2024承包施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024承包施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1质量要求3.2质量控制3.3质量验收第四条工程进度计划4.1施工进度计划4.2关键节点4.3进度调整第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款第六条合同工期6.1工期规定6.2工期延误6.3工期提前第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量控制第八条施工安全8.1安全管理8.2安全事故处理8.3安全培训第九条变更与调整9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1承包商违约10.2业主违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.1.1承包商全称：X工程有限公司1.1.2承包商地址：省市区路号1.1.3承包商法人：X1.1.4承包商联系人：X1.1.5承包商联系方式：电话：X，邮箱：X1.2业主信息1.2.1业主全称：X开发有限公司1.2.2业主地址：省市区路号1.2.3业主法人：X1.2.4业主联系人：X1.2.5业主联系方式：电话：X，邮箱：X1.3工程定义1.3.1工程名称：X住宅小区建设工程1.3.2工程地点：省市区路号1.3.3工程性质：住宅小区1.3.4工程规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米1.3.5工程概述：本工程包括住宅楼建设、配套设施建设、景观绿化等第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.1.1承包商负责本工程的全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等2.1.2承包商应按照合同约定的时间和质量标准完成工程2.2工程内容2.2.1土建工程：包括桩基、地下室、主体结构、屋面等2.2.2安装工程：包括给排水、供电、供暖、通风、空调、通信等2.2.3装修工程：包括室内外装修、家具配置、智能化系统等2.2.4园林绿化工程：包括景观设计、绿化种植、园林设施安装等2.3工程量清单2.3.1工程量清单详细列出了本工程的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、工程单价、工程总价等2.3.2双方应按照工程量清单进行工程量的核实和结算第三条工程质量标准3.1质量要求3.1.1承包商应按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行施工3.1.2工程质量应满足设计文件和合同约定的要求3.2质量控制3.2.1承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量3.2.2承包商应定期对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求3.3质量验收3.3.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段3.3.2初步验收应在工程进度达到70%时进行，最终验收应在工程竣工后进行3.3.3验收不合格的工程，承包商应按照合同约定进行整改和修复，直至达到验收标准第四条工程进度计划4.1施工进度计划4.1.1承包商应根据工程量和工程特点，编制详细的施工进度计划，并提交给业主审批4.1.2施工进度计划应包括施工各阶段的开始时间、结束时间及关键节点4.2关键节点4.2.1关键节点包括基础施工、主体结构验收、装修工程验收等4.2.2承包商应保证关键节点的按时完成，如有延误，应承担相应的违约责任4.3进度调整4.3.1如因不可抗力或其他特殊原因导致工程进度受到影响，承包商应及时向业主报告，并协商调整进度计划4.3.2进度调整后，承包商应按照调整后的进度计划继续施工第八条材料与设备8.1材料供应8.1.1承包商应按照合同约定的品种、规格、质量、数量供应材料8.1.2材料供应前，承包商应提交材料质量证明文件，经业主审批后方可使用8.1.3材料到场后，承包商应按照合同约定的时间、地点进行卸货、堆放和保护8.2设备供应8.2.1承包商应按照合同约定的品种、规格、质量、数量供应设备8.2.2设备供应前，承包商应提交设备质量证明文件，经业主审批后方可使用8.2.3设备到场后，承包商应按照合同约定的时间、地点进行安装、调试和保护8.3材料质量控制8.3.1承包商应建立健全材料质量控制体系，确保供应的材料质量符合要求8.3.2承包商应定期对供应的材料进行检验，不合格的材料应及时整改或更换8.3.3承包商应承担因材料质量问题导致工程质量不合格的责任第九条施工安全9.1安全管理9.1.1承包商应建立健全施工现场安全生产管理体系，确保施工现场安全9.1.2承包商应制定施工现场安全生产规章制度，明确安全生产责任9.1.3承包商应定期组织安全生产培训和演练，提高施工现场人员的安全意识9.2安全事故处理9.2.1如发生安全事故，承包商应立即启动应急预案，组织救援9.2.2承包商应及时向业主报告安全事故情况，并配合业主处理相关事宜9.2.3安全事故的处理结果应报业主备案，承包商应承担相应的安全责任9.3安全培训9.3.1承包商应对施工现场人员进行安全培训，确保施工现场人员了解并遵守安全生产规章制度9.3.2承包商应定期对施工现场人员进行安全检查，发现问题及时整改9.3.3承包商应承担因安全管理不善导致的安全事故的责任第十条变更与调整10.1变更范围10.1.1合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，应按照本条款执行10.1.2变更内容应符合原合同约定的工程范围和质量标准10.2变更程序10.2.1变更申请：如发生变更，承包商应向业主提交变更申请，说明变更原因、范围、数量、费用等10.2.2变更审批：业主应在收到变更申请后7天内审批完毕，并将审批结果通知承包商10.2.3变更实施：如变更申请获批准，承包商应按照业主批准的变更内容进行施工10.3变更费用10.3.1变更费用根据变更内容的具体情况进行计算，双方可协商确定10.3.2变更费用包含在合同总价内，不再另外计价10.3.3变更费用支付：按照双方约定的支付方式和时间进行支付第十一条违约责任11.1承包商违约11.1.1承包商未按合同约定完成工程，应承担违约责任11.1.2承包商未按合同约定供应材料或设备，应承担违约责任11.1.3承包商未按合同约定保证工程质量，应承担违约责任11.2业主违约11.2.1业主未按合同约定支付工程款，应承担违约责任11.2.2业主未按合同约定提供施工场地或施工条件，应承担违约责任11.2.3业主未按合同约定配合承包商施工，应承担违约责任11.3违约赔偿11.3.1违约方应承担因违约造成的直接经济损失和合同约定的违约金11.3.2违约方应承担因违约导致工程延期期间的工程管理费、人工费、材料费等额外支出11.3.3违约方的违约行为导致合同无法履行，业主有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务12.2合同变更12.2.1第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义附件二：合同范围及工程内容附件三：工程质量标准附件四：工程进度计划附件五：合同价格及支付方式附件六：合同工期附件七：材料与设备附件八：施工安全附件九：变更与调整附件十：违约责任附件十一：合同的生效、变更与终止附件一：合同主体及定义详细要求：提供承包商和业主的详细法律身份证明文件，包括企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。并提供承包商和业主的联系人信息，包括姓名、职务、联系方式等。附件二：合同范围及工程内容详细要求：提供详细的工程量清单，包括工程名称、工程内容、工程量、工程单价、工程总价等。并提供详细的施工进度计划，包括施工各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件三：工程质量标准详细要求：提供国家和行业的相关标准、规范和规定，以及设计文件和合同约定的质量要求。并提供材料质量控制体系和设备质量控制体系的相关文件。附件四：工程进度计划详细要求：提供详细的施工进度计划，包括施工各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。并提供进度调整的程序和流程。附件五：合同价格及支付方式详细要求：提供合同总价、支付方式、进度付款和最终付款的具体要求和流程。并提供付款凭证和支付记录。附件六：合同工期详细要求：提供合同工期的规定和要求，包括工期规定、工期延误和工期提前的处理方式。附件七：材料与设备详细要求：提供材料供应和设备供应的具体要求和流程，包括材料质量证明文件和设备质量证明文件。并提供材料到场和设备安装调试的具体要求。附件八：施工安全详细要求：提供施工安全管理制度和安全生产规章制度的相关文件。并提供安全事故处理程序和应急预案。附件九：变更与调整详细要求：提供变更范围、变更程序和变更费用的具体要求和流程。并提供变更费用的支付方式和时间。附件十：违约责任详细要求：提供违约行为及责任认定的具体要求和流程。并提供违约赔偿的具体要求和流程。附件十一：合同的生效、变更与终止详细要求：提供合同生效的条件和程序，包括签字盖章等。并提供合同变更和合同终止的具体要求和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定完成工程。2.承包商未按合同约定供应材料或设备。3.承包商未按合同约定保证工程质量。4.业主未按合同约定支付工程款。5.业主未按合同约定提供施工场地或施工条件。6.业主未按合同约定配合承包商施工。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应承担合同约定的违约金。3.违约方应承担因违约导致工程延期期间的工程管理费、人工费、材料费等额外支出。4.违约方的违约行为导致合同无法履行，业主有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承包商未按合同约定完成工程，那么承包商应承担因工程延期导致的额外支出，如工程管理费、人工费、材料费等，并支付合同约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即承包商和业主。2.工程量清单：详细列出了本工程的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、工程单价、工程总价等。3.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给另一方的经济