程验收合格后支付______%。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的设计成果进行审核，并提出修改意见；5.1.2甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并要求乙方进行整改；5.1.3甲方应按照约定支付乙方设计费用和施工费用；5.1.4甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照甲方要求及设计文件进行设计，保证设计质量；5.2.2乙方应按照设计文件和甲方要求组织施工，保证施工质量；5.2.3乙方应按时完成设计及施工任务，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任；5.2.4乙方应遵守国家有关法律法规，保证工程安全。第六章工程质量管理6.1工程质量标准6.1.1乙方应按照国家及行业的相关标准和规范进行设计和施工，保证工程质量达到______标准；6.1.2乙方应采用符合国家标准的材料、设备和技术进行施工，不得使用不合格或国家明令淘汰的产品。6.2质量控制措施6.2.1乙方应设立专门的质量管理团队，负责对施工过程进行质量控制；6.2.2乙方应定期对施工质量进行检查，及时发觉问题并采取整改措施；6.2.3甲方有权对工程质量进行抽检，如发觉质量问题，乙方应立即无条件整改。6.3质量保证期限6.3.1乙方应提供不少于______个月的工程质量保修期；6.3.2保修期内，因施工原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修。第七章安全生产与环境保护7.1安全生产7.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证施工过程中的安全；7.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识；7.1.3乙方应建立健全安全生产责任制，对施工过程中发生的安全负责。7.2环境保护7.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施减少施工对环境的影响；7.2.2乙方应妥善处理施工过程中的废弃物，不得随意堆放或排放；7.2.3乙方应保证施工结束后，对施工场地进行清理，恢复环境原状。第八章工程变更与索赔8.1工程变更8.1.1甲方有权根据工程实际情况提出设计或施工变更；8.1.2工程变更应由双方协商一致，并签订变更协议；8.1.3工程变更导致的费用增减，双方应按实结算。8.2索赔8.2.1乙方因甲方原因导致工程延误或增加费用，有权向甲方提出索赔；8.2.2甲方因乙方原因导致工程损失或增加费用，有权向乙方提出索赔；8.2.3索赔事项应双方协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁解决。9.2仲裁9.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；9.2.2仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁裁决的规定承担。第十章其他约定10.1合同修改与补充10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效与终止10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2.2合同有效期内，除非双方协商一致，否则不得单方面终止合同。10.3保密10.3.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密；10.3.2保密义务在本合同终止后______年内继续有效。10.4法律适用10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.4.2如有法律冲突，以中华人民共和国法律为准。第十一章工程验收与交付11.1验收标准11.1.1工程验收应按照国家及地方相关验收标准和规范执行；11.1.2乙方应提交完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、材料合格证明、施工记录等。11.2验收程序11.2.1乙方应在工程完成后向甲方提出验收申请；11.2.2甲方应在收到验收申请后______个工作日内组织验收；11.2.3验收合格后，双方应签署工程验收合格证书。11.3交付11.3.1工程验收合格后，乙方应将工程交付甲方；11.3.2交付时应办理交接手续，双方共同确认工程状态和交付资料。第十二章违约责任12.1甲方违约12.1.1甲方未按约定支付设计费或施工费的，乙方有权暂停施工或设计，并要求甲方承担逾期支付的违约金；12.1.2甲方变更工程内容未及时通知乙方，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。12.2乙方违约12.2.1乙方未按约定时间完成设计或施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付合同总价款的______%；12.2.2乙方施工质量不符合约定标准的，应承担返工费用及因此给甲方造成的其他损失。第十三章保险13.1乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，保险期间为施工期限；13.2乙方应按甲方要求，对工程进行保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等；13.3保险费用由乙方承担，除非双方另有约定。第十四章合同的转让与分包14.1转让14.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方；14.1.2任何转让均应遵守法律法规，并不得损害甲方的合法权益。14.2分包14.2.1乙方可以将部分施工工作分包给具有相应资质的第三方，但不得将全部工作分包；14.2.2分包前，乙方应取得甲方书面同意，并保证分包方具备相应的资质和能力。第十五章附则15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；15.1.2附件包括但不限于设计任务书、技术规范、工程量清单等。15.2合同的保存15.2.1双方各执一份本合同正本，具有同等法律