2024标准二房东房屋续租协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准二房东房屋续租协议样本版B版本合同目录一览1.房屋及租期1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3续租期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用承担5.房屋维修与改造5.1维修责任5.2改造申请5.3改造费用承担6.房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租租金分配7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2解除合同通知期限7.3合同解除后的押金处理8.违约责任8.1房东违约8.2租客违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同签订地法律10.2适用法院11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3房屋清单12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同副本13.签字页13.1房东签字13.2租客签字14.日期第一部分：合同如下：1.房屋及租期1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。1.3续租期限租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租【续租期限】。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付时间乙方应在每个付款周期结束后的【规定时间】内支付租金。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、、等方式支付至甲方指定的账户。3.押金3.1押金金额乙方应支付甲方人民币【押金金额】元作为押金。3.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定时间】内退还乙方押金。3.3押金退还时间甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后的【规定时间】内退还乙方押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方只能按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.3房屋维修费用承担因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。5.房屋维修与改造5.1维修责任甲方负责对房屋进行的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2改造申请乙方如需对房屋进行改造，须提前向甲方提交书面改造申请，并经甲方同意。5.3改造费用承担经甲方同意的房屋改造费用由乙方承担。6.房屋转租6.1转租条件乙方不得擅自转租房屋，如确需转租，须提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。6.2转租通知期限乙方如需转租，应提前【通知期限】书面通知甲方。6.3转租租金分配乙方转租所得租金归乙方所有，但应扣除甲方应收的租金和费用。8.违约责任8.1房东违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。8.2租客违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。10.法律适用10.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【合同签订地】的法律。10.2适用法院本合同引起的任何诉讼，任何一方均应向【管辖法院】提起。11.其他条款11.1房屋保险乙方应自行办理并维持整个租期内的房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。11.2宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，须提前征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。11.3房屋清单附件中包含房屋清单，列明房屋及附属设施的名称、数量和状况。乙方应确认清单的准确性，并在租赁期间负责清单所列物品的妥善保管。12.附件12.1房屋照片附件中包含房屋的照片，用以确认房屋的外观和内部状况。12.2租赁合同副本本合同的副本一式两份，甲乙双方各执一份。13.签字页13.1房东签字甲方代表：【房东姓名】13.2租客签字乙方代表：【租客姓名】14.日期本合同签订日期：【日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，用以确认房屋的实际情况。要求：照片需清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：租赁合同副本内容：本合同的正本副本，甲乙双方各执一份。要求：合同条款需清晰、完整，双方签字盖章有效。附件三：房屋清单内容：列明房屋及附属设施的名称、数量和状况。要求：清单内容需准确、详细，如有变更需双方确认并修改。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定时间交付房屋，或延迟交付房屋。3.甲方未按照约定履行维修、保养义务。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途。6.乙方未按照约定转租房屋，或未经甲方同意擅自转租。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同义务，或要求甲方支付违约金【违约金金额】元。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元，并要求乙方承担因违约造成的损失。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方属于违约行为。乙方有权要求甲方交付房屋，或要求甲方支付违约金【违约金金额】元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权处置房屋的人。2.乙方：指租赁房屋的租客。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证房屋及附属设施的正常使用和维修，支付给甲方的费用。6.违