2024年门面租赁合同协议书格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面租赁合同协议书格式本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁物的维护和保养5.1维护责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的转让7.1转让条件7.2转让通知期限第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更11.1变更条件11.2变更通知期限第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门牌号为_______。租赁物所在建筑物共有_______层，租赁物位于第_______层。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为_______平方米，租赁物实际使用面积为_______平方米。1.3租赁物的现状租赁物现状为_______（如：办公用途、商铺、仓库等），租赁物内部结构为_______（如：间隔、设备、家具等）。租赁物的现状应符合双方在合同中约定的条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁物的租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金计算方式为_______（如：按月、按季度、按年等）。3.2租金支付周期租金支付周期为_______（如：每月一次、每季度一次、每年一次等）。3.3租金支付方式租金支付方式为_______（如：现金、转账、支票等）。租户应在每期租金到期日之前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1使用范围租户只能将租赁物用作_______（如：办公、商业、生产等）用途。未经甲方书面同意，租户不得将租赁物用于其他用途。4.2使用要求租户应按照甲方提供的租赁物现状进行使用，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。租户不得对租赁物进行改动、装修或增设设施，除非得到甲方的书面同意。第五条租赁物的维护和保养5.1维护责任租户应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施和设备正常运行。5.2保养责任租户应按照甲方提供的租赁物现状进行保养，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏责任。第六条租赁物的保险6.1保险责任租户应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖整个租赁期限。保险费用由租户承担。6.2保险费用保险费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租户应在租赁开始日期之前，将保险费用支付至甲方指定的账户。第八条合同的解除8.1解除条件在任何租赁期未满之前，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前_______个月通知对方。8.2解除通知期限租户应在解除合同前_______个月，向甲方提交书面的解除合同通知。甲方收到通知后，应在_______天内回复确认。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同的任何条款，均应视为违约。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。违约方还应承担因此给守约方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为_______市_______区（县）_______街道_______号。第十一条合同的变更11.1变更条件本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。11.2变更通知期限任何合同变更均应提前_______天通知对方，并在变更后_______天内提交相关文件。第十二条通知12.1通知方式本合同项下的所有通知均应以书面形式送达对方。12.2通知期限通知应在发送之日起_______天内有效。第十三条附加条款13.1附加条款内容本合同附件为附加条款，包括但不限于：租赁物清单、设施设备清单、租金支付计划表等。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效时间本合同的生效时间为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲、乙双方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，涉及到除甲、乙双方之外的第三方的权益、义务或责任。第二条第三方责任限额2.1甲、乙双方应确保第三方介入的事项符合国家法律法规、政策规定，并尊重社会公序良俗。2.2甲、乙双方在邀请第三方参与合同履行过程中，应尽到谨慎义务，确保第三方具备相应的资格、能力和信誉。2.3第三方在履行合同过程中造成的一切损失，由第三方自行承担。甲、乙双方不承担因第三方原因导致的损失。2.4甲、乙双方应就第三方介入的事项与第三方达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方权益保护3.1甲、乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。3.2甲、乙双方在合同履行过程中，不得损害第三方合法权益，包括但不限于第三方的人身权、财产权等。3.3甲、乙双方应协助第三方维护其合法权益，如第三方权益受到侵害，甲、乙双方应积极提供必要的帮助和协助。第四条第三方违约责任4.1第三方违反合同约定，给甲、乙双方造成损失的，由第三方承担违约责任。4.2甲、乙双方应按照本合同约定，向第三方主张违约责任。4.3第三方违约导致合同无法履行，甲、乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第五条第三方权益的转让5.1第三方在合同履行过程中，如需转让其权益的，应事先取得甲、乙双方的书面同意。5.2第三方权益的转让不得违反本合同的约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.3甲、乙双方在第三方权益转让后，应与新的第三方协商一致，并签署书面协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲、乙双方之间建立的是合同关系，而非雇佣、代理或其他法律关系。6.2甲、乙双方与第三方之间的合同，不得影响甲、乙双方在本合同项下的权利义务。6.3第三方在履行合同过程中，应遵守甲、乙双方的规章制度，服从甲、乙双方的指挥和管理。第七条第三方介入的合同变更7.1如本合同履行过程中，确需第三方介入，甲、乙双方应就第三方介入事项达成书面一致意见。7.2甲、乙双方在合同变更后，应与第三方签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.3合同变更不得违反国家法律法规、政策规定，不得损害社会公共利益。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如需退出的，应提前通知甲、乙双方。8.2第三方退出导致合同无法履行，甲、乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。8.3第三方退出后，甲、乙双方应妥善处理与第三方相关的合同事项，确保合同履行不受影响。第九条第三方信息披露9.1甲、乙双方应如实向第三方披露与合同履行有关的信息，确保第三方能够充分了解合同内容。9.2甲、乙双方应保证第三方披露的信息真实、准确、完整，不得有任何误导或虚假陈述。第十条第三方协助履行10.1第三方应按照甲、乙双方的合理要求，协助甲、乙双方履行合同。10.2第三方协助履行合同的过程中，应尽到合理注意义务，确保合同履行顺利。第十一条合同解除与第三方11.1本合同解除或终止后，与第三方相关的权利义务亦随之解除或终止。11.2甲、乙双方与第三方之间的合同，如有剩余权益或义务，双方应协商处理。第十二条争议解决12.1如本合同履行过程中，甲、乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一经签字或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，以及租赁物的现状和主要性能参数。附件二：设施设备清单详细列出租赁物内部的所有设施和设备，包括设施和设备的名称、数量、品牌、型号等信息。附件三：租金支付计划表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件四：租赁物的维护和保养要求详细列出租赁物的维护和保养标准，包括维护和保养的时间、内容、方法等。附件五：租赁物的保险条款详细列出租赁物的保险条款，包括保险的类型、保险费率、保险责任等。附件六：合同的变更和解除协议详细列出合同变更和解除的条件、程序、通知期限等信息。附件七：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、权利义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务，如未按时支付租金、未按约定使用租赁物等。2.甲乙双方未履行合同中的通知、协商等程序，如未提前通知解除合同、未协商变更合同等。3.甲乙双方未遵守合同中的附加条款，如未按约定进行租赁物的维护和保养、未购买租赁物的保险等。4.第三方未按合同约定履行义务，如未按约定提供服务、未按时完成工作等。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任的大小。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失。示例说明：如果甲乙双方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金、滞纳金，并有权解除合同。如果乙方未按约定使用租赁物，甲方可以要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲乙双方约定的出租的财产。2.租金：指甲乙双方约定的租赁物使用费。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁物使用的期限。4.违约金：指甲乙双方因违约行为应支付的违约责任。5.第三方：指本合同中除甲乙双方之外的参与方。6.违约行为：指甲乙双方或第三方未履行合同约定义务的行为。7.保险：指甲乙双方为租赁物购买的保险，用于保障租赁物的风险。1.租赁物：指本合同中甲乙双方约定的出租的财产，包括设施和设备等。2.租金：指甲乙双方