2024棚户区改造居民住宅买卖及配套设施移交与使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棚户区改造居民住宅买卖及配套设施移交与使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.住宅买卖及配套设施移交2.1住宅基本情况2.1.1住宅地址2.1.2住宅面积2.1.3住宅结构2.2配套设施情况2.2.1配套设施类型2.2.2配套设施面积2.2.3配套设施功能3.住宅及配套设施移交程序3.1移交条件3.2移交时间3.3移交方式3.4移交手续4.住宅及配套设施移交质量及验收4.1质量要求4.2验收程序4.3验收标准5.住宅及配套设施价格及支付方式5.1住宅及配套设施价格5.2价格构成5.3支付方式5.4付款时间6.居民住宅产权转移6.1产权转移手续6.2产权登记6.3产权证领取7.居民住宅配套设施使用7.1使用范围7.2使用规则7.3维护责任8.居民住宅配套设施移交后的管理8.1管理机构8.2管理制度8.3管理费用9.合同期限9.1合同起始时间9.2合同终止时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2法定代表人或负责人出卖方：[出卖方法定代表人或负责人姓名]买受方：[买受方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式出卖方：[出卖方联系电话]；[出卖方电子邮箱]买受方：[买受方联系电话]；[买受方电子邮箱]2.住宅买卖及配套设施移交2.1住宅基本情况2.1.1住宅地址：[具体地址]2.1.2住宅面积：[面积]平方米2.1.3住宅结构：[结构类型]2.2配套设施情况2.2.1配套设施类型：[配套设施类型]2.2.2配套设施面积：[面积]平方米2.2.3配套设施功能：[配套设施功能描述]3.住宅及配套设施移交程序3.1移交条件3.1.1出卖方已取得该住宅及配套设施的合法产权证明。3.1.2买受方已支付全部房款。3.2移交时间：[具体日期]3.3移交方式：[移交方式，如：直接交付、过户转移等]3.4移交手续3.4.1出卖方需提供房产证、土地使用权证等合法产权证明文件。3.4.2买受方需提供身份证、购房合同等证明文件。4.住宅及配套设施移交质量及验收4.1质量要求4.1.1住宅及配套设施应符合国家及地方相关质量标准。4.1.2住宅及配套设施应无重大质量问题。4.2验收程序4.2.1买受方应在收房当日对住宅及配套设施进行验收。4.2.2出卖方应配合买受方进行验收。4.3验收标准4.3.1住宅及配套设施的物理状况、功能、质量应符合合同约定。4.3.2验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。5.住宅及配套设施价格及支付方式5.1住宅及配套设施价格：[具体金额]元5.2价格构成：[价格构成明细]5.3支付方式5.3.1买受方应在签订合同后[具体时间]内支付首付款。5.3.2剩余房款应在[具体时间]内分期支付。5.4付款时间：[具体日期]6.居民住宅产权转移6.1产权转移手续6.1.1出卖方负责办理住宅及配套设施的产权转移手续。6.1.2买受方配合办理产权转移手续。6.2产权登记6.2.1产权转移手续完成后，买受方应在[具体时间]内办理产权登记。6.2.2产权登记费用由买受方承担。6.3产权证领取6.3.1产权证领取后，买受方应及时通知出卖方。6.3.2买受方应在领取产权证后[具体时间]内将产权证交付出卖方。8.居民住宅配套设施使用8.1使用范围8.1.1买受方仅限于本合同约定的住宅及配套设施内使用。8.1.2买受方不得擅自改变配套设施的用途或结构。8.2使用规则8.2.1买受方应遵守配套设施的管理规定和使用规则。8.2.2买受方在使用过程中应爱护公共设施，不得损坏。8.3维护责任8.3.1买受方应自行承担因使用不当造成的配套设施损坏维修费用。8.3.2出卖方负责对配套设施进行定期检查和维护。9.居民住宅配套设施移交后的管理9.1管理机构9.1.1配套设施的管理机构由出卖方或其委托的物业管理公司负责。9.1.2管理机构负责制定和实施配套设施的管理制度。9.2管理制度9.2.1管理制度应包括配套设施的使用、维护、保养等方面。9.2.2管理制度应保障买受方的合法权益。9.3管理费用9.3.1管理费用包括配套设施的日常维护、清洁、绿化等费用。9.3.2管理费用由买受方按月支付。10.合同期限10.1合同起始时间：[合同签订日期]10.2合同终止时间：[具体日期]11.违约责任11.1违约情形11.1.1出卖方未按时移交住宅及配套设施。11.1.2买受方未按时支付房款。11.1.3一方违反合同约定的使用规则或管理规定。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算11.3.1违约金的计算方式按合同约定的比例或金额确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条件。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.3解除后的处理13.3.1解除合同后，买受方应将住宅及配套设施返还给出卖方。13.3.2双方应结清已发生的费用。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于购房合同、付款凭证、验收报告等。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归出卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务、监理服务、技术服务等。15.2.2第三方介入的具体内容和服务项目，应在合同中明确约定。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入应经合同双方书面同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力。16.2程序16.2.1合同双方应共同选择第三方，并签订三方协议。16.2.2三方协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等。17.第三方的权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定提供服务。17.2义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.3第三方应在合同规定的时间内完成服务。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和合同约定确定。18.1.2责任限额应以书面形式在三方协议中明确。18.2责任承担18.2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方责任限额内的赔偿，由合同双方按比例分担。18.2.3超过责任限额的部分，由合同双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则19.1.1第三方与合同双方的权利、义务、责任划分，应遵循公平、公正、合理的原则。19.1.2划分时应考虑第三方的专业能力、服务内容和合同约定。19.2划分内容19.2.1第三方应承担因其服务直接导致的合同双方损失。19.2.2合同双方应承担因自身原因导致的损失。19.2.3第三方不承担合同双方因不可抗力等因素导致的损失。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担20.1.1第三方介入费用由合同双方按约定比例分担。20.1.2第三方介入费用应在三方协议中明确。20.2付款方式20.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由合同双方按约定方式支付。20.2.2第三方介入费用支付后，合同双方应确认第三方的服务完成情况。21.第三方的退出机制21.1退出条件21.1.2合同双方协商一致解除三方协议。21.2退出程序21.2.1第三方应提前通知合同双方其退出意向。21.2.2合同双方应在收到退出通知后[具体时间]内，共同协商处理退出事宜。21.3退出后的处理21.3.1第三方退出后，合同双方应结清已发生的费用。21.3.2合同双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明出卖方对该住宅及配套设施拥有合法产权。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，包括封面、土地使用权人信息页、附图页等。说明：用于证明出卖方对该住宅及配套设施拥有土地使用权。3.购房合同要求：提供购房合同的清晰复印件，包括合同双方信息、住宅及配套设施信息、价格等。说明：用于证明买卖双方之间的购房关系。4.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金收据等凭证。说明：用于证明买受方已支付全部或部分房款。5.验收报告要求：提供由买受方签字确认的验收报告，包括住宅及配套设施的验收结果。说明：用于证明住宅及配套设施的移交质量。6.配套设施使用规则要求：提供配套设施的使用规则，包括使用范围、使用规则、维护责任等。说明：用于明确买受方对配套设施的使用权利和义务。7.管理制度要求：提供配套设施的管理制度，包括管理机构、管理制度、管理费用等。说明：用于明确配套设施的管理方式和费用承担。8.三方协议要求：提供合同双方与第三方签订的协议，包括第三方的权利、义务、责任及费用等。说明：用于明确第三方在合同中的地位和责任。9.争议解决协议要求：提供合同双方与第三方就争议解决方式达成的协议。说明：用于明确争议解决的具体程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时移交住宅及配套设施。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方未在约定的时间内完成移交，应支付买受方合同总金额的[比例]%作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方未在约定的时间内支付房款，应支付出卖方合同总金额的[比例]%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未在约定的时间内完成服务，应支付合同双方各自[比例]%的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的使用规则或管理规定。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修理、更换、赔偿损失等。示例：买受方擅自改变配套设施用途，应承担相应的维修费用。全文完。2024棚户区改造居民住宅买卖及配套设施移交与使用合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.住宅房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋产权3.3房屋面积4.住宅房屋价格4.1房屋总价4.2支付方式4.3付款期限5.配套设施移交5.1配套设施清单5.2配套设施使用规定5.3配套设施移交时间6.履约责任6.1出卖方责任6.2买受方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：住宅房屋产权证书复印件11.2附件二：配套设施清单12.其他约定12.1合同变更12.2合同通知13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024棚户区改造居民住宅买卖及配套设施移交与使用合同。1.1.2“出卖方”指（出卖方全称）。1.1.3“买受方”指（买受方全称）。1.1.4“住宅房屋”指（具体房屋地址）。1.1.5“配套设施”指随住宅房屋一同移交的各类设施，包括但不限于（配套设施名称）。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同为准。1.2.2如合同条款中出现专有名词，其解释应参照相关法律法规或行业规范。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1全称：（出卖方全称）2.1.2地址：（出卖方地址）2.1.3法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.4联系方式：（联系方式）2.2买受方信息2.2.1全称：（买受方全称）2.2.2地址：（买受方地址）2.2.3法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.4联系方式：（联系方式）3.住宅房屋描述3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：（具体房屋地址）3.1.2房屋结构：（房屋结构类型）3.1.3房屋面积：（房屋面积）3.1.4房屋用途：（房屋用途）3.2房屋产权3.2.1房屋所有权：（所有权归属）3.2.2房屋使用权：（使用权归属）3.2.3房屋他项权利：（是否存在他项权利）3.3房屋面积3.3.1实际测量面积：（实际测量面积）3.3.2核定面积：（核定面积）4.住宅房屋价格4.1房屋总价4.1.1房屋总价：（房屋总价）4.2支付方式4.2.1首付款：（首付款金额及支付时间）4.2.2尾款：（尾款金额及支付时间）4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：（首付款支付期限）4.3.2尾款支付期限：（尾款支付期限）5.配套设施移交5.1配套设施清单5.1.1配套设施名称：（配套设施名称）5.1.2配套设施规格：（配套设施规格）5.1.3配套设施数量：（配套设施数量）5.2配套设施使用规定5.2.1使用范围：（配套设施使用范围）5.2.2使用费用：（配套设施使用费用）5.3配套设施移交时间5.3.1移交时间：（配套设施移交时间）6.履约责任6.1出卖方责任6.1.1出卖方保证所出售的住宅房屋权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.2出卖方应在合同约定的期限内完成配套设施的移交。6.1.3出卖方应按照合同约定的时间、地点和方式，将住宅房屋交付买受方。6.2买受方责任6.2.1买受方应按照合同约定支付购房款。6.2.2买受方应在合同约定的期限内接收并使用配套设施。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：（如适用，应填写具体机构名称）9.合同解除9.1解除条件9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按合同约定支付购房款，出卖方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。9.2.2自通知发出之日起，合同解除生效。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按照合同约定支付首付款。10.1.2出卖方将房屋及配套设施移交给买受方。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满。10.2.2合同因解除而终止。11.合同附件11.1附件一：住宅房屋产权证书复印件11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：付款凭证复印件12.其他约定12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签署。12.1.2合同变更的生效日期自双方签署之日起。12.2合同通知12.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过合同约定的联系方式送达。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在（签署地点）签署。14.合同附件清单14.1附件一：住宅房屋产权证书复印件14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：双方身份证复印件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同认可的，介入本合同关系的外部主体。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任3.1.1遵守国家法律法规和行业规范。3.1.2依照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。3.1.3对其提供的服务或协助，承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方的责任限额不超过合同标的额的（具体比例）。4.1.2如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.2在合同约定范围内，独立开展工作。5.1.3遇到合同履行中的问题，有权向甲乙双方提出建议和解决方案。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付相应费用。6.1.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付相应费用。6.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方应协助甲乙双方履行合同，甲乙双方应配合第三方工作。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1双方协商确定第三方介入的事宜。7.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。7.1.3第三方在合同约定的时间内完成工作。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的事宜，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的变更不影响本合同的履行。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同履行完毕。9.1.2第三方完成合同约定的全部工作。9.1.3双方协商一致终止第三方介入。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入本合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。12.第三方介入的其他条款12.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方可根据实际情况在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅房屋产权证书复印件要求：提供最新的住宅房屋产权证书复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：附件一用于证明出卖方对所售住宅房屋拥有合法的产权。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出配套设施的名称、规格、数量等信息，确保清单完整、准确。说明：附件二用于明确配套设施的种类和数量，为配套设施的移交和使用提供依据。3.附件三：付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，确保凭证真实、有效。说明：附件三用于证明买受方已按照合同约定支付购房款。4.附件四：双方身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：附件四用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同的有效性。5.附件五：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的复印件。说明：附件五用于补充合同中未涉及的其他重要文件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋；买受方未按合同约定支付购房款；第三方未按合同约定履行职责；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和造成的损失，承担相应的违约责任。责任认定标准应参照国家法律法规和行业规范。3.违约责任示例说明：出卖方未按合同约定交付房屋，导致买受方无法按期入住，出卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受方因延迟入住而造成的损失。买受方未按合同约定支付购房款，导致出卖方遭受损失，买受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因第三方违约而遭受的损失。全文完。2024棚户区改造居民住宅买卖及配套设施移交与使用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.交易标的物2.1居民住宅基本情况2.2配套设施情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付及验收4.1居民住宅交付4.2配套设施交付4.3验收标准及程序5.履约期限5.1履约起始日期5.2履约终止日期6.产权及权益6.1甲方产权证明6.2乙方权益确认7.税费承担7.1甲方税费承担7.2乙方税费承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：居民住宅详细资料12.2附件二：配套设施详细资料13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.交易标的物2.1居民住宅基本情况居民住宅地址：____________________建筑面积：____________________户型结构：____________________建筑年代：____________________房屋所有权证号：____________________2.2配套设施情况配套设施类型：____________________设施位置：____________________设施面积：____________________配套设施权属证明：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格居民住宅交易价格：____________________元配套设施交易价格：____________________元3.2支付方式支付方式：一次性支付支付比例：____________________支付时间：合同签订后____________________日内4.交付及验收4.1居民住宅交付甲方应于合同签订后____________________日内将居民住宅交付给乙方。4.2配套设施交付甲方应于合同签订后____________________日内将配套设施交付给乙方。4.3验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________5.履约期限5.1履约起始日期合同签订之日起生效，履约期限为____________________年。5.2履约终止日期合同履行期限届满，合同自动终止。6.产权及权益6.1甲方产权证明甲方应向乙方提供合法的居民住宅所有权证及配套设施权属证明。6.2乙方权益确认乙方在合同签订后，享有居民住宅及配套设施的使用权、收益权等权益。7.税费承担7.1甲方税费承担甲方应承担在交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。7.2乙方税费承担乙方应承担在交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付居民住宅或配套设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金总额的1%。若甲方提供的居民住宅或配套设施存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金总额的1%。若乙方在合同履行期间擅自转让、出租或以其他方式处分房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。10.争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2000年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：居民住宅详细资料包括但不限于居民住宅的产权证明、房屋质量检验报告、配套设施清单等。12.2附件二：配套设施详细资料包括但不限于配套设施的权属证明、设施使用说明、维修保养手册等。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。13.2合同变更任何合同的变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署14.1合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点：____________________甲方（卖方）签字（或盖章）：乙方（买方）签字（或盖章）：签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为甲方、乙方提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供交易信息、市场分析、政策咨询等服务；（2）协助甲方、乙方办理产权过户、贷款等手续；（3）监督合同履行情况，协助解决合同履行中的争议；（4）其他经甲方、乙方同意的事项。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方、乙方书面同意，并由甲方、乙方与第三方签订相关协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均不得超过其与甲方、乙方签订的相关协议中约定的责任限额。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方、